Var finns Fat Lady? Hon måste börja sjunga!
Författare: Rob Powell • URL: http://www.Wealthlifelines.com16 juli 2008 •
Nyligen någon sa: "Hej, du har gått ner i vikt, och jag sade:" Ja, trettiofem pounds och tre och en halv miljard dollar. "Så jag är ganska mycket lättare och smidigare än vad jag var." - John Malone
Hälsningar från metropolen Cedar Crest, NM.
Fredag kväll tittade jag på CNBC om nyheter bröt ut om IndyMac Bank beslag. Jag var i chock. Jag fick till en fredlig plats .... Tja ... inte riktigt lugn ... men en plats för "godkännande" (för en brist på ett bättre ord) när det gäller den oundvikliga bailout i Freddie Mac och Fanny Mae. Nu är det här?
Om du gör några snabba forskning, detta är den femte FDIC misslyckande av året. Femte! Och gissa vad .... Vi inte gjort. Baserat på vad experterna säger (... bara välja en av dina favoriter), har inte bara den "feta damen" inte börjat sjunga ännu .... Jag förstår .... Det finns en hel del fett mina damer och de har alla en mycket med sång att göra.
Även om detta var väntat (inte särskilt IndyMac men naturligtvis Freddie och Fanny), verkligheten i det hela är ändå förvånande. Jag antar att det fortfarande är surrealistiskt för mig.
Jag har skrivit mycket i min egen blogg om hur man kan investera i ett stormigt ekonomin .... Så jag var mycket medveten om prognostications av många experter när det gäller den framtida ekonomin. Ett särskilt yttrande utmärkte sig .... Nouriel Roubini, ordförande för rge Monitor och professor i ekonomi vid New York University's Stern School of Business.
Redan i februari skrev jag ett inlägg som diskuteras Glenn Beck's "DEFCONOMY" skala om "värsta scenariot" prognos över ekonomin. Detta DEFCONOMY skala baseras på Nouriel Roubini är "tolv steg till ekonomisk katastrof."
Baserat på Beck's DEFCONOMY definitioner .... Jag tror att vi har uppfyllt kraven i DEFCONOMY 3 .... Och långt in DEFCONOMY 2. Enligt Roubini i DEFCONOMY 2 kommer vi att se "De flesta former av kredit blivit så gott som obefintliga. Detta resulterar i en "ond cirkel" av ytterligare nedskrivningar, börsen förluster och bank kollapsar, vilket leder till ännu mindre krediter som finns. "Roubini också att" ... kreditvillkor blir värre vardagliga över olika marknader och kommer inte att bli bättre när som helst snart. Utan extra kredit, människor kan ha att faktiskt (kippa!) Bor i deras väg. "
Nu ... DEFCONOMY 1 .... Enligt Roubini är "en fullständig ekonomisk härdsmälta." Med andra ord, "The Great Depression har kommit."
Jag tvivlar DEFCONOMY någonsin kommer att uppstå. Alltför mycket har att hända ... .. men sen igen .... Vad vet jag?
Det är min "feel-good" artikel för veckan ... .. tills nästa gång ... ... rob
Välkommen till vår Blogg!
Välkommen till Real Estate Leveransanläggningar från BiggerPockets.com. Vår blogg sammanför experter inom olika områden av fastigheter för att kunna hålla våra läsare informerade och upp till hastighet. Oavsett om du är en fastighets professionella (långivare, Realtor, bank, etc), Investor (hyresvärden, Flipper, grossist etc.), eller helt enkelt en konsument, hyresgästen eller homeowner intresserade i världen av fast egendom, den här bloggen är platsen för dig att engagera sig!
Du kan prenumerera på våra RSS-flöde, få blog uppdateringar via e-post, gå med i vårt gratis e-postlista, eller bäst av allt, gå med i vårt sociala nätverk tillsammans med 25000 andra som är intresserade av fastigheter utbildning, dealmaking, nätverk och marknadsföring.
"De flesta former av kredit blivit så gott som obefintlig" ... Det är dåligt, men kan inte få melowdramatic.
Bra erbjudanden fortfarande får finansieras bara inte genom traditionella långivare. Territoriellt begränsade viseringar är lägre DSCR kraven är högre, 100% finansiering är död.
Allt detta är sant, men himlen är inte faller.
Indymac gick out-of-verksamhet eftersom de var vårdslös och oförberedd inför ner-vända. Det finns fortfarande starka banker därute ... en av dem kommer att köpa Indymac från FBI inom en månad.
Fastighetsutlåning riktlinjer var utom kontroll under åren innan. Vi är tillbaka i "gammaldags" eller traditionella dagar hem finansiering. Om du har pengar på banken och har en bra kredit värdering kan du ändå få finansiering från hundratals långivare.
Himlen är inte riktigt faller, det är bara att justera tillbaka till där det en gång var.
Jag antar IndyMac blev lite för giriga och det bitars dem i baken!
Tack för kommentaren Glenn.
Du talar om aktuella förhållanden ... och jag håller med er. MEN ... efter riktades mot en prognos .... Om vad som får eller inte får hända.
Tack för kommentaren Denton.
Problemet är IndyMac maj bara vara början på flera banker utsätts för att vara "alltför giriga."
Jag definitivt tror att vi kommer att se ett par stora banker misslyckas innan vi får ut av detta. Jag hörde något om NPR om regeringen har en hemlig lista med över 30 banker de känner är i trubbel. Jag är redo för det här att vara över.
Det är svårt att bestrida att det i efterhand, slapp utlåning attityder under de senaste åren var galen och var nästan säkert att leda till dagens problem. Vi har förmodligen alla har lite krig berättelser av lån dispenseras gillar godis och låntagare som uppmuntrades att sträcka saker för långt. På den tiden det var fascinerande men nu verkar det overkligt hur många långivare och låntagare har fångats upp i det på grund av (i princip) girighet.
På frågan om hur långt längs DEFCONOMY skala vi har utvecklats, jag skulle uttrycka det på 3 istället för 2 - eftersom det fortfarande finns någon form av kredit runt för vissa människor! Jag också tror att pessimism kan leda till mycket bekymmer som man befarar - så låt oss stanna positiva och publicera det positiva tecken (om / när de dyker upp!) Lika mycket som den melodram för Indy Mac, Freddie Mac etc. Jag håller med om att ett av två stora banker sprickbildning under trycket kunde förvandla situationen snabbt. Låt oss hoppas vi undvika det!
Jag håller med Rob och de andra affischer. Ja, bra erbjudanden blir finansierat gammaldags sätt. Men som ekonom Rob är rätt om Fannie och / eller Freddie sjönk skulle högst sannolikt frysas. Med tanke på att scenariot inte handlar skulle finansieras över natten.
Det är svårt att förstå hur nära vi egentligen är på kanten till en dramatisk händelse inträffar vakna oss. Förhoppningsvis kommer allt tal från Bernanke och Paulson kommer att fortsätta att ingiva förtroende för marknaderna.