Ano ang halaga ng iyong Home?

Sa patuloy na dagsa ng mga foreclosures at maikling benta, ito ay maging mas at mas mahirap na malaman kung ano ang market value ng mga bahay ay. Ang merkado halaga ay ang pinaka-malamang na hanay ng mga halaga sa kung saan ang isang pangkaraniwang bumibili at nagbebenta ng isang tipikal ay sumang-ayon sa mga tuntunin sa sa isang sa mga armas haba transation.

Foreclosures at maikling sale transaksyon magkaroon ng isang napaka-limitadong epekto sa pangkalahatang merkado halaga.

Ito ay sapagkat ang mga ito ayon sa kaugalian tulad kumakatawan ng isang maliit na subset ng lahat ng mga transaksyon. Sila ay mahirap na tumyak ng dami dahil ang sellers ay madalas na hindi karaniwang motivated at sa ilalim ng pinansiyal na presyon na ibenta. Karagdagan, nasisiyahan sellers madalas maging sanhi ng pinsala sa malawak na ari-arian, na limites sa pool ng mga potensyal na mamimili sa mga mamumuhunan, mga kontratista, at linay hunters.

Ang mga karapatan na binili sa pamamagitan ng pag-asa may-ari ng mga ilang limitado, kung saan ang resulta sa isang balisang-bawas presyo. Ang bangko madalas humahawak ng ilang karagdagang karapatan, na maaaring maging sanhi ng pagkaantala at maging dahilan ng extremaly haba ng panahon ng paghihintay bago ang isang transaksyon ay maaaring consummated.

Unang pagkakataon na mamimili sa bahay at mga pamilya na may relocated at hindi magkaroon ng kasiyahan ng paghihintay para sa mga pinuno ang mga tauhan bangko upang aprubahan ang mga transaksyon, ay tumingin sa ibang dako.

Pamilihan ay may shifted dramatically sa ekonomiya.

Sa maraming lugar, foreclosures at maikling benta kumakatawan sa isang pinakamataas na bahagi ng merkado. Kung ang mga tipikal na bahay na nabili ay sa pananalapi sa ilalim ng pamimilit, at ang karaniwang bumibili ay naghahanap upang bumili ng mga ito, ito ay magiging lubhang mahirap na halaga ng ari-arian.

Bilang isang pagdagsa ng mga ari-arian ng dumating sa merkado, na kami ay makikita sa mga nakaraang taon, kaysa sa mga pagkakataon para sa pagbili ng mga ari-arian ng malaki sa bawas presyo lumalaki. Ito din ay mas madaling maging lulled sa-iisip ng susunod na bahay ang susunod na mahusay na pakikitungo at maging mapagmataas na may ari-arian na kung saan ay halos imposible na ibenta o upa, kahit na sa isang discount.

Siguraduhin na mayroon kang isang mahabang oras sa abot-tanaw, na maunawaan ang mga panganib sa paglalaro, at malakas na pananalapi. Great pagkasumpungin magbubunga ng pusta at mataas na presyon, pero mas malaki nagbabalik.

Maligayang pagdating sa aming Blog!
Maligayang pagdating sa Real Estate magsugo mula sa BiggerPockets.com. Ang aming mga blog na nagdadala ng magkasama eksperto sa iba't-ibang larangan ng real estate sa layuning mapanatili ang aming mga mambabasa na kaalaman at hanggang sa bilis. Kung ikaw ay isang real estate propesyonal (tagapagpahiram, rieltor, tagabangko, atbp), mamumuhunan (may-ari ng lupa, flipper, mamamakyaw, at iba pa), o kailangan lang ng isang mamimili, renter o homeowner interesado sa mundo ng real estate, ang blog na ito ay ang lugar para sa iyo upang makakuha ng kasangkot!

Maaari kang mag-subscribe sa aming RSS feed, kumuha blog update sa pamamagitan ng email, sumali sa aming libreng mga mailing list, o pinakamahusay sa lahat, sumali sa aming mga social network kasama ng 25000 sa ibang interesado sa real estate edukasyon, dealmaking, networking, at marketing.