Обратный ипотечный Malarkey - При равенстве Равно Наследование Кто смотрит за Кто?
Автор: Meghan Busch • URL: http://www.meghanbusch.com9 ноября 2008 •
Что рынка уровень волатильности аналогичную той, которая в шесть лет, в магазин сладостей, то не удивительно, что реальное обратный ипотечный рынок находится на подъеме. Хорошо, может быть, 'бум' является щедрым, но давайте говорить об обратном ипотечного рынка производительность до рынка спада ... несколько шапочное руководители, безусловно, очевидны.
Пенсионеры (или должно быть-пенсионеров), которые уже провели свои жизни busting провербиальный behinds создать комфортные будущего находят своего пенсионного фонда сильно уменьшились в размере от 30 до 40 процентов. Результат? Экспоненциально все труднее выплачивать свои ипотечные, управлять увеличение медицинских счетов (при снижении освещения) оплатить стоимость жизни, или просто в отставку, если бы они запланированы. Ярмарка? Не так. Не для тех, кто заслуживает лучшей участи, или которые нуждаются в более ... которые должны ложиться только ради здоровья.
Обратный ипотеках Разъяснения
И вот, когда обратная ипотека может действительно пользу домовладельцев, которые имеют 62 и старше. Быстрое определение для тех, кто не владеет: Обратный ипотеки, предназначены исключительно для домовладельцев возрасте 62 + и позволяет устранить ваш ипотечный платеж, если он у вас есть, или если у вас есть ваш дом бесплатно и четкими, вы можете остановиться у вас дома и использовать в вашем доме справедливость как доход ... и никогда не делать еще один ежемесячный платеж по ипотеке, если вы живете в доме.
Но вот то, что получает меня как продукт невероятно трудолюбивых родителей. Существуют две основные проблемы, среди старших домовладельцев в ней нуждается, чтобы остановить людей от рассмотрения обратной ипотеки.
- Отсутствие понимания самой программы: Преимущества, квалификации, риски, сборов, мифы и т.д. Это чисто понятно. Без хорошего понимания продукт, идея использования в вашем доме акций без внесения оплаты так и иностранные, которые, казалось бы, Сюрреальный жилья, особенно пожилых домовладельцев, которые всегда осторожны мошенничества-очень неохотно 'купить дюйм' имеет смысл.
- Но по-настоящему загадкой для меня это дети из этих домов. Дети из этих домовладельцев объектом для их родителей, проводит обратный ипотечный кредит, даже когда они нуждаются в дополнительном доходе. Почему бы это? Так как они боятся их родители будут использовать? Не всегда. Большинство из этих программ являются государственные застрахованных, с руководящими принципами, установленными Федеральным управлением жилищного строительства. Не говоря уже о том, что Есть деньги источников из надежных организаций созрели с разъяснениями по данному продукту. Так что с детьми? Какой интерес у них в этой сделке? Итак, когда вы получите обратный ипотечный кредит, домашний капитал выплачивается вам. То есть существует меньше акций остались в доме после того, как владелец более не занимает домой. А это другое слово для справедливости? Наследование.
Он в эту группу протестующих, что это чисто за меня. Насколько я обеспокоен тем, вы можете не нравится концепция обратной ипотеки в течение всего дня по любой причине, кроме этого ... один. Говоря родителей из комфортных пенсию ... или выхода на пенсию на все ... (за счет средств своего собственного труда США виду вас) в целях сохранения наследства недоумение по меньшей мере. Некоторые "дети" пожилых привести тот факт, что они были "пообещал" это наследство, либо они строили свои финансовые планы примерно один день его получения, или что это было единственным способом они собираются достичь конечной комфорт в собственной жизнью ... Одна Запрос на общедоступном Интернет-форум спросил: "Как я могу говорить моим отцом из вспять ипотека?", а затем приступила к ссылаются личных интересов.
Если я могу вставлять мое собственное мнение здесь, все, что я могу сказать так: "Не в этом рынке" (затем пристально: "Ты целовал вашу мать, что в рот?"). Во-первых, Есть еще способы сохранения справедливости в вашем доме, с обратной ипотеки или сохранить деньги вы получаете от вашей обратной ипотеки в процентном счете. (Финансового консультанта или обратный ипотечный Советник / банкир бы по этой линии.)
Во-вторых, было бы хорошо, если бы мы все с этим согласны: В стоимость жизни продолжает расти, и пенсионных фондов получать больше угрозы для прессы, как белый медведь (без heartstrings), старший домовладельцы заслуживают первую право на свое собственное деньги, и они заслуживают того, чтобы знать, каким образом они могут использовать его в своих интересах без чьих-либо интересов, а свое собственное в виду.
Фото: cogdogblog
Добро пожаловать на наш блог!
Добро пожаловать на Real Estate Отправка из BiggerPockets.com. Наш блог объединяет специалистов в различных областях недвижимости с целью сохранения информировали наших читателей, и до скорости. Являетесь ли вы профессиональным недвижимости (кредитодатель, Риэлторские, банкир и т.д.), инвестор (арендодатель, флиппер, оптовой и т.д.), или просто потребитель, или арендатора жилья, заинтересованные в мире недвижимости, этот блог место для Вас принять участие!
Вы можете подписаться на нашу RSS канал, получить блоге обновлений по электронной почте, вступать в нашу бесплатную рассылку, и лучше всего, присоединиться к нашей социальной сети вместе с 25000 других заинтересованных лиц в сфере недвижимости образования, dealmaking, сети и сбыт.
СПАСИБО! Спасибо, что написали о престарелых детей, которые больше озабочены собственной личной выгоды, чем их родители, комфорт и безопасность.
Я участвовал с обратной ипотеки в течение многих лет, и видел много детей, говорят их родители из обратной ипотеки, когда родители действительно нужна обратная ипотека. Это очень грустно.
Я полностью согласен, что основная причина пенсионеров детей является основным объектом алчности. Основная причина их объекта, поскольку старый addage, "Если что-то звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой, то есть," по-прежнему занимает. Люди не хотят, чтобы их родители получают от разорвал и Есть много случаев ипотечного мошенничества происходит прямо сейчас. Они также не хотят наследовать проблемой, требующей очистки, является ли родитель все еще живет или нет, потому что ребенок будет один, чтобы помочь выпрямить из-рип, если оно произойдет. Точно так же, как право родителей не хотят, чтобы положить конец деятельности "в наследство" своим детям "плохих решений (например, cosigning для кредита они знают, малыш не может погасить), выросли дети не хотят поощрять или застряли в престарелыми родителями бедных выбор ипотеки. Эта тактика говорят все оппозиционные очень жадным детям кажется самоуправления, выступающая на благо отрасли делать обратный ипотеки. Что может быть лучше для пожилых отчуждать от своих детей и делают их уязвимыми для мошенников, чем убедить их дети тех, они должны быть подозрения? Отвратительно.
Синди Привет, спасибо за ваши комментарии. Как дочь двух старших трудолюбивые родители (один в отставке, который и смотреть ее уменьшения пенсионных накоплений, а тот, кто не может в полной мере на пенсию по тем же причинам) я не мог относиться к вам более. Я невероятно чрезмерно моих родителей. С вашей точки "все оппозиционные очень жадные дети", вы точно правы: Это, безусловно, не единственная причина клиентов и дети клиентов объект для обратной ипотеки (см. Причина # 1, которая является основной оппозиционной). Я говорю о тенденции к детям, которые на самом деле, действующая в интересах самих и их наследования, а не интересы родителей, которые уже подняты (см. строку: ... Вы можете обратить вспять объекта ипотеки по любой причине, кроме этого один ).
Спасибо за ваш комментарий снова, Синди.
Синди, вы неверно комментарий по поводу обратной ипотеки. Они unassumable займов смысл дети не могут наследовать плохих кредитов. Кредит автоматически возвращается на продажу дома или на рефинансирование после смерти последнего оставшегося жилья. Таким образом, дети в конечном итоге с помощью денег, а не дома заниматься, если конечно они хотят, чтобы дом за свои собственные (тогда они платят обратно деньги, которые мама используется). Если ее не очень хорошее дело для детей выплатить значительную долю от стоимости дома, то не надо делать. Но не стоит винить его родителей, если они нуждаются в деньгах.
Вы правы по поводу мошенничества с этим займам, есть, но его нет рядом, как, где распространена как новости окажут вам верю. Они получают одно дело, и они запустили его в землю. В последние 2 года имели место свыше 200000 обратной ипотеки возникла, если они действительно так плохо, как некоторые из вас, думаю, они не будут получать сделать. Вы руку на одного крошечного унция страха и вы не можете двигаться в направлении решения. Не заниматься мало там, ребята, если вы беспокоитесь, занимаются крупные операции, что есть под их поясом.
Meghan Великий пост!
Meaghan,
Отлично прочитал и очень задуматься. Чтобы добавить 2 центов, я хотел бы поговорить с теми, кто прокомментировал ваш кусок и выражать свои мысли в целом.
Обратная ипотека, на мой взгляд, является еще одним средством fleecing тех, которые оказались в состоянии финансового беспорядков. Даже несмотря на большое число таких контрактов было написано, не оправдать их существование. Будут ли эти контракты были написаны в крупных финансовых institutionss или Fly ночью займа компании не делает различий ни. Помните, что мы следовали нашей собственной страны правительством программы FHA как на решения, которые приведут нас к где мы находимся сейчас.
Все, что звучит по хорошо, чтобы быть правдой является именно право. Кто-то становится все шахты, а кто-то, то это накладка своих карманов. АКА ... Капитализм.
Давайте также введен в перспективе рода людей, которые могут найти обратный ипотеках привлекательным. Они не являются пожилые люди, которые могут прийти на ум в качалке и платок, однако по-прежнему энергично Baby бумер поколения. То же поколения на большой процент, что было сделано очень бедных рабочих сохранения и рационального там деньги. Там почти спиной к стене, без которых в свою очередь .... Usher в волков. Это начало конца для этой страны, сохранению материальных ценностей, когда мы теперь имеем дело с безответственностью х мест и еще одного, присущего финансовым бременем, которое карлик все мы до сегодняшнего дня.
Обратный ипотечный это просто еще один автомобиль на дороге, который поможет всем нам добраться неизбежна, но чуть-чуть быстрее.
В конце концов, реклама на оборотной ипотекам, которые выполняются в середине дня с Savvy Представитель ВОЗ в собственной карьере, действующая моются вверх, должны быть доказательства и оповещения достаточно.
Благодаря Мэг!
Мне нравилось читать эту статью. Люди делают, как представляется, лишь себя один или два варианта, и уволить всех других вариантов.
Ключевой, как эта статья указывает на то, чтобы открыто общаться и воспитывать семью на все перспективы и возможности, которые имеются. Затем образованные решение может быть принято, в наибольшей степени отвечает интересам старших и родителей.