in high school or college. Многие люди могут вспомнить чтения романа 1984 года в средней школе или колледже. Роман, написанный Джордж Оруэлл, известен своим изображением дистопия будущем, когда все способы выражения, таких как новости, язык и искусство контролируются авторитарной власти. Разумеется, я не читал романа в год, но я напомнил hauntingly многие элементы в романе, как я выслушал некоторые слова из руководителей крупных, публично торгуемых корпорациях, таких как Fannie Мае и Фредди Mac. Параллельно я нахожу наиболее ярких между языком, используемые финансовыми руководителями, и язык, используемые фашистами в 1984 году, это то, что Оруэлл называют "Новояз".

Википедия описывает Новояз как следующее: "Основная идея заключается в том, чтобы Новояз удалить все оттенки смысла от языка, в результате чего простой дихотомии (радость, и боль, радость и грусть, goodthink и crimethink), которая укрепит общее доминирование государства. Кроме того, Новояз корень слова служили как существительные и глаголы, которые позволяют дальнейшее сокращение общего числа слов, например, "думать" служил как существительное и глагол, так что слово "мысль" не требуется, и могут быть упразднены. Стаккато ритм коротких слогов также цель, дальнейшее снижение необходимо для глубокого мышления о языке. Успешное Новояз означает, что там будет все меньше и меньше слов - словари бы получить тоньше и тоньше ".

Оруэлл придется изобретать новые слова для описания языка из высших руководителей на финансовые учреждения в настоящее время сталкивается уничтожить основном потому, что они написали, купили или плохо провел гарантированного займа. Вы никогда не слышать никого во власти на эти институты выражают свое тяжелое ситуациях столь лаконично. Вместо этого вы услышите то, что я назвал бы, в дань Оруэлла, Bankspeak. Давайте взглянем на некоторые примеры Bankspeak, используемые в реальной жизни. Ниже приводятся сообщения, отправленные на работников со стороны бывшего генерального директора Фредди Мак, Дик Syron, до его отъезда. Эти сообщения появились неотредактированных в Wall Street Journal Online:

"Для работников Фредди Mac:

Как вы уже, наверное, слышали, Департамент казначейства объявил сегодня о том, что она уделяет Фредди Mac и Fannie Мае под conservatorship нашего регулятора, Федерального агентства по финансированию жилищного строительства ".

Оруэлл будет гордиться Bankspeak слово "conservartorship". Он тонко скрывает потенциальные негативные коннотации более точными "захватить".

Г-н Syron продолжает: "Мы прошли через много вместе. Ранее в этом году мы завершили многолетнюю учета пересчет, массовых и сложных проектов. Совсем недавно мы были вынуждены управлять значительным увеличением delinquencies, выкупа и кредит изменений в результате резкого падения цен на жилье ".

Bankspeak в вышеупомянутом заявлении должно быть четко обозначено. "Многолетнюю учета пересчет" является красиво скрыть фразу Bankspeak высокопарность для более точного "копать себе из наших книг, приготовленные проблемы". Слишком плохо для г Syron, что рынок жилья ведет себя так плохо, и "многолетнюю пересчет" усилия были мешает значительное увеличение delinquencies, кредита и выкупа изменения в результате резкого падения цен на жилье ". В целом, вышеупомянутые заявления, перевод с Bankspeak, следует читать так: "Это действительно позор, что наши ООН приготовления корпоративной книги был остановлен всего жилья беспорядок, который мы помогли создать."

К счастью для г-Syron, его мастерство Bankspeak служил ему хорошо, и его будущее выглядит ярче затем навсегда. В Нью-Йорк таймс "он цитирует торгов его окончательного прощание:" У меня было четыре других рабочих мест, как директор, и я вышел из них все хорошо ", говорит Г-н Syron. "Что я, работающих сейчас заключается в том, чтобы спасти мою репутацию". Отлично Bankspeak прощание.

Добро пожаловать на наш блог!
Добро пожаловать на Real Estate Отправка из BiggerPockets.com. Наш блог объединяет специалистов в различных областях недвижимости с целью сохранения информировали наших читателей, и до скорости. Являетесь ли вы профессиональным недвижимости (кредитодатель, Риэлторские, банкир и т.д.), инвестор (арендодатель, флиппер, оптовой и т.д.), или просто потребитель, или арендатора жилья, заинтересованные в мире недвижимости, этот блог место для Вас принять участие!

Вы можете подписаться на нашу RSS канал, получить блоге обновлений по электронной почте, вступать в нашу бесплатную рассылку, и лучше всего, присоединиться к нашей социальной сети вместе с 25000 других заинтересованных лиц в сфере недвижимости образования, dealmaking, сети и сбыт.

Метки: Дик Syron, Fannie Mae, выкупа, Freddie Mac, рынок недвижимости

Выкупа

• Законодатели требуют новых мер взыскания, Boston.com
  "Это кризис в Массачусетсе, кризис, вызванный распространением subprime кредитов, 'сказал сенатор государственного Джаррет Барриос, демократ, который представляет из районов Кембриджа почитать. Subprime кредиты высокий процент ипотеки предложили заемщикам с кредитными проблемами.

  Барриос является спонсором одной из нескольких законопроектов в Законодательное бороться с ростом государственного выкупа заявок, который врезался в отчете почти 20000 в 2006 году. Его законопроект будет обеспечивать консультирование покупателей жилой недвижимости в собственность залогодержателя и помощи тем, кто уже с трудом выплачивают свои кредиты, и сломить по регулированию subprime кредиторами. Чтобы предотвратить некоторые выкупа, то он также предложил предоставления заемщикам 30 дней, чтобы догнать платежи по кредиту, если они отстают, срок один сообщества заявил активист был слишком коротким. "

• Прогноз для выкупа, Builder Онлайн
  "RealtyTrac измеряются в общей сложности 130786 заявок общенациональный в феврале, по сравнению с 4% в январе уровне.

  Февраль упадка, однако, может оказаться мимолетным. "4% снижение, все намерения и цели, является плоским", говорит Рик Sharga, RealtyTrac вице-президент по маркетингу. Выкупа были еще до 12% в год за год, и в феврале в общей сложности был первый раз, когда-либо были две бэк-ту-бэк месяцев с США выкупа насчитывает более 130000, Sharga заметок. Январь общей выкупа цифра - 136113 - самый высокий ежемесячный числа когда-либо зарегистрированных RealtyTrac.

  В феврале падение заявок может есть что-то делать с 3,9% ростом в существующие дома продаж за месяц, сообщил Март 23 Национальной ассоциации риэлторов. "

• Выкупа заявок в регионе, состояние (штат Флорида), TCPalm
  "St Люси Район занимает 15 в штате и топы сокровище береговой за наиболее выкупа в феврале, новый доклад с RealtyTrac инк показал понедельник. Уезда статистика одного взыскания подачи на каждые 400 домов также помог нажимаем Флорида ставки на более чем 63 процентов по сравнению с предыдущим месяцем. Флорида были нацией третьей высшей ставке выкупа в феврале с подачи выкупа за каждые 382 домашних хозяйств.

  RealtyTrac сказала Дженнифер Олсон заявил, что фактическое число выкупа заявок на душу населения в штате Флорида является самым высоким по сравнению с любым другим государством, но, когда число домохозяйств в состоянии учитывать в уравнение - это фактически треть наивысшим рейтингом страны. Состояние сообщили 19144 выкупа заявок в течение февраля. "

• Главная Цена выкупа в Огайо Skyrockets, FOX Кливленд
  "Огайо и без того высокие темпы выкупа дома поднялась еще выше в прошлом году. Новый доклад показывает, в прошлом году было 79 тысяч заявок выкупа в Огайо. Это 24 процентов больше, чем в 2005 году и почти в пять раз превышает число видели в 1995 году. "

Домой Цены

• Падение цен на жилье в январе, InvestmentNews
  "США цены на жилье упали в январе, нарушая шестилетней испещрять роста стоимости жилья, согласно докладу, опубликованному сегодня.

  Главная цена данной стандартными И Poor's для S И P / Дело-Шиллер домой индекс цен показал отрицательный возвращает для 10 городов и 20 городов композитный индекс, первое сокращение, поскольку группа приступила соответствии год за год отчеты В январе 2001 года. "

• Главная Цены Down первый раз в десятилетие, SmartMoney
  "" В ежегодном снижении композиты являются хорошим индикатором тяжелом состоянии в США рынка жилой недвижимости ", говорит Роберт Дж. Шиллер, главный экономист по MacroMarkets.

  Одиннадцать из 20 городов имеют негативные цене признательность в прошлом году, привели к Детройте (на 6,9%), и Бостоне (на 5,6%). Самый большой рост был в Сиэтле (до 11,1%), и Портленде, штат Орегон (до 8,7%).

Real Estate сплетни

• Леброн Джеймс строит замок из дома, Beacon журнал
  По чертежам, Леброн новые дома будут охватывать 35440 квадратных футов. Скажем так: Леброн дом будет ближе по размеру к Montrose Best Buy, которая 45000 квадратных футов.

  Баскетбольные звезды колодки не будет закончена до тех пор, пока лето 2008 года - и не удивительно. Она будет включать в себя студию звукозаписи, две полосы движения боулинг, казино, 26 - 63-футовые театральный, спортивный бар, аквариум и парикмахерская. "

SubPrime ссудодателя Fallout

• Subprime потери приведут к снижению домовладения, CNNMoney
  "Около 2,4 млн. владельцев subprime ипотечных кредитов в период с 1998 по 2006 год будет терять свои свойства, выкупа, в соответствии с докладом от Центра ответственного кредитования, некоммерческие и политические организации информационно-пропагандистской деятельности для владельцев дома.

  Хуже всего, что приведет к чистому домовладения потеря одного миллиона домашних хозяйств. CRL анализ опровергнуто ипотечного промышленности утверждает, что увеличение объема кредитов subprime открыл домовладения для миллионов покупателей с низким уровнем дохода. Вместо этого, утверждает, CRL, сравнительно мало subprime кредитования используется впервые покупке дома ".

• Почему сейчас самое время для охоты за жилищно Bargains, Schaeffer'sResearch
  "Кажется, вы не можете говорить о жилищном секторе в эти дни без упоминания" S "слово. Subprime, да я сказал ей, даже wormed свой путь в родной ФРС многих наблюдателей и членов ФРС - не говоря уже произвели предупредительные выстрелы со стороны бывшего начальника Федеральной резервной системы Алан Гринспен каждые две недели или около того. Сегодня утром, ФРС прозвучало еще одно мрак и смерть сведения, касающиеся жилищного сектора, а Сандра Браунштейн, директор Федеральной резервной системы разделения потребителей и общинных дел, заявил, что заемщики могли видеть "больше трудностей" в течение ближайших одного-двух лет. В частности, в тех заемщиков с недавно возникла регулируемой процентной ставкой, скорее всего, опыт и более delinquencies выкупа, сказал Браунштейн.
  реклама

  Судя по последним данным из Нью-продажи дома, который неожиданно упал в феврале до семи лет на низком уровне, и в последнее время осадки в новом веке финансах, то неудивительно, что потенциальные инвесторы в жилищном запасов боятся глупый ".

Жители Нью-Йорка может быть странным опытом. Ваша жизнь, как никто не может в буквальном смысле пересекаются с жизнью богатых и знаменитых. Это, вероятно, тот же везде, однако из-за города, плотность населения (8 млн. заточают на 5 районов), и его концентрация знаменитостей, это может чувствовать себя более интенсивным. Например, ваш ребенок вполне может пойти в школу с детьми знаменитых родителей. Существует шока я получаю от глядя на школьные каталог и видим их адреса и телефонные номера в списке, просто так.

Я признаю, что я один из тех людей, которые uncool получить очень рады видеть о знаменитости. Но, поскольку в Нью-Йорке, Вы не допускается к уходу или действовать, как ты даже не знаешь их, я очень стараться не смотреть в зияющий рот. Иногда вы неожиданно предложил взглянуть на свою жизнь. Несколько лет назад, мой муж и я пошел посмотреть на квартиру в 60-х Востоке, между Мэдисон и пятой авеню. Это было в Ницце, довоенной ходить деятельности и продавцом брокер сказал nonchalantly ", Элле Макферсон живет здесь". Но это было трудно пропустить, ее фотографии были по всей квартире. Мы открыли шкаф, и ее обувь, как необычайно огромен. В конце концов, она Талль женщина, и взлетно-посадочной полосы на этой модели. В противном случае квартира вполне обычные. Существовал ребенка высокий стул в кухне, игрушки, лежащие вокруг, и даже полотенца из отеля "Ритц Карлтон повешение в своей ванной. Было очень приятно знаю, что даже знаменитости воровать предметы из гостиницы, как мы делаем.

В Upper East Side, она в основном вблизи знаменитостей, которые являются, и о. Почти каждый второй утро я вижу, Дебора Робертс, репортера ТВ "и" Аль Roker жены, принимая свою дочь в школу. Другие встречи я много включить Фиби Кейтс и Вуди Аллен (и Сун-Йи).

Некоторые типы, как правило, за определенную окрестностей. Жителей Нью-Йорк Янкиз ", например, по-видимому, все живут в Восточном Midtown области, в ^59-й улицы до ^46-й улице диапазоне. Ли-Rod, Бобби Абреу, Джонни Damon Дерек Джетер, и Хидеки Матсуи все используют один и тот же брокер? Исключением является Джейсон Giambi, кто живет на E. ^77-й улицы (в здании, мы также рассмотрели!) Кстати, я с гордостью могу сказать, что я жил в же здании, что и Дерек Джетер, когда он был новобранец (а не megabucks которые он предпринимает в настоящее время).

Но реально происходит окрестности города. Города всегда были более artsy Vibes, и что здесь вы найдете самые высокие концентрации знаменитости. В последние годы Существуют более знатные сбору семьями там, как Сара Джессика Паркер и Мэттью Бродерик , Ричард Гир, Дэвид Боуи и Иман и Julianne Мур, придав ему более землистый, парень благоприятной ауры. Downtown является certifiably жарко, и даже в верхней части города сине-чистокровный виды движутся вниз там. знаменитостей влияние на недвижимость еще более выраженный характер в Бруклине. Это говорит, что Хит книги самостоятельно, поднятые имущественных ценностей на улице скромного Boerum Хилл в районе Бруклин, где он живет вместе с актрисой Мишель Уильямс. Его соседями являются Дженнифер Коннолли и Пола Bettany.

Если вы хотите проверить, кто живет в Нью-Йорке, где, см. Карта звезда, вежливость в Нью-Йорке журнал, в котором говорится, что этот город привлекает все больше знаменитостей, чем когда-либо ( "Заметки о Нью-Йорке в Celebrity-вредителей", 14 августа 2006). Кажется чтобы быть правдой, и что, наверное, хорошая новость для владельцев собственности, так и gawkers.

Путеводитель по Нью-Йорке и его окрестностях

После недавно запуск двух новых недвижимости на страницах своего сайта, Великого Дома и дома Финанс Центр, Нью-Йорк таймс "объявила вчера о том, что они больше не будут оперативные их недвижимость блоге.

Видимо, штат Нью-Йорк таймс "не может сосредоточиться на трех областях их на одном сайте:

Как вы могли заметить, The Walk-Through было очень тихо в последнее время. Он имел хорошие перспективы, но мы решили обратить свое внимание на другие части нашего недвижимости страниц.

Этот вывод с недвижимостью блоге пространства является победой для малых недвижимости блоггеры, которые продолжают порождать новые содержанием каждый день без каких-либо поддержки со СМИ многонациональные компании. Большой мальчик упал, и новое поколение upstarts будет расти. Осторожно!

Метки: блог, блоги, большой, homefinancecenter, дома, новые, NYT, nytblog путем, времени ходить, прохождение, Йорк