Ayusin para sa Financing kapag Presyohan Katangian

Sinusubukan upang matukoy ang market value ng isang piraso ng ari-arian sa isang matatag merkado ay pretty simple. Basta hanapin ang ilang mga maihahambing tahanan sa iyong lugar upang mahanap ang isang probable na hanay ng mga halaga. Sa ngayon pabagu-bago ng isip Real Estate merkado, pagsasaayos para sa mga kadahilanan tulad ng mga karapatan sa ari-arian, mga kondisyon ng benta, at mga kondisyon ng merkado, pati na rin ang sukat, lokasyon, at mga katangian, ay isang ay dapat na.

SELLER FINANCING ARTIFICIALLY nagpataas PRESYO

Sellers ay maaaring magbigay sa ibaba market financing sa pagsisikap na pang-akit mga potensyal na mamimili, ibuyo isang benta, o upang mapanatili ang isang façade ng mas mataas na mga presyo, lalo na sa isang condo unit o binalak na komunidad sa isang down merkado. Developers nagbebenta kamakailan constructed ari-arian sa isang komunidad na magkaroon ng dagdag na insentibo upang mapanatili ang mataas na merkado presyo since sila ay nababahala sa mga pagbebenta ng maramihang mga pag-aari.

Sila ay maaaring ayusin sa pay points sa isang tagapagpahiram upang mas mababa ang mortgage interest rate para sa mga bumibili o magbigay ng para sa ilang mga upgrade o iba pang benepisyo. Mga indibidwal na may-ari ng bahay ay maaaring magbigay ng pagbili ng pera mortgages, hulugan kontrata, at wraparound pautang at iba pang di-market financing. Seller financing ay lubos na mabisa sa bahay-akit sa mga mamimili na sa ngayon ay matigas ekonomiya tanawin.

Ayusin PRICES DOWN SA mamimili SINO Tumanggap GREAT RATES

May mga oras na kung saan ang isang lubhang mahalaga bumibili ng credit (dahil sa isang kayamanan ng mataas na likido mga ari-arian, matatag stream ng kita, at maliit na utang) ay tatanggap ng isang sa ibaba market rate ng pautang mula sa isang bangko. Ari-arian ay nagiging mas abot-kayang para sa mga mataas na hinahangad matapos purchasers.

Gayunman, ang halaga ng merkado ay natukoy sa pamamagitan ng kung ano ang presyo ng isang pangkaraniwang bumibili at nagbebenta ay sumang-ayon sa sa magbuod ng isang transaksyon. Pagsisiyasat kailangang ginawa sa tumyak kung ano ang mga pagbabago ay maaaring gawin at suportado ng merkado para sa mga ebidensiya sa ibaba-market financing o maaari tumakbo ang panganib ng overpaying para sa iyong home o investment.

Larawan ng Credit: defrost.ca

Maligayang pagdating sa aming Blog!
Maligayang pagdating sa Real Estate Dispatch mula sa BiggerPockets.com. Ang aming mga blog na nagdadala ng magkasama eksperto sa iba't-ibang larangan ng real estate sa layuning mapanatili ang aming mga mambabasa na kaalaman at hanggang sa bilis. Kung ikaw ay isang real estate propesyonal (tagapagpahiram, Realtor, tagabangko, atbp), mamumuhunan (may-ari ng lupa, flipper, mamamakyaw, at iba pa), o kailangan lang ng isang mamimili, renter o homeowner interesado sa mundo ng real estate, ang blog na ito ay ang lugar para sa iyo upang makakuha ng kasangkot!

Maaari kang mag-subscribe sa aming RSS feed, kumuha blog update sa pamamagitan ng email, sumali sa aming libreng mga mailing list, o pinakamahusay sa lahat, sumali sa aming mga social network kasama ng 25000 sa ibang interesado sa real estate edukasyon, dealmaking, networking, at marketing.