Я наткнулся исследования опубликованы Бостон Федеральный Резервный Банк, где исследователи посмотрел в числе прочего математическую формулу, которая демонстрирует subprime кредитующее мало финансовую мотивацию для изменения ипотеки, стоящие по умолчанию.

Эти исследования я подумал, было интересно, потому что я поймал между хотят власти или кредиторов к "помощи" выкупа жертвы, особенно если они были обманом или лгал (типичная практика среди subprime ипотечного продавцы). Конечно, все на планете, знает, как наилучшим для достижения этой цели "помочь". Я с другой стороны нет. Я также не имею высокомерия или глупости верить просто бросали деньги на дефолте домовладельцев будут работать лучше, чем хоронить банки в горах наличности размороженные "замороженные" кредитные рынки.

Так же мы застряли с альтернативными ... ничего не делать?

Возможно, что это лучший ответ. Ничего не делать, и пусть рынок недвижимости поглощают все выкупа домов по снижению цен. Это позволит в конечном итоге означает дно в доме цена становится хитом или то, что экономисты называют "равновесия". Эта теория выходит это произойдет в любом случае, и единственное, что Feds или кредиторы могут сделать слишком многое "Справка", это замедлит неизбежным. Если это правда, так-что означает "помощь" оказывается "препятствием". Не хорошо ...

Я не знаю ... Это "свободное рыночное равновесие" Обоснование звучит очень эгоистичной для банковских и ипотечных обслуживание предприятий. Я предвзято против него только потому, что оно соответствует желанию явно кривой пару промышленности?

Наверное ...

Когда я получаю, оказавшихся в "предвзятости дискуссии" с себя это может продолжаться вечно, поэтому я искать факты и цифры, чтобы внести разногласия. Введите новый отчет ...

Subprime ипотеках выкупа, а также городских микрорайонов - Авторы: С. Kristopher Херарди и Павла С. Willen

В докладе, я нашел несколько Nuggets из золота, чтобы помочь мне выйти из затора.

Во-первых, основания для subprime кредиторы не хотят, чтобы помочь тот факт, что по довольно простой "риск против награды" Расчет, кредиторы знают, что большинство заемщиков будут подводного фактически платят!

Получили ли вы, что?

Наиболее пострадали от этого кризиса subprime, смирен subprime заемщик попал ... те люди, которые "воспользовались" ... даже после потери тонну справедливости ... эти люди найдут способ оплаты. Согласно этому сценарию банки ничего не теряют ... так почему изменить кредита с затратами основных или сокращения ставки.

Мы все забываем попросить номера в пыл на "акт" или "Справка". В случае subprime заемщиков, цифры показывают, большинство будет платить, даже если вы или я мог бы уйти.

Вот диаграмма ...

Диаграмма показывает, даже с отрицательным акций в размере 20% и премьер subprime заемщиков шансы выкупа 4 и 33 процентов соответственно. Да, subprime заемщиков по умолчанию на гораздо более высокими темпами, чем премьер-заемщиков, но мы все еще помним, если 33% по умолчанию, что оставляет 67%, которые этого не делают. Это отражает большинство, кто не по умолчанию в тех же условиях.

Цитата из доклада,

"В частности, многие комментаторы недавно утверждал, что кредиторы должны ликвидировать негативные капитала для заемщиков в таком положении на списание части основного баланса по своим кредитам. Аргумент, что работает такой план выгоды заимодателем, а также потому, что заемщик новый главный баланса превышает доходность от выкупа, если учесть расходы на выкуп. Многие комментаторы утверждают, что это решение является настолько очевидным, что задаешься вопросом, почему кредиторы не осуществлять ее в широком масштабе. В ходе последовавшей дискуссии мы покажем, почему кредиторы, которые не участвуют в такой политике, как само собой разумеющееся, но мы также утверждают, что для многих семей свойства в центре города, такие схемы
могли бы работать.

Существует серьезный изъян в логике основных сокращения. Чтобы понять почему, то полезно думать о двух ошибках кредитодатель мог бы сделать. Одна ошибка состоит в том, чтобы не оказывать помощь заемщикам в бедственном положении. Кредитор теряет здесь, если увеличение вероятности взыскания и высокие расходы, понесенные выкупа делать бездействием более дорогостоящими, чем помощи. Мы называем этот сценарий "Тип I ошибке." Но есть еще одна ошибка, часто забывают, что для оказания помощи заемщикам, которые не нуждаются в помощи. Кредитор теряет здесь потому, что он получает меньше
на погашение от заемщиков, которым иначе пришлось бы окупилась залога в полном объеме. Мы имеем в виду в данном случае, как "тип II Ошибка".

Тип II ошибки именно потому, что кредиторы редко занимаются в основном сокращение. Один кредитор резюмировал это так: "Мы опасались последствий время известен как банк, который прощает главного ... у нас есть на сегодняшний день не простили любой школы." Некоторые полагают, что основная сокращение пользу инвесторов, однако, что комплекс соглашений между servicers и инвесторам такую политику невозможно. Вместе с тем, доказательства для объяснения этого крайне недостаточно. Например, Фредди Мак, который сохраняет за собой кредитный риск, когда он securitizers залог, и, таким образом, имеет полную свободу действий по поводу ликвидации неблагополучных кредитов, редко предоставляет каких-либо изменений кредита. Кроме того, для случаев, когда это предложение помощи, мало связано с каким-либо "уступки", как главного или снижение процентных ставок ".

Почему бы нам не иметь более значимым выкупа asistance ... prinicpal и / или снижения ставки? Так как кредитора ... "с осторожностью относятся к последствиям время известен как банк, который прощает главной ...".

Но это потому, что банки просто ужасные, злые люди не сострадание ... или это из-за ряда макроэкономических теории поразить нижний беспрепятственно?

Нету ... на обоих счетах!

Реальная интересной частью исследования, происходит, когда алгоритм дает обоим видам кредитов заемщикам назад 10% процентов акций в стране и пересчитывает выкупа вероятности и "чистой прибыли" между типа I и II типа ошибки.

Глядя на это, мы нашли возможность выкупа на первоклассных заемщиков, едва двигаться, но по subprime заемщика значительно падает ... от 33% до 9%. Одна поверхность, нужно думать, что будет поддерживать идею кредиторами и политики могли бы извлечь пользу из "главных по сокращению" стратегии.

Но, подождите ...

Мы по-прежнему оказывают негативное чистый прирост числа даже после имитации главного сокращение всех домашних владельца заемщиков. Авторы определить схему таким образом ...

Тип I ошибку меры стоимости, не оказание помощи заемщикам, которые нуждаются в помощи. Тип II ошибку меры стоимости оказания помощи заемщикам, которые не нуждаются в помощи. Чистая прибыль по кредитодатель, как показано в разделе 6, равна разнице между типа I и II типа ошибки.

Поэтому исследователи учтены в стоимости "случайных помогая" тех, кто не нуждаются в ней ..., которая имеет место, когда вы в массе кредита изменение Ала Шейла Блэр метод. При этом учтены в subprime заемщик теперь показывает отрицательный "Чистая прибыль" от -12.7%. Банк теряет деньги, даже после сокращения основной суммы ... не победить ситуацию.

Совместить это с тем фактом, что 67% домашних subprime-заемщики были владелец будет платить в полном объеме без каких-либо помочь в том случае, мы получаем неохотно банковской индустрии, когда дело доходит до главных сокращение кредита Mods.

Мне кажется, эта двойной стандарт для нас обратиться к банкам "помочь" subprime выкупа потерпевших таким образом, что они теряют деньги. В то же время, проповедуя "Будь умнее в следующий раз". Они просто пытаются 'быть умной' прямо сейчас.

Конечно, это действительно будет не вопрос, поскольку Конгресса и других политиков уже направлены вверх потратить около $ 100 млрд. на последней проверки на "помощь жертвам выкупа". Я считаю, я могу сейчас сказать с уверенностью, нет схемы "помочь" с домовладельцев Основными "навязывании падения" или государственные инвестиции в "подводной" части их дома будут решать дело.

Я говорю об этом с равными частями по оказанию чрезвычайной помощи, что дискуссия в течение ... и подавляющее грусть только логический вывод средств, в данном случае, "Справка", превращается в препятствие.

Мне очень хотелось ему пойти в другую сторону ....

Добро пожаловать на наш блог!
Добро пожаловать на Real Estate Отправка из BiggerPockets.com. Наш блог объединяет специалистов в различных областях недвижимости с целью сохранения информировали наших читателей, и до скорости. Являетесь ли вы профессиональным недвижимости (кредитодатель, Риэлторские, банкир и т.д.), инвестор (арендодатель, флиппер, оптовой и т.д.), или просто потребитель, или арендатора жилья, заинтересованные в мире недвижимости, этот блог место для Вас принять участие!

Вы можете подписаться на нашу RSS канал, получить блоге обновлений по электронной почте, вступать в нашу бесплатную рассылку, и лучше всего, присоединиться к нашей социальной сети вместе с 25000 других заинтересованных лиц в сфере недвижимости образования, dealmaking, сети и сбыт.

Метки: выкуп, кредитодатель, кредитование, ипотека, subprime, кризис subprime

Согласно с Bloomberg:

В США спад жилья вступает в четвертый год, нет признаков восстановления, поскольку спекулянты приходится большая часть роста объема продаж.

Несмотря на то, что закупки были зачистка инвентаризацию непроданных свойств, большинство из тех, куплен спекулянтов, скорее всего, вернуться на рынок, когда цены снова расти, затрудняя любое восстановление, сказал лауреат Нобелевской премии экономист Джозеф Стиглиц и профессор Йельского университета Роберт Шиллер в интервью.

По словам Шиллера, "Эти спекулянтов препятствуют рынок рушится сейчас, и когда они получают из его можно было бы снова". Заметим, что в данном случае, спекулянты, скорее всего, относится к недвижимости инвесторов, которые являются достаточно подкованным начерпать большое сделок в этом бедственном рынке.

Если недвижимость Инвесторы обвиняют в будущее Ухудшение жилищный кризис?

Все это представляет собой серьезную дилемму для нашей политики. Большинство политических решений недальновидную; первоначального кризиса, и все следующие из них были предназначены для остановки кровотечения. Как можно остановить политиков этих "спекулянтов" из захоронения дома с целью получения прибыли, когда вещи начинают поворачиваться?

У меня нет ответа. Казалось бы, что это полностью их право делать это, не так ли?

Если это так, то есть лучший способ решить это? Возможно, есть способ получить покупку жилья вместо свойства этих грязных мало спекулянтов (сарказм)?

Ну, на Bloomberg фрагмент:

"Регулярный покупателей жилой недвижимости, исключаются из выкупа рынка, потому что правила пользу профессиональных инвесторов, и о том, что отсутствие конкуренции ведет к снижению цен," Бейкер (Дин Бейкер, содиректор Центра экономических и политических исследований) сказал. "Это место, где правительство может вмешаться и остановить жилье в нисходящую спираль, поощряя более удобного процесса".

Банки, которые получают федеральные средства из кризиса должен быть вынужден продать права выкупа в пути покупателей жилой недвижимости, которая дает шанс, говорит Стиглиц.

Я не считаю это происходит, если не полное изменение способа выкупа продаются. Домовладельцы обычно не имеют понимание опасности покупки выкупа, а можете получить на себя много неприятностей при покупке в суде действия. Ли правительственный план по уничтожает всех залогов по foreclosed свойства делают этот план произошло, в том же ключе, как REO? Я не думаю, что кредитование промышленности, что позволило бы, чтобы это произошло, ты?

Любые мысли на этот гигантский беспорядок?

Фото: whiteafrican

Метки: кризис, жилье, кредитодатель, кредит, политика Полсон, недвижимости спекулянтов, Роберт Шиллер, спекулянты, subprime

Оказалось subprime ипотечного банковского кредита превратили кризис синтезированные, как и ожидалось, в убийцу.

Они не могут прыгать из окна Уолл-стрит, как сообщается, сделал около 1929 после аварии, но они ходить в передней части поезда в Германии, и резко их запястьях коробку с катера в Нью-Йорке.

Конечно, нынешний "почти" депрессия (я знаю, это должно быть просто, действительно, очень и очень плохо, но спада, давай, через некоторое время, он получить довольно удручающее, не правда ли?) взяла на себя бесчисленное множество рабочих мест, ипотечные кредиты, а также фьючерсов больших и малых в США, его фол нюхательная волной на берег стирки во всем мире.

Но горе в абстрактном редко, как выявление, и понятно, поскольку нищета в конкретном, в личной: он помогает нам становится наше оружие, и мозги, вокруг него.

Таким образом, две последние самоубийств в прошлом месяце, а сегодня, помогут сфокусировать наше внимание на то, что этот экономический ущерб водоворот вызывает.

Адольф Merckle, казалось бы, если бы все. Отец четверых. Успешный бизнесмен. В пятом богатых человека в Германии.

100 тыс. работников называли его хозяин.

Вторник, он решил пройтись перед встречном поезде, по всей видимости, самоубийство сведению обвиняя его огромные потери империи страдали из-за финансового кризиса.

В декабре, в противном случае невзрачный служебный башня, сидел француз, а затем достигла в окне ножницы, и пошли по поводу мрачной задача нарезки в венах только под поверхностью его запястьях.

Thuerry Magon де ла Villehuchet бы не видеть 66.

Он был расстроен. Возможно, занижение. Он потерял $ 1,4 млрд. в клиенту деньги, потому что он происходит с имел несчастье, это иным повезло миллиардер, из собравшаяся, befriended и надеется, Бернард Madoff мошенничества которого описывается как "якобы" только для удовлетворения юридических отделов газеты, чьи бизнес-журналистов , как и наше правительство, должны были свидетелями этого "Торнадо" из одного миллиона километров.

Reuters докладе говорится, что, как представляется, очевиден: "Психологи и другие психического здоровья эксперты заявили самоубийств может ползти вверх, как в результате финансового кризиса."

Угадай, поэтому их называют "экспертами"!

Та же история имеет один любопытный прямой вновь заявив, видимо, то, что немецкие прокуроры должны были сказать об Адольфе Merckle смерти: "Был не знаком кто-либо другой причастности", они сказали.

Как неправильно, какие они есть.

Фото: epicharmus

Метки: Адольф Merckle, смерть, финансовый кризис, ипотека, недвижимость, subprime, самоубийства, Уолл-стрит

ФКСД объявлено сегодня поздно продаже оставшихся активов "не срочных, IndyMac, на частный консорциум за $ 13,9 миллиарда. Дюны Capital Management, JC И ко Цветы и Паулсона И ко труболовка возглавлял купить в поисках восстановил обслуживание портфеля Шейла Блэр переработан с ее агрессивной кредита изменение стратегии.

Это позволит сделать Дюны и консорциумом 10 крупнейших ипотечных servicer в стране контроля за примерно $ 16 млрд в ипотечные кредиты. Новые владельцы также будет получать около $ 7 млрд. в другие ценные бумаги и 33 филиала розничной обратная ипотека операции "Свобода Financial.

Fishy сделки

Кое-что о сделке ничего не тусклый ...

Один из них, Паулсона И ко голову honcho является Джон Полсон, который составил $ 15 млрд. с его хедж-фонд короткое subprime ипотечного поддержке безопасности рынков. Ничего подобного сделать тонну тесто выгоду от subprime "ураган" ... и затем превращение этих прибылей в более прибыли на сбор черешни rehabbed активы после бури субсидии. Эти ребята делают банк ... ... буквально ближайшие и происходит.

Два года консорциум приобрел IndyMac с активами банка недавно созданной холдинговой компании называют ММБ управления холдинга. Как я показал здесь BiggerPockets в последние недели, беспрепятственный доступ к TARP казначейства фонды легко банковских холдинговых компаний. Поэтому мне кажется эти Uber богатых, невероятно хорошо информированы корпоративных рейдеров, как представляется, достаточно умных "охватить" с банковской холдинговой компании. План в том, чтобы просто спросить казначейства на поруки их следует искать ничего плохого в их новые покупки!

Kleptocracy в действии

Этот план является совершенством в его простоте.

Если все пойдет хорошо ... карман эти супер-мощные члены правящего класса корпоративных делать миллиарды долларов. Если нет ... они грунтуются и готовы для нескольких миллиардов кризиса.

Оставь его бывшим subprime банкиров Уолл-Стрит, и инсайдеры ... то же, что люди, которые сделали миллиарды продажу и securitizing subprime кредитов причиной банковского кризиса в первую очередь ... не говоря уже затянувшегося спада мы все должны терпеть ...., Чтобы найти путь к прибыли еще раз.

Это "не потерять" сценарий для этих ребят. Это kleptocracy в действии ... привлечены к Вам дружественных государственных регуляторов ФКСД, казначейства и SEC.

До следующей неделе ...

Метки: $ 13.9 млрд., Дюны Capital Management, ФКСД, IndyMac, ипотечных, обратная ипотека, subprime, Уолл-стрит

Недалеко от Санта голод! Рождественская история

На прошлой неделе мы сообщали о шокирующие сообщения о том, что Санта Клаус сталкивается выкупа и будут вынуждены покинуть свои Северный полюс жительства для точек неизвестно, если он не обеспеченных правительством пакет из кризиса, что будет держать его происходит, по крайней мере до следующего Рождества.

Мы с сожалением сообщаю Вам о том, что вскоре после того, как должность, Санта был предоставлен в багажнике и в настоящее время проживающий в палатке неподалеку от своего бывшего рабочего, который находится в главе 11 о банкротстве до реорганизации.

BiggerPockets смог убедить Санта сесть за эксклюзивное интервью о своем бедственном положении и что это может означать для детей во всем мире прийти Рождество, когда все они найдут под дерево поле залежалый крекеры.

ЭКСКЛЮЗИВ: Интервью BiggerPockets Санта Клауса

BP: Добрый вечер Санта.
Санта: Eh? Что ты сказал?

BP: Я сказал: Добрый вечер, Санта. Благодарю Вас за предоставленную нам в свою палатку в этом интервью.
Санта: Морон! Ты думаешь, я оставил вам, чтобы вы могли получить интервью? Мне необходимо облучение. Мне нужно, чтобы убедить тех, идиоты в Вашингтоне оказать мне несколько миллиардов долларов из денег налогоплательщиков. Я не дают пролетел-вы знаете, что-о ваших глупых интервью.

BP: Санта. Я никогда не знал, что ты мог бы присягнуть, как пьяные матроса?
Санта: Эй. Вы получите ногами из вашего дома в снегу неделю перед Рождеством, и вы будете рассказывать собственную мать ... ..

ВР: Ну, да, пожалуй. Но я бы хотел, чтобы к этой теме на руку, если я могу?
Именно то, что привел тебя к этому плачевного состояния?
Санта: Длинная история, мальчик. Но в двух словах, я работала моя задняя покинуть, как обычно это время года, пытаясь получить эти ленивые эльфов мотивированной, пытаясь убедить банкиров из Рио-де-Жанейро в Лондоне просто мост кредита. И, вы знаете, что они меня? Eh? Вы, конечно, нет. Они сказали мне, что они были в некоторых freaking кредитной выжимать, и они не могут оправдать откомандирование мне даже копейки. Me, Санта! Парень, который должен мириться с теми детьми, которые в настоящее время являются толще, чем мне. 'Санта, что ты приведешь меня в этом году?' 'Санта, ты приведешь меня IPod я просил? "' Санта, как о том, что новый BMW?"

BP: Простите меня, ты сказал, BMW?
Санта: Конечно. Мы взрослые разделения вы знаете. Они даже хуже, чем kiddies. Во всяком случае, после этого дерьма для того, несколько сот лет от Christmases, они говорят мне, что они не могут кредита мне денег, чтобы заплатить залог и оплатить эти ничего хорошего для эльфов?

ВР: Ну, это очевидно, что они скажут вам. Итак, что же теперь?
Санта: Вы знаете, все очень мрачно для меня это Рождество. Эй, вид передачи, что мне фляжку рядом с вами. Санта потребностей мало жидкости настроении продолжать собирается. Спасибо. Где я был? Ах, да, мое рабочее совещание прошло мое пребывание прошло мое эльфы не были выплачены в неделю, и даже моя жена, как оказалось на мне. Но потом я получил эту идею, вы знаете.

Б. П.: Что?
Санта: Я понял, если банк не даст ПР 'Санта деньги, американское правительство, безусловно, будет, правда? Я хочу сказать, что они кризис Уолл-стрит и в настоящее время автомобильной промышленности. Теперь Санта очередь! Ну, по крайней мере, вот что я подумал. Но Конгресс не будет идти вместе с ней. Они сказали, если Санта проходит под землей, кто-то другой придет вместе довести эти мало brats их рождественские подарки. Да, как и кто, Игрушки R нас?

BP: Ого, это печальная история, Санта. Я хотел было что-то я мог бы сделать, чтобы помочь? Кстати, как насчет вашего парка оленей?
Санта: Мой что?

BP: Ваш парка оленей. Вы знаете, Rudlolph красным носом оленей.
Санта: Я съел их.

BP: Ты что?
Санта: Я сказал, я съел их. Санта нужно есть, вы знаете. Я уже потеряла 50 фунтов. Кроме того, я не мог позволить себе, чтобы накормить их больше и оленей довольно вкусно .... Chewy немного, но все тематики.

Б.: Я не могу поверить в это. Я не могу поверить, что, то, что Санта сидит в снег под палатку присяге и едят его оленей. Что вы будете делать сейчас? Где вы будете искать?
Санта: Что ты, Барбара Уолтерс? 'Санта, если вы были дерева, какое дерево бы Вы? "Христос, какие глупые вопросы. Какие, к черту я должен знать, что я собираюсь делать дальше? Я надеялся, что входящие Обама администрации станет вещи вокруг. Ярко парня, что Обама. Хорошо голову на его плечи. Я думаю, я могу убедить его дать мне некоторые из этих налогоплательщиков США так я могу начать снова. Может быть, положить аванс на новый дом? Эй, я так сожалею, чувак.

BP: Санта не говорю, чувак!
Санта: Whatever. Я пытаюсь сказать, я был хамить вам. Вы пришли все так стрелять быка с Санта, и я даже не предлагаем вам некоторые продукты питания или напитки.

ВР: Ну, что реальные приятно вас. Да, я думаю, что мне хотелось-то есть.
Санта: Хорошо. Здесь, я это уже сделал бутерброды. Смелее.

Б.: Вы знаете, это очень хорошо. Точно не место на вкус, хотя? Как вы называете это?
Санта: Это моя Ruldolph особенное. Вам повезет. У тебя нос!

Breaking News федеральной прокуратуры говорят Санта вскоре будут арестованы по уголовному жалобы и обвинения со времени вдохновителя от огромных, глобальных недвижимости мошенничества сказал бы миллиарды долларов.

"Оказывается, Санта был раздачи кредитов subprime каждый Рождества", сказал источник знакомы с очень мало.

Метки: кризис, глава 11, commmentary, конгресс, веселья, Обама, Санта Клаус, subprime

Мы создали следующее видео прошлой весной, но подумали, что стоит обмена вновь, поскольку она вновь возникла в коллективном сознании, благодаря нашему другу Иосифу на Sellsius. Получать удовольствие!

Пожалуйста, не забудьте поделиться этим со всеми своими друзьями! Блог о нем или просто распространение слово!

BTW - Мы работаем над новой серии видео о недвижимости, и мы обязательно сообщим вам об этом скоро!

Метки: biggerpockets, развлечения, жилье, деньги, недвижимость, недвижимость инвестиции, богатые, subprime, видео, YouTube

Хо! Хо! Хо! мальчиков и девочек (и недвижимости инвесторы) - это то время года, опять-рождественский праздник, когда дух находится в воздухе. Джингл эти колокола! Вы знаете, вы хотите. Однако, есть небольшие проблемы этой Yule время сезона (ну, ладно, большая проблема), что просто мая снизит ваши угощаться.

Санта сталкивается выкупа!

Я знаю, это не было широко освещались в прессе, потому что, честно говоря, Санта считает, что ни один из ваших freaking бизнеса. . . но, по его ипотечным Северный полюс жительства собирается идти Юг, поскольку она финансируется за счет одного из этих кредитов subprime мы сохранить слух о.

Я знаю, вы просите себя, почему Санта необходимость subprime кредит? Ну, давай, если у вас есть только одна работа, что требует от вас работать одну ночь в году, не думаю, что вы, возможно, будет трудно получить в банке дать вам регулярно ипотека?

Теперь, не поймите меня неправильно. . . Санта не апериодический. . . слишком мало жира, может быть, но не апериодический. Проблема заключается в том, что беспорядок subprime привели к кредитному кризису привела к уменьшению числа людей покупку игрушек для своих Все этому Рождеству. Это сказывается Санта в большой путь. Он делает почти так же сильно, как FedEx.

Санта узнает от Фанни, Фредди, Банки И Большие 3 Авто

Санта был рад вначале федеральных захвата Фанни и Фредди. Но печальный факт, что он сделал для него нулевой. Его эльфы которые уволены. Его оленей взяли на кристалле методом справиться. И г-жа Мороз идет в Майами вызвать она не может принять, проживающих в Северном полюсе сейчас, когда тепло было отключено.

На прошлой неделе, Санта же попробовать одну последнюю вещь. Он тайно пошел перед комитетом Конгресса, с просьбой о небольшой кредит-то вроде $ 4 или $ 5 триллионов долларов, я думаю, (Давай, высокие накладные расходы на полюс).

Конгресс имеет в виду дать Санта кредит в обмен на строгий контроль за эльфов и его обещание развивать более экономичных парка оленей.

Санта это вроде нормально с этим ... на самом деле он не может стоять в любом эльфов ... они так хорошо высота оспаривается!

То есть, если Санта не получите тесто, он будет по умолчанию в своих ипотечных платежей и, вероятно, придется отказаться от своего жительства и рабочего.

Санта не совсем в праздник духа, мальчики и девочки (и недвижимости инвесторы) - Правда, he'sa битных пьян прямо сейчас. Не волнуйтесь. He'sa ПРО, и он будет хорошо, когда придет время.

Просто имейте это в виду, когда Санта-сводится ваш камин-он будет в настроении фол. Что бы вы ни делали, не разговаривать с ним, смотреть на него или вопрос игрушки он доведено ваших малышей. Санта, как полагают, будет вооружен и может быть опасно с учетом его психического состояния.

Таким образом, иметь веселого Рождества. . . хранить веру ... верить в чудеса и отправить Санта несколько баксов, потому что он слишком жира на провал!

BREAKING: BiggerPockets Проводит итогам Интервью с Санта!

Проверьте интервью

Фото: Бездомные в Санта azrainman

Метки: выкуп, веселья, пародии, Санта, сатира, subprime