Great Job Markets Vanligtvis Mean Great Housing Markets,

Här är länkar till de bästa 30 arbetsmarknaden i landet, enligt den federala Bureau of Labor Statistics.

Jag skulle inte bli förvånad över att finna att de innehåller några av de 30 bästa bostadsmarknaden i landet också. Med detta menar jag bostadsmarknaden där nuvarande priserna är relativt låga, och där många människor vill leva (vilket innebär att priserna kommer att gå upp). Dessa marknader är mogna för dig och mig. Marknader där ett köp-och-hålla investeraren kan tjäna en stabil vinst under flera år, och en Flipper kommer sannolikt att hitta bra erbjudanden. Markets, kort sagt, där vi kan tjäna pengar.

Detta är ett gott tecken på en kommande bostäder boomen.

And why is that?  Because job growth is a leading indicator for housing growth.  New people are moving into these towns, looking for work and finding it.  Now they need a place to live.  And there are other factors that make a housing boom in dessa städer mer troligt.

Varför kommer dessa städer se ett uppsving för bostadssektorn?

Först företag lockar företagen. Toppen arbetsmarknaden, i denna studie, är Bismarck, North Dakota, som är statens huvudstad i North Dakota. Medan delstater är Bismarck största arbetsgivare, det finns också flera stora privata företag, inklusive bobcat (de gör de svalna lite traktorer och andra anläggningsmaskiner) och MDU Resources (ett snabbväxande och framåtblickande energi utility).

Att veta att stora tillverkare och kollektivanställda arbetsgivarna är nöjda i Bismarck gör att jag tror att andra kommer att rubriken finns snart också.

Andra företag är intresserade av en god arbetskraft och en god statliga klimat. Jag vet inte säkert, men jag bet Bismarck är välkänt i Mellanvästern för båda. Det är också positiva faktorer för den som vill göra en bostäder investeringar.

Tredje, du är inte den enda person som läser detta blogginlägg (hoppas jag!) Många investerare också titta arbetsmarknaden noga för ledtrådar till bostadsmarknaden. Min gissning är att folk på handelskammare i Bismarck och i Casper, Wyoming (# 2), Logan, Utah (# 3), Sioux Falls, South Dakota (# 4), och så vidare är mycket upptagen med att besvara samtal från out-of-staters denna vecka. Några av de andra folken att het att investera antingen i arbete eller bostäder skapas.

Det betyder två saker. Den första är att de goda tiderna i Bismarck, Casper, Sioux Falls, och så vidare är sannolikt att fortsätta under ett antal år. Det är liten chans att botten kommer att släppa ut någon gång snart.

Detta innebär också att det finns en god chans att egendom i Bismarck och andra städer på denna lista kommer att få erbjudandet upp ganska snabbt. Bättre att vara tidigt än sent i så fall.

Måste jag påminna er om att inte lita på mig?

Nu snälla, snälla, gör din egen forskning. Jag har inte spenderat massor av tid på detta ännu, och jag kan hitta något mycket obehagligt om Bismarck eller något av de andra städerna på listan. Något som avsevärt skulle minska risken för tillväxten på dessa marknader. Hur som helst, du vet nog inte att lita på mig.

När man tittar igenom listan, märker att nästan varenda en av dessa städer är långt ifrån den traditionella sysselsättningstillväxten motorer och befolkningsmässiga centrum i vårt land. Endast en, Portsmouth, NH (där jag råkar bo) finns i den nordöstra delen av landet. Det finns ett par i Virginia och West Virginia. De flesta av de andra befinner sig i vad jag tror så Fjärran Midwest - väster om Chicago, östra delarna av klippiga bergen. Du kommer även att se ett antal college städer och statliga huvudstäder. College städer och staten huvudstäder har sällan de stora omvälvningar som du ser i andra städer (där en stor friställning kan minska befolkningen med 80% under ett år).

Men om du är villig att investera utanför staten, eller om av en slump att du bor nära en av dessa varma marknader ...

Och om du har pengar att investera just nu ...

Och om du har tid att utföra forskning ...

Och om de möjligheter runt du inte ser så söt ...

... Varför inte ta en titt på några av dessa städer?

Börja med Google, Wikipedia, Google Nyheter och Realtor.com. Ta kontakt med lokala tjänstemän. Prata med lokala mäklare och egendom manager. Överväg ett besök. (Jag tror att det vore vansinnigt att köpa fastigheter i en stad du inte har besökt. )

Senaste sak: detta är Metropolitan statistikområdena (MSAS) centrerad runt en stad. Så även om Bismarck är # 1 på listan, de bästa möjligheterna faktiskt kan vara i vissa förort till Bismarck. Likaledes finns det förmodligen någon förort till Bismarck ( eller några av de andra städerna) skulle du inte kontakt med ett tio fots pol. Jag kan berätta för er städerna runt Portsmouth, NH, som du bör undvika, eftersom jag bor där.

Och låt mig veta hur du gjorde upp!

Välkommen till vår Blogg!
Välkommen till Real Estate Leveransanläggningar från BiggerPockets.com. Vår blogg sammanför experter inom olika områden av fastigheter för att kunna hålla våra läsare informerade och upp till hastighet. Oavsett om du är en fastighets professionella (långivare, Realtor, bank, etc), Investor (hyresvärden, Flipper, grossist etc.), eller helt enkelt en konsument, hyresgästen eller homeowner intresserade i världen av fast egendom, den här bloggen är platsen för dig att engagera sig!

Du kan prenumerera på våra RSS-flöde, få blog uppdateringar via e-post, gå med i vårt gratis e-postlista, eller bäst av allt, gå med i vårt sociala nätverk tillsammans med 25000 andra som är intresserade av fastigheter utbildning, dealmaking, nätverk och marknadsföring.