Patnubapan Maaliwalas ng pautang pagbabago o Foreclosure Rescue Practices

Ako ng isang email ng ilang araw ago mula sa Colorado Kagawaran ng Real Estate, ang mortgage Broker regulator, outling kanilang bagong interpretasyon ng "utang pagbabago" bilang "mortgage brokerage". Ako hulaan ito ay nakakakuha ng maraming mga reklamo mula sa mga biktima foreclosure na nawala ng pera sa grifters posing bilang "Foreclosure Rescue Espesiyalista" na pangako ng utang pagbabago sa mga biktima tagapagpahiram pagpapahinto ng kanilang foreclosure patay sa mga ito ay mga track.

Ng dalawang mga bagay-bagay .... Kung ka maniwala sa na linya ng BS, ikaw ay maging karapat-dapat na makakuha kinuha. Ikalawa, kung ikaw ay isang lehitimong real estate mamumuhunan, hindi makakuha ng nahuli patay kahit intimating na maaari mong gawin ang ilang mga parehong bagay.

Sa maikling salita, hindi na maaaring gawin mamaya maaaring ipakahulugan bilang "foreclosure iligtas" o "mortgage pagbabago". Sa Colorado, ang bagong interpretasyon ng batas ay ilagay mo sa mainit na tubig na may regulators na kayo ay pagmultahin o mas masahol pa para sa mga pagkilos bilang isang mortgage Broker nang walang lisensiya.

Massachusetts ay pinagbawalan "para sa tubo" foreclosure sumagip lahatan. Illinois, Washington at Ohio ay pag-target sa foreclosure sumagip mga gawain na may nakabinbin na lawsuits. At gaya ng nabanggit ko, sa pagtatangka upang "makipag-usap sa kanilang mga tagapagpahiram" ay nangangahulugan na ang isang paglabag ng Colorado mortgage Broker batas.

Ako ay may isang natatanging foreclosure pamamaraan sa halip na ang isasangkot ang mga homeowners ngunit ay magdawit pakikipag-usap sa kanilang mga foreclosing tagapagpahiram o lenders. Ako ilagay ito sa istante ng ilang buwan likod kahit na ako ay may isang mortgage Broker lisensiya sa Colorado.

Alam ko lawmakers ay pumasa a paglangkay-langkayin ng mga batas baga upang maprotektahan ang mga mamimili na sa katotohanan ay dahan dahil lamang sa mga lehitimong negosyo folks ay lamang ang mga tumakas sa pamamagitan ng tulad ng mabibigat na loob. Ako, na mas maalam kaysa buwaya, hindi mo nais na maging kahit saan na malapit sa isang foreclosure pakikitungo kapag na nangyari. Ang mga pulitiko ay matagumpay na ginawa foreclosures at foreclosure pangangaso masyadong mapanganib na "legal" sa eksakto ang sandali na kailangan nila lehitimong mamumuhunan sa suhol-up ng kanilang labis na imbentaryo.

Na OK lang ako got malaking isda sa iprito ... gaya ng nabanggit ko noong nakaraang linggo ... ang perpektong investment para sa isang tabi-linya real estate ay mamumuhunan sa ginto! Tawag ko ito Landlording Gold ... at ito lamang linggo lagay ng presyo ng ginto mula sa napunta ang tungkol sa $ 730 isang onsa sa Miyerkules sa isang pagsasara ng presyo ng $ 801 Biyernes. Kukunin ko ang nagpapahintulot sa inyo na gawin ang matematika.

Mabilis na ... ano ang mga rate sa takip na puhunan?

It'sa pulutong ng higit pa sa 12% sa bawat taon, ako ay maaaring sabihin sa iyo na .... Tingnan ang aking BiggerPockets Blog upang malaman ang higit pa tungkol sa Landlording Gold.

At tandaan, huwag sabihin o gawin ay nagpapahiwatig na ikaw ay "rescuing" pag-asam ng isang foreclosure o negotiating isang mortgage pagbabago. It'sa no-manalo panukala.

Tingnan mo sa susunod na linggo!

Maligayang pagdating sa aming Blog!
Maligayang pagdating sa Real Estate magsugo mula sa BiggerPockets.com. Ang aming mga blog na nagdadala ng magkasama eksperto sa iba't-ibang larangan ng real estate sa layuning mapanatili ang aming mga mambabasa na kaalaman at hanggang sa bilis. Kung ikaw ay isang real estate propesyonal (tagapagpahiram, rieltor, tagabangko, atbp), mamumuhunan (may-ari ng lupa, flipper, mamamakyaw, at iba pa), o kailangan lang ng isang mamimili, renter o homeowner interesado sa mundo ng real estate, ang blog na ito ay ang lugar para sa iyo upang makakuha ng kasangkot!

Maaari kang mag-subscribe sa aming RSS feed, kumuha blog update sa pamamagitan ng email, sumali sa aming libreng mga mailing list, o pinakamahusay sa lahat, sumali sa aming mga social network kasama ng 25000 sa ibang interesado sa real estate edukasyon, dealmaking, networking, at marketing.