Great Job Markets Karaniwan Mean Great Pabahay Markets,

Here'sa link sa 30 ang pinakamahusay na mga merkado trabaho sa bansa, alinsunod sa mga pederal na Bureau of Labor Statistics.

Gusto hindi mabigla upang mahanap ang mga ito kasama ang ilan sa mga pinakamahusay na 30 pabahay merkado sa bansa pati na rin. By na, I mean pabahay mga merkado kung saan ang mga kasalukuyang presyo ay medyo mababa, at kung saan maraming mga tao ang nais na manirahan (na ibig sabihin nito ay mga presyo ay akyat). Ang mga ito ay hinog merkado para sa iyo at sa akin. Markets na kung saan ang isang buy-and-hold mamumuhunan ay maaring kumita ng isang solid tubo sa loob ng maraming taon, at ang isang flipper ay malamang na makahanap ng magandang trato. Markets, sa maikling salita, kung saan maaari naming gumawa ng pera.

Ang mga ito ay isang mabuting mag-sign ng pagdating ng pabahay boom.

At kung bakit ay na? Dahil trabaho paglago ay isang nangungunang indicator para sa pabahay paglago. Bago ang mga tao ay lumilipat sa mga bayan, naghahanap ng trabaho at paghahanap ng mga ito. Ngayon, kailangan nila ng isang lugar upang mabuhay. At may mga iba pang mga kadahilanan na gumawa ng isang pabahay pagbubunsod sa ang mga bayan mas malamang.

Bakit ang mga lungsod na makita ang isang housing boom?

Una, negosyo attracts negosyo. Ang mga top trabaho merkado, sa pag-aaral na ito, ay Bismarck, North Dakota, na kung saan ay ang kabisera ng mga estado North Dakota. Habang ang mga pamahalaan ng estado ay Bismarck's pinakamalaking employer, mayroon ding ilang malaking pribadong kompanya, kabilang ang mga Bobcat (sila gumawa ng mga cool na maliit tractors konstruksiyon at iba pang kagamitan) at MDU Resources (ang isang mabilis na lumalagong-at pagtingin sa hinaharap enerhiya utility).

Alam na ang big tagagawa at asul-tubong employer ay nalulugod sa Bismarck gumagawa ako isipin na ang iba ay may heading na sa lalong madaling panahon pati na rin.

Pangalawa, ang negosyo ay attracted sa pamamagitan ng isang magandang trabaho na puwersa at ng isang mabuting pamahalaan klima. Hindi ko alam para sa mga sigurado, ngunit I'll bet Bismarck ay lubos na kilala sa Midwest para sa pareho. Ang mga ito ay din positibong mga kadahilanan para sa sinumang naghahanap na gumawa ng isang pabahay investment.

Ikatlo, ikaw ay hindi lamang ang mga taong nagbabasa ng blog post na ito (I hope!) Napakaraming mamumuhunan watch din ang trabaho ng merkado para sa mga clues na malapit sa pabahay merkado. Aking hulaan ay na ang mga kamag-anak sa kamara ng commerce sa Bismarck, at sa Casper, Wyoming (# 2), Logan, Utah (# 3), Sioux Falls, South Dakota (# 4), at iba pa ay abala sumasagot mga tawag mula sa labas ng staters ito linggo. Ang ilan sa mga iba pang mga kamag-anak ay mainit na mamuhunan alinman sa trabaho o sa paggawa ng pabahay.

Iyon ay nangangahulugan na ang dalawang mga bagay-bagay. Ang una ay na ang magandang oras sa Bismarck, Casper, Sioux Falls, at iba pa ay malamang na magpatuloy para sa isang bilang ng mga taon. May maliit na pagkakataon na ang ilalim ay drop out anumang oras sa lalong madaling panahon.

Ito rin ay nangangahulugan na doon ay isang magandang pagkakataon na ari-arian sa Bismarck at sa iba pang mga bayan sa listahan na ito ay makakakuha ng tawad up pretty mabilis. Better na maaga kaysa sa huli na ang kaso.

Kailangang ko bang ipaalala sa iyo na hindi tiwala sa akin?

Ngayon mangyaring, mangyaring, gawin ang iyong sariling pananaliksik. Hindi ko pa na ginugol ng isang tonelada ng oras sa ito pa, at ako ay maaaring makahanap ng isang bagay na hindi kasiya-siya tungkol sa tunay Bismarck o ng isa sa iba pang mga lungsod sa listahan. Something na makabuluhang bawasan ang mga potensyal na para sa mga paglago sa mga pamilihan. Anyway, ka na ng sapat na malaman na hindi pinagkakatiwalaan ako.

Bilang mo sa pamamagitan ng mga listahan, mapapansin na halos bawat isa sa mga lungsod ay malayo mula sa mga tradisyunal na trabaho paglaki engine at mga sentro ng populasyon ng ating bansa. Tanging isa, Portsmouth, NH (na kung saan ko mangyari sa live) ay nasa Northeast. May mga isang pares sa Virginia at West Virginia. Karamihan sa iba ay sa kung ano ang tingin ko ng bilang ng Malayong Midwest - kanluran ng Chicago, silangan ng Rockies. Makikita mo rin ang mga kolehiyo ng isang bilang ng mga bayan at estado capitals. College bayan at estado capitals bihirang magkaroon ng malaking upheavals na nakikita mo sa ibang mga lungsod (kung saan ang isang malaking layoff ay maaaring mabawasan ang populasyon sa pamamagitan ng 80% sa isang taon).

Ngunit kung ikaw ay malugod na pumapayag sa mamuhunan sa labas ng estado, o kung sakali kayo ay nakatira malapit sa isa sa mga mainit na merkado ...

At kung ikaw ay may pera sa mamuhunan sa ngayon ...

At kung ikaw ay may ang takdaan ng oras para gawin ang research ...

At kung ang mga karapatan sa paligid ng mga pagkakataon na hindi mo kaya ang hitsura sweet ...

... Bakit hindi bistahan ang ilan sa mga lungsod?

Magsimula sa Google, Wikipedia, Google News at Realtor.com. Kumuha-usap sa mga lokal na opisyal. Talk sa mga lokal na brokers at ari-arian manager. Isaalang-alang ang isang pagbisita. (Sa tingin ko ito ay masira ang ulo upang makabili ng ari-arian sa isang bayan hindi ninyo binisita. )

Huling bagay: ang mga ito ay Metropolitan statistical Areas (MSAs) centered sa paligid ng isang lungsod. Kaya kahit Bismarck ay # 1 sa listahan, ang pinakamahusay na mga pagkakataon ay maaaring aktwal na matatagpuan sa ilang mga arabal ng Bismarck. Katulad din, diyan ay maaaring mangyari sa ilang labas ng lungsod ng Bismarck ( o ang ilang mga iba pang lungsod) mo ay hindi-usap sa pamamagitan ng isang sampung paa pol. Hey, maaari kong sabihin sa iyo ang mga bayan sa paligid ng Portsmouth, NH, na ikaw ay dapat na iwasan, dahil ako ay nakatira doon.

At ipaalam sa akin kung paano mo ginawa out!

Maligayang pagdating sa aming Blog!
Maligayang pagdating sa Real Estate Dispatch mula sa BiggerPockets.com. Ang aming mga blog na nagdadala ng magkasama eksperto sa iba't-ibang larangan ng real estate sa layuning mapanatili ang aming mga mambabasa na kaalaman at hanggang sa bilis. Kung ikaw ay isang real estate propesyonal (tagapagpahiram, Realtor, tagabangko, atbp), mamumuhunan (may-ari ng lupa, flipper, mamamakyaw, at iba pa), o kailangan lang ng isang mamimili, renter o homeowner interesado sa mundo ng real estate, ang blog na ito ay ang lugar para sa iyo upang makakuha ng kasangkot!

Maaari kang mag-subscribe sa aming RSS feed, kumuha blog update sa pamamagitan ng email, sumali sa aming libreng mga mailing list, o pinakamahusay sa lahat, sumali sa aming mga social network kasama ng 25000 sa ibang interesado sa real estate edukasyon, dealmaking, networking, at marketing.