Она еще не закончена до It's Over

Если вы видели 14 декабря 2008, 60 минут вещания, отличающийся сегмента под названием "Второй ипотечный бедствий на горизонте?" Вы, вероятно, царапин голову просят сами, когда этот кризис завершится.

Этот сегмент был Скотт Pelley интервью Уитни Tilson инвестиционного менеджера фонда, который якобы нового гуру от ипотечного пузыря взрыва.

Tilson является частью Амхерст бумаг. Амхерст является инвестиционной фирме, специализирующейся на ипотечные кредиты. Амхерст широко рассматриваться как ипотечный и финансовый детективов. Если парень будет смешно он может называть их МОХС по ипотечным торговли. С другой стороны, что это не смешно, является возможность Tilson в прогнозах, что Alt-A и вариант ARM кредитов собираемся добавить к уже огромный бассейн страданий.

Он говорит, что его данные, рассказывает ему о том, что, хотя Есть миллиарды долларов в виде суб-премьер ипотеки, что сброшены в прошлом году, и в этом году, все последствия Alt-A и вариант ARM сбрасывает не хит еще. Tilson говорит, что это имеет потенциал, чтобы добавить еще $ 1 триллион в Alt-ипотеки и около $ 500 до $ 600 млрд. в варианте оружие в бассейн.

Думаю, если это действительно произойдет, мы могли бы сказать, что мы сейчас говорим о реальных денег с учетом всех покидание долл. толков и отданы, как они были продовольствия пробы на местном большой склад хранения. Ха-ха отчасти заключается в том, что питание образцы, как представляется, будет сложнее получить, чем США.

Нищета на вершине Нищета

Что еще хуже, дама по имени Шон Egan также беседы. Egan работает кредитный рейтинг фирмы, которая анализирует корпоративного долга. Так что много других людей. Вместе с тем, Egan был приведенные Журнал Fortune в качестве одного из шести Wall Street профи, которые предсказывали падение финансовых гигантов. Ее надежды на 2009 год заключается в том, что она будет несчастной и 2010 годах, не только жалкое, но, вероятно, еще хуже.

Теперь это летит в лицо все то, что федеральное правительство Talking Heads были, и, говорят. С Prez вниз, слово начинается восстановление произойдет в середине 2009 года и продолжается до 2010 года, когда хуже должны быть старше. Лично я считаю, что частный сектор Talking Heads, но это я.

Tilson сделал некоторые пропагандирующими для фондового рынка, но этот пост не идет о фондовом рынке, то о недвижимости. Мне кажется, если бы эти два человека в любом месте возле быка глаз точного прогнозирования, недвижимость сделок будут доступны, по крайней мере, двух лет. Учитывая, что это правда, кажется, нам не нужно в спешке купить собственность просто потому, что она значительно ниже рыночной. В конце концов, там будет новый избыток запасов в ближайшем будущем, что будет способствовать дальнейшему снижению цен.

Мой план

Я не знаю о вас, но я планирую на спасение всех моих Никелс и Dimes на новый год в недвижимость рыболовные поездки в моем заднем дворе. Я должен быть в состоянии земельных несколько китов. Я могу говорить только за моей спиной дворе которого Невада, лидер в области выкупа, но я бы себе китов живы и хорошо в каждом рынке.

Я кита, как определить, что происходит сегодня дома для более 40% (гибкий до 45%) в 2006 году цена. 2006 Я произвольной даты. Выберите свой собственный.

Я не буду вдаваться в моем анализе данных метод, потому что вы, несомненно, имеют свои собственные. Если он работает хорошо для вас и в прошлом, она будет хорошо работать для вас в будущем. Удачи и недвижимость богов улыбку на вашем новом году возможностей.

Фото: Тим Моррис

Добро пожаловать на наш блог!
Добро пожаловать на Real Estate Отправка из BiggerPockets.com. Наш блог объединяет специалистов в различных областях недвижимости с целью сохранения информировали наших читателей, и до скорости. Являетесь ли вы профессиональным недвижимости (кредитодатель, Риэлторские, банкир и т.д.), инвестор (арендодатель, флиппер, оптовой и т.д.), или просто потребитель, или арендатора жилья, заинтересованные в мире недвижимости, этот блог место для Вас принять участие!

Вы можете подписаться на нашу RSS канал, получить блоге обновлений по электронной почте, вступать в нашу бесплатную рассылку, и лучше всего, присоединиться к нашей социальной сети 25000 вместе с другими заинтересованными в недвижимость образование, dealmaking, сети и сбыт.