På lördag har jag postat några goda vanor för framgång 2009. Jag kanske borde göra redigerar mina blogginlägg en vana också. Om jag visste skulle jag inte att skapa tjänster som körs betydligt mer än tusen ord och måste delas i flera delar.

Det är aldrig för tidigt att börja arbeta!

Bra vanor är de verktyg vi använder för att nå våra mål. Jag kan inte overstress vikten av att göra dina mål rimligt. Bigger Fickor "invånare normalt är eller vill bli, overachievers. Och det är bra - jag är med dig! Men Om du ställer orimliga mål, kan du själv besviken i slutet av året, även om du arbetat hårt och gjorde riktigt bra.

Här är de första hälften av "goda vanor". Låt oss gräva lite djupare:

• Ständigt utvärdera allt du gör

Utveckla vana av ständig medvetenhet och utvärdering.   Alltid tänka: är detta den bästa användningen av min tid? Är det bästa sättet jag kunde vara så här?

• Har den viktigaste uppgiften för dagen första

Detta hänger samman med din dagliga mål, och med ständig medvetenhet och utvärdering.   Kvällen innan du vet vad du måste göra nästa dag.   Vad är den viktigaste uppgiften för dagen?   Det är det första du kommer att ta upp - med en varning ...

• Har lite arbete varje dag innan du gör något annat

Detta är viktigare för mig än det kan vara för dig.   Jag har alltid min bärbara dator i sovrummet, redo att gå, innan jag går till vila.   När jag vaknar upp, min första lagen är att slå på datorn.   Men då kan jag komma distraheras av vissa spel, eller min personliga e-post.   Om jag gör, jag ska vara i trubbel, för jag skulle gärna tillbringa en timme lurar runt.   Om jag börjar dagen med ett arbete projektet - som har att passa i fönstret innan dusch, frukost och så vidare - Jag ska vara i en "worky" humör för resten av dagen.

Varför är detta ett undantag från den senaste vana?   Eftersom den viktigaste uppgiften för dagen kan ta mycket mer än min tidig morgon fönster för arbetet.   Dessutom, den viktigaste uppgiften i dag kan få vänta om jag har andra planerade avbrott såsom utnämningar på morgonen.

• Dubbel-och triple-check varje köp

När jag startade företag för mig, jag trodde att jag var sparsam nog, men jag var inte.   Nästan alla andra mindre näringsidkare har lärt sig samma läxa.   För alla inköp, oavsett hur små, jag måste fundera: Har jag verkligen behöver det här?   Finns det något sätt jag kan få det gratis, eller billigare?   Kan jag använda något annat jag kanske redan har istället?   Dessa överväganden gäller för allt från ett paket tuggummi på en bil.

• Lära sig något varje dag

Vissa fastigheter experter kommer att tala om för dig måste du vara helt fokuserad på ditt företag, 24 / 7.   Vissa människor kan göra detta.   Det finns ett ord för dem - "skilsmässa".   Jag vill inte skiljas, och jag vill inte bli en tvångsmässig vev.   Du ska lära dig något om fastigheter varje dag, och Bigger Fickor är ett utmärkt verktyg för det.   Men du måste också lära sig något som inte är relaterade till din verksamhet - kanske ett musikinstrument eller ett nytt recept.   Detta kommer inte bara att bredda dig och göra dig mer intressant att ligga runt, det kommer också att förbättra ditt humör.

• Gör något varje dag för din kärnverksamhet

Jag lärde mig den här lektionen från Steve Morse, en legendarisk gitarrist som nu spelar med Deep Purple.   Han är säker på att han spelar lite gitarr varje dag.   Han kan inte ha en spelning eller inspelning sammanträde samma dag - han kan vara på semester med sin familj.   Trots att han alltid har en gitarr med honom, och han alltid spelar det åtminstone för en liten stund.   Musik är Morse kärnverksamhet och dagliga vana påminner honom om detta.   Oavsett din kärnverksamhet, det finns alltid något du kan göra för att förbättra den, varje dag.

Den arbetsdagar, självklart får du göra mycket för din kärnverksamhet.   Utgiftsgräns en halv timme på jobbet, på en arbetsdag, är inte acceptabelt!   Men det är bra nog för en dag formellt åtagit sig att icke-arbete.

• Förvara eller komma i god fysisk form

Vi har alla kända utanför forma människor som helt enkelt slobs - De brydde sig inte om någonting, och så att de låter sina kroppar, och allt annat går åt helvete.   Men människor som vi är mycket mer sannolikt att ta sig ur form eftersom vi är så passionerade om andra saker, vi behöver inte spendera en minut hålla oss i form.   Du betalar ett pris för detta.   En halvtimme av verkliga motion varje dag, kommer att få dig eller hålla dig i skick.

Foto: Saker att hålla mig upptagen med jtbrennan

Välkommen till vår Blogg!
Välkommen till Real Estate Leveransanläggningar från BiggerPockets.com. Vår blogg sammanför experter inom olika områden av fastigheter för att kunna hålla våra läsare informerade och upp till hastighet. Oavsett om du är en fastighets professionella (långivare, Realtor, bank, etc), Investor (hyresvärden, Flipper, grossist etc.), eller helt enkelt en konsument, hyresgästen eller homeowner intresserade i världen av fast egendom, den här bloggen är platsen för dig att engagera sig!

Du kan prenumerera på våra RSS-flöde, få blog uppdateringar via e-post, gå med i vårt gratis e-postlista, eller bäst av allt, gå med i vårt sociala nätverk tillsammans med 25000 andra som är intresserade av fastigheter utbildning, dealmaking, nätverk och marknadsföring.

Taggar: 2009, Lägg till nya tag, målformulering, goda vanor, fastigheter, resoluttions

Denna episod omfattar till exempel ställa in mål, lokaliserad fastighetsmarknaderna, utmaningarna för fastighetsmäklare och mäklare på den nuvarande marknaden och mycket mer.

Alla tankar? Kommentarer?

Taggar: 2009, biggerpockets, målsättningar, mål, bostäder, långivare, fastigheter, mäklare, fastighetsmarknad, mäklaren, youtube

M easurable: Det gör dem lätta att spåra.

En chievable: Är det något som kan göras?

R ealistic: Är målet något som är vettigt när det gäller din situation?

T imely: Mål måste ha en deadline eller så är de bara vill.

Om man ser tillbaka på 2009

Nu tittar vi tillbaka på 2008, hur kom det skulle visa sig för dig? Är du glad att du gjorde det du gjorde eller gör du önskar att du hade gjort något annorlunda? På ingen tid alls du ser tillbaka på 2009 och undrar var tiden tog vägen. Det är de små saker som du som kommer att avgöra hur du är klar. Start i dag genom att ställa några SMART mål och vidta åtgärder varje dag för att få dem att hända. Föreställ dig hur du kommer att känna sig på nyårsafton 2010 tillvägagångssätt. Håller du inte tycker att det känns så mycket bättre att säga "wow, jag är glad att jag gjorde det" än att ha ett år att säga "man, jag önskar att jag hade"?

Varje val du gör har en slutresultatet. - Zig Ziglar

Taggar: målformulering

Hälsningar från metropolen Cedar Crest, New Mexico!

Jag kom precis tillbaka från en kul fyllt vecka med min ungdom grupp i Durango, CO I (och tre andra vuxna sponsorer) tog tjugohundraett hög schoolers att en CIY konferens värd vid Fort Lewis College campus. Vi gick över tusen andra barn för en kul vecka fylld av Gud, musik, lärande och spektakel. Det var skitkul. Jag älskar unga vuxna .... Deras energi ... deras djärvhet .... Deras idealism .... Och ja ... det praktiska skämt.

De händelser som ingår river rafting, Ultimate Frisbee, basket och spel som uppmuntras projektilvävmaskiner kräkas. Underhållning när den är som bäst! Min gissning är att BiggerPockets.com inte kommer att tillåta mig att visa kräkas bilder ... men nedan är en river rafting bild med mig och en del av gänget. Jag är gammal kille ... men inte den riktiga gamla kille (översikten längst bak i båten)

Hur som helst ....

Övervinna Moron Label

När jag skriver .... Jag försöker att ha en djupare mening med mitt inlägg och jag försöker att gå längre än "hur man ... .." artiklar. Inte för att dessa artiklar inte är viktiga, de är. Men eftersom jag anser att vara företagare är mer av ett konstverk än en "hur". Precis som en konstnär .... Vara företagare vanligtvis ser / låter dumt för andra förrän du är bra .... Då alla samtal du ett geni och vill att veta din hemlighet. Men ... tills du är märkt ett geni .... Ni märkt en idiot. Om du aldrig bli en framgång .... Chansen att "idiot" etikett kommer att hålla fast.

När jag först började investera i fastigheter .... Likhet med många av er, det började med en bok. Sen gick jag till ett Boot Camp. Tre eller fyra dagar av intensiva instruktioner, ett diplom och en kram på slutet .... Och ut åkte jag ... i den bistra verkligheten av fastigheter att investera.

När jag kom tillbaka från Boot Camp, jag berättade för släkt och vänner med sprängtryck spänning på min nya karriär som fastigheter investerare. Som ni kan föreställa er .... Det togs emot som om jag hade sagt till dem "Jag blev bortförd av utomjordingar .... Ett åh ... föresten ... jag är nu en Amway distributör." Om detta inte vore nog .... Med att förklara för dem att jag inte behöver några pengar för att köpa fastigheter för att jag lärde mig att köpa med några pengar .... gav mig etikett idiot.

Nu .... År senare .... Jag inte längre bära etiketten "idiot" (fd flickvänner och stadgar uteslutas) .... Bra ... åtminstone tror jag. Efter ackumuleringsbetingelser bostadsfastigheter och kommersiella fastigheter .... Det "idiot" etikett sjunkit och nu var jag som frågade "Rob ... vad är din hemlighet." Tja .... Här är den hemliga (s) ....

1) Använd inte köpa boken The Secret .... Det är skit och det vet du (låt hatar post börjar). Sprängning boken The Secret, gav mig massor av trafik på min blogg ... så jag vill kasta den i det då och då.

2) Gå döv! Ja .... Förhoppningsvis du fortfarande behandlingen efter min # 1 hemliga. Men förmågan att inte lyssna på kritiker (familj och vänner i synnerhet) är den allra viktigaste. Av någon anledning har jag inte ge ord för min kritiker något värde. Jag var så övertygad om att jag gjorde rätt sak att ... jag blev "muntligen punktsats bevis." Vilket är en välsignelse. Min tanke var på ett uppdrag .... Och ingenting kunde distrahera mig. Jag vet inte hur jag kunde göra det .... Men "bränna varför" (Jag ville inte få ett jobb) var där och jag ignorerade alla .... Utom mina mentorer.

3) Använd SKYGGLAPPAR. De flesta företagare har ADD (Attention Underskott Disorder). Jag är inte säker på om det är ett faktum ... men jag hörde det någonstans (trovärdighet när den är som bäst). Så .... Jag kommer att förutsätta att de flesta företagare har svårt att vistas i centrum. Puh .... Jag säker gjorde. När jag började investera blev jag kontaktad av så många olika möjligheter som jag försökte göra allt. Från fastigheter mjukvara till internationella investeringar till flera nivåer marknadsföring. Alla goda möjligheter ... men de var inte i min affärsplan .... Så jag sa nej till frestelsen och fortsatte vidare. Vad ett bra beslut. Bo fokuserat och är blind för andra möjligheter höll mig i spelet.

Jag tror affärsplaner är ett krav inte bara för målen ... men för att utesluta möjligheter som kan ta dig ifrån det du försöker åstadkomma.

Så ... .. här är att alla genier där ute .... Bära din etiketten väl!

Tills nästa gång ... .. rob

Taggar: affärsplan, målformulering, fastigheter, fastigheter affärsplan, fastigheter mål, fastigheter investerar

Många vill investera i fastigheter men har ett litet problem - de har ett heltidsarbete. Även om de kanske hellre vill vara en heltid fastigheter investerare, de behöver inkomsterna från ett jobb för att överleva. Även fastighets-investeringar kan ge ett bra resultat är det svårt att göra tillräckligt för att leva på direkt. Den uppenbara lösningen är att börja på deltid och samtidigt fortsätta att arbeta.

Det bör noteras att deltidsanställda inte betyder fritiden. Vem av oss har någon fritid? Vår fritid alltid att konsumeras av detta, detta och en annan sak. Investera deltid måste vi avsätta särskilda timmar att fullfölja våra fastigheter ambitioner. Om du tog en andra jobbar någonstans ett par timmar i veckan du förväntas vara det vid bestämda tidpunkter. Deltid investera är inte annorlunda. Ställ specifika timmar som ska ägnas åt ditt investeringsverksamhet.

Uppsatta mål

Bestäm vilken form av fastigheter investerar du vill göra. När du gjort ditt val ska du ange särskilda mål. Ställ en tidpunkt då man avser att uppnå dessa mål. I sin bok, The One-Minute Manager, Ken Blanchard som en metod för mål inställning som han kallade SMART-systemet.

S-Särskilda

M-Meningsfulla

A-uppnåbara

R-Realistiska

T-Trackable

Speciell genom att den är detaljerad. Meningsfulla i att de är viktiga för dig. Uppnås innebär att de kan uppnås med ansträngning. Realistisk i den meningen att din livssituation kommer du att kunna arbeta mot dem. Spåra i att du kan mäta eller följa upp dina framsteg. Det finns flera versioner av detta system men de är alla i princip samma sak.

Ha tålamod

Många människor har ett behov av omedelbar tillfredsställelse. De börjar något nytt och förvänta sig att se omedelbara resultat. Fastighets-, gillar det mesta, fungerar inte så. Du måste ta dig tid att utbilda dig själv och lära sig de olika aspekterna av verksamheten. Du måste få dina egna ekonomiska hus för (artikel) innan du tar på ytterligare skyldigheter. Mycket få fastighetsinvesterare bli rik över en natt, det tar år av konsekvent arbete.

Göra ett åtagande

Inte bara är det viktigt att du gör ett åtagande att dina fastigheter mål, men ni måste göra ett åtagande till dig själv. Utanför dessa ligger nära dig, som verkligen bryr sig om du lyckas eller misslyckas? Det är upp till dig att göra saker och ting att hända, medan andra inte kommer att göra det åt dig. Medan timmar får bara deltid, insatserna måste heltid och konsekvent. Om du verkligen är engagerad, kan du göra det.

Framgång verkar vara i samband med åtgärden. Framgångsrika människor fortsätta. De gör misstag, men att de inte sluta. - Conrad Hilton, Hotel Executive

Taggar: målformulering, investerare, fastigheter, fastigheter mål, fastigheter investerar

Människor investerar i kommersiella fastigheter för en myriad av olika skäl. Vissa människor har en mycket tydlig plan för vad de vill åstadkomma, medan andra hoppar på en nyck. Det kan vara mycket lockande att se hur mycket välstånd som kan skapas i fastigheter. Med så många olika vägar som står till en ny investerare som är rätt för dig?

Vill du börja med att vara en fågel hund eller grossist? Många väljer denna väg, eftersom de inte har tillgång till kapital som krävs för att följa andra banor. Vill du prova på att en hyresvärd? Detta kan vara ett fantastiskt sätt att hopa välstånd på lång sikt men det kan vara en källa till frustration också. Kanske du söker till luckan och växa-rika. Det finns en uppsjö av bra erbjudanden att göra. Den uppenbara utmaningen är att kunna vända sig till en villig köpare till en rimlig vinst.

My Chosen Rutt

Min väg var att följa Rehab väg. Jag leddes i den riktningen genom omständighet, inte genom en överväldigande önskan att hitta min förmögenhet i fastigheter. Jag var på en punkt i mitt liv när jag var ute efter att köpa ett hem för mig. Jag köpte en "FIXERINGSVÄTSKA" eftersom jag kunde köpa ett hus i ett bättre område med hjälp av mitt eget svett kapital. Jag upptäckte snart tre saker om rehabbing hus:

1. Jag hade ett knep för det.
2. I enjoyed it.
3. Det var ett bra sätt att tjäna pengar.

Rehabbing utan tvivel är inte för alla. Det finns så många fällor som väntar nybörjare. Kostnadsöverskridanden är nästan garanterad, liksom oväntade problem. Det är svårt för en veteran rehabber att hålla sig till en tidslinje, en rehabbing rookie är noga med att överskrida sin tid uppskattning. Rehabbing kräver en viss mental makeup att göra det med framgång. Om du är förberedd på att hantera den frustration som du möter, bör du gå en annan väg.

Gör vad du Njut

Med så många olika aspekter av fastigheter att investera finns det säkert vara något som du är bra på och njuta. Många människor som investerar i hyra egenskaper finner att de inte är gjord för det. Hantering av hyresgäster kan vara mycket svårt och stressande. Du kan undvika en hel del att med hjälp av en fastighet chef, men det har sin egen uppsättning problem. Då du har att göra med reparationer och vakanser. Men många andra har inga problem med dessa frågor.

Ingenting i livet är perfekt, men du måste välja vad som är bäst för dig. Umgås undersöker olika aspekter av investeringar tills du hittar något som du tror att du skulle få. Fortsätt långsamt tills du ta reda på om du är anpassade till den speciella investeringar stil. När du hittar din nisch, kör med den.

Sök ditt "Varför"

För att uppnå några betydande mål i livet måste det ha betydelse. Nyår resolutioner är ett utmärkt exempel. De flesta som gör resolutioner i början av året kommer att dela upp dem snabbt. De slutar röka under en kort tid, hålla sig till en diet tills de får en pust av ett färskt klibbiga bun eller de arbetar för att komma ur skuld tills de ser någonting om försäljning att de absolut måste ha.

Om du kan komma i kontakt med dina "varför" du har en mycket större chans att nå ditt mål. Du kanske tycker att investera som ett bra sätt att tjäna pengar, men vad kommer de pengarna göra för dig? Kanske betyder det mer tid med din familj eller tid att bedriva verksamhet som du har. Kanske du har en önskan att komma ur råtta ras som är typiskt 9-5 företagens arbete. Vad det än är, om du inte glömma bort varför man gör något, du har en mycket större chans att följande färdig med det.

Vad får du genom att uppnå dina mål inte är lika viktigt som vad du bli genom att uppnå dina mål. - Zig Ziglar

Taggar: målformulering, fastigheter, fastigheter investerar, Rehab, Rehabbing, Richard Warren

Vi har alla hört talas om vikten av att sätta mål, men hur många som faktiskt gör det - jag menar, hur många som faktiskt organisera sina mål i uppnåbara steg som alla leder till framgångsrikt genomförande? Jag gör det bättre än jag gjorde, få mer disciplin med tiden - genom praktiken.

Jag har en ganska stor kapacitet för att kunna förvara saker i mitt huvud, så jag måste tvinga mig själv att formalisera alla som är i mitt huvud genom att skapa ett system. Jag har lärt mig att skriva ner saker även om jag är övertygad om när jag kommer ihåg. Alltför många gånger, jag trodde att jag skulle komma ihåg, men saker halkade mig när oväntade uppgifter hopas. Jag har upptäckt att för mig det enklaste systemet fungerar bäst, och jag använder en kombination av Googles verktyg.

Men min poäng är mer omfattande än att inrätta ett system och använda den. Jag har aldrig insett hur inte använder ett system med mål prestation påverkas min attityd. Även om jag kan hålla en hel del information i mitt huvud, det expends mycket energi och väger mig ibland till den grad att arbeta med ett projekt är inte roligt. Genom att få ner saker på papper, eller ner på datorn, det befriar mig och jag har något jag kan titta på som visar progression mot mitt mål. Skillnaden i min inställning var betydande och jag var inte i närheten så överväldigad som tidigare.

Att upprätthålla en positiv attityd är svårt nog i dessa tider av ständiga negativa nyheter, men det gör det lättare om du inte överbelasta dig med dåliga vanor och störning. Genom att systematiskt åstadkomma etappmål på vägen mot det stora målet, processen är ständigt avlöser tryck och du ger dig själv lite belöningar på vägen.

Något att göra med fastigheter är ett folk verksamhet, så att bibehålla en god hållning genom att lindra stress på vägen hjälper också när man har att handskas med människor som du hoppas kunna påverka. Påverka människor med en positiv attityd kan gå långa vägar till att uppnå målen. Så länge du kan stanna på de positiva och målinriktade sidan av saken, även om du träffa människor längs vägen som är negativa, DIN postive inställning kan göra skillnad - det är ibland smittsam, och när andra är redo att ge eller mosse allt i petty skillnader, upprätthålla en positiv attityd och att vara målinriktad ledare kan ändra atmosfären och riktning affären. De människor jag GRAVITERA mot och vill göra affärer med är starka, positiva människor som lyssnar och förstår och hjälpa utarbeta problem med energi och god anda.

Att vara känd som en positiv person som är en problemlösare gör det lättare att hitta bra erbjudanden gång ryktesvägen får ut. Att bygga ett nätverk av människor som du har påverkats på ett positivt sätt leder till goda resultat. Ingen vill arbeta med, eller hjälpa någon som är alltid negativ och en pain-in-the-butt att hantera. När en positiv attityd börjar ger positiva resultat, självförtroende förstärks, vilket är en annan bra egenskap att ha.

Så det hela börjar med att skapa en god systematisk sätt att åstadkomma lite mål på vägen mot det stora målet, lindra stress genom att vara organiserad och målinriktad och därigenom frigöra dig att utveckla en dynamisk och positiv attityd som attraherar och påverkar människor och får resultat. Det låter enkelt, inte det? Det är inte - det är därför inte alla investerare är framgångsrika.

Observera Från Redaktör: BiggerPockets har inrättat en diskussion tråd att hålla jämna steg med din månatliga fastigheter mål - kolla in april Mål tråd. Dela med dig av dina mål och hålla sig till svars!

Taggar: målformulering, investera med en positiv attityd, fastigheter mål, fastigheter investerar