Muog Manhattan: Walang Real Estate "Crisis" May

May lupa kung saan ang mga normal na physics ng real estate ay hindi hold umindayog; ng isang espesyal na lugar sa gayon, ang mga naninirahan doon ay tila baga inoculated mula sa araw-araw na pag-aalala ng mga mortals lamang.

Ang mga pabahay bubble maaaring sumabog; ang credit mayo langutngot; ang mortgage sa industriya ay maaaring pumunta upang malayo sa timog na Bolivia ay akin sa North Pole. At pa, sa mga espesyal na isla, ang mga bihag sa pamamagitan ng kapalaran, tiyaga o pamilya kapalaran ay maaaring pumunta tungkol sa kanilang buhay ngunit ang lahat ng pampalimot sa matinding kalungkutan ng mga labas ng mundo.

Na isla ay, siyempre, Manhattan. (Lumapit sa ngayon folks, kayo ay hindi sa tingin ko ay tungkol sa pakikipag-usap Cuba, ninyo?? Tanging Michael Moore ay tingin na!)

Sa isang piraso ng maliit halaga ng pag-uulat ng pentagon Iraqi digmaan casualties, senior brokers Manhattan sabihin ay "humahawak sa kanyang sarili," sabi ni Ang Real Deal, na kung saan ang naturang mga track ng mga bagay-bagay.

Sa katunayan, sinabi ng Real Deal artikulo, Manhattan ay "proving nito exceptional kalikasan muli."

Duhh. Well, yeah! Ano pa ang nais na ito gawin? Manhattan ay, tulad ng Linggo sa New York Times proclaimed sa kanyang Linggo magasin seksyon, "kung saan ang mayroon live!" Ang bawat tao'y iba siguro buhay sa Newark o mga lugar kahit pa mula sa Oz.

Dalhin lamang ang isang halimbawa: Ayon sa Times, "sa lugar na mula sa 56.-59. pagitan Madison at Park, average na kita ng kabahayan ay nadagdagan ang halos 700 (na pitong daan) porsiyento sa pagitan ng 1980 at 2000." Isipin na maaaring panatilihin ang mga presyo ng real estate mataas na?

Kahit Harlem ay "espesyal na." Ayon sa ari-arian Times, "Harlem pa rin ang laganap sa investment na pagkakataon," at ang isa quotes commercial real estate agent na kasabihan na ang Harlem's "kakayahang kumita ay hindi suffered makabuluhang ..."

Ito ay hindi lamang na posible, ngunit malamang, ang isa ay maniktik ng isang 18 na taong gulang sumulpot mula sa isang gleaming 5 milyong dolyar ng isang silid-tulugan sa condo ang dating karne packing distrito-na ngayon ang "sa" sa mga nakatira at maglaro sa Manhattan para sa karamihan ng tao sa ilalim ng 40 -affording kanyang bagong abode courtesy ng alinman sa mga magulang o mayaman banyagang pera o pareho. Matapos ang lahat, may mga hindi maraming 18 taon gulang na maaaring kayang 5 milyong dolyar condos sa kanilang sariling mga magagamit ng lahat.

Para sa real estate developer, ito ay malaki. Walang mga kakulangan ng cash at credit tinapa customer sa linya para sa Manhattan properties. Ng paraanin, ito ay madalas na drive up ng mga gastos para sa mga tunay na nakatira sa Earth bilang laban sa lumulutang sa itaas ito. Hindi bagay, kahit na. Ano ang mga bagay ay, Manhattan, sa kasalukuyan, ay tulad ng walang ibang lugar sa Estados Unidos-na ito sa maliit na pulo nahalina, apples mahulog pataas minsan hiwalay mula sa mga puno; daloy ng tubig paakyat sa mga sorpresa ng walang isa at ang inaasahan ng lahat; at ang mortgage / housing / credit "krisis" ay wala ng higit pa sa isang dumighay para sa kung saan ang isang piraso ng Alka seltser na tubig ay magse-set ang lahat ng karapatan.

Bilang para sa Brooklyn - don't get me nagsimula.

Maligayang pagdating sa aming Blog!
Maligayang pagdating sa Real Estate Dispatch mula sa BiggerPockets.com. Ang aming mga blog na nagdadala ng magkasama eksperto sa iba't-ibang larangan ng real estate sa layuning mapanatili ang aming mga mambabasa na kaalaman at hanggang sa bilis. Kung ikaw ay isang real estate propesyonal (tagapagpahiram, Realtor, tagabangko, atbp), mamumuhunan (may-ari ng lupa, flipper, mamamakyaw, at iba pa), o kailangan lang ng isang mamimili, renter o homeowner interesado sa mundo ng real estate, ang blog na ito ay ang lugar para sa iyo upang makakuha ng kasangkot!

Maaari kang mag-subscribe sa aming RSS feed, kumuha blog update sa pamamagitan ng email, sumali sa aming libreng mga mailing list, o pinakamahusay sa lahat, sumali sa aming mga social network kasama ng 25000 sa ibang interesado sa real estate edukasyon, dealmaking, networking, at marketing.