Den mest djupgående Fastigheter Fallstudie-del Cinco

Erfarenheter från Underlåtenhet

För några veckor sedan läste jag fascinerande profil om killen som uppfann Zippo tändare. Han uppfann lättare under 1930-talet. Och viktigt att notera är att innan han började Zippo Company han hade flera affärer fel (det finns en viktig läxa där, att din tidigare inte förutspå din framtid. Bara för att du ställt till det på en av dina första handlar inte menar du är dömd att misslyckas. På en av mina första behandlar jag förlorade $ 20.000).

Hursomhelst, det Zippo Company tog ungefär 10 år att bli lönsamma och det var inte förrän företaget började sälja tändare till militären. Hela lektion i artikeln var att uthållighet är en av de viktigaste nycklarna till framgång och att företagare har flera affärsidéer och naturligtvis inte alla av dem kommer att fungera.

På min Sök efter ett nytt hem (en investerares perspektiv)

Nu vill jag berätta för er när jag är på i sökandet efter mitt nya hus. Jag hade tänkt att träffa säljaren senaste onsdag, men sedan jag fick reda på att ägaren hustru inte skulle kunna göra mötet. Jag sa till honom att vi skulle behöva lägga om, eftersom alla smarta fastigheter investerare vet att du inte gå till ett hus och försöka avsluta en affär om inte alla av beslutsfattare är närvarande. Vi omlagda mötet på fredag, men ägaren tyckte jag menade nästa fredag, inte de kommande ett. Lång historia kort, vi träffas på fredag och jag planerar att förhandla och avsluta affären. Om ägaren inte är motiverade nog och jag kan inte stänga affären, så jag flyttar den. Jag har en mängd andra erbjudanden i arbetet just nu och som att detta är mer för "narr av det" Jag har inte tid eller tålamod att spela spel. Faktum är att sanningen skall fram, att jag aldrig har tid eller tålamod att spela spel med någon, om sina fastigheter eller inte.

Okej. Nästa vecka kommer jag förhoppningsvis ha stängt affären på mitt nya hus och jag kommer att ge dig exakt information om antal, pappersarbete, förhandlingstaktik Jag brukade osv Ohh ja. Nu kommer jag ihåg varför jag tog upp hela Investor's Business Daily sak. Förutom artikeln om Zippo bolaget fanns en artikel om hur marknaden bara att bli värre i 2009 (himlen faller, himlen faller). Detta lägger ett stort leende på mitt ansikte eftersom det är så lätt att köpa hus just nu. Brand nya investerare har ingen aning om hur lätt det är att köpa hus på denna marknad. När jag började ungefär sex år sedan och det var hett, hett, hett, det var mycket hårdare för att prata människor till kreativa erbjudanden. Så kan du dra nytta av att köpa så mycket du kan nu se det kassaflöden och göra löjliga summor pengar när marknaden tar fart och du säljer (köper låg sälja hög, bli rika).

Photo Credit: Taras Kalapun

Välkommen till vår Blogg!
Välkommen till Real Estate Leveransanläggningar från BiggerPockets.com. Vår blogg sammanför experter inom olika områden av fastigheter för att kunna hålla våra läsare informerade och upp till hastighet. Oavsett om du är en fastighets professionella (långivare, Realtor, bank, etc), Investor (hyresvärden, Flipper, grossist etc.), eller helt enkelt en konsument, hyresgästen eller homeowner intresserade i världen av fast egendom, den här bloggen är platsen för dig att engagera sig!

Du kan prenumerera på våra RSS-flöde, få blog uppdateringar via e-post, gå med i vårt gratis e-postlista, eller bäst av allt, gå med i vårt sociala nätverk tillsammans med 25000 andra som är intresserade av fastigheter utbildning, dealmaking, nätverk och marknadsföring.