Online Chat Room Tumutulong sa I-save ang Foreclosure Homeowner

Okay I admit it ... Ginamit ko upang maging isang aktibong "magdaldalan" sa isang lokal na chat room sa Yahoo. Ito ay isang silid na kung saan marami ang mga tao mula sa Dallas lugar pa nakikilala hanggang sa ... Makipag-chat. Marami sa amin ay natutugunan sa labas ng cyber kuwarto sa mga lokal na restoran, mga klub at ang gusto.

Yahoo ay kamakailan-lamang na lukubin ng isang pulutong ng mga miyembro ng nilikha ng chat rooms sa kalagayan ng lahat ng mga negatibiti at sponsor lawsuits. Ito ay nagbibigay-daan sa mukha ... Ang pampublikong opinyon ng mga chat rooms ay hindi mabuti. Ako ay isang mistulang di-kilalang tao sa karamihan sa mga chatters dahil ako nagtutulog ang layo mula sa "sa taong" socials ngunit, nagbago na ang lahat ng isang umaga. Narito ang kung ano ang nangyari:

Ang kuwarto ay regular na pakikipag-usap sa "boses" at bunto tungkol sa kanyang bahay maagang isa umaga at ako ay nakikinig ng ilang hakbang sa paggawa ng malayo ang aking almusal. Ito ay kung ano ang "Monte" nagsabing, "nakuha ko ang sulat na ito mula sa ilang mga abogado na nagsasabing siya ay pagpunta sa nagbebenta ng bahay ko! Paano siya isipin siya ay maaaring gawin iyon? Siya ay hindi sariling AKING bahay ito, paano siya magbenta AKING bahay? "Aking ulo ginawa sa paligid kaya mabilis na ako halos gave ang aking sarili whiplash. Ako ran sa computer at grabbed ang microphone na makipag-usap sa kuwarto at dito ay kung ano ang sinabi ...

Jim: Monte, ano ay ang pangalan ng law firm na nagpadala sa iyo na ang sulat?
Monte: Uhmmm, ito says ummm .. Barnett, Burke & Associates.
Jim: Gusto na maging BARRETT Burke?
Monte: Yeah, that's it.
Jim: Monte, mag-email sa akin ang iyong numero. Kailangan kong makipag-usap sa iyo NGAYON.
(That law firm proseso ng halos 40% ng lahat ng mga foreclosures sa estado ng Texas)

Sa loob ng ilang minuto ako ay sa telepono sa kanya at sinasabi ko sa kanya na ako ay isang lokal na foreclosure expert at tinuturuan ng mga klase sa Foreclosure Listing Service sa Addison. Sinabi ko sa kanya ko na kailangan upang matugunan ang sa kanya at ang kanyang asawa kaagad dahil, ang mga sulat na siya got ay kanyang mapansin na ang kanyang bahay ay sa foreclosure at siya ay nagkaroon ng mas mababa sa kaliwa tatlong linggo bago ito ay pumunta sa auction. Siya ay shocked at inaangkin siya ay walang ideya (Hindi ko alam kung paano siya ay maaaring shocked matapos nawawalang siyam bayad). Dalawang oras mamaya ko sa kanyang bahay at ipinaliwanag ang lahat ng tungkol sa mga foreclosure na proseso sa kanya at ang kanyang asawa at kung siya ay maaaring magkaroon ng opsyon upang i-save ang kanyang bahay.

Ko matandaan kung paano masamang nadama ko habang nagpapaliwanag ng sitwasyon dahil sa kanyang asawa lamang Sabado doon, nakapako sa akin na may malawak na buksan ang kanyang mga mata, hindi kayang sabihin ng isang salita. Siya ay walang ideya ng mortgage ay past dahil sa lahat. Siya ay hindi makikita sa anumang mga titik mula sa tagapagpahiram o kinuha ng anumang mga tawag mula sa mga ito. Monte hindi sinasabi sa kanyang maaga at ang kalagayan lamang got masahol bilang ng mga hindi bayad na naidagdag up.

Pagkatapos ng pagpunta sa lahat ng mga posibleng solusyon, ako nagpasya na bangkarota ay malamang na ang pinakamahusay na opsyon para sa kanila at sila ay sumang-ayon. Ko na ginawa ng isang tawag sa Hariett Langston, isang kaibigan ng minahan na bangkarota abogado sa Dallas. Monte at ang kanyang asawa ay magapi ng sitwasyon at tinatanong kung ako ay pumunta sa kanila kapag sila ay natutugunan sa pamamagitan ng abogado at sinasabi ko sa kanila Gusto.

Na nagkakilala tayo sa Hariett na parehong linggo at lahat ng bagay ay lumitaw na naka-set sa itigil ang foreclosure. Lahat ng Monte na kailangan mong gawin ay magbayad ng bangkarota file fee.

Isang linggo bago ang foreclosure sale ko napunta sa kani-kanilang mga bahay at noon ay isang bit mabigla upang malaman na siya ay hindi binabayaran ang mga file ng bayad. Tinanong ko sa kanya kapag siya ay pagpunta sa file at siya lamang shook kanyang ulo at sinabi niya na hindi malaman. Ko matandaan para sa paghinto ng ilang segundo at ito dawned sa akin kung bakit siya ay hindi-file. I said, "Monte ... Hindi mo ang pera sa file, gawin mo?" Sa isang tunay magpakaaba paraan, siya tumingin pababa sa sahig at shook kanyang ulo. ($ 500 ay ang halaga na siya na kailangan upang makuha ang bangkarota file)

Tulad ng kawan bahay ko Akala ko sa aking sarili na ito ay simpleng kung ako lang wrote ng tseke para sa $ 500 ngunit, Akala ko na siya ang tunay na kailangan na magbayad ng isang bagay na mahalaga para sa sarili. Nakuha ko ng ideya tungkol sa mga oras na iyon at nagpadala ng isang email sa isa sa mga chat room regulars na ayusin ang chat room socials. Ako na nagsasabi sa pagpapabalik na ang email na ang mga online chat rooms may tulad na isang negatibong pampublikong imahe at went sa sa sabihin sa kanya tungkol sa Monte, ang kanyang sitwasyon at nagtanong ako sa kanya kapag siya ay naka-set up ng isang pondo makakuha ng sama-sama. Ito ay ang aming paraan ng proving na ang normal na, araw-araw na mga tao na pumunta sa chat rooms at ito ay isang pagkakataon upang ipakita ang hindi bababa sa isang chat room ay maaaring gawin ang isang bagay na mabuti. Sinabi ko sa kanya na siya lamang ang kailangan ng $ 500 at ang lahat ng ito ay tumagal dito ay $ 5, $ 10 at $ 20 ang isang mula sa ilang mga ... $ 500 ay maaaring itataas.

Siya arranged na magkaroon ng isang Dallas chat fundraiser panlipunan para sa mga darating na Sabado gabi. Ako tinatawag Monte at sinasabi sa kanya tungkol sa fundraiser. Siya ay nagtanong sa akin na hindi gawin ito (kanyang kapurihan ay ang harang) ngunit, ako nagsabi sa kanya na kami ay pagpunta sa gawin ito anyway at ito ay magiging nice kung siya pumasok. Siya mamaya Sinabi sa akin siya ay kaya pasak-up na siya ay hindi sinasabi ng kahit ano ngunit, siya ay sa wakas sabihin siya ay dumalo.

Ako na inaasahan ng isang dakot ng mga tao upang ipakita up para sa fundraiser ngunit, ako ay mali. Karamihan sa aking pagtataka ... Hindi bababa sa 50 sa 60 mula sa mga regulars na chat room nagpakita up at contributed. Sa katapusan ng gabi, ordinaryong mga tao na mula sa isang Yahoo chat room naibigay higit sa $ 700 upang matulungan ang i-save ang isang tao mula sa pagkawala ng kanilang bahay.

Ang mga susunod na araw ko ibinigay ang mga ganansiya sa Monte & kanyang asawa at ang mga ito sa mabilis na binabayaran ang mga bayad sa abugado-file ang kanilang mga bangkarota at ang kanilang mga bahay ... Walang ... Ang kanilang "bahay" ay na-save.

Ang mga kuwento ng mga kagiliw-giliw na got ibang-iba ng kahulugan ng ilang araw sa paglaon. Ako got ang isang tawag mula sa isang reporter na nag-wrote para sa isang mahusay na kilala ng lokal na media labasan. Sila ay nagkaroon ng naririnig ang tungkol sa fundraiser at isipan, ito ay isang mahusay na komunidad pagsisikap kuwento na dapat ay sasabihan at tinanong kung gusto ko sa kanila na isulat ang tungkol sa mga ito.

Ito ay kinuha lamang ng ilang segundo para sa akin para ma-proseso ang aking mga kasagutan ngunit, ako tandaan iniisip na tulad publicity ay magiging mahalaga para sa mga negosyo at sa aking mga klase ay makakakita ng isang mapalakas sa pagdalo. Pagkatapos Akala ko tungkol sa mga posibilidad ng iba pang mga homeowners na basahin ang mga kuwento at kung ano ang aking sagot ay sa kanila kung sila ay makipag-ugnayan sa akin at nagtanong sa akin na gumawa ng isang fundraiser para sa kanila pati na rin?

Sinabi ko ang mga reporter na gaya ng wild na ang kwento ay, hindi ko inaasahan mga bagay-bagay sa magladlad habang ang mga ito did. Sinabi ko sa kanila na I had to pass sa kanilang mga nag-aalok ng dahil, ako had tapos na ito sa tulong ng isang tao at hindi pakiramdam karapatan tungkol sa profiting off ng ibang tao ng mabigat at humbling foreclosure karanasan. Sila at naiintindihan na ang katapusan ng mga ito.

Ako may sa aminin. . . Ng lahat ng mga positibong karanasan ako may had sa real estate, pagtulong sa Monte maaaring ranggo bilang numero isa. Ano ang stands out sa aking isip ay ang katotohanan na kaya maraming mga tao ang pitched in sa tulong-save ng isang pamilya mula sa pagkawala ng kanilang tahanan at nila ito para sa karamihan ng isang tao ay nagkaroon ng hindi matugunan o lamang Alam ng sa pamamagitan ng screen name ... That's ano ginawa ito kaya malaki .

Ito ang nangyari sa 2005 at dalawang araw nakaraan ako ng isang tawag sa telepono mula sa Monte. Siya lamang ang nais na bigyan ako ng i-update at ako ay masaya na marinig ang mga ito pa rin ay may kani-kanilang mga bahay.

Sa oras ng tawag ko na sinasabi sa kanya tungkol sa mga reporter. Siya ay mabigla ako ay hindi na sinasabi sa kanya at mas mamangha na naporma ko ang mga ito pababa. Sa katapusan ng tawag, Monte Sinabi sa akin na tatlong taon ay mahaba ang sapat at siya hinihikayat sa akin na sabihin ang kuwento ng kung paano ang isang kumpol ng mga chatters mula sa isang Yahoo chat room, dumating na magkasama at nagpunta ang isang bagay na mabuti.

Thanks Monte.

Maligayang pagdating sa aming Blog!
Maligayang pagdating sa Real Estate magsugo mula sa BiggerPockets.com. Ang aming mga blog na nagdadala ng magkasama eksperto sa iba't-ibang larangan ng real estate sa layuning mapanatili ang aming mga mambabasa na kaalaman at hanggang sa bilis. Kung ikaw ay isang real estate propesyonal (tagapagpahiram, rieltor, tagabangko, atbp), mamumuhunan (may-ari ng lupa, flipper, mamamakyaw, at iba pa), o kailangan lang ng isang mamimili, renter o homeowner interesado sa mundo ng real estate, ang blog na ito ay ang lugar para sa iyo upang makakuha ng kasangkot!

Maaari kang mag-subscribe sa aming RSS feed, kumuha blog update sa pamamagitan ng email, sumali sa aming libreng mga mailing list, o pinakamahusay sa lahat, sumali sa aming mga social network kasama ng 25000 sa ibang interesado sa real estate edukasyon, dealmaking, networking, at marketing.