Bolåneräntor ligger på 50 år bottenrekord!
Författare: Steve Heideman • URL: http://www.arizonamortgagenews.com22 december 2008 •
Hypotekslånemarknaderna bättre förra veckan för andra veckan i rad. Efter Federal Reserve sa att det skulle använda "alla tillgängliga verktyg" för att stimulera ekonomin, handlare svarade med 
kör bolåneräntor 50 år bottenrekord.
Det tog inte lång tid dock.
Efter en lägsta tidig onsdag morgon, bolåneräntor tenderat högre hela vägen till fredagens stängning. Det var tredje gången under 2008 att en kraftig inteckning ränta droppe varade mindre än en full dag för handel.
Många amerikaner drog fördel av de historiskt låga bolåneräntor, låsning i nya bostadslån under 5 procent. Och i allmänhet dessa husägare delad 4 egenskaper:
* Credit värderingar för minst 720
* Minst 20 procent eget kapital
* Relativt låg skuldsättning jämfört med hushållsinkomst
* Pågående relation med en lånehandläggare
Nu har de första 3 punkterna är lätta att förstå men det är den fjärde en som verkligen gällde - det är den egenskap som fick folk "realtid" till låga priser i samma ögonblick som de publiceras.
När allt kommer omkring, det var inte förrän torsdag morgon att pressen sprang sina berättelser om "4,5 procent bolåneräntor" och vid den tidpunkten bolåneräntor redan återbehandlas - med så mycket som en hel procentenhet i vissa fall. Torsdag morgonens nyheter var en halv dag för sent.
Ändå bolåneräntor göra en fortsatt låg nivå.
Den här veckan är handelssnedvridande kortas och tjockt med data. Förutom två bostäder nyheter och konsumenternas åsikter undersökning kommer vi att få en titt på Federal Reserve föredrar LEVNADSKOSTNADSINDEX. Alla fyra mätpunkter förväntas validera recession, så förväntar sig inte bolåneräntor att flytta mycket.
I stället har det största hotet mot bolåneräntor denna vecka är drivkraften. Om bolåneräntor kryssa högre måndag och tisdag, räknar med att fortsätta onsdag till 2:00 marknaden nära och sedan återupptas igen fredag.
Marknaderna är stängda torsdag för federal helgdag. Trevlig helg alla!
Välkommen till vår Blogg!
Välkommen till Real Estate Leveransanläggningar från BiggerPockets.com. Vår blogg sammanför experter inom olika områden av fastigheter för att kunna hålla våra läsare informerade och upp till hastighet. Oavsett om du är en fastighets professionella (långivare, Realtor, bank, etc), Investor (hyresvärden, Flipper, grossist etc.), eller helt enkelt en konsument, hyresgästen eller homeowner intresserade i världen av fast egendom, den här bloggen är platsen för dig att engagera sig!
Du kan prenumerera på våra RSS-flöde, få blog uppdateringar via e-post, gå med i vårt gratis e-postlista, eller bäst av allt, gå med i vårt sociala nätverk tillsammans med 25000 andra som är intresserade av fastigheter utbildning, dealmaking, nätverk och marknadsföring.
[...] Med räntorna slår 50-åriga bottenrekord, jag ser en uppgång i den mängd köpare på marknaden som kommer att påverka den [...]
Jag låste in på 4,875% på en inteckning för vår personliga hem vi köpt bara ett år sedan. min högsta poängen inte kom till 720 och våra inteckning är nära 95%, men som har en etablerad relation med ett lån officer och hålla resten av våra skulder fastställs verkligen hjälpt. Jag beräknas nära 150k mindre betald ränta. Jag kommer att betala nära 100 dollar mindre varje månad även efter PMI är $ 30 högre än vad jag för närvarande betalar.
Congrats, Gideon. Bra för dig för att kapitalisera på dina möjligheter och omständighet!