Steer Clear lån Modifieringsförslag eller Utestängning Rescue Practices

Jag fick ett mail för några dagar sedan från Colorado Department of Real Estate, panträtten mäklare regulator, outling sin nya tolkningen av "Lån Modifieringsförslag som" inteckning mäkling ". Jag antar att de får många klagomål från utestängningseffekter offer som förlorat pengar till grifters utgör som "Utestängning Rescue specialister" som lovar ett lån modifiering med offren Långivarens stoppa utestängningseffekten död i det spår.

Två saker .... Om du faller för den linjen av BS, du förtjänar att få vidtas. Andra, om du är en legitim fastigheter investerare inte får fångas döda ens antyder kan du göra en del av samma saker.

Kort sagt, inte gör något som kan senare tolkas som "utestängningseffekter räddning" eller "inteckning modifiering". I Colorado, den nya tolkningen av lagen skulle sätta dig i varmt vatten med tillsynsmyndigheter som kunde fina du eller sämre för i egenskap av en inteckning mäklare utan licens.

Massachusetts har förbjudit "vinst" utestängningseffekter undsättnings helt. Illinois, Washington och Ohio är inriktade utestängningseffekter undsättnings verksamhet med pågående stämningar. Och som jag nämnde, försök att "tala med sina långivare" kan innebära ett brott mot Colorado inteckning mäklare lagar.

Jag hade en ganska unik utestängningseffekter teknik som gör engagera husägare men medför att prata med sina utestänga långivaren eller långivare. Jag lade det på hyllan ett par månader tillbaka även om jag har en inteckning mäklare licens i Colorado.

Jag visste att lagstiftare skulle passera ett gäng lagar skenbart för att skydda konsumenterna som i verkligheten skulle göra lite eftersom det bara är legitim affärsverksamhet folk blir bara köra ut av en sådan tung egenmäktigheten. Jag är mer försiktig än giriga, ville inte vara någonstans i närheten av en avskärmning behandla när det hände. Politikerna har nu gjorts Foreclosures och utestängningseffekter jakt för farlig "lagligt" i exakt samma ögonblick som de behöver legitima investerare att SOP upp sina överskott inventeringen.

Det är OK att jag har större fisk att steka ... som jag nämnde i förra veckan ... den perfekta investeringen för en side-fodrade fastigheter investeraren i guld! Jag kallar det Landlording Guld ... och just denna vecka platsen guldpriset gick från ca $ 730 ett uns på onsdag till en stängningskurs på $ 801 fredag. Jag ska låta dig göra matten.

Quick ... vad huven skattesats för denna investering?

Det är mycket mer än 12% per år kan jag säga att .... Kolla in min BiggerPockets Blogg att lära sig mer om Landlording Guld.

Och kom ihåg, inte säga eller göra något som antyder att du är "rädda" en avskärmning utsikten eller förhandla om en inteckning modifiering. Det är en no-win proposition.

Vi ses nästa vecka!

Välkommen till vår Blogg!
Välkommen till Real Estate Leveransanläggningar från BiggerPockets.com. Vår blogg sammanför experter inom olika områden av fastigheter för att kunna hålla våra läsare informerade och upp till hastighet. Oavsett om du är en fastighets professionella (långivare, Realtor, bank, etc), Investor (hyresvärden, Flipper, grossist etc.), eller helt enkelt en konsument, hyresgästen eller homeowner intresserade i världen av fast egendom, den här bloggen är platsen för dig att engagera sig!

Du kan prenumerera på våra RSS-flöde, få blog uppdateringar via e-post, gå med i vårt gratis e-postlista, eller bäst av allt, gå med i vårt sociala nätverk tillsammans med 25000 andra som är intresserade av fastigheter utbildning, dealmaking, nätverk och marknadsföring.