"The State of the Economy: Pain Management eller Redemptive lidande?"

Jag är inte katolik, och jag ber om förlåtelse från dem som tror att jag kan vara blaspheming genom att använda termen "redemptive lidande" i en icke-religiösa sammanhang.

Whew. Nu när vi har det ur vägen ...

Titta medier, du tror att världen är på väg att upphöra.

Marknaderna är i kaos. Ekonomier är upphandlande. Kapitalismen är död (om den någonsin verkligen verkligen lever i första hand). Jämfört med 1998 är världen faktiskt ser ganska dyster ut just nu. När allt kommer omkring, om du är van att dricka vatten ur en kruka och sedan någon tar pitcher från dig och ersätter det med ett litet glas vatten, du kommer att säga "wow, jag bara" förlorat "50% av mitt vatten ". Men du har fortfarande vatten, men inte du? Och chanserna är att glaset är lite större än glas du hade innan du fick som pitcher till att börja med. Så, ja, tiden är hård. Och det finns förvisso en trickle effekt som orsakas av ett område efter en annan "kollapsa" (bostäder, finansiella tjänster, arbetstillfällen, auto, sysselsättning, etc.).

Men hur illa är det egentligen?

För kommersiella fastigheter, här är några fakta ...

från National Retail Online:

Across egendom typer, vad är arta sig till en långvarig recession redan dra ner occupancy priser och kassaflöden som hyresgäster växa avogt till nya leasingavtal. Tre fjärdedelar av negativ absorption körde upp den nationella myndigheten vakansgrad på 13,7% under det tredje kvartalet från 12,6% ett år tidigare, enligt Reis, en New York-baserade fastigheter forskning företaget. Samtidigt har de nationella detaljistmarknaderna vakansgraden ökade till 8,4% från 7,3% under samma period. Även den normalt funktionssäkra lägenhet har inte varit immunt mot de ekonomiska och finansiella stridigheter med vakansgrad klättring 40 punkter under det gångna året för att nå 6,1% under tredje kvartalet.

Så kontor vakansen ökade 1%, detaljhandel upp 1% och lägenheter upp 4 bps. Wow, jag känner en depression som kommer på! </ Sarkasm>

Slutligen, avslutningsvis kan jag inte sammanfatta mina känslor om denna fråga bättre än kommentator Roger Kimball i sin blogg med rubriken "Hur illa är det?"

Ekonomin, menar jag. Den blivande ordföranden varnar för att "det värsta är ändå att komma" och "miljontals arbetstillfällen kan gå förlorade. Olivier Blanchard, chef för Internationella valutafonden fonderna, instämmer: "Det värsta är ändå att komma, säger han till en tysk tidning nyligen. Typ "ekonomin dåliga nyheter" i din sökmotor: hittar du många fler där som kom från. Jim Cramer är LÄTTRETLIG "progressiva" finansiella analytiker, ange tonen för några månader sedan med sin "this-is-Armageddon" video.

Kanske det.

Eller kanske den nuvarande turbulensen är väl den nuvarande turbulensen.

Låt oss få lite perspektiv på saker. Ja, ja, min 401K är ett 201K nu också. Som jag skriver, är marknaden kring 8000, en nedgång från en hög av mer än 14.000 inte så många månader sedan. I oktober arbetslösheten steg från 6,1 till 6,5 procent-aj! Inflationen i år är ca 3,7 procent, en ökning från 2,7 procent förra året (och 1,6 procent för bara några år sedan). Inte bra, vad? Hur går det jämföra med, säg, den gyllene åldern av Ronald Reagan. Nåväl, i slutet av 1982, arbetslöshet var 10,8 procent, en ökning från 8,6 procent året innan. Dow var 700-att sju hundra. Inflationen nådde en topp 1980 på 14,76 procent, släppa under 1982 från 8,39 till 3,83. Funderar du på att köpa ett hus? Det främsta ränta år 1980 berörde 21,5 procent. Under 1982, det gick från en hög av 17 till en bottennotering på 11,5 procent. Det handlar om 4 nu.

Vad, Sherlock, gör man av alla dessa siffror? Här är två saker: Ett, marknaden och alla tillhörande ekonomiska index fluktuerar. Två, vi är ett mycket rikare nu än vi var i år 1980.

Så, ja, det är dåligt. Och ja, jag tror det kommer att bli värre (fler arbetstillfällen försvinner, mer Foreclosures djupare kredit kriser). Men jag tror att - även när vi "botten" ut - det har varit mycket, mycket värre i det förflutna (jag tror inte många av oss kommer att behöva stå i bröd linjer till exempel). Men detta "försämring", öppnar också möjligheter som jag har blogged omkring i det förflutna. Så, som företagare och investerare, och vi måste vara flexibel, öppen och jobba smartare och svårare att dra nytta av dem och nytta i det långa loppet.

Så mitt förslag till någon allvarlig om inte bara överleva, men BLOMSTRANDE under dessa galna ekonomiska tider: stänga av CNBC och sätta igång!

Photo Credit: Fillmore Photography

Välkommen till vår Blogg!
Välkommen till Real Estate Leveransanläggningar från BiggerPockets.com. Vår blogg sammanför experter inom olika områden av fastigheter för att kunna hålla våra läsare informerade och upp till hastighet. Oavsett om du är en fastighets professionella (långivare, Realtor, bank, etc), Investor (hyresvärden, Flipper, grossist etc.), eller helt enkelt en konsument, hyresgästen eller homeowner intresserade i världen av fast egendom, den här bloggen är platsen för dig att engagera sig!

Du kan prenumerera på våra RSS-flöde, få blog uppdateringar via e-post, gå med i vårt gratis e-postlista, eller bäst av allt, gå med i vårt sociala nätverk tillsammans med 25000 andra som är intresserade av fastigheter utbildning, dealmaking, nätverk och marknadsföring.