Как далеко Может Мои Экономия Перейти на аванс?

Пару недель назад в должность ", я бы, может мне в дом?" Мы говорили о провербиальный рынке жилья звезд согласования: Низкий Down FHA платежи по кредитам, низкий Ипотечные процентные ставки и низкий цены на жилье. На счету которой я больше покупка-единомышленников.

Массу "Информация"

Будучи впервые покупатель (или, в доме-охотник должен сказать), я его вдыхают из информативных статей, ипотечные калькуляторы и онлайновые инструменты, как Quizzle проверить мои кредита. Что я ищу? Утверждение в основном. Я хочу, чтобы все системы сказать "идти".

Большая часть информации была полезной, но немного расплывчатым. 'Обратитесь к ипотечному Banker' или 'Consult ваш агент по недвижимости.' 'Убедитесь, что у вас хорошая кредитная "или" получить предварительное одобрение письма до магазина ". Но на прошлой неделе я наткнулся на статью размещен на CNN.com о том, что сегмент Suze Орман сделал ЭТОМ. Она оценку финансового положения целого ряда гостей тогда сказал им, или они не могли двигаться вперед со своими планами: купить дом, бросить работу и полный рабочий день мамы, купить машину и т.д. И я нашел предложение по покупке первого жилья чрезвычайно полезные (и специфические).

SideBar: Мы экономии единовременных выплат наличными в низких процентных сберегательного счета для использования в качестве авансового платежа на наш первый дом. Однако, наш личный сберегательный счет хорошо ... это не много. Давайте просто скажем, что достаточно, чтобы служить в качестве форме овердрафта защиты.

Вернуться к Suze. Вот почему ее этапа была полезна: Получается ЭТОМ гость, который хочет купить дом собирается использовать деньги в свой сберегательный счет (например, связь) за ее взноса. Она $ 8500 в своих сбережений, и она нуждается в $ 5000 первоначального взноса по $ 150000 дом. Я думаю: Супер. Она полностью дюйм Она может бросать 5K и еще немного смягчить осталось восстановить свои сбережения на.

Чрезвычайная? Что чрезвычайного?

Но получить это ... Вот где я был неправ. Согласно финансирования боги, вы не можете использовать ваш 'чрезвычайной экономии фонда "для авансового платежа по дому. Не делайте этого! И я подумал, может быть, именно поэтому мой разум был в неправильном месте. Я не думал о нашем сберегательном счету в качестве "чрезвычайного фонда на всех. Когда на самом деле, это только деньги мы должны заплатить наши законопроекты, если один из нас терять наших соответствующих рабочих мест.

Девушки Got центр

Эта статья предполагает, что общее правило, для покупки дома, что Ваш сберегательный счет (ehem, "чрезвычайного фонда"), должны нести по меньшей мере 8 месяцев в нее расходов, с тем чтобы быть в финансовом отношении звука и стабильная ситуация. Нетронутым. Тогда ваш платеж деньги следует в дополнение к тем, что ваш чрезвычайного фонда может земли на другой стороне от этого большого покупку невредимым.

Я должен сказать, я подумал, что это был действительно очень хороший совет (достаточно, чтобы поделиться им, очевидно).

Так что, хотя она была немного препятствуя, что мы еще не достигли уровня финансовой стабильности, мы должны для того, чтобы купить наш первый дом, он чувствует себя хорошо иметь цель. Он чувствует себя хорошо иметь конкретных цифрах, что мы должны стремиться к тем, что, когда мы делаем наши первые делать покупки, мы можем быть 110% уверены в том, что мы сделали хорошее финансовое решение.

Один шаг ближе к "Go".

Фото: annia316

Добро пожаловать на наш блог!
Добро пожаловать на Real Estate Отправка из BiggerPockets.com. Наш блог объединяет специалистов в различных областях недвижимости с целью сохранения информировали наших читателей, и до скорости. Являетесь ли вы профессиональным недвижимости (кредитодатель, Риэлторские, банкир и т.д.), инвестор (арендодатель, флиппер, оптовой и т.д.), или просто потребитель, или арендатора жилья, заинтересованные в мире недвижимости, этот блог место для Вас принять участие!

Вы можете подписаться на нашу RSS канал, получить блоге обновлений по электронной почте, вступать в нашу бесплатную рассылку, и лучше всего, присоединиться к нашей социальной сети вместе с 25000 других заинтересованных лиц в сфере недвижимости образования, dealmaking, сети и сбыт.