Домовладельцы Delusional о ценностях - более опасны, чем банковский кризис?

Zillow опубликовал сегодня доклад с указанием в быстрой помощи, как только из прикасаться среднем владелец дома, когда речь заходит об оценке их собственных домах стоимость.

Zillow исследовании говорится, что половина дома владельцы считают, что их дома стоят так же, как они были год назад. 32 процентов считают, что их дома пошли в стоимостном и 17 процентов считают их дома снизилась в цене.

Сравните это с реальностью, что около 75% всех домов потеряла значение, поскольку в прошлом году ... мы видим, насколько бредовым домой владельцев на самом деле.

Сложно мне понять, как американская общественность в час за часом освещение новостей о недвижимости кризис, все равно может быть настолько colossally слепы к истине.

Являются ли они сгорел ... они придерживаться их головы в песок?

Не слишком много, чтобы признать дом вы заплатили $ 400000 трех лет назад, стоит всего $ 200000 сегодня?

Он просто так, за несколько минут до следующего обследования Zillow, я слышал о CNBC ученый муж сказал, что "все в США, то только на рынке недвижимости является выкупа рынка" ... meaining только продажа осуществляется было сделано между этими банки и инвесторы на выкуп. Он отметил, в некоторых локалей 80% всех перепродаж были выкупа.

Если владельцы дома восприятие настолько явно ошибочным о ценности их дома, я могу понять, почему "только на рынке недвижимости является выкупа рынка". Людей, которые не могут взглянуть правде в глаза, не ценой своего дома на продажу, и рынок кричит правду ... на них, как правило, тщетно.

Он осенил меня домой, если владельцы не получают их ожидания проверить, поставить свои дома на рынке по реалистичным ценам, он не будет независимо от того, насколько ослабли или жесткий андеррайтинг ипотека является ли Бернэйнк может получить ипотечный реформы прошло.

Это не вопрос, потому что, не будет одного стоящего в соответствии заимствовать!

Это потенциально более опасны, чем банковский кризис. Это как иметь участника и ни одного шоу. Бернанке и Полсон заняты спасти банки и ипотечные securitizers так ипотеки промышленности могут находиться оперативные для всех новых заемщиков после этого икать решается. Но что, если после того, как все, что в американской не может найти дом купить по рыночной цене, и оставаться в стороне?

Это то, что произошло в Японии, когда они попали в стены. Их центральным банком ставки упала до нуля и до сих пор не могут получить люди заимствовать.

Что делать, если банк, в настоящее время, что они имеют государственную поддержку, чтобы повесить их выкупа свойства решив подождать лучше рынка, на котором на продажу? Между спали домовладельцев и жадных банкиров, рынок недвижимости может быть следующей большой "заморозить".

Существует только одна вещь худшее, чем снижается доме ценности ... замороженные дома ценности. По крайней мере, если они снижается, приходит конец. Что заморожены цены на жилье, состояние неопределенности существует.

Это действительно кошмар сценария каждый пытается избежать. Вот почему конгресс имеет столь затруднительном сдачи денег в руках выкупа жертвы. Они не хотят делать ничего, что будет тормозить снижается из дома ценности. Они лучше следить. Если они дают банкам слишком большой поддержки, нет мотивации для погашения foreclosed либо дома.

Как Zillow доклад напоминает нам, вы не можете законы разведки или осведомленности ... и без него, наш рынок жилья может быть для замораживания нет государственных или банковскую официальный можете делать ничего.

Yikes!

Добро пожаловать на наш блог!
Добро пожаловать на Real Estate Отправка из BiggerPockets.com. Наш блог объединяет специалистов в различных областях недвижимости с целью сохранения информировали наших читателей, и до скорости. Являетесь ли вы профессиональным недвижимости (кредитодатель, Риэлторские, банкир и т.д.), инвестор (арендодатель, флиппер, оптовой и т.д.), или просто потребитель, или арендатора жилья, заинтересованные в мире недвижимости, этот блог место для Вас принять участие!

Вы можете подписаться на нашу RSS канал, получить блоге обновлений по электронной почте, вступать в нашу бесплатную рассылку, и лучше всего, присоединиться к нашей социальной сети вместе с 25000 других заинтересованных лиц в сфере недвижимости образования, dealmaking, сети и сбыт.