У меня есть пара друзей, которые были уволены перед праздниками. Компании по всей карте (ну, а именно в моем доме состояние солнечный штат Мичиган) направила своих трудолюбивых сотрудников покинуть с 6-ти недель пакет, завернутый в Санта бумаги. Nice сроков Корпоративный Америки.

Они были лишь несколько сотен, которые были брошены из авто-компаний: поставщиков, сторонники, дистрибьюторов, рекламных агентств. Просто во время тратить их последней зарплаты на kazoo новые лет. Посмешище вытекает.

И можно было бы думать, что в результате и надвигающегося праздника торговый бюджетных сокращений, tumbleweeds и полые ветры заменит покупателей на якобы ghosted местных торговых точках.

Так почему же я могу все еще не нашли на месте стоянки Цель?

Так что это в виду ... Честно говоря, почему у меня три машины в глубине строки Y от торгового центра в городе, где валовой доли работников были уволены? And more importantly, why are these people shopping the after-Christmas sales for totally unnecessary ornaments and garland? Это очистка снеговика теплый флис, чтобы компенсировать холодно, когда тепло в выключить? Не ума, то это просто вопрос.

Но, я осмелюсь сказать, что, если я без работы в Детройт на следующий день после Рождества, то единственное место, где вы собираетесь найти меня на Monster.com. Я хочу сказать, что я ненавижу в попытке срыва ваши усилия по оживлению экономики, а 75%-от оленей свитер не собирается решать эту проблему. Разве что для интервью - ум, то лучше не быть в интервью - не должны мы быть держась те доллары, как ребенок, начинающий ходить по Пант-ноги?

Я не знаю; может быть, я консервативной. Я знаю, я много говорю желчного из моего офиса тепленькое кафедры в кубе Я до сих пор разрешено вернуться на 5 дней в неделю. Но тот факт, что я висит на моей работе на дорогой жизни не остановить меня от готовятся мне нет. Мы принимаем меры предосторожности на тот случай, дополнительно заложить компромиссов придет в наши коллективные домохозяйства. Позвоните мне Ebenezer, но я уже заметили трех игрушек моя дочь еще не играл, и я скажу то, что я ... Если Hannah Montana гитары, крупнейший Littlest Pet Shop Bratz глобус и не получить серьезной любви в следующие семь дней, то лучше считать, что они уже принимают один способ полета на Северный полюс.

Choo-Choo! А вот и повод поезд, и он выглядит Санта вождения!

Я слышал множество оправданий для людей отложить свою работу охоту. Да, я сказал 'Работа охота ". Нет, не откладывая работу начала дата 'только после нового года, но отложить работу поиск себя. Мой вопрос: считаете ли мы найти работу будет так просто? Как мы считаем, Есть так много рабочих мест, что мы можем откладывать даже ищет одну? Позвольте мне пояснить: Даже локальном Starbucks Baristas настоящее время отпустить, заставили ремешок на снегоступов и собаками на следующий после школы рабочих местах.

Конечно, я не совсем Г-жа Го-С-В-Flow. Я не могу обернуть вокруг моей головы в целом ', что может прийти' идею или "иметь веру, а деньги придут 'понятия. Я верю в принятие решения, принимая все необходимые меры, и именно поэтому он мне трудно понять, почему кто-то умышленно поставить их на поиск работы проводить только после праздников. И тем не менее, некоторые из них. Есть фильм, который приходит на ум: Fun с Дика и Джейн, Columbia Pictures, 2005. Дика компании, Globodyne принимает пике, и он, и деньги из сотрудников оказывается давление, чтобы найти работу и быстро. Но, конечно, есть одна крупная компания найма, и почти весь Globodyne бывших сотрудников, чтобы конкурировать на том же месте интервью.

При этом рынок труда, что в виду того, что мы говорим. И все же, повод поезд huffing полной скорости в новом году. Мне не волнует, если вы шрамы на увольнение, или если вы хотели бы воспользоваться Рождественский праздник любим так, вы хотите просто избежать возможность работать до 1-го. Честно говоря я не думаю, что это будет трудно избежать работы на всех, потому что, откровенно Есть не достаточно позиций для ходить. Так что если вы не первый на рынке, вы, возможно, будут принимать более рождественских каникул, чем вы надеялись.

Мы любим вас, г-жа Hannigan

Итак слушайте, я не хочу быть все "Г-жа Hannigan 'здесь, но пора взять себя в ухо лепестков, перетащить к себе ноутбук и пересмотреть резюме. Позвоните некоторые компании сегодня. Сделать приятно с людскими ресурсами персонала и получить адреса электронной почты людей, которые дело. Поскольку честно, ваши бывшие коллеги, вероятно, уже есть. А для любви все, что богатые, держаться подальше от кровати, ванна и за автостоянку и направить ваши оправдания поезд отрыва от Рождества очистки. Commit чтобы избежать лишних расходов, пока вы не получите зарплату из вашей будущей компании, а не ваши прошлые один. Не ждите до 5 января, чтобы справиться в открытом положении, поскольку на этом рынке, такая позиция не будет ждать вас.

Фото: стехиометрии

Добро пожаловать на наш блог!
Добро пожаловать на Real Estate Отправка из BiggerPockets.com. Наш блог объединяет специалистов в различных областях недвижимости с целью сохранения информировали наших читателей, и до скорости. Являетесь ли вы профессиональным недвижимости (кредитодатель, Риэлторские, банкир и т.д.), инвестор (арендодатель, флиппер, оптовой и т.д.), или просто потребитель, или арендатора жилья, заинтересованные в мире недвижимости, этот блог место для Вас принять участие!

Вы можете подписаться на нашу RSS канал, получить блоге обновлений по электронной почте, вступать в нашу бесплатную рассылку, и лучше всего, присоединиться к нашей социальной сети вместе с 25000 других заинтересованных лиц в сфере недвижимости образования, dealmaking, сети и сбыт.

Метки: экономика, занятость, поиск работы, трудоустройство, розничные продажи, покупки, цели работы

Этот эпизод охватывает такие темы, как настройка ваших целей, локальных рынков недвижимости, проблемы с недвижимостью агентов и брокеров в текущих рыночных и многое другое.

Любые мысли? Комментарии?

Тэги: 2009, biggerpockets, задач, целей, обеспечение жильем, кредитодатель, недвижимость, агент по недвижимости, рынок недвижимости, риэлторских, YouTube

ФКСД объявлено сегодня поздно продаже оставшихся активов "не срочных, IndyMac, на частный консорциум за $ 13,9 миллиарда. Дюны Capital Management, JC И ко Цветы и Паулсона И ко труболовка возглавлял купить в поисках восстановил обслуживание портфеля Шейла Блэр переработан с ее агрессивной кредита изменение стратегии.

Это позволит сделать Дюны и консорциумом 10 крупнейших ипотечных servicer в стране контроля за примерно $ 16 млрд в ипотечные кредиты. Новые владельцы также будет получать около $ 7 млрд. в другие ценные бумаги и 33 филиала розничной обратная ипотека операции "Свобода Financial.

Fishy сделки

Кое-что о сделке ничего не тусклый ...

Один из них, Паулсона И ко голову honcho является Джон Полсон, который составил $ 15 млрд. с его хедж-фонд короткое subprime ипотечного поддержке безопасности рынков. Ничего подобного сделать тонну тесто выгоду от subprime "ураган" ... и затем превращение этих прибылей в более прибыли на сбор черешни rehabbed активы после бури субсидии. Эти ребята делают банк ... ... буквально ближайшие и происходит.

Два года консорциум приобрел IndyMac с активами банка недавно созданной холдинговой компании называют ММБ управления холдинга. Как я показал здесь BiggerPockets в последние недели, беспрепятственный доступ к TARP казначейства фонды легко банковских холдинговых компаний. Поэтому мне кажется эти Uber богатых, невероятно хорошо информированы корпоративных рейдеров, как представляется, достаточно умных "охватить" с банковской холдинговой компании. План в том, чтобы просто спросить казначейства на поруки их следует искать ничего плохого в их новые покупки!

Kleptocracy в действии

Этот план является совершенством в его простоте.

Если все пойдет хорошо ... карман эти супер-мощные члены правящего класса корпоративных делать миллиарды долларов. Если нет ... они грунтуются и готовы для нескольких миллиардов кризиса.

Оставь его бывшим subprime банкиров Уолл-Стрит, и инсайдеры ... то же, что люди, которые сделали миллиарды продажу и securitizing subprime кредитов причиной банковского кризиса в первую очередь ... не говоря уже затянувшегося спада мы все должны терпеть ...., Чтобы найти путь к прибыли еще раз.

Это "не потерять" сценарий для этих ребят. Это kleptocracy в действии ... привлечены к Вам дружественных государственных регуляторов ФКСД, казначейства и SEC.

До следующей неделе ...

Метки: $ 13.9 млрд., Дюны Capital Management, ФКСД, IndyMac, ипотечных, обратная ипотека, subprime, Уолл-стрит

Около двух месяцев назад я написала пост в том числе информации из ежемесячного журнала "(НИЦ), я прочитал религиозно. Мне нравится журнал, поскольку это дает мне более четкую картину о кредитной отрасли, учитывая статью писателей промышленности инсайдеров.

Я получил мою января 2009 года издание прошедший понедельник и обнаружил некоторые интересные перспективы по поводу будущего года. Я думал, я хотел бы поделиться им с Вами и позволяет задуматься над их видеть, если они джайв с вашими мыслями.

Кредит промышленности Мелодии

Даррен возчик является редактором и пишет колонки редактора называемые письма. В этом издании он цитирует результаты неофициального опроса журнала побежал в прошлом году. Он говорит, тон ответов от читателей подытожил Таким образом:

Воздействие со Обама и Демократической под руководством Конгресса будут ужасными для нашей отрасли (кредитные и коллекций). Тех, кому посчастливилось выжить этого спада будут сталкиваться с более положений. Потребительские адвокатов будет процветать и коллекторских агентств будет изрешеченные и соблюдения правил, которые будут оказывать нам в буквальном смысле неэффективным.

Как я прочитал эти слова, я должен был спросить себя, почему большая беспокоиться? Никто с надзорным органом было сделано ничего до сих пор для обеспечения соблюдения уже существующих норм и законов, которые регулируют кредитные и коллекции. Я в виду 2009 год не будет ужасных для промышленности рабочие пчелы, она будет ужасные для средней рабочей жесткая потребителей.

Кредитная карточка Зарядка компромиссов и цены на жилье

Еще одна статья в этом вопросе котировки Даниэль Людвиг, который является президентом и главным исполнительным должностным лицом задолженности Кредитный брокер Национальный Exchange, Inc, как сказал недавно заряженных покинуть кредитной карточки счета в настоящее время загрузки около 7 центов на доллар, в среднем. И я сказал себе, если это касается кредитных карт, Бьюсь это относится к недвижимости, как хорошо. Не то чтобы недвижимость продает за 7 центов на доллар, но его продажи по сниженным ценам, и будет продолжать продавать по сниженным ценам.

Я принял г-на Людвига в слове, как укрепление этой великой сделках с недвижимостью, не только здесь, но будет навязывали нам в 2009 году. Можно сказать, что я растяжения точки, но и в предыдущих статьях в журнале корреляция с кредитной картой задолженности и цены на жилье были изложены четко. Я оставляю это Вам, чтобы принять или отвергнуть эту мысль богословию.

Наконец, Даррен возчик подытоживаются Джон Q. общественностью 'S чувства сказал (а), он горько, мрачно, страшно, рассердился и на краю. Кто может винить за то, что общественность кто из них прав? С другой стороны, если вы являетесь недвижимости инвестором, вы действительно можете позволить себе быть любой из них? Я так не думаю. В действительности, по крайней мере, по мне, если вы счастливы, позитивные, открытые единомышленниками и иметь план, вы должны сделать очень хорошо в 2009 году.

Вот вам и желают ваши очень счастливого нового года и огромный успех в Ваших начинаниях.

Метки: коллекции, кредиты, кредитные карты, кредитный риск, Даррен возчик, задолженность, пени, взыскания, недвижимость

Я надеюсь, что все было замечательно Рождества, и что завтра у вас с Новым годом (и что вы можете помнить, большая ее часть). Если вы еще не сделали этого, сделать 2009 год целей. Затем разорвать их на месяц, еженедельных и ежедневных задач. И ... .. никогда не спать по ночам, если ты не сделал ваш "делать" список на следующий день в будущем. Разница между успехом и неудачей бритва тонких и записывать ваши цели вас на стороне успеха.

Хорошо. Я все еще в моем поиске нового дома, и вот, когда я по адресу. Две недели назад я ехал вокруг, и я назвал номера офф "за аренду" знак. Когда я, наконец, получил руки владельца I "проверку", и он был в состоянии определить, был очень мотивированными продавцом. В доме были вакантными, хотя и предыдущие арендаторы сделали некоторые повреждения имущества. Поскольку я знал, что было мотивировано Я создал его с назначением.

При назначении я показал с моей отзывы об руку, потому что я сказал ему, что я был инвестором, однако я хотел бы использовать дома в качестве моего первичного жилья. I "разбили" вариант аренды на него, и он был доволен всем, что он услышал. Он был еще счастливее, что я бы, живущие в доме и что он будет получать гарантированный аренды. Кстати, если у вас нет скриптов вниз холодно говорю с продавцом об аренде вариант, узнать их как можно скорее.

Поскольку я не очень мотивированы (помните, я делаю это потому, что я хочу поставить на место горячая ванна) Я переговоров по всем вопросам. Я ему согласиться на предоставление газон уход за весь аренды, чтобы заменить счетчик топы и некоторые другие мелкие вещи (в ходе переговоров всегда идти на сколько можно, все собственник может сделать, это сказать "нет"). Во всяком случае, владелец пытался меня взять на прокат месте в тот же день, но, конечно, я не делал этого.

Я ждал неделю, чтобы называть его обратно и, когда я делал, он был очень рад услышать от меня (время возрастает мотивация). Мы создали на заседании на этой неделе переговоры подробности о недвижимости, такие, как ежемесячная арендная плата, аренда суммы кредита, а цены на дома. Как всегда я планирую провести переговоры и получить трудно Awesome сделки. Если дела идут хорошо потом я планирую на закрытие сделки в тот день, и Я приведу мои документы со мной на всякий случай. На следующей неделе я вас знаю, если я закрыл аренды вариант решения, и я также более подробно о числах. Поздравляю с Новым Годом ... ... .... (не делать ничего, что сегодня я бы не стал делать).

Метки: аренда, жилье, аренда вариант, недвижимость инвестиции, арендатор

Я случайно наблюдал Nightly News Tonight и считали безнадежными, и из bummed потом. Ну, возможно, лишь на мгновение ... тогда я вспомнил, что я не допустить, чтобы эти жаль, печально, безнадежно доклады об экономике, безработица, выкуп и т.д., эффект Меня в негативном путь! Наоборот!

Теперь я должен спросить себя, насколько мне удалось-прежнему надеюсь, и на самом деле быть взволнованным об огромных успехах в 2009 году? А нет - это не потому, что я один из тех, смешно позитивные люди, которые думают, все это "все хорошее - все Время "(так может быть, немного, - но не в" кляп мне с ложкой "способом!). Нет, я понимаю, что я могу оставаться 100% позитивный и возбуждением и RARING ходить 2009 году, потому что я только ассоциированные с успешных людей - и когда я говорю ассоциировать - Я хочу сказать, что они их только люди, что я на самом деле слушать и стратегии с! Все мои "люди" являются успешными в сфере недвижимости и бизнеса! А если они не увенчались успехом в недвижимость пока еще они были успешными в других предприятиях или в их областях.

И я просто не смотреть телевизор, что штопать новости! Forgetta 'BOUT она! Я говорю вам, что совсем слишком удручает и она не дает решения - только проблемы! Вам не нужен! Прочитайте новости в Интернете, где вы можете выбрать, что поставить в вашей голове очень мало!

И, в-третьих-в-все, пребывание далеко далеко от всех negativo людей. Если вы хотите оставаться мощной и возбужденных на этом рынке можно только слушать умные, успешные, работающие инвесторы! Пожалуйста! Я умоляю вас! (И NOOOOO, вы знаете, я не хочу слушать чрезмерно возбужденных Гуру шаг, который к вам! Держитесь подальше от тех! Они будут считать свои деньги и пусть двери хит вы в тылу на образом, как они смеются все пути к банку!)

Сети и вдохновителя только с прекрасными людьми. Я знаю, это звучит суровым, но для меня, если я планирую на время полностью успешными в своем бизнесе в следующем году, у меня нет времени для нонсенс. Если вам случится столкнуться с инвестором (или кому-либо по этому вопросу), который стартует довести тебя - то оправдание себя так быстро, как можно и уйти. Как вы можете себе представить, поскольку я имею мою собственную недвижимость клуб - я получаю возможность встретиться с множеством людей. Мне очень повезло в этом, и я благодарен, но я также считаю, что вас привлекает то, что вы положили там, - и, откровенно говоря, я не буду мириться с кучей BS или naysayers. Когда я делать сталкиваются здесь и там, я шаг как можно скорее, и не позволяйте им эффект мне.

Я очень любимая цитата, которую я услышал от одного из моих тренеров в прошлом году, когда он напомнил мне об этом:

"Ваша чистая стоимость равна вашу сеть"

Я сказал, что мантру снова и снова, в прошлом году, и я живу на этом! Она помогла мне сделать выбор в отношении того, кто слушать и кто будет в бизнесе, и когда я понял, я занимался шут или тот, кто был заполнен об этом, я отсеки ее как можно быстрее. Так что, пожалуйста, если вы начинаете чувствовать синий, или разочаровавшиеся или разочарования в этом бизнесе, - и вам (!), подобрать себе вверх по вашей bootstraps и удар себя в тылу! Это самый известный цитатой всех должна помочь всем нам держать наши глаза от мяча:

"Когда есть кровь на улицах, покупать недвижимость"

Yahoo! Я планирую сделать это! Negativos и Naysayers берегись!

Национальная Ипотечная Новости сообщил на прошлой неделе в ходе обследования, недавно завершена, ипотечных брокеров в настоящее время получают только 18,9% от orignation Q3 рынке. Это ничтожные доли originations является все время низкий показатель. Ипотечный брокер рыночная доля достигла почти 80% всего несколько лет назад.

Ипотечный брокер Преждевременная кончина

В докладе предположить причину упадка Q3 ипотечного брокера доля рынка была закрытие многих крупных оптовых банковских операций, а также более, чем горстку thrifts, как IndyMac. Далее в докладе спекулировать розничный банк в настоящее время "доминировать" канал для жилых ипотеки.

Это все верно, но не учитываются в ипотечных брокеров только пока. Есть причины, по численности и, как обычно, они могут быть неправильно истолкован довольно легко.

Реальная причина номера перекос в пользу банка в настоящее время происходит потому, что только кредитование осуществляется сейчас FHA кредитования. Премьер соответствующей кредиты, ипотечные кредиты этих брокеров Excel в доставке абсолютно мертвым прямо сейчас, а все "subprime превратили FHA" так же, как горячие пистолет.

Так что если вы посмотрите на нее таким образом, это не то, что общественность имеет превратили это коллективное обратно на ипотечные брокеры ... хотя я уверен, что банковская отрасль будет поощрять любовь к этой идее ... это, что "умные деньги "берет передышку. Знающие заемщиков, которые имеют выбор выбирают не брать ипотечные деньги прямо сейчас ... и это не отражение на ипотечные брокеры лично или профессионально.

Совместить, что только активное участие в возникновении ипотечного рынка в тех людей, у которых нет выбора ... сброс ARM заемщика с кредитной ушибов. Это заемщик должен рефинансировать или лицом утраты своего дома, когда ARM сбрасывает.

Где он может обратиться?

Ну HUD, FHA, и все остальные, кто должен знать лучше, FHA превратилась в свалку subprime месяцев назад. Так FHA будет рефинансировать, что subprime кредит с нескольких вопросов.

Кто может сделать FHA займов?

Банки могут (практически все они FHA утвердил) ..., но не большинство ипотечных брокеров ... вот кто.

Так что действительно не вызывает удивления, что нынешние доли на рынке смещается в пользу банков. Это лишь временное изменение рыночного спроса, который мы надеемся вернуться к нормальному после того, как премьер-кредитных клиентов (львиная доля этого рынка в долгосрочной перспективе) вернуться на рынок.

Потребности рынка ЦБ

Если банки хотят похвастаться "нажатия из" ипотечных брокеров, это ложный аргумент, но я пусть она. Потребители правила на этом рынке и ипотечные брокеры сделали лучше для потребителей, чем банки с течением времени.

Я просто надеюсь, что это нон-стоп законодательной битве искоренить ипотечных брокеров не принимать его до платных премьер ипотечный спрос подборов. Я не могу себе оставить среднего потребителя в руках пять или шесть крупных банков по ипотеке деньги.

Если это произойдет, ипотечные ставки и сборы будут ракета из-под контроля нужды. Ипотечный брокер "Проверить и баланс" против мега-банк эксцессов. Если они умрут, вся идея конкурса вниз учета расходов получает право бросил в окно.

С этой целью я провозгласить ... "Да здравствует ипотечного брокера стороны промышленности".

Что вы думаете?

Метки: заемщик, кредитор, кредит, ипотека, ипотечный брокер, происхождение