Является Дубае в Genie Вернуться в бутылке?

За последние пять лет цены на недвижимость здесь, у себя дома выросли до эпического уровня, а затем стремительно упал многие люди в Соединенных Штатах были известны аналогичные метеором увеличение строительства и росту цен на недвижимость на Ближнем Востоке. Никто не место примером большой в мире пузырь недвижимости в 2000 году тогдашний расти и в скором времени падения Дубае, придумали город, расположенный в Объединенных Арабских Эмиратах. За последние восемь лет в Дубае выросла офисных зданий, жилых комплексов, курортов и башнями из песков пустыни, как джинн в неволе появились свои бутылки.

Рост Дубае было кормить с иностранными инвестициями, легко кредитной политики и более, чем что-либо еще, дорогое цен на нефть, которые заполняются ближневосточных казны в евро, долларах США и золото. The Financial Times недавно добавил, что "расширение рынка был обусловлен правительство, которое выделяет 10 процентов от расходов на инфраструктуру и внедрены нормативно-правовых реформ позволяет иностранцам владеть собственностью." Сейчас кредиторы сокращая их кредитования и иностранные инвесторы уклоняются в то время как цены на нефть упали с высокого около $ 200.00 до $ 50.00 за будущее Дубай недвижимости выглядит особенно мрачной.

Некоторые из недавних проектов строительства игнорировать все здравого смысла в том числе крупнейший в мире горнолыжный курорт помещении. Курорт расположен в городе, который регулярно рассматривает достигнет температуры тройной цифр. В соответствии с высоты ", разработчики и строители призвали все больше и смелые построить мир самый высокий небоскреб. Они также планируют построить самых дорогих аэропортов и крупнейший торговый центр ". В случае, если эти проекты не были достаточно, строительство началось на ряд островов в виде пальмы, которые можно увидеть из космоса. Много этого строительства, в соответствии с промышленностью инсайдеров, была введена, чтобы Дубай премьера туризма на Ближнем Востоке. На самом деле это было одной из заявленных целей правительства ОАЭ, как они облили нефтяные деньги в строительство и туризм в последние годы.

Тем временем правительство ОАЭ, как представляется, остается оптимистично настроены в отношении долгосрочных перспектив развития рынка недвижимости в Дубае, в декабре, 3, один представитель был простой бычий заявив "Будущее Дубая и ОАЭ недвижимости будет более успешным и твердого, чем в предыдущие годы, в результате уроков, извлеченных в ходе экономической катастрофы ". К сожалению, катастрофа может иметь только приступили к Дубай на рынке недвижимости. Интересно, если магической Genie имеет поскользнулся обратно в бутылку его еще на тысячу лет, после предоставления своей обычной три желания, оставляя ее владельцев сейчас просто надеясь.

Источники:

• http://www.gulfnews.com/business/Real_Estate_Property/10264614.html
• http://www.pressreleasepoint.com/dubai039s-oncebooming-real-estate-sector-suffering-drop-pricing-leading-banks-rein-lending
• Luxist /
  Фото: Атлас Shrugs

Добро пожаловать на наш блог!
Добро пожаловать на Real Estate Отправка из BiggerPockets.com. Наш блог объединяет специалистов в различных областях недвижимости с целью сохранения информировали наших читателей, и до скорости. Являетесь ли вы профессиональным недвижимости (кредитодатель, Риэлторские, банкир и т.д.), инвестор (арендодатель, флиппер, оптовой и т.д.), или просто потребитель, или арендатора жилья, заинтересованные в мире недвижимости, этот блог место для Вас принять участие!

Вы можете подписаться на нашу RSS канал, получить блоге обновлений по электронной почте, вступать в нашу бесплатную рассылку, и лучше всего, присоединиться к нашей социальной сети вместе с 25000 других заинтересованных лиц в сфере недвижимости образования, dealmaking, сети и сбыт.