1. Недвижимость принципы новой экономики путем Миллер / Geltner

2. Недвижимость Финансы и инвестиции в Brueggeman / Фишер

3. Оценка недвижимости Оценка институт

4. Анализ инвестиционной недвижимости Решения Greer / Farrell

5. Проперти Менеджмент в недвижимости инвестиционных решений в Яффе

6. Макроэкономики Н. Грегори Мэнкиву

analysis, and models. Real Estate принципов дает большой обзор Real Estate промышленности. Читатели поймут, что привлекает Real Estate рынков в краткосрочной, средней и долгосрочной перспективе, связь между рынков капитала и физической рынков, а также жилой и коммерческой недвижимости анализа. Влияние о правовой и нормативной среды изучить, а также финансовых, товарных потоков анализа, и модели.

Real Estate Финанс предоставляет аналогичные широкие перспективы, но с более сложной дискуссии относительно факторов, влияющих на финансовые решения. Большую часть посвящена направлении доход собственности, налоговые процедуры, долевого финансирования, воздействие на управление портфелем, вторичный ипотечный рынок, и инвестиционные решения .

what the role of an appraiser is and how to conduct an appraisal.  I often hear from other Realtors and investors about how unreliable appraisers are.  When asked if they understand how appraisers work, their methodology, how they gather data and process it, I’m usually met with blank stares.  There is much more to appraising then simply looking at comparable properties or doing a quick cash flow analysis. Оценка недвижимости выходит на большую глубину в обсуждении того, что роль оценщика и как проводить оценку. Я часто слышу от других риэлторов и инвесторов о том, как оценщики являются ненадежными. На вопрос, если они понимают, каким образом деятельность оценщиков, их методологию , как они собирают данные и обрабатывать ее, я, как правило, встречался с пустыми смотрит. Существует гораздо больше для оценки просто глядя на сопоставимых свойства или сделать быстрый анализ денежных потоков.

Инвестиционный анализ книги каждый должен прочитать. Вы должны иметь твердое понимание основных принципов, охватываемых в вышеупомянутых книг, чтобы понять концепции, в этом один. Greer / Фаррел покрытия рыночной эффективности использования земли, маркетинговых исследований и прогнозирования, традиционная и современная оценка риска и меры. Узнайте, как можно провести технико-экономическое обоснование, интерпретации вероятностных распределений, использовать среднее / стандартное отклонение подход, и обнаружить, почему определенности в эквиваленте методы вопросы.

examines the literature of Real Estate Investment Modeling, investigates data analysis, sensitivity analysis, and how management decisions affect overall value.  Whether you agree or not with his conclusions, taking the time to see how he systematically analyzes the effects of management will help you develop your own analytical methods. Управление недвижимостью очень короткий читать Яффе, где изучает литературу Real Estate Инвестиции моделированием, расследует анализ данных, анализ чувствительности, и как управленческих решений, затрагивающих общую стоимость. Ли вы или не согласны с его выводами, нашли время, чтобы посмотреть, как он систематически анализирует последствия управление поможет вам развить свои собственные аналитические методы.

of all the various markets are.  If you believe that your investment property is influenced only by local market factors, think again. Макроэкономика оказывает такого влияния на национальную и мировую экономику. Особенно в эти неопределенные времена, важно, чтобы понять, как бюджетно-финансовой и денежно-кредитной политики в форме краткосрочной и долгосрочной перспективе темпы производства. Недавний кредитный кризис и экономический показал, каким образом важно понимание процесса глобализации и взаимозависимости всех различных рынках. Если вы считаете, что ваши инвестиции собственности оказывает влияние только на местном рынке, факторы, подумайте еще раз.

Фото: faeryan

Добро пожаловать на наш блог!
Добро пожаловать на Real Estate Отправка из BiggerPockets.com. Наш блог объединяет специалистов в различных областях недвижимости с целью сохранения информировали наших читателей, и до скорости. Являетесь ли вы профессиональным недвижимости (кредитодатель, Риэлторские, банкир и т.д.), инвестор (арендодатель, флиппер, оптовой и т.д.), или просто потребитель, или арендатора жилья, заинтересованные в мире недвижимости, этот блог место для Вас принять участие!

Вы можете подписаться на нашу RSS канал, получить блоге обновлений по электронной почте, вступать в нашу бесплатную рассылку, и лучше всего, присоединиться к нашей социальной сети вместе с 25000 других заинтересованных лиц в сфере недвижимости образования, dealmaking, сети и сбыт.

Метки: Узнайте, Real Estate, недвижимость, недвижимость книге, недвижимость книг, недвижимость инвестиции

Я знаю, что писать об этом много, - но я думаю, очень важно сохранить это сообщение в авангарде всех новых инвесторов, там и даже кое-кто из нас не настолько новичков. В бесконечные письма и прямых почтовых отправлений, которые я получаю продать Мне на следующий большой, что самое важное, я не должна упустить продажи-Thon с недвижимостью гуру - это nauseating! кляп мне с ложкой!

Я не могу поверить, что попало тенденцию, что происходит, что все старые и новые гуру гуру является увековечение. И сделать это WORSE (она может быть какого-либо хуже?), Они не только отправлять нам бесконечные продажи смолы на их собственный продукт - они получать больше и больше в аффилированного маркетинга, который означает, что они поставили нас в "секрете", и не предоставляя нам "инсайдеров дорожку", или получении нами дело, что только они могут дать нам, поскольку это является гуру "своего хорошего друга" ... Blah Blah Blah Blah ... .. кляп мне с ложкой! (я не говорю, что уже?)

То, что щеколда, что происходит с этой отраслью? Неужели я хотел было ответить. Я не могу стоять этот BS! Я недвижимости владельцем клуба, и я должен тратить много времени убедительные новые люди, что наш клуб не отличается, - что Мы не делаем шаг праздник. Это так грустно, как эти гуру добились того, что мы делаем, - с тем недоверием. Так что же такое решение? Как мы можем остановить безумие? Ну - Я знаю, что я делаю, чтобы остановить его, - но мне нужна ваша помощь тоже!

Например - я никогда не книга одного из этих гуру шаг festers выступить в моем клубе. Может, прямо сейчас - те большие снимки не волнует - в конце концов, я новый клуб и сколько я могу влиять, возможно, имеют право? Ну , после моих встреч на этой неделе - у меня был 100 человек посещают мои "мало-клуб" заседания на этой неделе. Не так плохо для глупой девчонки, которые в клубе только началась 6 месяцев назад. Моя цель заключается в том, чтобы продолжать распространять слово Нам не нужно тратить тысячи долларов в месяц, чтобы получить недвижимость! Даже если я просыпаюсь с кровавый голову лошади в моей постели-нибудь! Я не бойтесь вашего sneers - вы "старше, мудрее и более успешные" гуру и владельцев недвижимости клубов!

Newbie оповещения: Знаете ли вы, что 95% людей, которые покупают продукцию бесконечное гуру никогда не узнать, прочную основу, что им нужно, чтобы быть успешным инвестором недвижимости? Почему - потому что многие из этих продуктов являются ловушку! Не все (Есть несколько хороших там), но многие из этих продуктов, просто путь к гуру, чтобы получить крючки в вас так, чтобы они могли продавать вверх на их следующий продукт или bootcamp - до бесконечности.

Несколько простых советов, которые следят, чтобы уклониться от "Семинар наркоман" ловушку:

1. Задайте свой успешный (успешные является здесь ключевым словом), инвестор друзьями, - которые они изучали, в которые продукции научили их много, которым они доверяют. Тогда купить эту программу или bootcamp. Если вы новичок и не имеют друзей инвестора пока вступить форумов, таких, как BiggerPockets и попросить вокруг.

2. Если вы идете на семинар, который был не рекомендован к вам кто-то вы доверяете - тогда оставьте свой бумажник дома. Не оставляйте его в машине - потому что они слишком легко запустить, и получить его, как только эти slickity пятна пятна имеют гипнотизировать вы поверить, что вы не можете добиться успеха без них и их продукции!

3. Решите, какие недвижимости стратегии нужно быть экспертом, и придерживаться его! Не отступать и начать dabbling в следующий большой стратегии, которую разбили на гуру неделю. Это поможет Вам оставаться сфокусированным и удержать вас от покупки продуктов на стратегии, которые не в вашей бизнес-план. Теперь вы видите - как рынки изменения, изменение стратегии - Я знаю это, но вам не нужно знать, как делать все, единой стратегии, прямо сейчас. Вы только должны знать конкретные стратегиях, которые в зависимости от текущей рыночной! Г-н Брюс Норрис является лучшим на преподавание нас этого. Он никогда не будет пытаться продать вам один из своих продуктов, если это не относится к конкретному рынку, что происходит сейчас.

4. Если вам просто необходимо приобрести продукт - сначала проверить с вашим друзьям, чтобы узнать, будут ли они его. Возможно, у вас есть то, что они хотели бы учиться, и вы можете обмениваться продуктом на время. Или проверить с вашим местным недвижимости клуба - около иметь библиотеку.

5. Получить наставника! Найти успешного недвижимости инвестор, который занимается в настоящее время рассматривается. Лично - я бы потерял без моих наставников и тренеров. Я узнал больше успешных - Down To Earth, REAL - недвижимость инвесторы, чем от большинства этого продукта, которые я купил. На самом деле - самый лучший продукт, которые я изучал с была из нескольких моих наставников.

6. Посетит локальном недвижимости клуба - до тех пор, пока это не шаг и продавать среды. Держитесь подальше от тех! Yucky! (Вот почему я начал мой собственный клуб! CUZ я не мог быть примерно такой среду минутой дольше!)

Суть заключается в том, что причина этих шага festers продолжать рынка, как собаки на тепло - это потому, что люди покупают. Когда гуру продать $ 100K в продукт на семинарах, как это только немногие из тех людей, кто купил никогда делать дело - их не волнует! Они знают, что большинство все в комнате не будет успешной. Это не о том, что им. Все это делает примерно столько деньги с вас, как это возможно. Продам - бедные ублюдки мечты .... Это то, что они делают.

Ответ получите образованных да - но и получить поддержку, получают подготовку, окружить себя с успешными инвесторами, а не загипнотизированный на дым и зеркала (думаю, из них в качестве мастера в Волшебник Оз - что может помочь!)

Фото: Хорхе Bassy

Метки: Real Estate Club, недвижимость гуру, недвижимость инвестиции, недвижимость семинар

Я сам пьяный в продуктовый магазин снова. Я купил 24 банок Spaghettio's (нет, я не волнует, если это правильное написание), так как они находились на продажу два за один. Ну, я съел может вчера, и было ужасно. Как, я даже не ест все, и я буду есть почти все, что угодно. Я не разборчивы парень вообще, но он попробовал, как картон и мертвых крыс. Теперь я застрял на 23 банок Spaghettio's. (Если я плохой человек, если я пожертвовано им кров? Я думаю, если бы я был бездомным Буду мотивированных достаточно продовольствия, чтобы питаться мертвой крысы, картон Spaghettio в ... Есть только один способ узнать).

В любом случае, прежде чем делать мое доброе дело за неделю, а яд крова, давайте поговорим об этой прекрасной рынке мы дюйм Потому что, как Джон Д. Рокфеллер сказал: "Покупай, когда кровь работает на улицах". Ну, как все мы знаем, возможность стучать громко и ясно для нас недвижимость инвесторам. Для людей, которые были в этой игре, хотя (т.е. около пяти лет), вы помните, горячий рынок, когда человек 16 контрактов на дом к полудню. На этом рынке, то, как рыба в стрельбе баррель. Я думаю, этот рынок действительно сделать мне лениво, потому что он так легко найти мотивированных продавцов и сделок.

Так как вы очистку прямо сейчас?

Как и мой хороший друг говорит: "Вы не можете быть одна хитрость пони." Вам нужно оптовая получить наличные деньги в настоящее время. Но кроме того, большие деньги будет производиться покупка и проведение. Возьмите 20 свойства этого года (который не является жестким, если вы аренде на эту тему, и в), удержать эти свойства в течение пяти лет, и вы будете делать жизнь меняющегося сумму денег, если вы продаете.

И, если вы не поняли вопроса в стратегии, начало обучения в настоящее время. Если бы я попытался происходит через банк, когда я первый начал, я никогда бы не удалось приобрести миллионы долларов в виде имущества (он по-прежнему boggles моему мысли сдачи 20% или даже 10% вниз по собственности).

Пожалуйста, думаю, большой и, пожалуйста, думаю, в течение этого позитивного покупателя на рынке недвижимости. Размер вашего мышления определяет размер Вашего банковского счета (я не помню, кто сказал, что, либо я им кредита ... Adios).

PS На следующей неделе я собираюсь раскрыть некоторые из наиболее важных положений в моей
предмет контракта на которые помогают CYA и спаси меня тонну денег.

Метки: недвижимость, недвижимость инвестиции, при условии, оптовая торговля

Привет из столицы кедровых Crest, NM. Wow .... Он чувствует себя хорошо, чтобы быть обратно!

Она была длиной шесть недель для меня. Вы видите, шесть недель назад я вернулся из Мауи вдохновителя и сошел с гриппом ... потом пневмония. Не только я застрял в постели, но я также был подключен к кислородной машины. Это было определенно humbling опыт. Но он сделал мне думать ... ..

В свое время в постели .... Я не сделал ничего. Fading и из сознания, и долгие часы действительно плохо днем ТВ .... Я долгое отсутствие .... Мое предприятие продолжало работать без меня. Как это могло быть? Как можно предприятий, которые я провел, что последние семь лет здание, запускать без меня? Как им не потерять деньги, а я проводил недели кашель, рвота, и hallucinating? Ну .... Это был умышленным .... все это было запланировано. План пять назад заключалась в том, чтобы мой бизнес "уровень три buiness".

Вы видите, пять лет назад я узнал о концепции "третьего уровня бизнес". Помню, участвующих в самой первой Мауи вдохновителя, когда оратор, Кертис Оукс, говорит, заявление о том, что я никогда не забуду. "Мои дни мои в выходные дни и в выходные дни мои мои праздники ". Кертис построил успешное предприятие, которое побежал без него. По крайней мере, что я, как я понял это. Когда я услышал Кертис Оукс, что магические фразы .... Я знал, что мне нужно делать. Мне нужно, чтобы понять, как сделать мой бизнес работать без меня.

Итак, что такое "уровень три бизнес"?

Ну .... Это предприятие, которое работает без вас. Но не только это запускать ... но он растет без вас. В то же время, вы можете

Итак ... ..

Как я буду считать себя вне повседневных операций без водительского мой бизнес на местах? Ну Излишне говорить о том, что она была очень сложной, и нет волшебной пулей (независимо от того, что другие сказать вам). А еще, честно говоря, есть много возможностей для совершенствования. Но .... Здесь расположены три большие площади, что я сильно сконцентрированы, чтобы переход на три уровня бизнеса (Есть много больше, но ... дать вам хорошей идеей):

1) Технологии - автоматизация ряда бизнес-процессов является одним из приоритетных. Выявление процессов и внедрения технологий был правильный ключ. Технологии не только позволило consistancy, но и позволил "проще" бизнес-управления в целом. Большой "плюс" является Право технологии легко долей в других сферах бизнеса. Например, одна из моих компаний является коммерческой недвижимости управляющей компании. Мы осуществляться Yardi Voyager (веб-программное обеспечение по управлению имуществом), с тем чтобы не только помощь по управлению и учету стороне а также для оказания помощи по управлению активами сторона (больше на управлении активами ниже) Это огромные финансовые и временные инвестиции ... с грузом неудач ...., но я могу оглянуться назад, как говорят, что вполне стоит того.

2) Аутсорсинг - Мы смотрели на все направления деятельности по выявлению, какие могут быть внешними. Многие районы были на внешний подряд. Например, наш отдел людских ресурсов (включая начисление заработной платы и пособий) был внешний Профессиональный работник лизинговой компании (Trinet).

3) Управление активами - Внедрение управления активами (Правда Севера Asset Management), вероятно, наиболее полезными для перехода на третий уровень бизнеса. Я никогда не слышал о Asset Management раньше. Но по управлению активами является власть понятие "управление менеджером." Я дело с одним лицом, которое управляет всеми компаниями по управлению имуществом, что управлять своим свойствам (в том числе и моя собственность управляющей компании) различных частях страны.

Теги: бизнеса, образования, недвижимости, показ своего бизнеса, структур

Так я вижу один из моих друзей, что я еще не видел в то время, когда я был во Флориде, и она рассказывает мне, что я с нетерпением омерзительно купание (в основном, она называет меня отвратительный урод). Ну, я говорю ей, что я в подготовке кадров для марафона, поэтому я уверен, что что-то с ним делать. А вот другой причине: я ненавижу приготовления. Я худшем питания. Если ее нет в раздел замороженных продуктов, не могут быть приготовлены в микроволновой или сделанные моим личным поваром (г-н Boyardee), то я не ел. Любом случае. Около двух месяцев назад я на гигантской смотрела на ТВ обеды и здоровой Выбор ТВ ужины 50% (да, вы знаете, где это происходит). Я очень много приобрел в магазине, и в настоящее время срок поставки Здоровый выбор блюд. Проблема заключается в том, что эти блюда около .003 калорий. Поэтому в течение ближайших нескольких месяцев, я, вероятно, вянет и умирает от (Почему они не могут иметь голодный человек обедов на продажу .... Gosh!)

Прежде чем начать выглядеть Николь Ричи обратно в тот же день, позвольте мне перейти документы необходимы, когда вы нашли арендатора / покупателя. Вот 9 необходимые документы.

1. Недвижимость Состояние движения в форме - Прогулка по недвижимости с арендаторами и отметить какие-либо проблемы, пятна и т. д. ....
2. Арендатор Страхование форма - арендаторы имеют 7 дней назад факс форме с подтверждением арендаторов страхования (Я также штапель карты форме агентов, с которыми я работаю).
3. Новая информация Нанимателя Форма - Приветственное письмо для новых жильцов. В этом письме необходимо указать имена и телефонные номера всех коммунальных предприятий, на следующий день мусор собирается, и ничего им необходимо знать о недвижимости.
4. Недвижимость Обслуживание соглашение - это форма государства, которые арендаторы несут ответственность за первые $ 300.00 в ремонт, и они должны также получить гарантии домой. (У меня есть арендаторам использовать американский Главная щит).
5. Вариант соглашения - государства, которые арендаторы имеют один год возможность купить дом на сумму Х долларов. А что, если они нарушают условия договора аренды или любыми другими соглашениями, вариант становится недействительным. (Это не фиксируются в суде. Вы только запись вариант соглашения между вами и продавцом).
6. Оплата Политика - это форма только несколько предложений, в том, что огромное состояние шрифта: Ваша компания имеет нулевой терпимости политики за неуплату арендной платы, что выселение начнется 5-м и Есть нет исключений. (и что вы можете им убийства за неуплату арендной платы ... .. я хочу).
7. Отказ от формы собственности - Это же форму, вы подписали с продавцом. Каждое государство имеет свою собственную Disclaimer / раскрытие информации о собственности.
8. Аренда Вариант Раскрытие - Такая форма говорит о том, что арендаторы понимают они имеют возможность приобрести это имущество. А что Вы не можете быть собственником имущества, и может быть заинтересован в собственность (это важно .... Сэндвич в аренду вариант только управлять собственностью, и вы должны об этом).
9. Договор аренды - Это должно быть железа плакированные и охватывать все. Мой текущий аренды составляет 7 страниц. Убедитесь, что у вас есть адвокат, рассматривает его. (Может быть, в другой должности я пойду за ключевыми пунктами моей аренды).

Ну, на этой неделе я возглавлял до Флориды снова. Я вождения вниз, потому что я собираюсь оставить машину там .... Поэтому я ожидаю хорошего OLE '12 часа Road Trip. А в моей машине будет вся моя недвижимость и маркетинг КР, чтобы он мог быть продуктивным 12 часов. Кстати, сейчас в моей микроволновой Я Здоровый выбор пюре картофель (я думаю, что так пишется картофель, но я лучше спросить Quayle Дан) и брокколи еды ... .. де-публика-ious! До следующей недели.

Теги: покупателя, вариант аренды, недвижимость инвестор, недвижимость-сделки, арендатор

Давайте взглянем на некоторые из фактического возвращения в небольшой квартире, строительные инвестиции в течение пяти лет. Всякий раз, когда вы делаете прогнозы на будущее в отношении инвестиций, всегда необходимо сделать ряд допущений. В этом случае мы будем держать наших предположений весьма консервативно и четко в соответствии с историческими средними.

Кроме того, я буду использовать в качестве примера восемь единицу жилой дом с покупной ценой $ 300000.00. Я хочу использовать меньше имущества с меньшим числом, потому что я считаю, что просто никого, кто должным образом готовит его или ее самоуправления с соответствующим образованием и подготовкой заранее, может реально купить, управлять и прибыли от жилой дом такого размера. Есть много методов для обеспечения денег для первоначального взноса, которые я обсуждаю в моих курсах, но у меня нет времени сейчас перечислить и объяснить все.

Закупочную цену для наших восьми единицу жилой дом составляет $ 300000.00. Мы с использованием банковского кредита 75% от покупной цены, и мы прилагаем авансовый платеж в размере $ 75000,00. Чистые операционные поступления от здания составляет $ 27750,00. Наш ежегодный платеж по ипотеке имущества составляет $ 19952,76 основывается на нашей 25-летней банковских кредитов с фиксированной процентной ставкой 7,5%. После оплаты наших ипотечных платежей здания наличности составляет $ 7798,00. Этот денежный поток дает наличных денежных средств на возвращение в 10,4%. (наличности в $ 7798,00, разделенное на авансовый платеж от $ 75,000.00.)

Давайте взглянем на то, что происходит с вашей возвращается спустя пять лет. Мы предполагаем, что здание доход вырос на 3% в год. Мы также предполагаем, что расходы увеличились 3%. Фиксированной ставкой выплат остается одинаковой для жизни кредита.

Чистые операционные доходы увеличились с $ 27750,00 до $ 32169,86.

В новом движении денежных средств за год пять это:

Новые чистые операционные поступления от $ 32,169.86

--

Ипотечный платеж на сумму $ 19,952.76

_______________________________________

= $ 12.244.00 Денежный поток в год пять

Наличных денежных средств по возвращению возросло с 10,4% в первом году до 16,3% на пятом году.

В то же время фактическая стоимость строительства возросла на 3% каждый год до $ 347782,00. И увеличение $ 47,782.00 через пять лет

Кроме того, ипотека баланс амортизирована. Принцип размере 25 год кредит с фиксированной ставкой снизилась на $ 20106,76. Оставшийся остаток кредита в настоящее время $ 204,893.24.00.

Ввод в сторону возвращения доходов свидетельствует о движении денежных средств каждый месяц в течение 60 месяцев, а только глядя на удовлетворение и кредит амортизации у вас общий доход от $ 47782,00 + $ 20106,76 или $ 67888,76. Это чудовищная 90,5% наличных денежных средств на возврат в течение пяти лет.

Эти виды доходов многих инвесторов, которые застряли на фондовом рынке может показаться слишком хорошо, чтобы быть правдой. Но, помните, что мы использовали только один реальный характер и что темпы роста в 3%, что вполне соответствует средним нормам.

Метки: квартира инвестирования строительства, жилой дом инвестиции, строительство квартир инвестор, инвестиции квартиры, квартиры инвестиций

Привет из столицы кедровых Crest, Нью-Мексико!

Я только что вернулся из удовольствия заполнены неделю с юности моей группы в Дуранго, ко мне (и еще трое взрослых авторов) занимает двадцать один высокий schoolers к CIY конференции размещена на сайте "Форт Льюис кампусе колледжа. Мы присоединились свыше тысячи других детей для удовольствия заполнить неделе Бога, музыка, обучение и shenanigans. Это был взрыв. Я люблю молодежь .... ... Своей энергией их смелость .... Их идеализм .... ... Да, и их практические шутки.

Мероприятия включали реке на плотах, Ultimate Frisbee, баскетбол и игры, которые способствовали снаряда рвота. Развлечения на него лучше! Моя догадаться, что BiggerPockets.com не позволит мне показывать фотографии рвота ... но ниже рафтинга изображение со мной, и некоторые из банд. Я старый парень ... но не в реальном старый парень (руководство на задней плот)

Во всяком случае ....

Преодоление Морон Label

Когда я пишу .... Я стараюсь иметь более глубокий смысл с моей темы, и я стараюсь, чтобы выйти за рамки ", как ... .." статей. Не потому, что эти статьи не важно, какие они есть. Но, поскольку я считаю, что, будучи предпринимателем, скорее искусство, чем "как". Нравится быть художником .... Время предприниматели, как правило, выглядит / звучит глупо другим, пока вы успешно .... Затем все звонки гений и хочет знать ваш секрет. Но ... до тех пор, пока вы помечены гений .... Вас помечены придурок. Если вы никогда не станет успеху .... Шансы "придурок" этикеткой будет придерживаться.

Когда я впервые начал инвестировать в недвижимость .... Как и многие из вас, она началась с книги. Затем я отправился в Boot Camp. Три-четыре дня интенсивного обучения, сертификат и обнять в конце .... И пошла ... в суровой реальности недвижимости инвестирования.

Когда я вернулся из Boot Camp, я говорил друзьям и членам семьи с разрывным волнение моей новой карьере в качестве недвижимого имущества инвестора. Как вы можете себе .... Она была получена, как если бы я сказал им, "Я был похищен иностранцами .... Ну ... кстати ... я сейчас Amway Дилерам". Если этого не было достаточно ...., Не объяснить им что мне не нужны деньги на покупку недвижимости, потому что я узнал о том, как покупать, не деньги .... дал мне ярлык MORON.

Теперь .... Лет спустя .... Я больше не носить ярлык "придурок" (бывших подруг и родственников исключено) .... Ну ... по крайней мере я так думаю. После накопления жилой недвижимости и коммерческой недвижимости .... "Придурок" LABEL упала, и теперь я был вопрос: "Роб ... Каков ваш секрет." Ну .... Здесь тайну (а) ....

1) Не покупать книгу Тайна .... Это дерьмо, и вы знаете его (пусть начинают ненавидеть почты). Взрывные книге секрет, дал мне тонн трафик на моем блоге ... и поэтому я хотел бросить его там время от времени.

2) Переход глухой! Да .... Надеемся, вы все равно чтении после моего # 1 в секрете. Но возможности, чтобы не слушать ваши критики (друзьями и семьей в частности) является наиболее важным. По какой-то причине, я не предоставляю слово моей критики любого номинала. Я был настолько убежден в том, что я делаю правильные вещи, что ... Я стал "устно пуля доказательство." Какое это благословение. Мое внимание было уделено миссии ...., И ничто не могло отвлечь меня. Я не знаю, как я смог это сделать ...., Но "почему горения" (я не хочу, чтобы работа) был там и я проигнорировал все .... Кроме моих наставников.

3) одежда шоры. Большинство предпринимателей ADD (синдрома дефицита внимания). Я не уверен, что если это факт, но ... Я слышал, что-нибудь (на ее авторитет в лучшем). Так .... Я буду исходить из того, что большинство предпринимателей имеют трудное время не отвлекаясь. Вот так .... Я уверен, и сделал. Когда я начал инвестировать, я подошел так много различных возможностей, что я пытался сделать все это. С недвижимостью программного обеспечения для международных инвестиций на многих уровнях маркетинга. Все хорошие возможности ... но они не были в моей бизнес-плана .... Так что я сказал "нет" искушению и по-прежнему. Чем больше решений. Дальнейшее целенаправленное и время закрывать глаза на другие возможности хранится меня в игре.

Я думаю, бизнес-планы требование не только для целей и задач, ... но чтобы помочь экран из возможностей, которые может принять вас за то, что вы пытаетесь достичь.

Итак ... .. здесь все гении там .... Износ метка хорошо!

До следующий раз ... .. Роб

Метки: бизнес-план, целью установления, недвижимость, недвижимость бизнес-плана, целей в области недвижимости, недвижимость инвестиции