Нет денег на Real Estate инвесторов? Что мы делаем в этом отношении?

Я тратил много времени, в течение последних нескольких месяцев из окопов "Покажите мне деньги." Прямо сейчас, Есть нет займов для инвесторов, с 4 или более домов - периода. Я найти банк, который до сих пор делать займы для инвесторов с более чем 10 домов ... но то, что улов? прачечной перечень предметов, которые вам необходимы для того, чтобы получить shriveled оставили меня в шаре в темной комнате моей сосание пальца - NAKED! Было весело. Я был так рады, и рассказал всю мою клуба, что я нашел в банке! Тогда мне пришлось выйти из плохих новостей - если вы не являетесь Богом, вы не получите. лентяй чувак!

Так вот и мы. Я должен сказать вам правду - если я знаю, что я могу продать дом для конечных пользователей, и они будут иметь и уметь, чтобы получить кредит, - то не идти. Мною денег, чтобы купить REO 'С. У нас есть 20-30% вниз, и трудно все деньги линию ... но мы все еще так поверхностна купить эти свойства! Она сводит с ума. Я думаю, мы будем чувствовать себя более безопасный путь, если мы использовали только частные деньги - что является нашей целью. Так что это для нас план-забыл банки все вместе. Нам не нужны не вонючий банков. Мы отказались от использования банками-Whats так никогда и фокусировка на частные деньги полностью.

Итак, как вы это сделали? Слушай меня сейчас и слушай меня позже мои друзья. После того как вы исчерпали вашу теплую список людей, которых Вы знаете, есть только один способ получения денег. Work Your задница Откл. Мы отправлять тысячи прямой маркетинг штук. Я сетей вверх Ying Yang, перейдя на все виды бизнеса сетевых событий. Мы уделяем презентаций для небольших групп и кросс содействии с компаниями, которые научить людей тому, как использовать их ИРА и 401K для инвестирования в . Кроме того, я имею в партнерстве с инвестором, который составляет 20 лет, опыт работы в качестве недвижимого имущества инвестора, он является успешным и очень умный, и я чувствую себя в безопасности все, что я с Ним. Это то, что я должен сделать, чтобы поднять достаточно капитала чтобы иметь возможность выполнить мои цели в этом году. Слушайте - Я исчерпал - Я не собираюсь сахара пальто его. Но что еще хуже? Оглядываясь на этом рынке без миллиона долларов - или не исчерпаны на ближайшие 2 лет, а затем оглядываясь и имеющие много имущества и денег?

Я не могу качели мертвых кота вокруг без поражения другого инвестора, который не знает, как воспитывать своих собственных денег. Так что я консультирования заключается в том, чтобы делать то, что я и сделал. Первые научиться! Тогда крючок с другим инвесторам с той же цели и формы сотрудничества с ними, а затем - просто сделайте это! Когда я сделал свой первый доклад о частного кредитования в группе - Я была нервная, потливость, и больных на мой живот. Но кто заботы! To Win нем вы должны быть в нем!

Одно я знаю точно (или, по крайней мере, это справедливо для меня), мы не можем делать все это без команды. Обещаю тебе. Я пытался сделать все это произошло по моей собственной, и вы получите нигде быстро. Даже мой инвестор друзья, которые не имеют фактических партнеров - имеют помощников, стажеров, а также добровольцы, которые помогают им. Если вам не хватает опыта для повышения деньги и управлять ими решения о собственных, - то делать то, что эти люди делают - идти стажером на опытных Инвестор!

Поэтому реально в нижней строке для меня - быть готовы сделать все необходимое для достижения успеха в этой сумасшедшей рынка. Мы, возможно, потребуется провести эти свойства в течение года или двух, пока люди могут получить кредиты снова - с тем, имеющих свойства связали с частными Деньги все хорошо. Мы можем владельца финансирования сделки за год или два. (Существует также стратегия приобрести свойства в зависимости от существующего кредита - но это всего 'nother дискуссии).

Вы, ребята - Я знаю, что это жесткий рынок прямо сейчас, и я в середине оно тоже. У меня есть друзья, которые не продаются свойства в течение нескольких месяцев. У меня есть друзья, которые работают 80 часов неделю, с тем чтобы сделать их 10-20К в месяц, чтобы поддержать свои семьи (но они делают это!). У меня есть друзья, которые получили вторую работу. Мое решение стало партнером вверх, сохранить работу, быть изобретательными, проявлять творческий подход, думаю, за коробку , получать поддержку и поощрение со своего сверстника, быть упорным, шаг за вашу зону комфорта, и именно это сделать.

Я в конечном итоге пример все выше. Если бы я не был неустанным и готовы делать то, что она принимает все время - я бы еще курчавого в мяч сосание пальца в мою темную комнату!

Добро пожаловать на наш блог!
Добро пожаловать на Real Estate Отправка из BiggerPockets.com. Наш блог объединяет специалистов в различных областях недвижимости с целью сохранения информировали наших читателей, и до скорости. Являетесь ли вы профессиональным недвижимости (кредитодатель, Риэлторские, банкир и т.д.), инвестор (арендодатель, флиппер, оптовой и т.д.), или просто потребитель, или арендатора жилья, заинтересованные в мире недвижимости, этот блог место для Вас принять участие!

Вы можете подписаться на нашу RSS канал, получить блоге обновлений по электронной почте, вступать в нашу бесплатную рассылку, и лучше всего, присоединиться к нашей социальной сети вместе с 25000 других заинтересованных лиц в сфере недвижимости образования, dealmaking, сети и сбыт.