Ito ay isang Good Time para sa Rehabbing?

Kamatayan at lungkot ay sa lahat ng dako. Foreclosures ay record highs, Builders ay swimming sa imbentaryo, ang mortgage market ay sa isang matadero at parang walang katapusan kita. Mga mamimili ay matatakot na bumili dahil ang merkado maaaring pumunta na mas mababa. Sellers ay sa isang pagkatakot dahil mayroong parang walang pag-asa ng mga nagbebenta ng bago ang susunod na libong taon. Sa pamamagitan nito ang lahat ng mga media ay nagkakaroon ng isang patlang na araw kasama ang lahat ng mga negatibong balita.

Walang agam-agam na ito ay isang mahirap na merkado para sa mga sellers. Kung ito ay masama para sa mga sellers ay hindi na ito gumawa ng mabuti para sa mga mamimili? Habang ang maraming mga hamon para sa magkabilang panig dahil sa hindi pa nalulutas na credit merkado, na trato ay maaari pa ring gawin. Ano ang tunay na nangyari na ang mga tao ay hindi nababagay sa bagong katotohanan. Ito tila na ang lahat ay naghihintay para sa mga palengke upang bumalik sa paraan na ito ay, ngunit ang paghihintay ay maaaring patunayan na ang isang ehersisyo sa pagkawalang-saysay. Ano kami ng para sa ilang taon ay isang teorya umihip-off sa isang overheated merkado. Ang nadagdag na nangyari ay unsustainable, ito ay isang klasikong kaso ng "hindi nakapangangatwiran paghayag ng sobrang saya."

Paano namin Magkapera Sa Ito Market?

Kaya paano namin gumawa ng pera? Ang maikling sagot ay na kailangan naming bumalik sa halaga Namumuhunan. Naubos na ang mga araw ng mataas na bumili at magbenta ng mas mataas na, ang music ay talagang tumigil na sa laro. Ang halaga ng kapitalista ay gumawa ng kanyang pera kapag siya buys, siya ay hindi kumuha ng ari-arian sa ari-asa na ang mga presyo ay pagpunta sa pahalagahan. Paggawa ng iyong pera kapag ikaw ay bumili ay nangangahulugan lang na bumili ng mga ari-arian na may isang pulutong ng mga potensyal na katarungan. Upang gawin ito, kailangan mo mahanap ang isang motivated nagbebenta, isang taong sumusubok na magtapon ng isang namimighati sa ari-arian ay karaniwang maging lubhang motivated sa merkado.

Kapag ang mga merkado ay salimbay sa alangaang ang tanging bagay na sellers ay motivated gawin ay kumuha ng isang ridiculously mataas na presyo para sa anumang piraso ng basura. Ngayon na ang palawit ay swung sa iba pang mga utos na sila ay nasa sa loob ang init. Kung ito ay mahirap na nagbebenta ng bahay sa mabuting kalagayan sa diwa kung paano mahirap nagbebenta ng isang tagaayos ay dapat na. Ang magandang balita para sa mga mamumuhunan ay na siya ay maaaring maging ang mga bayani habang ang kita ng isang magandang tubo. Kailangan mong gumawa ng mga pagbili sa isang presyo na magpapahintulot sa inyo na gawin ang mga kinakailangang pag-aayos pa rin at nagbebenta ng mga natapos na proyekto sa isang mababang presyo sapat upang maakit ang mga mamimili.

Ang Rehabber's Advantage

Ang bentahe na ang isang rehabber ay na siya ay may isang napakagandang ideya ng kung gaano karaming pera siya ay pagpunta sa gawin kapag siya buys ang isang ari-arian. Kung may anumang appreciation sa lahat ng ito ay lamang sarsa. Ng mga kurso na assumes na siya ay natapos na ang kanyang homework tama. Araling-bahay na kasama ang maayos na pagsusuri ng bahay upang matukoy ang saklaw ng trabaho kailangan, maingat na estimating ang halaga ng mga renovations, pagtukoy kung ano ang presyo ng pagbebenta ay nagpapahintulot sa at para sa mga hindi inaasahang problema. Madali, right?

Kung ito ay madaling lahat ay gagawin namin ito at ang lahat ng nais maging gazillionaires. Ang "paltik at yumaman" TV nagpapakita ito tila pagayon simple. Ang katotohanan ay ang maraming baguhan rehabbers makakuha sa sa mga problema dahil sila magbayad ng masyadong maraming, maliitin oras at pag-aayos, asahan na ibenta para sa higit sa ay posible at hindi kumuha ng oras upang malaman kung paano gawin ang mga bagay-bagay ang karapatan paraan. Walang mga maikling cuts sa ganitong negosyo. Kailangan mong bayaran ang iyong dues at matuto mula sa iyong mga pagkakamali at gawin itong mas mahusay ang mga susunod na panahon.

Paano Upang Magsimula

Ikaw ay dapat magsimula sa pamamagitan ng pag-aaral ng inyong market, tumingin sa dose-dosenang mga bahay upang makakuha ng isang pakiramdam para sa mga bagay-bagay. Sumali sa isa o higit pa sa real estate investment klub upang network sa iba pang mga mamumuhunan. Hanapin ang mga tao na nag-tapos na kung ano ang iyong hinahanap upang gawin at matuto mula sa mga ito. Walang magic bullet at ikaw ay hindi na malaman ang lahat ng bagay na kailangan mong malaman sa pamamagitan ng pagkuha ng ilang mga gurong hindu's over-presyo kurso. Subalit maaari mong malaman sa pamamagitan ng paggawa at pagpapabuti sa iyo pamamaraan ninyo sumama.

Rehabbing ay isang magaling na paraan upang gumawa ng pera sa ilalim ng kasalukuyang kondisyon ng merkado. Kung ikaw ay bumili ito karapatang ito ay hindi mahalaga kung ang market mananatiling flat. Maaari ka ring magandang pakiramdam tungkol sa mga katotohanan na sa iyo ng tulong ng isang namimighati nagbebenta kumuha alisan ng kanyang problema. Sa inyo na gumawa ng isang pulutong ng mga kaibigan na kabilang sa mga kapit-bahay kapag binuksan mo ang isang pangit sa isang sisiw ng pato sisne. Ikaw ay hindi lamang ang pagtulong sa sarili mo, ikaw ay tumutulong sa buong paligid.

Ng pera ay mas mahusay kaysa sa kahirapan, kung lamang para sa mga pinansiyal na mga kadahilanan. - Woody Allen

Maligayang pagdating sa aming Blog!
Maligayang pagdating sa Real Estate magsugo mula sa BiggerPockets.com. Ang aming mga blog na nagdadala ng magkasama eksperto sa iba't-ibang larangan ng real estate sa layuning mapanatili ang aming mga mambabasa na kaalaman at hanggang sa bilis. Kung ikaw ay isang real estate propesyonal (tagapagpahiram, rieltor, tagabangko, atbp), mamumuhunan (may-ari ng lupa, flipper, mamamakyaw, at iba pa), o kailangan lang ng isang mamimili, renter o homeowner interesado sa mundo ng real estate, ang blog na ito ay ang lugar para sa iyo upang makakuha ng kasangkot!

Maaari kang mag-subscribe sa aming RSS feed, kumuha blog update sa pamamagitan ng email, sumali sa aming libreng mga mailing list, o pinakamahusay sa lahat, sumali sa aming mga social network kasama ng 25000 sa ibang interesado sa real estate edukasyon, dealmaking, networking, at marketing.