Möt Investor: Real Estate Investing Intervju med Eric Medemar
Författare: Joshua Dorkin • URL: http://www.biggerpockets.com/10 mars 2007 •
Som ni kan se, vi ska göra detta till ett återkommande inslag på bloggen. Jag har ett par i bakfickan (se hur stora dina fickor kan!) Och ville dela dem med dig.
Möt Investor Eric Medemar
Hur länge har du investera i fastigheter?
Jag har varit att investera i fastigheter under de senaste 5 åren från en hyra synvinkel, för ca 2 år har jag bläddra och grossistverksamhet hem för mig. Innan du börjar göra byter själv jag arbetade med investerare säljer dem samma egenskaper som jag nu själv. Jag fick göra andra människor $ 100.000 + i vinst bläddra hem, men då det var dags att börja använda mina egna pengar.
Hur fick du börjar investera?
Jag hade alltid varit intresserad av fastigheter att investera även i gymnasiet, efter college bestämde jag mig för att bli ett mäklaren. Efter ett år eller två för att vara ett mäklaren och sälja flerfamiljshus hem bestämde jag mig för att det var dags för mig att köpa min första. Efter den första jag insåg att köpa hem var ingen stor sak och under de kommande åren jag lagt till några fler enda familjer och ett par av 2 enheter. Inom 18 månader efter mitt första hem hade jag köpt 8 mer.
Vad är din inriktning (område av expertis)?
Jag försöker att inte sätta mig i en låda, men på sistone har jag gjort massor av grossist-och Rehab hem, i själva verket bara den här veckan Jag satte 3 mer under kontrakt, och nästa vecka jag nära på min 8:e luckan slutanvändaren luckan för 2007 . Jag är för närvarande rehabbing cirka 10 bostäder och har nära 30 hyra enheter som hanterar jag själv.
Hur många erbjudanden har du gjort i din karriär?
Jag gissar att jag har stängt över 100 transaktioner sidor som mäklaren och har gjort nästan 40 transaktion sidor för mig själv
Har du dina fastigheter licens?
Ja
Vilka råd skulle du ge till en början investerare?
Få utbildade sedan igång. Inte lyssna på arga, gå ingenstans människor som försöker tala om att marknaden är långsam, eller att ha en toalett eller 2 som behöver fastställa är slutet på världen. De flesta människor älskar slätstrukenhet, och de älskar dig att leva i deras värld av medelmåttighet. Inte faller för deras trick, om en person är att tjäna pengar i din fastighetsmarknaden än vad du kan också. Framgång lämnar spår, att följa dem.
Vad var dina tuffaste behandla?
Jag kommer att låta dig veta när jag har haft en.
Vad skulle din dröm behandla vara?
Allt handlar om att jag följer är min dröm handlar eftersom fastigheter investerar låter mig leva livet av mina drömmar.
Är det något annat du vill dela med resten av oss?
För mig fastigheter är de mest kraftfulla rikedom byggmästare för vanliga människor. College examina stadigt minskar i värde, leverans av college akademiker fortsätter att växa och efterfrågan fortsätter att gå ned på grund av den enorma överföring av arbetstillfällen för andra platser. Fastighetsbyråer kan ta alla som vill lära sig branschen och göra dem rika. Jag har en högskoleexamen, men jag verkligen inte behöver det. Jag gör mer i 2 bra erbjudanden än många av mina högskoleexamen motverka delar kommer att göra i ett år. Om du ska lära dig något inte begränsa dig till din handel, lära sig att skapa välstånd i stället. Mest alla jag känner är mycket mer kunniga än mig på allt utom fastigheter. Vissa människor vet hur man bygger en del riva sönder bilar, vissa gör en genomsnittlig hamburgare, men jag vet hur man tjänar pengar och det är ganska roligt.
Eric Medemar
Excel Realty Inc
616-292-4009
www.TheUnemployedInvestor.com
Välkommen till vår Blogg!
Välkommen till Real Estate Leveransanläggningar från BiggerPockets.com. Vår blogg sammanför experter inom olika områden av fastigheter för att kunna hålla våra läsare informerade och upp till hastighet. Oavsett om du är en fastighets professionella (långivare, Realtor, bank, etc), Investor (hyresvärden, Flipper, grossist etc.), eller helt enkelt en konsument, hyresgästen eller homeowner intresserade i världen av fast egendom, den här bloggen är platsen för dig att engagera sig!
Du kan prenumerera på våra RSS-flöde, få blog uppdateringar via e-post, gå med i vårt gratis e-postlista, eller bäst av allt, gå med i vårt sociala nätverk tillsammans med 25000 andra som är intresserade av fastigheter utbildning, dealmaking, nätverk och marknadsföring.
Bra för dig Eric. Jag fattar inte att investera, men jag är en heltid Realtor. Men jag tittar på några av de investerare i mitt område och är överens om att de gör bra.
Jag vet också en del investerare som inte riktigt vet vad de gör än. Några av dem håller på att förlora pengar.
Din kommentar om att få utbildning är det bästa. Jag tror att någon som är utbildad om marknaden och patient för att vänta på bra erbjudanden kan göra väl.
I min marknad, som är små, det finns inte sådana erbjudanden runt bara en dag i veckan. Jag tror kanske det finns ett fåtal en månad som passerar människor förbi.
Eftersom jag har börjat blogga om erbjudanden i veckan Jag märker de handlar. Jag tror att jag ska plocka upp ett par av dem själv någon gång.
Att hjälpa andra människor att hitta erbjudanden är ett utmärkt sätt att lära sig marknaden, jag började hjälpa andra investerare, så en dag insåg jag att det var dags att göra mig lite pengar
Det påminner mig om det gamla talesättet om vad människor kan inte göra, de undervisar. När människor har tillräckligt med kunskap och förtroende, kommer de att få sina händer smutsiga.
Det finns en inlärningskurva i varje strävan, inte minst när det gäller pengar. När du har tillräckligt med erfarenhet för att vara så säker som möjligt om vad du gör, så att flytta in investerar inte är hälften så skrämmande uppgift.