Möt Investor: Real Estate Investing Intervju med Ryan Webber

Efter överväger för länge (minst ett år) har jag beslutat att lägga fastigheter investerare intervjuer som ett regelbundet inslag på vår blogg. Det finns ingenting gillar att lära av dem som har kommit före oss. Jag hoppas att nybörjare och erfarna investerare anser att detta är nyttigt. Jag vet att jag gör!

Det är passande att vår första intervju med grossistverksamhet superstar Ryan Webber, som har blivit en stapelvara på våra forum som moderator och allt ut bra kille!

Möt Investor Ryan Webber

Hur länge har du investera i fastigheter?
Jag har varit att investera i 4 år.

Hur fick du börjar investera?
Jag använde min skattedeklaration på ca $ 5000 och samarbetar med min bästa vän. Han satte på $ 5000, och vi började köpa hus. Vår strategi var att Rehab hus att sälja, och återinvesterar våra vinster i hyra egendom. Startlista ut som vi använde mestadels hårt pengar för att finansiera våra erbjudanden. Vi köpte en liten duplex som hade en del hyrs ut, och jag flyttat till andra sidan och betalat hyran. Det tog oss nästan 4 månader att avsluta den duplex, och under tiden vi köpte ett hus till OMDANA och sälja. Min partner och jag, med hjälp av en annan vän som vi hyrt, gick till arbetet med att göra Rehab. Efter en totalt cirka 9 månader sålde vi huset nettning oss totalt ca $ 1500. En mycket dyster start, men inte hälften så illa som våra andra Rehab. Genom blod, svett och tårar som vi kämpade på genom skolan av hårda stötar. Så småningom började vi att lära sig vad man ska göra och vad som inte ska göra.

Vad är din inriktning (område av expertis)?
Mitt fokus nu är i huvudsak grossistverksamhet. Jag har haft en hel del hyra egenskaper men har sålt de flesta av dem. Jag redovisade noteringen på vissa egenskaper och kommer förmodligen att få fler med tiden, och jag är också en partner i ett hårt pengar företaget.

Hur många erbjudanden har du gjort i dina fastigheter karriär?
Jag har köpt cirka 130 fastigheter under de senaste 4 åren. Ungefär ett dussin av dessa var multi-dwellings/small lägenhet complexes (4-16 st).

Har du dina fastigheter licens?
Nej

Vilka råd skulle du ge till en början investerare?
Utbilda dig själv. Det finns mycket möjligheter i den här branschen, men det kommer med stor risk. Nätverk med och lära av erfarna investerare. Jag har gjort det den hårda vägen, och kunskap eller brist på kunskap är en stor faktor till denna verksamhet. Startlista ut, du verkligen bara inte veta vad som verkligen ute. Lär dig om allt det och inte sluta. Självklart måste du också handla om att kunskap. Var inte en av dessa "kalla och försiktiga själar som vet varken seger eller nederlag." Det är bättre att steget ut och stub din tå än aldrig ta steget alls.

Vad var dina tuffaste behandla?
Wow, jag har haft en del grova sådana. Förmodligen min tuffaste var min andra Rehab. Det var en fullständig katastrof. Den försäljning vi var mycket i den röda från det, och jag ärligt frågat om jag skulle sluta fastigheter eller inte. Jag hade gett det en ärlig ansträngning och tydligen fanns det något som jag bara inte förstå. Lyckligtvis har jag kvar. Jag har lärt mig från mina misstag och fastnade med min dröm. Jag fortfarande blir sjuka i magen när jag pressa ner denna gata.

Vad skulle din dröm behandla vara?
En dröm behandla? Alla som jag tjänar pengar på. Jag är tacksam att göra något jag älskar och stödja min familj samtidigt.

Är det något annat du vill dela med resten av oss?
Fastigheter är en stor verksamhet för att utveckla ett bra resultat med underbara friheter, men inte för alla. Det krävs mycket från en person som lyckas med detta företag eller företag för den delen, och om du verkligen väljer att göra detta sedan hålla fast vid det. Det kommer inte att vara en kaka promenad. Det kommer att krävas blod, svett och tårar, men det är värt det. Det är värt det.

Kontakt:
Ryan Webber
Amarillo Hem Köpare LP
www.AmarilloHomeBuyers.com

Välkommen till vår Blogg!
Välkommen till Real Estate Leveransanläggningar från BiggerPockets.com. Vår blogg sammanför experter inom olika områden av fastigheter för att kunna hålla våra läsare informerade och upp till hastighet. Oavsett om du är en fastighets professionella (långivare, Realtor, bank, etc), Investor (hyresvärden, Flipper, grossist etc.), eller helt enkelt en konsument, hyresgästen eller homeowner intresserade i världen av fast egendom, den här bloggen är platsen för dig att engagera sig!

Du kan prenumerera på våra RSS-flöde, få blog uppdateringar via e-post, gå med i vårt gratis e-postlista, eller bäst av allt, gå med i vårt sociala nätverk tillsammans med 25000 andra som är intresserade av fastigheter utbildning, dealmaking, nätverk och marknadsföring.