Получение Ваш старт в Рехаб Real Estate
Автор: Ричард Уоррен • URL: http://www.rehabberseye.com24 ноября 2008 •
Я curenlty парусных Тихого океана на 2 1 / 2 недель круиз (да, это большой бизнес). Вместо того, пропуская мои еженедельные должности, я думал, я хотел бы поделиться предыдущей статье о начале работы в реабилитационною недвижимости инвестирования. И ты мысли вновь запускает произошло только по телевизору!
Начинаем В Реабилитация Real Estate
Есть и другие преимущества жизни в доме, а rehabbing его. Вы не то же самое время давление. Когда вы rehabbing собственности с намерением flipping ее, Вы теряете немного часть вашей прибыли ежедневно. Холдинг расходы тиканье часов, время это деньги. Если у вас возникли задержки, вы потеряете деньги. Если рынок делает быструю продажу трудно, вы потеряете деньги. Риски, связанные с flipping огромны. В настоящее время на рынке недвижимости условиях просто сделать его хуже
Make It Your Own
При реконструкции дома с намерением flipping, нужно держать конечного пользователя в виду. Это обычно означает, что консервативный выбор, который обращается к широкому числу потенциальных покупателей. Если дом будет вашего жительства Вы можете включить свой личный вкус. Если вы хотите пурпурных стен с розовым потолком, а затем перейти на нее. Rehabbing дом для собственного использования позволяет создать дом, который подходит как вы живете.
Вам по-прежнему необходимо держать перепродажи в виду, если у вас есть какие-либо намерения в продаже в ближайшем будущем. Определите, что вы перепродажных сроки могут быть и работать с учетом этого. Если оно будет долгосрочным проведет вы должны делать все, что делает вас счастливым и соответствует вашему стилю жизни.
Неважно, сколько вам изучить и подготовить первый раз rehabbers будут делать много ошибок. Это намного проще учиться на тех ошибках, если вы не находились под постоянным давлением необходимости полного панель. Мой первый реабилитационною является одним из основных опыта. Я имел роскошь времени. Я смог взять уроки и нести знания, что ожидает в будущие проекты. Если это первый реабилитационною предназначался для флип я бы потерял много денег, и он, вероятно, было бы моего последнего проекта.
Вместо того, чтобы пытаться заработать bazzillion долларов на вашей первой сделки, смотреть на один, которая может побуждать вас к будущему успеху. Начните с малого и сохранить проект в рамках ваших возможностей. С каждым успехом вы можете перейти к более жесткой и больше проектов. Как ваша способность растет, ваша прибыль будет возрастать, и ваши доходы будут расти.
Happy rehabbing!
Лучший способ увидеть будущее заключается в том, чтобы создать его. - Неизвестно
Добро пожаловать на наш блог!
Добро пожаловать на Real Estate Отправка из BiggerPockets.com. Наш блог объединяет специалистов в различных областях недвижимости с целью сохранения информировали наших читателей, и до скорости. Являетесь ли вы профессиональным недвижимости (кредитодатель, Риэлторские, банкир и т.д.), инвестор (арендодатель, флиппер, оптовой и т.д.), или просто потребитель, или арендатора жилья, заинтересованные в мире недвижимости, этот блог место для Вас принять участие!
Вы можете подписаться на нашу RSS канал, получить блоге обновлений по электронной почте, вступать в нашу бесплатную рассылку, и лучше всего, присоединиться к нашей социальной сети вместе с 25000 других заинтересованных лиц в сфере недвижимости образования, dealmaking, сети и сбыт.
Желаем вам приятного отпуска, Ричард! Похоже, удовольствие. Великий пост, BTW.
Ричард - rehabbing звучит, как это может быть интересно делать разные RE инвестирования (мы в настоящее время 8 аренды свойства). Я видел множество исправлений и флип-ТВ-шоу и блогов extolling добродетели панель, но я никогда не видел фактического учета (полное раскрытие финансовой информации) с указанием всех расходов, включая налоги и количество отработанных часов. В конце концов, рабочие люди хотят сравнивать результаты по времени. Время почти все мы на этой земле, которая прекрасно comparible. Так что, возможно, вы разделяете некоторые личные флип учета с нами?
Наслаждайтесь круиз, где ты?
Hawk
Я считаю любые полезные советы кто-то должен оказывать ласты велик видим, каким образом это может быть очень сложным рынком. Так много вещей может "неожиданно" не особенно при сегодняшнем нестационарном рынке!
согласен, считаю что только разделение вкладо сможет снизить риск потерь, хот есть и друга сторона вопроса, снижение прибыли. Но тем не менее я за разумное хеджирование рисков