Exchange 1031 на нефть и газ Роялти

IRS Раздел 1031 классифицирует инвестиции в нефть и газ "Royalty интересов", как же вид собственности для Exchange 1031.

Инвесторы могут диверсифицировать свои портфели по обмену жилой комплекс, сырьевые земли, административное здание, или любые другие права собственности на инвестиционный интерес к нефти или газа роялти производства.

Термин "роялти" часто используются как взаимозаменяемые, и ссылается на:

• Минеральные Интересы
• Роялти Проценты

Оба интересы связаны собственности полезных ископаемых под землей и как дает их владельцу на получение доли добычи полезных ископаемых на имущество и часть доходов от этой продукции.

Инвестор, который владеет Royalty Интересы владеет минеральных прав, но не имеет прав или обязательств в эксплуатацию объекта недвижимости.
Как правило, он / она не несет какой-либо из разведки и затраты на разработку. Роялти интересов инвестора имеет право на долю добычи полезных ископаемых или долю доходов получают путем имущества. Роялти интересов не следует путать с Рабочей интерес, который несет за счет эксплуатации нефтяных и газовых скважин на суше и получает часть доходов от газа и нефти.

Механика завершения Нефть И Газ Royalty Exchange 1031 такие же, как и когда делать Exchange в традиционных недвижимости. Точно так же, как с арендаторов в общую (TIC) инвестиций, она имеет важное значение для коммерческой недвижимости для инвесторов, работа с опытными авторами. Хорошие инвестиции зависит от тщательной инженерной и понимания продуктивной жизни скважин. Полный анализ данного вида инвестиций является необходимым и квалифицированного посредника, который является специалистом в этой области следует заниматься. 45 дней и 180 дней срока должно последовать, как для любого другого Exchange 1031.

Сумма роялти Интересы приобрел могут быть гибкими, пока ваши минимальные инвестиции достаточны для удовлетворения потребности в 1031. Приобретение Royalty интересы также могут быть объединены с традиционной недвижимости до тех пор, пока она отвечает требованиям, IRC.

ПРИМЕЧАНИЕ: Существуют риски, связанные с Нефть И Газ Роялти - 1031 бирж, которые должны быть рассмотрены и отражены в меморандуме частного размещения (ЦБК).

Ценные бумаги предлагаются через Тихий океан Западе ценных бумаг, Inc члены FINRA / SIPC
Данный материал не является предложением продать или купить вымогательство какой-либо безопасности. Информация для обсуждения и только в информационных целях. Она не предназначена для замены компетентные юридические, налоговые и финансовые консультации по вопросам планирования. Применимые применить налоговые кодексы и связаны с федеральным законом только. Отдельные государства могут иметь свои собственные дополнительные налоговые кодексы Пожалуйста, обращайтесь в соответствующие налоговые и юридические профессионалом в Вашем состоянии. Эта информация из источников, считается надежным, но должен использоваться в сочетании с профессиональной консультацией, чтобы это было совместимо с вашей личной ситуации.

Добро пожаловать на наш блог!
Добро пожаловать на Real Estate Отправка из BiggerPockets.com. Наш блог объединяет специалистов в различных областях недвижимости с целью сохранения информировали наших читателей, и до скорости. Являетесь ли вы профессиональным недвижимости (кредитодатель, Риэлторские, банкир и т.д.), инвестор (арендодатель, флиппер, оптовой и т.д.), или просто потребитель, или арендатора жилья, заинтересованные в мире недвижимости, этот блог место для Вас принять участие!

Вы можете подписаться на нашу RSS канал, получить блоге обновлений по электронной почте, вступать в нашу бесплатную рассылку, и лучше всего, присоединиться к нашей социальной сети вместе с 25000 других заинтересованных лиц в сфере недвижимости образования, dealmaking, сети и сбыт.