En Tomt Infordrat Oz? Nix-en stad som hette Villa Park Om fastigheter HOT, HOT, HOT
Författare: Charles Feldman • URL: http://www.thefeldmanblog.com14 januari 2009 •
Säger jag, tack och lov för Villa Park i Orange County, Kalifornien. Det är precis den typ av rum de som inte tror att vi är i en ekonomisk spinn peka på och säga: "Se, det finns platser fastighetsfinansieringen situationen är inte så illa. Faktum är att det är ganska jävla bra! "
Här är scoop.
Rapporter Orange County Register: "Köpare tagit upp husen i en snabbare takt i fjol än året innan i en stad med ett varmare fastighetsmarknaden än andra Orange County områden ... Förra året, 49 försäljningen var stängd eller väntande, jämfört med 39 försäljning under 2007. "
Nu måste du först veta att Villa Park är inte din genomsnittliga amerikanska staden. Endast omkring 65 hundra människor kallar det hem och hela staden passar väl in i lite mer än 2 kvadrat miles. Kinda cute om du tycker om det. Men inte.
De flesta av sina bostäder, tidigare spända, mycket dyrt. Nu är de bara dyra.
Ändå har de kommit ner i pris nog att, säger papperet ", cirka 100 personer deltog i ett öppet hus i en avskärmad hus första helgen i januari och fick många erbjudanden tydligen.
Detta är verkliga fynd och inte den typ du är sannolikt att finna i många andra delar av nationen.
"Eftersom Villa Park är så unikt med de stora partierna, det är alltid kommer att hålla sitt värde" uppsatsen citerar en mäklare som säger.
Nej, det är inte exakt Emerald City. Inte heller är det ett tecken på att den ekonomiska krisen börjar EBB. Vad är det är en påminnelse om att det finns några undantag som finns om man tittar runt noga nog ... men då blir ni verkligen vill flytta till OC?
Välkommen till vår Blogg!
Välkommen till Real Estate Leveransanläggningar från BiggerPockets.com. Vår blogg sammanför experter inom olika områden av fastigheter för att kunna hålla våra läsare informerade och upp till hastighet. Oavsett om du är en fastighets professionella (långivare, Realtor, bank, etc), Investor (hyresvärden, Flipper, grossist etc.), eller helt enkelt en konsument, hyresgästen eller homeowner intresserade i världen av fast egendom, den här bloggen är platsen för dig att engagera sig!
Du kan prenumerera på våra RSS-flöde, få blog uppdateringar via e-post, gå med i vårt gratis e-postlista, eller bäst av allt, gå med i vårt sociala nätverk tillsammans med 25000 andra som är intresserade av fastigheter utbildning, dealmaking, nätverk och marknadsföring.
Erfarenheterna så här bara för att visa att det inte är ett fastighets-krisen i landet, så mycket eftersom det finns en uppblåst fastigheter pris förväntan kris.
Hem priserna ska falla tillbaka till en hållbar marknad nivåer, och det betyder att det kommer att finnas köpare och långivare som är villiga att göra hypotekslån igen.
Låt oss bara hoppas att regeringen tar ur vägen och låter priserna falla till en nivå där köpare och säljare kan träffas och göra behandlar hända.