Med US Dollar fallande och stigande inflation många enskilda investerare söker efter alternativa metoder för att bevara och öka sitt kapital. Lägenhet byggnader börjar få ett stort intresse från många investerare som har liten eller ingen erfarenhet i världen av kommersiella fastigheter. Investerare är nu lockas till höghus investeringar på grund av deras relativa trygghet, positivt kassaflöde och tillväxtpotential. Dessa nya investerare är hungrig att lära sig att köpa ett hyreshus. Emellertid första gången köparen bör göra sitt nödvändiga läxor innan de investerar sina surt förvärvade pengar i ett flerfamiljshus egendom.

The last thing a new investor should do is to buy the first apartment building deal that comes across his table. In fact, in my role as a commercial property finance consultant, as soon as I hear that the investor I am speaking with has never bought eller förvaltas ett flerfamiljshus byggnad som tidigare och att detta är den första handlar om att han eller hon någonsin har sett den, då vet jag direkt att det är ett erbjudande som aldrig kommer att få gjort. Jag behöver inte ens titta på hyran rullar eller de intäkter och kostnader uttalanden. För många läsare här kanske låter cyniskt eller TANKLÖS men det är bara sanningen. A nd det har ingenting att göra med intelligens investeraren det bara har att göra med det faktum att bankerna inte lånar ut pengar på ett höghus som inte är eller inte kommer snart att bli lönsam.

Många nybörjare kommersiella fastigheter köpare är under förutsättning att de på något sätt kunna övertyga sina kommersiella inteckning mäklare och kommersiella hypoteksbank försäkringsgivare egendomen är så mycket på köpeskillingen eftersom det är en ny galleria planeras att öppnas nedåt gatan eller att neighborhood genomgår vitalisering eller på grund av en stor arbetsgivare flyttar in till staden. Allt detta må vara sant men en bank kommer i allmänhet inte låna ut pengar på ett hyreshus, om det inte redan är lönsamt och banken vanligtvis vill se minst en 20% i betalning. Och jag klandrar inte börjar investerare att tro vad de gör. Många fastighetsmäklare och fastighetsägare kommer att säga precis vad som helst för att få en byggnad säljs. Jobbet i Fastighetsmäklare och fastighetsägaren är att hitta den egendom som säljs för mest pengar på att marknaden kommer att bära.

Första gången höghus köparen måste vara medveten om det faktum att Fastighetsmäklare sälja flerfamiljshus byggnaden är säljarens bästa intresse och inte hans eller hennes. Av denna anledning är det av yttersta vikt för första gången investerare att få så mycket utbildning och kunskap att gå in på den affär som möjligt. Den första skicklighet köparen måste ha för att separera skräp erbjudanden från erbjudanden som kommer att vara lönsamma, pengar rinner hyreshus. Han eller hon ska börja med att ta alla eller några av stegen nedan:

• Få en bok utbildning först. Läs mer om branschen och terminologi genom att läsa många kommersiella fastigheter investeringar böcker Håll dig borta från de böcker som under löfte och leverera. Det om verkar lätt att vara sant så du vet att det är.
• Utveckla din analytiska förmåga. Du måste koncentrera sig på skuldtjänsten Täckning nyckeltal, gemensamma jordbrukspolitiken och de interna avkastningen. Du vill inte tänka känslomässigt om investeringar. Detta betyder inte att du bör undvika kreativ finansiering och förvärv strategier. Det betyder bara att dessa strategier och metoder bör vara fast förankrade och testas i den verkliga världen.

• Nätverk och skapa relationer med kommersiella fastigheter branschfolk och investerare. Varje större huvudstadsregionen har åtminstone en mycket aktiv fastighetsinvesteringar klubben.

• Bygg en "master sinne" team av rådgivare som hjälper dig att bedöma dina investeringsbeslut. Detta team kan omfatta advokater, revisorer, bedömare, fastighetsmäklare, inteckning mäklare, affärsmän och andra företagare.

Välkommen till vår Blogg!
Välkommen till Real Estate Leveransanläggningar från BiggerPockets.com. Vår blogg sammanför experter inom olika områden av fastigheter för att kunna hålla våra läsare informerade och upp till hastighet. Oavsett om du är en fastighets professionella (långivare, Realtor, bank, etc), Investor (hyresvärden, Flipper, grossist etc.), eller helt enkelt en konsument, hyresgästen eller homeowner intresserade i världen av fast egendom, den här bloggen är platsen för dig att engagera sig!

Du kan prenumerera på våra RSS-flöde, få blog uppdateringar via e-post, gå med i vårt gratis e-postlista, eller bäst av allt, gå med i vårt sociala nätverk tillsammans med 25000 andra som är intresserade av fastigheter utbildning, dealmaking, nätverk och marknadsföring.

Tags: höghus investera, köpa lägenhet byggnad, första gången höghus investerare, hur man köper ett hyreshus, hur man kan investera i hyreshus, att investera i hyreshus

Köp ett höghus i dag?

I dagens turbulenta finansiella marknader många investerare letar efter sätt att öka deras pengar som kommer att erbjuda en jämn tillförsel av förutsägbara intäkter och begränsad marknadsrisk. Fler och fler människor att köpa hyreshus för att hjälpa diffusa inflationseffekter på sina portföljer. Lägenhet byggnader erbjuder många exceptionella fördelar jämfört med traditionella investeringar såsom aktier, obligationer och fonder. Detta gäller särskilt i en nedåtgående marknad. I själva verket finns det många attraktiva attribut för ett höghus investeringar att många investerare som är ny på kommersiella fastigheter kanske inte ens känner till. Det finns en del intressanta fakta om köpa flera familj egendom investeringar som kan radikalt ändra din uppfattning om detta fascinerande och lukrativ del av investeringen världen och inspirera dig att gå ut och köpa en lägenhet bygga ditt eget.

Warren Buffet sa en gång att "bred diversifiering krävs endast när investerare inte förstår vad de gör." Detta citat är särskilt sant om den genomsnittlige investeraren i USA som lyssnar till råd från en finansiell rådgivare som i verkligheten vet lite mer om marknaderna sedan själv. Vanligtvis finansiella rådgivare kommer att rekommendera att en kund vara väl diversifierade investeringar som sträcker sig från aktier, obligationer, fonder eller kanske en fond för fastighetsinvestering. Det rådgivare sätter sin klient i en grupp av "diversifierad" investeringar som rekommenderas av företagets främsta rådgivare och forskningsavdelningen. Men tyvärr, för den enskilde investeraren är det faktum att dessa investeringar är i huvudsak syftar till att bevara företagets kapital under förvaltning och de inte tar i stort avseende de enskilda investerarnas behov av att öka sitt kapital.

De mest framgångsrika investerare och de som ser den största avkastningen är de som är specialiserade på en viss sektor. Och tidsplanen har aldrig varit bättre att börja specialiserade på höghus investera för den genomsnittlige investeraren. Aktiemarknaden är under intensiv löner och lufttryck. Investerare behöver titta på en direkt investering i en inkomst som producerar höghus att skapa en lönsam ström av kassaflödet som kan pågå i flera årtionden framöver. Många tusentals enskilda investerare har möjlighet att säkra sin ekonomiska framtid genom specialiserade på detta unika nisch och lämnar bakom slätstrukenhet av finansiella rådgivare och materiel pickers.

Om det någonsin har verkligen varit en recession bevis verksamhet måste det höghus investera. Även med den amerikanska ekonomin är i kaos och företag nedskärningar människor alltid kommer att behöva en plats att leva. Den faktiska efterfrågan på uthyrning enheter i USA har aldrig varit högre än idag. Sammanlagt 36 miljoner av alla hushåll i USA är hyresgästen ockuperade. Sammanlagt en full 83% av alla hushåll under 25 år i USA är ockuperad av hyresgäster. Dessutom har en full 55% av alla hushåll mellan 25 och 35 är hyresgäster. Den växande äldre delen av samhället kommer att leva längre och söker hyra egenskaper också. Dessa är några imponerande statistik som visar den starka nuvarande och förväntade efterfrågan på hyresbostäder.

Tags: höghus, höghus investera, höghus investerare, lägenheter, köpa lägenhet, köpa lägenhet uppbyggnad, hur man köper hyreshus, lära lägenhet investera, lära sig hur man köper ett hyreshus, lära sig att investera i hyreshus, med flera familjen investera flera familj egendom

Den här veckan vill jag vara både praktiska och lite futuristisk. På Bloodhound Blogg, min blogg, Bonzai och flera andra bloggar, som ett liv som långlivade organiska föroreningar, på sistone har det talats om förändringar i fastighets område, och en av dessa förändringar, lagarbete, är ett ämne jag skulle vilja avser investera - inte bara "team" som proffs som du använder för vägledning eller som säljare för att göra individuella avtal, utan ett partnerskap "team", ett litet, lokalt investmentbolag. Jag tänkte skriva om ekonomisk omställning, men jag sparar det. Investment grupper är inget nytt, precis som fastighets-team är inget nytt, men hur dessa team / grupper funktion i en biz 2,0 världen kommer utan tvekan att förändras snabbt.

Det är svårt för en person med en anteckningsbok för att hänga med alla uppgifter inundating oss i informationsåldern. Begreppet lokal mångsidigt, super investeringar team med hjälp av några av de metoder av Business 2.0 är en tilltalande idé. Hur en sådan grupp skulle kunna ordnas är öppen för många möjligheter, men tillåt mig att bygga en möjlighet. Låt oss säga att du har bestämt dig för att bli en investerare, eller du är en erfaren investerare, och du har insett att det skulle vara mycket mer effektivt och ändamålsenligt om man bildat ett partnerskap team. Du har blivit en ledare hela ditt liv och du är skicklig på att föra människor samman för att nå ett gemensamt mål, så att du trodde att du skulle använda dessa kunskaper för att skapa en investering team. Din idé är att bygga laget på fyra styrkor: Internet / information mangagement, finansiell expertis, fastigheter expertis och lokala myndigheternas sakkunskap.

Internet / informationshantering:
Med ständiga innovationer som sker i nätet informationssökning hela tiden, de investerare som ska utfodras de mest fokuserad, kontextuell information har en fördel. Med att sakkunskap om en investering team, någon kunnig i webb 2.0 begrepp, tillåter spelare att överväga en stadig ström av användbar information som kan analyseras på daglig basis. Många lokala myndigheter sätter upp hemsidor med uppdaterad förändringar du kan matas in med e-postmeddelanden. Även små städer får inte vara på kanten av information ännu, allt detta förändras snabbt. Dessutom, genom ansluter investeringen team med webb 2.0-verktyg, kommer du att kunna göra informationshantering effektiv: blogga för att främja samverkan i communtity, online-möten för teamet, snabb information display och kontakta förvaltningen via något som Open Office, Web Office eller Zoho (kolla upp dem noga - alla har starka och svaga sidor) som skall nås överallt; kartläggning teknik för visuell inspiration - att vara ansluten kommer att lätta åren av de investerare som inte är och kommer att ge följande kategorier tillsammans i kraftfulla , användbart sätt.

Ekonomisk expertis:
Med någon knowledgable om ekonomisk förvaltning och låneprodukter med fingret på branschens puls blir ett kraftfullt komplement till teamet. Nya produkter kommer ut hela tiden - är snabba att dra nytta av innovatons, i vetskap om trenderna för låneprodukter och med anslutningar till långivare kommer att placera gruppen i en god ekonomisk ställning att maximera vinsterna och design varje investering med de mest effektiva och lönsam finansiering.

Fastigheter Expertis:
Detta kan vara en handelsagent eller en fastighets advokat, alla som har fastigheter expertis som har omfattande kunskap om den lokala RE marknaden, tillgång till information om marknaden och anslutningar till alla lokala RE spelare. Personer som tillbringar all sin tid i RE affärsverksamhet hör saker och vet saker som allmänheten inte skulle vara medveten om, plus att de har en känsla för trender och röda flaggor att överväga. Någon erfaren och anslutna till det lokala RE samfundet kommer att vara ett värdefullt tillskott. Du kan också överväga att någon som har erfarenhet av att bygga och känner själva produkten - att bygga upp och byggnader - åtminstone för att vara till hjälp för att identifiera underhåll, reparationer och kostnader.

Local Government Expertis:
Det vore nog bra att ha någon i laget som vet lokala myndigheter, som har erfarenhet att göra med zonindelning och planering, vet alla spelarna och hur du navigerar i systemet. Insiderblogg kunskap skulle vara till hjälp för att effektivt analysera information genom att förstå attityder bland de lokala aktörerna för den framtida utvecklingen i olika delar av staden - vad som gäller för utveckling är högsta prioritet? Finns det planer på att främja tillväxt på den östra sidan? Finns det planer på att ge incitament till centrala investeringar och ny byggnad?

Bygga en stark lokal investeringar team som denna har för och nackdelar. Proffsen är ett samordnat lagarbete som sköts på rätt sätt kan synergistiskt kraftfullare och mer effektiv än en enskild insats. Om dras bort kan det vara attraktivt för privata långivare som vill lägga upp pengarna men inte gräva ner sig i bultar och muttrar. Det skulle vara attraktivt för bankerna, vilket ger dem förtroendet att väl rundade skulle vara effektiva för att ge resultat. Det skulle vara effektiv när det gäller att göra bra investeringar beslut, och är den första att inse möjligheterna för investeringar. Det skulle vara bra för att samla in, hantera och analysera information och hjälpa till med due diligence-process, med fyra områden av expertis utreda lönsamheten för ett projekt. Det skulle innebära att varje medlem i teamet mer förtroende, på grundval av styrkan i varandra, studsande idéer, kommunicera och ta emot feedback. Det skulle lägga finansiella styrka så att större och mer lönsamma projekt kan hanteras.

Den CONS eller eventuella problem, är att reglera tvister mellan team spelare över strategier och investeringar, skapa rättvisa partnerskap, beslutar om ansvar ligger hos varje medlem i teamet, som slutade partnerskap om det inte fungerar för en medlem - det kan många problem med någon grupp eller partnerskap, så det skulle löna sig att ta den tid som krävs för att arbeta alla dessa och att välja noga. Men jag tror att alla problem kan utarbetas om det finns ett enkelt exit plan för missnöjda medlemmar. Jag tror proffsen uppväger nackdelarna, men inte om det är dåligt planerat - fyra sinnen kan vara värre att en om lagarbete inte utförs till dess fulla potential.

Om grupparbete genomförs till fullo, jag tror att en investering laget kan uppnå extraordinära resultat, särskilt om alla moderna verktyg för informationshantering används för att ge fart, samarbete, övergripande kunskap och effektivitet.

Kommentar från redaktören: Läs mer om montering dina fastigheter investerar team och se till att titta på några av de stora i kommentarerna.

Taggar: investeringar team, fastigheter, fastigheter 2,0, fastighets-investeringar, fastigheter marknadsföring, fastigheter team

Som diskuterats tidigare, informationsinsamling, bearbetning och analys är att investera stiftelse. Veta så mycket som möjligt om en förändrad markanvändning, zonindelning, transport och sådana kommer att investeraren har möjlighet att göra ett välgrundat beslut. Bli en expert på området som du har valt kan du utnyttja snabbt av alla nya möjligheter, medan andra mindre beredda att ta lång tid att dra igång.

Användning av egendomen kan vara den viktigaste faktorn i värde. Förståelse zonindelning och studera området oro kan avslöja möjligheterna ingen beaktas innan. Men du måste veta hur man skall tolka all information. Det är en tråkig uppgift, men om du tar dig tid att läsa all information du kan hitta överraskningar som kan leda till kreativa användning.

Du kan vara i en stad där det finns massor av gamla hus som är i dåligt skick i utkanten av ett sjudande centrum område som förväntas fortsätta växa. Det kan finnas en växande efterfrågan på condominiums. Den zonindelning skulle möjliggöra för dessa äldre hus för att användas som Condos. Om en investerare kan köpa äldre hem före andra inser potentialen, det kan visa sig vara en god investering.

Men de områden som kanske inte är klara, så en särskild bestämmelse skulle behöva vara skrivet i kontraktet att om efter forskning det visar sig att det finstilta tolkades fel, affären är avstängd. Poängen är dock att hålla på med fysisk planering, lära zonindelning förordningar möta spelare, vet vem som kommer in och gå ut, vara delaktiga - få zonindelning kartor, ta reda på webb-adresser, om de har en hemsida , hålla dig informerad.

För att göra detta på ett effektivt sätt behöver du ett system. Bara om alla uppgifter är bra om du använder den. Håll dig med alla viktiga uppgifter och organisera den så att det är lätt hämtas. Det finns många program nu som gör det enkelt att hantera information - Jag tänker inte rekommendera något speciellt, men på sistone har jag fått titta på AskSam.com. Det känns som ett bra sätt att organisera alla delar av information som samlats in under informationsinsamlande process. Om du inte är datorn bevandrad och blivit så, eller lita på någon som är. Ju mer organiserade och professionella din strategi desto bättre resultat - spridda anteckningar skrivna på cocktail servetter är inte vad jag skulle rekommendera.

Det tar tid och kraft att bli förtrogen med insamling, bearbetning och analys av information, men de som gör det väl är framför spelet.

Vilken information kommer göra är att förbättra din syn. För att kunna titta på information som zonindelning och transport och förändrad markanvändning, och sedan titta på en karta, kan du tänka sig vad som skulle kunna vara. Studera alla uppgifter skapar Aha! stunder när alla uppgifter gel i en vision om en investering som är kreativa och lönsamma. Jag tyckte att det var bra att köpa en enorm vägg kartan och skapa ett "war room" där jag kan visualisera det gäller koncentration med färgkoder och sådant. Men Aha! endast kommer efter strukturen har byggts och inlärningsprocessen har upprättats.

Ta dig tid att ställa in systemet som fungerar för dig, så flitigt använda den. Det kommer att skapa effektivitet och det gör du en expert, och det kommer att sätta dig i stånd att känna igen en möjlighet att andra inte kan se.

Jag brukade tänka förmögna investerare hade ett speciellt knep, någon sorts magisk gåva, för att hitta rätt objekt vid rätt tid, tills jag lärde känna framgångsrik investerare. Vad de alla hade gemensamt var disciplin, organisation och uthållighet. Ett särskilt är en man som jag har känt i flera år, och jag är alltid imponerad av hur metodiskt han är, hur han är uppmärksam på detaljer och hur han aldrig tar genvägar - han är omfattande och krävande, så att när han gör ett beslut som han har tittat på alla vinklar, har gett genomtänkta överväganden och har crunched alla nummer i sitt ständigt närvarande kalkylator. Och han har lärt mig.

En av de stora saker om BiggerPockets och Internet i allmänhet, och även personliga kontakter offline, är att informationen nu är förhärskande och omvandlas till något större - kunskapsutbyte - Jag ska avsluta med detta:

Kunskapsdelning handlar inte om att ge människor något, eller få något från dem. Det är endast giltigt för informationsutbyte. Kunskapsdelning uppstår när människor är genuint intresserad av att hjälpa varandra att utveckla ny kapacitet för åtgärder, utan det handlar om att skapa lärande processer. Peter M. Senge MIT-baserade författare, forskare och utbildare

Tags: information, organisation, fastigheter, fastigheter informationssystem, fastigheter investeringar, fastigheter kunskapsutbyte

CashflowandEquity.com är webbplatsen för Cornerstone Investment Group, ett företag som har vunnit erkännande för sin specialitet, erbjuder nyckelfärdiga fastigheter till fastighetsinvesterare. Enkelt uttryckt är detta investmentbolag löften att underlätta "huvudvärk av att vara hyresvärd." Ingen enkel uppgift, men bolaget säger att det kan göra detta genom att egenskaper som är "renoverad hyras och med tillgängliga fastighetsförvaltning."

Vertikalt integrerade Utlåning Arm

För att göra nyckelfärdiga investeringar virtuella no-brainers, Cornerstone erbjuder en finansiering arm för fastigheter som köpts via sin webbplats. Den "Preferred Långivare Program"-företaget lovar att vidta eventuella sting av kvalificerade, som alla som någonsin köpt någon egendom kan säga kan en konsument mardröm. Men Cornerstone säger att det erbjuder snabba avslutningar och låg ner betalningar. Detta betyder inte, naturligtvis, att precis vem som helst kan dra nytta av det långivande program:

** Den potentiella köparen skall ha minst kredit värdering av 620
** Måste vara 18 + år
** Och har en köpare skuld och inkomst ranson som inte överstiger 50%

Fokus på Foreign, förutom inhemska investerare

Så långt är allt bra. Dessa människor verkar ha gett mycket eftertanke och har uppenbarligen omfattade alla möjliga vinklar. Till exempel, detta är det första företaget som jag har sett att också hantera de utländska investerare som vill köpa fastigheter i USA .... Detta sker genom den webbplats http://www.usacashflowproperties.com

Strategiskt Visar Egenskaper i Affordable Western New York

Naturligtvis Cornerstone har en strategi: att hitta egenskaper i västra New York. Personligen tror jag detta är en bra plan eftersom fastigheter i denna del av landet är mycket prisvärd just nu. Men även vita moln kan ha ett mörkare foder. Det finns gott om bevis för att området inte är exakt på upspring. The City of Rochester egen uppskattning är att nästan 66% av strukturerna i staden är uthyrning egenskaper. Och över allt snö bunden Buffalo, nästan 59% av stadens strukturer är uthyrning. Den uppenbara negativa sidan av detta är det också gott om bevis för att områden med en större koncentration av bostadsägande, till exempel, tenderar att ha boende dela ett långt mer attraktivt socioekonomiska profil. Och samtidigt som The Economist nyligen publicerat en historia slutsatsen att Rustbelt städer som Buffalo har en verklig chans att stadium en dramatisk comeback, det varnar samtidigt att detta inte är sannolikt att ske över en natt. Delvis beror detta på ekonomierna i Buffalo och Rochester som inte är, vad man kan kalla, blomstrande. Och har det talats och ouppfyllda löften före av medborgerlig ledare att båda städerna skulle få en stor vändning. Så, det får tiden utvisa.

Men behöver man inte tid att berätta att allt detta leder till billiga egenskaper, ja, men även egenskaper som sannolikt inte se mycket uppskattning på kort term.While fastigheterna som erbjuds av Cornerstone alla kommer komplett med inbyggd kapital, investerare bör göras medvetna om att det är av största vikt att noggrant granska och överväga kassaflöde.

Etablerade Fastighetsförvaltning

Som för mycket annonseras fastighetsförvaltning, Cornerstone har etablerat kontakter med olika företag som gör det möjligt att erbjuda tjänster till 10% av insamlade hyror. Några av dessa tjänster från förvaltningen omfattar:

• Hyr Collection
• Att handskas med olika Rental Offentligt bistånd (dvs. Section8)
• Tenant Frågor
• Reparationer och underhåll
• Inspektioner
• Tenant Placement
• Gräsmatta och Snöröjning tjänster (vid behov)
• Månadsgraf uttalanden med Expense posterna

Du bör vara bekväm med din egendom manager som du är med förvaltningsbolagets du har hyrt. Med detta i åtanke har vi samlat ett antal viktiga punkter att beakta och har samlat dem här

Stora tillgången på Egenskaper för Rehabbers och hyresvärdar

Företaget arbetar inte bara med hyresvärdar, men också med andra typer av investerare. Och eftersom det kan ge egenskaper på grossistpriserna kan man sälja dessa fastigheter direkt till rehabbers och fortfarande sin tur en liten vinst. Så om du råkar vara en rehabber med en yen för västra New York, allt du behöver göra är att fylla i en blankett och du är nu i en slinga för att få veta mer om kommande affärer.

Slutligen egenskaper själva. Som idag, Cornerstone har 177 egenskaper som anges på dess webbplats. Efter att ha surfat på bara en minut eller så kan du se det finns många potentiella möjligheter för investerare stora och inte så stort.

Så om du är i marknaden för att plocka upp några prisvärda, kassaflöde egenskaper, jag skulle säkert ta en allvarlig titt på Cornerstone Investment Group via sin webbplats, cashflowandequity.com. Det är ett företag som verkar ha sig samman och erbjuder erbjudanden som ska göra det lättare för nybörjare och hand i väg utan åtskillnad.

OBS: Detta var en betald recension. Om du är intresserad av med din webbplats omprövas, besök våra reklam sida

Taggar: kassaflöde, eget kapital, hyresvärden, egendom, fastigheter investerar, rehabber, nyckelfärdiga, grossist

Hej alla och välkomna till Volym 8 i Carnival av Real Estate Investing. Det finns många bra synpunkter under denna vecka, bara 2 är till någon hjälp till fastighetsinvesterare (jag har markerat dem med **). Jag hoppas att kommande utgåvor av karnevalsartiklar har mer användbar information för att hjälpa de vardagliga investerare ut. . . det är vad detta karnevalsartiklar handlar om, eller hur?

• Råd till Equity Office Anbudsgivare av marknaden Poesi
  Även om jag inte kan stå att människor blog anonymt (ingen personlig information kan hittas på deras blogg) har jag verkligen njuta av kreativitet i det här inlägget. Jag är inte säker på att jag har läst andra dikter om företaget för att investera. Detta är en mycket liten bit att köra igång den Carnival!
• ** En av mina favorit Landlord Verktyg genom Anesia Springborn
  Vinnaren av detta veckor karnevalsartiklar (Jag bara känner för att tillkännage en vinnare), Anesia: s artikel berättar om ett fantastiskt verktyg som verkligen kan göra livet lite enklare för hyresvärdar.

• ** Köpare lektion del 1 av Eric Medemar
  Detta är en närmare titt på hur man kan finna köpare till partihandel handlar - en välskriven artikel för alla som är intresserade av grossistverksamhet.
• The Big Picture Om Kassaflöde från Foreclosures med Steve Burns
  En trevlig artikel som förklarar hur man får betalt genom att hjälpa människor att undvika utestängning, och genom att spara sina hem.

• Vad Ökar hemmet värde och hur mycket av Steve Faber
  Den här artikeln undersöker hur olika förbättringar som kan påverka värdet på ditt hem.

• Fastigheter Indikatorer - Ingenting Avgörande Men genom Nigel Swaby
  Använda nuvarande ekonomiska nyheter och data, denna pjäs undersöker hur bostadsmarknaden kommer att tendensen på kort sikt.
• Är Fastigheter ringer dig? Av Katie
  Även om det är inriktat på fastigheter investerar Denna artikel är en mycket stor del som egentligen inte säga mycket. Jag tycker att det är avsett att vara en motiverande pjäs, men aldrig verkligen gör jobbet.

Taggar: biggerpockets, blogg, blogg-karnevalsartiklar, bloggare, blogging, karneval, karnevalsartiklar av fastigheter, karnevalsartiklar av fastigheter-investeringar, fastigheter, fastigheter investerar

På den sista dagen av 2006, jag ville bara återigen tacka alla för att besöka! Det har varit ett fantastiskt år, och vi har kommit långt. Vi har haft hundratusentals besökare inför många miljoner sidor!

Foto med Hongkong Disneyland 11/06

Om du är en läsare av denna blogg, men har ännu inte riktigt utforskat vår hemsida, ta en titt! Vi har massor av stora resurser!

• BiggerPockets Real Estate Investing Guide Hem
• Fastigheter Forum
• Fastigheter Chattrum
• Fastighetsförmedling Listor
• Fastighetsförmedling analysverktyget
• Fastigheter Wiki
• Investering artiklarna

Om du har några idéer, tankar eller feeback som du vill dela med oss, tveka inte att kontakta mig på Josh (a) (t) biggerpockets.com! Många av de saker du ser på vår webbplats har kommit tack vare e-post från våra läsare.

Jag vill önska er alla ett Gott Nytt År från familjen här på BiggerPockets.com!

Vi ses i 2007

Tags: bästa, biggerpockets, biggerpockets.com, gemenskap, Kombi, guide, verkliga, Real Estate Investing