Top 10 Real Estate Lies ng 2006
Author: Joshua Dorkin • URL: http://www.biggerpockets.com/Nobyembre 13th, 2006 •
Sa pagsisikap na mahanap ang ilang mga humor naghahanap bumalik sa mundo ng real estate sa taong ito, I-iisip ng isang listahan ng Top 10 ay magiging angkop. Narito na ang lahat ng mga real estate agent liars out doon:
Top 10 Real Estate Lies ng 2006
- Ito ay hindi isang tunay na ari-arian bubble! Ang mga presyo ay patuloy na tumaas.
- Huwag mag-alala, maaari mong kayang bahay ito!
- Rochester, NY at Flint, MI ay ang hottest real estate markets ng'06. Ikaw ay hindi maaaring maging mali!
- Ito adjustable mortgage ay hindi makapinsala sa iyo kung ang interes rate magpunta na!
- Maaari mong ibenta ito ng bahay sa loob ng isang linggo!
- Hindi ko na lang sinusubukan mong makakuha ng isang komisyon nagbebenta ng inyong bahay. . . Ako tunay na pag-aalaga!
- Hurry! Ang isa ay hindi huling!
- Ikaw ay sira! Ikaw ay hindi kailanman mawawala ang iyong tahanan sa mataas na domain!
- Trust me.
- Ikaw ay hindi maaring mawalan ng pera sa isang ito!
TANDAAN: Bago ka magtakwil sa akin, mapagtanto na ito ay hindi isang gahi sa lahat ng real estate agent, ngunit sa maliit na maliit na porsyento gawin ang lahat ng mga natitirang hitsura bad. Kasamaang-palad, ang mga ahente ay hindi highly regarded, pinaka-malamang dahil sa mga guys. Ako ay isang lisensiyadong real estate agent sa California at nakita ang pinsala sa mga masasamang mga ahente did sa ang magpahinga ng ang komunidad.
Maligayang pagdating sa aming Blog!
Maligayang pagdating sa Real Estate magsugo mula sa BiggerPockets.com. Ang aming mga blog na nagdadala ng magkasama eksperto sa iba't-ibang larangan ng real estate sa layuning mapanatili ang aming mga mambabasa na kaalaman at hanggang sa bilis. Kung ikaw ay isang real estate propesyonal (tagapagpahiram, rieltor, tagabangko, atbp), mamumuhunan (may-ari ng lupa, flipper, mamamakyaw, at iba pa), o kailangan lang ng isang mamimili, renter o homeowner interesado sa mundo ng real estate, ang blog na ito ay ang lugar para sa iyo upang makakuha ng kasangkot!
Maaari kang mag-subscribe sa aming RSS feed, kumuha blog update sa pamamagitan ng email, sumali sa aming libreng mga mailing list, o pinakamahusay sa lahat, sumali sa aming mga social network kasama ng 25000 sa ibang interesado sa real estate edukasyon, dealmaking, networking, at marketing.
Hindi ko mahanap ang funny sa lahat.
Ang tunay na ako ay mabigla na ikaw lamang ang dumating sa 10.
11. Ito ay maaari lamang pumunta sa halaga.
12. Bumili na ngayon bago ang presyo ng mga yunit ng goes up. (RTFLOL)
13. Ang isang tunay cracks up ako, Oktubre 2006 "namin na naibenta sa 25% ng mga yunit sa panahon ng aming grand opening". Yah kanan.
14. Ito ay isang magaling na lokasyon, ang mga ito ay kailanman hindi nagkakaroon ng lupa na ikaw ay laging may isang mahusay na tingnan ng mga ilog.
15. Ingay? lugar na ito ay tahimik na. Ang tren pumunta sa pamamagitan ng mabagal at diyan ay hindi anumang ingay mula sa 6 landas malawak na daanan, maliban na lamang sa panahon ng oras ng dami ng tao.
Hindi ko makita ang mga ito bilang funny alinman. Ngunit ako ay may narinig ang bawat isa sa mga ito ang mga pahayag na ginawa sa pamamagitan ng real estate propesyonal.
Hey Teresa at Caron - Walang - Its hindi nakakatawa, ito ay tunay na takot at kalungkutan. Ito ang uri ng point. Ito ay ang aking mga puna sa maalingasngas real estate agent kasabihan ng kahit na ano lang na gumawa ng isang benta.
Na listahan ay maaaring pumunta sa at sa ...
16. Ang listahan na ahente sinabi na nila ang dalawang nag-aalok sa table, kaya mas mabuting gawin namin ang aming mga nag-aalok ng mabuti!
17. I'm sure ang mga kalapit-bahay ng aso ay barking dahil hindi nila alam sa iyo.
18. Ginoong nagbebenta, Kung hindi kami makakuha ng isang tanggap na nag-aalok sa X araw, I'll hakbang sa at bumili ito!
19. Aking mga listahan para sa mga nagtitinda ng higit sa 2.2% ang average na agent!
20. Lumabas sa inspeksyon ng ulat na may isang butil ng asin. Tandaan, ito ay ang mga inspektor ng trabaho upang gumawa ng bahay hitsura ito ay bumabagsak hiwalay.
21. Kilala ko ang mga closet ay maliit. Maaari ninyong buksan ang isang pangalawang silid-tulugan sa isang malaking-lakad sa kubeta!
22. Basta tingin ng lahat ng pera mo na i-save ang iyong mga kita sa buwis!
23. I'm sure ang mga kapit-bahay ay may isang partido ... na ang dahilan kung bakit ang lahat ng mga sasakyan ay parked sa bakuran.
24. Kami lamang nagkaroon ng isang presyo dagdagan - ngunit ko makikita kung ang mga builder ay nagpapahintulot sa inyo na in sa huling linggo ng presyo.
25. Kinukuha namin na pagkatapos ng pag-aalaga ng pagsasara.
At ako could isipin ng higit pa, na ibinigay ang oras ....
Nice karagdagan Doug. Does kahit sino sino pa ang paririto ay may higit pa???
26. Tumagas? Iyan ay hindi isang tumagas, ang pintura's darker na spot .... At basa pa rin .... At nagkakalat.
27. I can't believe you're going to waste $ 300.00 sa isang inspeksyon.
28. Syempre gusaling ito ay nagbibigay-daan sa mga alagang hayop.
29. Ang mga ito ang mga tao ay may hindi naririnig ang mga nangungupahan sa itaas na palapag.
30. LAHAT ng mga kababaihan sa mga lugar na ito tumayo sa iskina sa pulang sapatos at fishnet medyas, gago.
31. Ang aming listahan ng nagbebenta ng mas mabilis kaysa sa average na mga ng aming compeditors.
32. Ikaw ay hindi maaaring gumamit ng isa sa mga patag na bayad sa real estate agent, walang isa ay magpapakita sa iyong bahay kung gawin.
33. Kung ang mga komisyon ay isang problema na aming makakaya lamang ng presyo ng iyong bahay 7% mas mataas.
zillow!
Ang kapus-palad at malungkot bagay ay tungkol sa lahat ng mga bagay na ito ay tunay na sila ay sinabi sa pamamagitan ng hindi bababa sa isang ahente sa tabi-tabi. Naririnig ko na ang ilan sa mga ito at sinabi ko na bigla sa loob kapag ako marinig ang mga ito.
Kagiliw-giliw na listahan at pandagdag sa mga puna. Ako pusta ito ay patuloy na lumalaki!
Tila maibigan ang lalong nakararami ng ang mga ahente sa paligid ng mga bahagi ay hindi kahit na subukan na kumilos na may pananagutan. Ang isang maliit na habang ago, ako ay kagagawan ng isang pretty malawak na paghahanap para sa mga bagong multi-pamilya pamumuhunan sa ari-arian. I-email sa 10 + ahente humihiling ng karagdagang impormasyon sa mga iba't-ibang mga pag-aari. Tinatawag na ako ng dose-dosenang iba pa. Mayroon akong hindi nakatanggap ng isang tugon sa alinman sa mga email at mas mababa sa kalahati ng mga ahente ever call me back.
34. Ano ang amoy?
35. Ito lamang ang isang lumang pipe sa lupa, huwag mag-alala tungkol sa mga ito.
36. Ang naimpeksyon sistema ay ganap na itinayong muli sa 2004
37. Ito ay palaging isang magandang panahon upang bumili o magbenta ng bahay.
I love # 4. Bilang isang tagapagpahiram, ang isa sa aking pinakamalaking kakumpitensiya sa internet ay paulit-ulit na sinabi ng isang taon na ang isang braso ay ang paraan upang pumunta sa ngayon. Ano ang isang pagsisinungaling buwaya tanga! Siya lamang ang nagnanais na panatilihing refi'ing kliyente! Maraming Realtors at Lenders lang tignan para sa kanilang sarili ngunit sila ay getting may "shakeout" sa ngayon. Ang lahat ng mga kumpetisyon ay nag-aagaw-buhay off! Lenders ay sa labas ng negosyo at lots ng Realtors ay masyadong! Sa katagalan ito ay tunay mabuti para sa mga mamimili dahil lamang ang mga kaliwa ay ang malakas na.
-Jason sa Vegas
Ako ay tunay na may isang pulutong ng mga real estate agent na kasabihan ng kahit na ano sa kahit sino lamang na gumawa ng isang pakikitungo ngunit hellooooooooo mga mamimili ay kailangang gamitin ang kapangyarihan ng mga katanungan ?????
Kahit sino na may masamang intensyon ay kasinungalingan, real estate agent o hindi. Hindi na namin ang tungkulin na protektahan ang ourselfs at hindi talagang belive ng kahit na ano na ang mga estranghero ay kasabihan especialy kapag $ $ $ $ ay involved.Whomever pa rin ang para sa mga bumabagsak na uri ng mga murang treaks nararapat ito: sila ay mga hunghang. Internet ay maraming kung hindi ang lahat ng mga sagot lamang ng paghahanap para sa mga ito,
Ako magtrabaho sa Real Estate agent at iba pang mga negosyo mula sa isang internet perspektibo, ako kamakailan-lamang wrote isang artikulo sa paggamit ng mga script ng mga ahente at mga cliches. Scripts at Cliches ako naniniwala unang ng lahat na hindi "LAHAT" real estate agent ay liars. Iyon ay magiging tulad ng kasabihan "LAHAT" CEO's ay unethical, o "LAHAT" pulitiko tanggapin bribes, o "LAHAT" ATLETA gamitin ang pagganap enhancing drugs. Gayunman, kung ano ang tunay na "LAHAT" real estate agent ay ang negosyo ng pagbibigay ng serbisyo (mabuti o masama) na induces isang benta. Ko ay naniniwala na "ang mga" ahente upang maging maayos-script na sila say "linya" na ang tunog tulad ng "pick up linya" sa iyong lokal na pub o taberna. Bukod dito, mayroon akong nakita at nagtrabaho sa "some" ahente na ang tunay na may pinakamahusay na interes ng client sa puso. Ang mga ito ay ang mga na sabihin sa kanilang mga kliyente na hindi bumili, hindi na ibenta, maghintay, atbp Habang ako ay hindi sa mga negosyo ng pagtatanggol real estate agent, ko malalaman na ito ang tungkol sa "LAHAT" negosyo. Ang "tallest kuko palaging nakukuha hit unang", sa kasamaang-palad na ito ay karaniwang mga tao na gawin ang negosyo masama, na may mga "linya" ay na-thrown out doon tulad ng damo binhi. Kaya tingin ko kung ano ang inyong tunay na artikulo ay nagsasabing, "maging maingat sa kung ano ang negosyo kailanman ikaw ay nagnenegosyo sa, at piliin ang iyong business partner wisely".
Dr. Jay - Internet Doktor