За последние пять лет цены на недвижимость здесь, у себя дома выросли до эпического уровня, а затем стремительно упал многие люди в Соединенных Штатах были известны аналогичные метеором увеличение строительства и росту цен на недвижимость на Ближнем Востоке. Никто не место примером большой в мире пузырь недвижимости в 2000 году тогдашний расти и в скором времени падения Дубае, придумали город, расположенный в Объединенных Арабских Эмиратах. За последние восемь лет в Дубае выросла офисных зданий, жилых комплексов, курортов и башнями из песков пустыни, как джинн в неволе появились свои бутылки.

Рост Дубае было кормить с иностранными инвестициями, легко кредитной политики и более, чем что-либо еще, дорогое цен на нефть, которые заполняются ближневосточных казны в евро, долларах США и золото. The Financial Times недавно добавил, что "расширение рынка был обусловлен правительство, которое выделяет 10 процентов от расходов на инфраструктуру и внедрены нормативно-правовых реформ позволяет иностранцам владеть собственностью." Сейчас кредиторы сокращая их кредитования и иностранные инвесторы уклоняются в то время как цены на нефть упали с высокого около $ 200.00 до $ 50.00 за будущее Дубай недвижимости выглядит особенно мрачной.

Некоторые из недавних проектов строительства игнорировать все здравого смысла в том числе крупнейший в мире горнолыжный курорт помещении. Курорт расположен в городе, который регулярно рассматривает достигнет температуры тройной цифр. В соответствии с высоты ", разработчики и строители призвали все больше и смелые построить мир самый высокий небоскреб. Они также планируют построить самых дорогих аэропортов и крупнейший торговый центр ". В случае, если эти проекты не были достаточно, строительство началось на ряд островов в виде пальмы, которые можно увидеть из космоса. Много этого строительства, в соответствии с промышленностью инсайдеров, была введена, чтобы Дубай премьера туризма на Ближнем Востоке. На самом деле это было одной из заявленных целей правительства ОАЭ, как они облили нефтяные деньги в строительство и туризм в последние годы.

Тем временем правительство ОАЭ, как представляется, остается оптимистично настроены в отношении долгосрочных перспектив развития рынка недвижимости в Дубае, в декабре, 3, один представитель был простой бычий заявив "Будущее Дубая и ОАЭ недвижимости будет более успешным и твердого, чем в предыдущие годы, в результате уроков, извлеченных в ходе экономической катастрофы ". К сожалению, катастрофа может иметь только приступили к Дубай на рынке недвижимости. Интересно, если магической Genie имеет поскользнулся обратно в бутылку его еще на тысячу лет, после предоставления своей обычной три желания, оставляя ее владельцев сейчас просто надеясь.

Источники:

• http://www.gulfnews.com/business/Real_Estate_Property/10264614.html
• http://www.pressreleasepoint.com/dubai039s-oncebooming-real-estate-sector-suffering-drop-pricing-leading-banks-rein-lending
• Luxist /
  Фото: Атлас Shrugs

Добро пожаловать на наш блог!
Добро пожаловать на Real Estate Отправка из BiggerPockets.com. Наш блог объединяет специалистов в различных областях недвижимости с целью сохранения информировали наших читателей, и до скорости. Являетесь ли вы профессиональным недвижимости (кредитодатель, Риэлторские, банкир и т.д.), инвестор (арендодатель, флиппер, оптовой и т.д.), или просто потребитель, или арендатора жилья, заинтересованные в мире недвижимости, этот блог место для Вас принять участие!

Вы можете подписаться на нашу RSS канал, получить блоге обновлений по электронной почте, вступать в нашу бесплатную рассылку, и лучше всего, присоединиться к нашей социальной сети вместе с 25000 других заинтересованных лиц в сфере недвижимости образования, dealmaking, сети и сбыт.

Метки: строить в Дубае, Бурдж Дубай, покупка недвижимости Дубая, Дубай развития, Дубай недвижимости, пальмы, небоскребы, мир

. . . а мы думали, Башня Свободы будет Талль. . .

Это всегда интересно прослушать прохладном архитектурные достижения во всем мире! Мы охвачены все из мира самых маленьких квартир до крутейшее архитектурных проектов на Ближнем Востоке (в том числе то предлагаемые высокого здания в мире) на крупнейшей в мире здания (предлагается в Москве - намечен на карлика Пентагон ).

Еще раз, мы узнали из здания, которое планируется сделать конкурс плакать слезами недостаточности. . .

The Daily Mail сообщила сегодня о том, что принц Саудовской Аравии аль-Валид бен Талал, один из богатейших мужчин на Земле, имеет обнародовал план построить башню, которая будет Талль 1 миля (5280 футов) в Джидде, Саудовская Аравия - называют Миле-High Башня.

Фотография любезно предоставлена The Daily Mail

Это строительство, как ожидается, стоимость £ 5billion ($ 10 млрд. долларов), если завершено, будет более чем в два раза, как роста, как и любых планируемых или завершенных небоскреба на Земле. . . говорить об амбициозных!

"Эксперты говорят, что технические проблемы являются огромными. Значительная часть подъема будут осуществляться на вертолетах, которые также будут использоваться в качестве транспорта для местных строителей. Башня должна быть способна выдерживать широкий диапазон температур, с его началом выпечки в пустыне солнце днем, но снижается хорошо ниже нуля в ночное время. Чтобы противостоять сильные ветры распространены в этом районе, и остановить это качание, что его пассажиры виде высотных морская, он будет устанавливаться с гигантом компьютерного управления демпфером. "

Dramamine, кто?

Концепция

В изучает концепцию немного, я обнаружил некоторые понять из SkyScraperPage.com: "Изучение городских проблем, стоящих перед 21-го века, в миле Высокая башня предлагает свежий взгляд на идею о том, что был обсужден архитекторов на века" 1 миля = 1600 М. Взрывающаяся стоимость земли, рост численности населения и расширения экономики уделяют внеочередной бремя многих культурно богатых, но лишенных земли Азии. В ответ на это давление мы предложили вертикального города. В процессе разработки башни как вертикальный город, дизайн группа комплексного технологического, архитектурного и городского планирования стратегий в единую структуру, которая дышит с городскими сложности. Масштабы строительства и масштабы программы силу переоценка текущего небоскреб прецеденты формы, назначения, инфраструктуры, транспорта, структура и устойчивость ".

Обращайте особое внимание на оказание ниже. В правой части башни стоит шкале размеров Петронас Тауэрс, один из нынешних руководителей в строительстве высотных. . . Петронас является dwarfed в Саудовской модель!

Исполнитель оказание ниже:

Мили-Высокая башня по сравнению с другими небоскребов на Ближнем Востоке:

Метки: Архитектура, Дубаи, Джидда, Миле-высокую башню, принц аль-Валид бен Талал, Саудовская Аравия, небоскреб, высокий, высокое здание, башня