Великих Работа Рынки обычно означает Великий рынков жилья,
11 января 2009 на Брендана О'Брайена | 3 Комментарии | подала в рынок недвижимости
Вот ссылки на лучшие 30 работы рынков в стране, по данным Федерального бюро статистики труда.
Я бы не удивляйтесь, если обнаружите, что они включают некоторые из 30 лучших рынков жилья в стране, как хорошо. Под этим я имею в виду рынки жилья, где нынешние цены на относительно низком уровне, и где многие люди хотят жить (а это означает, цены будет идти вверх). Эти рынки созрели для вас и меня. Рынки где купить и проведет инвестор может заработать прибыль твердой в течение нескольких лет, и флиппер, вероятно, найти хороших сделок. рынков, одним словом, в котором мы можем заработать деньги.
Это хороший признак предстоящего жилищного бума.
И зачем это? Поскольку рост рабочих мест является одним из ведущих индикаторов для роста жилищного строительства. Новые люди переходят в этих городах, ищущие работу и найти ее. Теперь им нужно место для жизни. Существуют и другие факторы, которые делают жилье бум этих городов больше всего.
Почему эти города см. жилищного бума?
Во-первых, бизнес привлекает бизнес. Верхний рынок труда, в этом исследовании, является Бисмарк, Северная Дакота, который столице штата Северная Дакота. Хотя состояние правительство Бисмарка крупнейший работодатель, Есть также несколько крупных частных компаний, в том числе Bobcat (они делают эти прохладно мало тракторов и другой строительной техники) и MDU ресурсов (быстрорастущих и перспективных энергии утилиты).
Зная о том, что крупные производители и синих воротничков работодатели рады в Бисмарк делает мне кажется, что другие будут там заголовком скорее, как хорошо.
Во-вторых, бизнес привлекает хорошая рабочая сила и хорошая правительственными климата. Я не знаю точно, но я ставка Бисмарк хорошо известны в Западе для обеих сторон. Они также являются положительными факторами для любого ищущего сделать жилищных инвестиций.
Третьих, вы не являетесь единственным лицом, чтение этого блога (надеюсь!) Многие инвесторы также часы работы рынка внимательно за ключи, чтобы на рынке жилья. Моя догадаться, что люди на торговых палат в Бисмарка, и в Каспер, Вайоминг (# 2), Логан, Юта (# 3), Су-Фолс, Южная Дакота (# 4), и так далее очень занят ответа звонков из вне правового staters этой неделе. Некоторые из этих других людей будет горячая инвестировать либо в рабочих или жилых мест.
Это означает две вещи. Первое заключается в том, что в хорошие времена Бисмарка, Каспер, Сиу-Фоллс, и так далее, вероятно, продолжаться в течение ряда лет. Существует мало шансов, что дно будет бросать в ближайшее время.
Это означает также, есть хороший шанс, что собственность в Бисмарка и других городов в этом списке, будет получать цену вверх довольно быстро. Лучше бы рано, чем поздно в этом деле.
Должен ли я напоминать вам не верить мне?
Теперь, пожалуйста, пожалуйста, делать собственные исследования. Я не потратил тонну времени, пока на этом, и я могу найти что-то очень неприятно об Бисмарка или один из других городов, включенных в перечень. То, что позволит существенно сократить возможности для Рост на этих рынках. Во всяком случае, вы уже знаете, чтобы не доверять мне.
Как вы смотрите на основе списка, заметить, что почти каждый из этих городах далек от традиционных двигателей роста занятости населения и центров нашей страны. Только один, Портсмут, NH (где я живу) в северо-восточной части. Существуют пара в Вирджинии и Западной Вирджинии. большинства других в том, что я думаю, как на Дальнем Западе - к западу от Чикаго, к востоку от Скалистых гор. Вы также увидите ряд колледжей городах и столицах штатов. колледже города и состояния столицах редко имеют огромные потрясения вы видите в других городах (где большая увольнение может сократить население на 80% в год).
Но если вы готовы инвестировать за пределами государства, или, если случайно вы живете рядом с одним из этих горячих рынков ...
И если у вас есть деньги, чтобы вложить прямо сейчас ...
И если у вас есть время, чтобы сделать научно-исследовательских ...
А если возможности праве вокруг вас не выглядят так сладко ...
... Почему бы не взглянуть на некоторые из этих городов?
Начните с Google, Wikipedia, Google Новости и Realtor.com. Войти в контакт с местными чиновниками. Поговорите с местными брокерами и имущества управляющего. Рассмотреть визита. (Я думаю, было бы безумной купить недвижимость в городе вы не посетили. )
Последняя вещь: это митрополит статистическим районам (СУУ) центрируется вокруг города. Так что, хотя Бисмарк является # 1 в списке, лучшие возможности могут быть найдены в некоторых из пригородов Бисмарка. Точно так же, есть, вероятно, некоторые из пригородов Бисмарк ( и некоторых других городов), вы бы не связаться с десяти футов полюса. Эй, я могу сказать вам города около Portsmouth, NH, что вам следует избегать, так как я живу там.
И позвольте мне узнать, как вы сделали из!
Добро пожаловать на наш блог!
Добро пожаловать на Real Estate Отправка из BiggerPockets.com. Наш блог объединяет специалистов в различных областях недвижимости с целью сохранения информировали наших читателей, и до скорости. Являетесь ли вы профессиональным недвижимости (кредитодатель, Риэлторские, банкир и т.д.), инвестор (арендодатель, флиппер, оптовой и т.д.), или просто потребитель, или арендатора жилья, заинтересованные в мире недвижимости, этот блог место для Вас принять участие!
Вы можете подписаться на нашу RSS канал, получить блоге обновлений по электронной почте, вступать в нашу бесплатную рассылку, и лучше всего, присоединиться к нашей социальной сети вместе с 25000 других заинтересованных лиц в сфере недвижимости образования, dealmaking, сети и сбыт.
Тэги: жилье, работу рынков, работа, работа, MSA
