Kung Ano Ang Mga Real Estate Market Hindi-recover?
Author: Richard Warren • URL: http://www.rehabberseye.comPebrero 2, 2009 •
Ang real estate market ay na mabawi ang huli, ay hindi ito? Siguro, marahil hindi. Kalapastangan sa diyos mo sabihin? Ito ay talagang depende sa kung ano ang kahulugan ng "huli" ay. Ikaw ay magiging mahirap pinindot upang mahanap ang isang tao na hindi malaman na may stock market crash noong 1929. Na bumagsak ay isa sa mga precursors sa Great depression ng 1930s. Ngunit kung gaano karaming mga tao ay alam na ang mga stock market ng 1929 rurok ay hindi naabot na muli para sa halos 30 taon? Kung nababagay sa rurok para sa pagpapalabas ng labis na salapi na ang rurok ay hindi naabot muli hanggang sa kalagitnaan ng 1960s. That'sa medyo matagal na "sa huli."
Mayroong maraming mga na pakiramdam
na ang mga pabahay market crash maaaring humantong sa aming susunod na malaki depression. Oo nga ang mga pulitiko ay scrambling upang makahanap ng isang paraan upang maiwasan na mangyari. Sila ay pagkahagis lahat ng bagay at ito na maaari nilang isipin sa umaasa kami na ang isang bagay na gumagana. Ngunit tiyak na hindi namin na ihambing ang stock market crash sa pabahay pagbagsak, maaari namin? Ito ay naiiba ay hindi ito? Na ito ang iba't-ibang, ngunit sa maraming paraan ay masyadong marami ang parehong. Ang Kapareho, Ngunit ang mga iba't ibang
- An overheated merkado na kung saan ang presyo ay bid hanggang sa wala sa matwid na antas.
- Labis-labis na paggamit ng mga pagkilos sa anyo ng madaling credit.
- Naligaw ng landas Federal Reserve pera patakaran
- Ang isang banking istraktura kulang ng pansin.
- Amateur mamumuhunan lured sa merkado sa paningin ng madaling pera.
Pamilihan ng saping-puhunan crash o real estate market pagbagsak? Pareho, at isang devastated ekonomiya sinundan.
Ang Kaso Para sa mga Walang Recovery
Ang bawat tao'y gustong maniwala sa isang paggaling. Matapos ang lahat, ang mga tao ay kailangang mabuhay sa tabi-tabi at sila ay bumili kapag arendamyento ay perceived bilang mas mahal na pag-aari. O ang mga ito? Marahil hindi. Pagkatapos ng 1929 stock market crash maraming mamumuhunan na may masunog sa pamamagitan ng pagbagsak ng hindi na ibabalik. Ano ang kanilang ginawa, gayunpaman, ay makipag-usap tungkol sa kung paano ito ay mapanganib sa mamuhunan sa na paraan at ang scars ay pumasa sa nakababatang henerasyon. Na nakababatang henerasyon na hindi hawakan ang alinman sa pamilihan ng saping-puhunan. Ito ang dahilan kung bakit ito kinuha ng tatlong dekada para sa stock upang maabot ang kanilang nakaraang mataas na point.
Kung gaano karaming mga tao na nawala sa mga bahay na foreclosure ay pagpunta sa maging sabik na bumili ng bahay ulit? Maraming real estate mamumuhunan nawala isang katakut-takot na dami ng pera at karangalan sa proseso at hitsura para sa mas ligtas na paraan upang mamuhunan. Hindi mahalaga kung paano madaling paghiram ay nagiging mga tao kung hindi mo nais ang pera. Ano ang marami sa mga dating mamumuhunan ay gawin ay ang makipag-usap tungkol sa kung paano peligroso real estate Namumuhunan ay. Sila ay pumasa sa takot na ito sa susunod na henerasyon?
Ang Hinaharap ng mga Real Estate Investing
Ang bawat tao'y may teorya ng kung ano ang hinaharap ng real estate ay magdadala. Para sa karamihan ng mga tao na ang teorya ay kailangan lang kung ano ang kanilang nais na naniniwala o kung ano ang kanilang pag-asa ang mangyayari. Makasapit ako nag-aalala, Namumuhunan para sa appreciation ay isang sukat ng laro. Kung ang presyo tumaas, hindi kapani-paniwala, pero hindi ko pagpunta sa batayang investment desisyon sa isang bagay na maaaring o hindi maaaring mangyari. Ako ay mamuhunan sa real estate dahil ako ay makakuha ng makabuluhang ito sa ilalim ng kasalukuyang market value at / o mga ito ay nagbibigay ng magandang cash daloy bilang isang rental. Para sa mga taong nais mong isip-isipin sa appreciation I say good luck na.
Kung kagunggungan got sa amin sa mga ito nang sama-sama, at pagkatapos ay kung bakit hindi ito makakuha ng sa amin sa labas? - Will Rogers
Maligayang pagdating sa aming Blog!
Maligayang pagdating sa Real Estate magsugo mula sa BiggerPockets.com. Ang aming mga blog na nagdadala ng magkasama eksperto sa iba't-ibang larangan ng real estate sa layuning mapanatili ang aming mga mambabasa na kaalaman at hanggang sa bilis. Kung ikaw ay isang real estate propesyonal (tagapagpahiram, rieltor, tagabangko, atbp), mamumuhunan (may-ari ng lupa, flipper, mamamakyaw, at iba pa), o kailangan lang ng isang mamimili, renter o homeowner interesado sa mundo ng real estate, ang blog na ito ay ang lugar para sa iyo upang makakuha ng kasangkot!
Maaari kang mag-subscribe sa aming RSS feed, kumuha blog update sa pamamagitan ng email, sumali sa aming libreng mga mailing list, o pinakamahusay sa lahat, sumali sa aming mga social network kasama ng 25000 sa ibang interesado sa real estate edukasyon, dealmaking, networking, at marketing.
Ang magandang bagay tungkol sa real estate ay na ito ay hindi na bumalik para sa mga mamumuhunan upang gumawa ng pera sa mga ito: appreciation ay nice ngunit hindi kinakailangan.
Namumuhunan sa isang mata patungo sa appreciation (salamat sa iyo, sa merkado speculators ...) ay hindi tunay na isang tunay na mamumuhunan ng taktika. Sa tingin ko ikaw ay na spot-on na kapag ikaw ay sinasabi na kayo ng kapangyarihan para sa (1) market value, at (2) cash daloy. Kung ang isang ari-arian appreciates sa punto kung saan ay maaari kang tubo mula sa benta - malaki! Ibenta ang pasusuhin at ilipat sa sa susunod na potensyal na para sa cash daloy. Sa kabilang banda, pamumuhunan sa ari-arian sa sarili ay dapat na sa pangkalahatan ay isang bagay na lends tungo sa matatag sa ibaba-market ang presyo kung saan ang mga rate ng upa gawin ang pagbili mahulog sa kaharian ng positibong cash daloy.
Mahusay mag-post, at thanks!
Sa pamamagitan ng savings rate kaya mababa, Namumuhunan para sa daloy ng pera sa loob ng isang long term ay maaaring sumasamo, at maaaring makatulong sa patatagin ang real estate market.
Mahusay na artikulo. Ako, masyadong, isipin na kailangan naming suriin ang katotohanan na tayo ay maaaring maging malakas in sa ibang depression. Ang mga palatandaan ay may depression na ang isa pang maaaring mangyari. Ang halaga ng mga bahay ay ginagawa sa isang rate ng 3.2% sa isang buwan at sa ilang mga kaso sa pinakamabilis na 3.2% sa isang linggo. Ang lamang ng grasya ay na kahit mababa ito kung paano makakakuha ng ito ay hindi makarating sa zero hindi katulad ng mga pamilihan ng saping-puhunan. Ang katotohanang ito sa at ng kanyang sarili ay dapat na patuloy na mamumuhunan interesado sa real estate, ngunit ang lahat ng ito ay nananatiling sa maaari seen.
Serena Brown ang huling blog post: Iniisip ng pagiging isang Real Estate Investor
Great post. Magandang pagkain para sa mga isipan. Sumasang-ayon ako na mayroong isang napaka strong ng probabilidad na real estate halaga sa bubble merkado ay hindi bumalik sa tuktok bubble presyo ng 2005-7, o hindi bababa sa hindi para sa maraming dekada, ngunit hindi kinakailangan para sa mga dahilan na tinukoy mo. Ang sistema ng pagbabangko at availability ng credit na ito ay altered panimula para sa isang napaka-haba ng panahon, at na maaaring magkaroon ng isang kahit na mas malaki makakaapekto sa kabuhayan presyo kaysa sa takot ng real estate mamumuhunan na na-gotten masunog.
Economists makipag-usap tungkol sa isang pang-ekonomiya "bawing" sa mga tuntunin ng bumabalik sa kalagitnaan ng 2000's rurok credit bubble sa antas, inaasahan namin na 3, 4, 5, o 10 taon. Bilang kung na na madaling achievable. Dream on. Ano ang mga ito ay ang mga nawawalang na na ang buong episode ay predicated sa isang sagasa Ponzi estilo ng unsustainable at lubos na hindi makatwiran pagsabog ng pagkilos na ay ganap na tatanggalin mula sa tunay na mundo matematika. Kami ay maaaring sa downslope ng karurukan Credit, kung saan ang mundo ay ibang-iba para sa mga darating na henerasyon, at pagsama ng isang antas ng mga mamimili / corporate utang ratios na marami mas mababa kaysa sa nakaraang 10-20 taon, na may corollary na ang mga potensyal na antas ng sustainable GNP (at kabuhayan presyo) na maaaring attained ay marami na mas mababa.
Suriin ang mga artikulo sa tuktok ng Credit sa pamamagitan ng Mike Shedlock ng MISH'S Global Economic Uso Pagtatasa para sa ilang mga paghinahon pagkain para sa mga isipan tungkol sa kung ano ay sa tindahan para sa aming hinaharap: http://globaleconomicanalysis.blogspot.com/2008/06/peak-credit . html
Here'sa buod:
Rurok ng Credit
"Rurok ng credit ay naabot. Na ang pangwakas na alon ng mga consumer-bahala nilikha ang tumpak na mga kondisyon na kailangan para sa kanyang sariling pagkawasak. Ang mga pabahay bubble lasingan ay ang huling mabuhay. Ito ay hindi buwelta at doon ay walang malaking bubble na palitan ito. Mga mamimili at mga bangko ay may parehong ay nasunog, at attitudes may nagbago.
Ito ay naganap halos 80 taon para sa mga tao upang makakuha ng bilang sagasa bilang sila ay noong 1929. 80 na taon! Ilang ay buhay pa rin na nagpunta sa pamamagitan ng mahusay na depression. Walang isa listened sa kanila. Iyon ay ang kalikasan ng ang laro. Ang logro ng isang makabuluhang labanan ng pagpapalabas ng labis na salapi na ngayon ay tungkol sa mga katulad ng sila ay noong 1929. Susunod sa wala.
Mga bata na ang mga magulang ay destruksyon ng utang ngayon, na panatilihin ang mga alaala para sa isang mahabang panahon. "
Ang isang positibong tungkol sa sahig sa real estate values na Richard Warren ay hindi banggitin, bagaman, tungkol sa mga pagkakaiba sa pagitan ng stock market crash at real estate crash, ay na may 300 milyong Amerikano na sa mga nakatira sa tabi-tabi. Ikaw ay hindi maaaring manirahan sa stock certificate. Mga bahay ay may isang halaga na lampas sa halaga ng pamumuhunan na gumawa ng mga ari-arian kanais-nais sa sarili. May isang punto kung saan ang bahay presyo ay mababa ang sapat, marahil tila sa ibaba maihahambing upa halaga, na kung saan ang mga tao ay bumibili ng bahay (kung sila ay may ibig sabihin) man ang mga potensyal na pagkawala, lamang na magkaroon ng iyong sariling lugar para sa live in Iyon ay maaaring pawalang-bisa ang kanilang mga takot sa pagkalugi sa hinaharap halaga halaga ng bahay.
Paumanhin folks, ngunit ito ay lamang sa simula. Sa tingin ko ang pinakamahusay na kami ay isa-sa pamamagitan ng ikatlong real estate halaga na ibinigay sa Alt-A at ng iba pang mga subprime resets na tungkol sa mga dumalo sa abot-tanaw.
Mayroong dalawang malaking problema gayunman.
1. Ang pamahalaan ay pagsira ng aming pera, ang mga US Dollar sa pamamagitan ng tinatawag na bailouts, Fed pagtubos ng US Treasuries at iba pang mga ari-arian, atbp Kapag ang bono Auctions pumunta nang mga mamimili, ang magdyig ay dahil kailangan namin ng mga dayuhang mamumuhunan sa utang sa amin ng higit sa $ 3 bilyon para sa bawat araw upang mapanatili ang ilusyon ng kaunlaran pagpunta. Ngayon na ang pagpapalabas ng labis na salapi ay kick sa lalong madaling panahon, interes rate ay umahon sa kalahatan sa offset ang pagkawala sa pagbili ng kapangyarihan dahil sa mga pamahalaan na dulot pagpintog. Ang natitirang panahong paghahango liabilities sa pederal na pamahalaan nang mag-isa ay tinatayang sa pagitan ng $ 60 - 95 trilyon dolyar! Ano ang ibig sabihin na? Ang mga pulitiko ang nagastos sa amin broke, na may mga pera na ito ay hindi ang kanilang's, at pera hindi namin ay may. Ngayon, ang hamon ay upang pangalagaan kung ano ang ikaw ay nagtrabaho ng iyong buong buhay. Ikaw ay hindi interesado sa isang bumalik sa pera ngunit ng bumalik ng pera!
Solusyon: Hard banyagang pera, ginto, pilak at langis.
Fiat pera ay nag-aagaw-buhay at lamang ng ilang ay mananatiling matapos ang pagbagsak na ngayon ay dinadala ng lugar.
2. Ang mundo ay hindi handa para sa pag-asam ng global rurok ng langis produksyon. Ito ay isang problema sa geological na ang lahat ng mga madaling makakuha ng langis na ito ay natagpuan at mga umiiral na mga patlang ay depleting mabilis. Ang US masakitin produksyon ng krudo sa 1970's. Mexico, ang aming numero ng tatlong tagapagtustos, ang pinakamalaking patlang, Catarell, ay pagtanggi sa tungkol sa 14 - 20 porsyento bawat taon. Tungkol sa 4 na taon, Mexico ay hindi maaaring ma-supply sa amin ng langis na krudo. Kami ay sa malaking problema na ang halos lahat ng iba pang mga patlang ay may epektibong masakitin rin. Ako ay sinasabi ng mga Mehikano pederal na pamahalaan umaasa sa 70% ng kanyang operating kita mula sa Pemex, ang pambansang kumpanya ng langis. Kaya tila na ang Mexico ay mawalan ng bisa ang tungkol sa parehong oras na kami ay sa aming mga moronic pulitiko paggastos sa amin sa kaalipinan.
Ang malaki larawan ng rurok na produksyon ng langis ay hindi lamang na ang langis na krudo mapasama sa mga tuntunin ng supply, ngunit ang mga presyo ay dapat na mag-alsa, dahil sa demand. Sa US Dollar na ang pera magreserba ng mundo, hindi nawawala ang halaga upang mabilis, paano maaari naming asahan banyagang bansa, karamihan sa kanino hindi mo gusto sa amin, upang magpatuloy sa pagbigay sa amin ng mahalagang langis para sa nagkakahalaga ng mas mababa (at sa lalong madaling panahon walang katuturan) dollars?
Sa kakulangan ng sapat na likido enerhiya supplies, hindi namin maging ang aming mga paraan sa labas ng aming mga pinansiyal na problema dahil sa ang aming tunay na lipunan ay depende sa mga produktong petrolyo ay hindi lamang para sa mga nagmamaneho cars, trucks, tren at airplanes, ngunit pagkain produksyon, fertilizers, mahahalagang kemikal, medical supply , Pharmaceuticals, plastik at literal libu-libo ng mga bagay namin ang lahat ng mga ibinibigay sa araw na ito.
Kaya, real estate ay ang hindi bababa sa aming mga alalahanin. Pinakamahusay na solusyon ay maaaring upang mamuhunan sa panalangin. Na hindi gastos very much at ito ay maaaring maging ang pinakamahusay na gamot pa.
Ako tiyak na malaman na ako sa labas ng credit laro. Ngayon ko lamang ng isang tao na bumili ng bahay sa auction. Ngunit kung ako ay hindi may bigyan sa kumuha lumitaw ng mortgages Gusto magkaroon ng malalang-alang-alis pabalik sa arendamyento. Home pagmamay-ari ay nagbibigay ng isang pulutong ng kalayaan ngunit ito din ay isang malaking sakit sa kulata lamang upang panatilihin ang mga ari-arian at ito ay ang kasalukuyang halaga sa pamamagitan ng maintenance.
At kahit na ako inaabangan sa isang panahon kung kailan ako maaring kumita ng sapat na salapi para bumili ng aking mga susunod na mga ari-arian para sa cash flow ko tiyak ay hindi makatulong sa sarili ko ng credit para bumili na ari-arian. Kaya mula sa aking maliit na segment ng market ka ng karapatan. Ako sa wakas utang libre at natanto ko na kung paano ang kakila-kilabot na ito ay hindi maaaring bayaran ang iyong kuwenta na ko na hindi kailanman panganib ito muli. Kailan ko kayang na pamumuhunan sa ari-arian, I'll bumili ito.
dumbwhore ang huling blog post: Dude, Ikaw ba Nawt Alamin Ano ba ang labis na lamig?!?!
Ano ang isang astute at well-nakasulat na maikling piraso sa estado ng mga bagay-bagay. Ito ay tunay na walang alam kung paano ang mga bagay-bagay ay paglalaro sa labas, ngunit hindi papansin ang malakas na kasaysayan ng parallels sa 30's ay lamang maging katawa-tawa. Kami sa para sa isang depression pangmatagalang mga dekada? Diyan ay isang malakas na kaso para sa mga ito, at hindi isa na ito ay able sa sabihin sa akin kung bakit na wala sa-uusapan.
Kristiyano ang huling blog post: Ang Mixed grasya ng MLM
[...] Ko lamang basahin ang isang hindi kapani-paniwala kaunti ng pananaw sa estado ng real estate. Kung Ano Ang Mga Real Estate Market Hindi-recover? [...]
Ang paggaling ay magaganap sa linya ng pinaka-pangunahing prinsipyo ng ekonomiya, supply at demand. Kapag nag-demand na nagsisimula sa maiwan ng malayo supply pagkatapos presyo ay tumaas. Na ito ay aabot ng ilang oras. Dahil maraming mga lugar ay overbuilt, at ang supply ay nadagdagan ng higit sa lahat sa pamamagitan ng pamumuhunan driven-sakali - ang kailangan para sa mga bagong pabahay ay hindi panatilihin up. Sa ilang mga presyo ng real estate ay magiging kaakit-akit muli. Ang mga pangangailangan ng merkado upang himukin presyo pababa sa na antas. Kapag mababa na ang presyo ang makakakuha ng sapat na ang mga tao ay magsisimulang muli ang pagbili at presyo ay tumaas.
Ang Personal na Pananalapi Playbook ang huling blog post: Unemployment Benefits - Paano File & Other Musings
Ang real estate market ay hindi makuha ang bilang na ito ay isang kasuklam-suklam investment.
- Pagkatubig: Gaano katagal aabutin upang makumpleto ng isang real estate transaksyon kahit sa oras ng biglang lumakas kumpara sa kung gaano katagal aabutin upang bumili o magbenta ng namamahagi sa isang ETF?
- Transaksyon gastos: Paano sila ihambing sa mga gastos na kaugnay sa pagbili o nagbebenta namamahagi ng isang ETF?
- Gastos ng carry: Ihambing sampu-sampung batayan puntos para sa karamihan ETF verses ng hindi bababa sa 3% para sa isang bahay.
Ang isang bahay ay ang mga pamantayan ng pamumuhay na pinili at lamang ng isang lugar para sa live ... nothing more.
Ang seglar paghahalili na nagaganap sa mga consumer psycho ay manindigan para sa susunod na ilang henerasyon.
Wanna-landlords dapat mag-ingat! Rents mga panimulang sa tag-lagas. Kami ay may isang alon ng foreclosures sa loob ng dalawang taon mula sa "mamumuhunan" na dinakip knives naghahanap upang maging landlords. Lumabas sa pigura na sa tingin mo ay maaaring upa para sa ngayon at hiwa ito sa kalahati!
"May isang punto kung saan ang bahay presyo ay mababa ang sapat, marahil tila sa ibaba maihahambing upa halaga, na kung saan ang mga tao ay bumibili ng bahay (kung sila ay may ibig sabihin) man ang mga potensyal na pagkawala, lamang na magkaroon ng iyong sariling lugar para sa live in Iyon maaaring magpawalang-bisa ng kanilang mga takot sa pagkalugi sa hinaharap halaga halaga ng bahay. "
Ito ay totoo kung magkano ng trabaho sa hinaharap ay govt at / o mga lokal na sa isang rehiyon. Ako maghinala na ang ilalim ay kapag rents ay lamang bahagyang mas mataas kaysa sa tunay na halaga ng pagmamay-ari at ito ay magsisimula na maakit ang mga iyon sa mga lokal na trabaho (tindahan ng mga may-ari, govt empleyado, etc) sa pabahay merkado. Sa kabilang dako, para sa marami sa mga wired populasyon, na mobile, sa ibang salita, lumilipat sa mga lungsod sa bawat 3 hanggang 5 taon, ay maaaring ang tanging paraan upang manatili mabibili. Na maaaring ang mga propesyonal na klase ng hinaharap at kung gayon, ay talagang homeownership pagkatapos ay kumuha ng likod na upuan sa mga kadaliang. Ang mga tao ay kailangan ng opsyon ng packing isang bag at pagiging able sa ilipat, sa loob ng ilang buwan paunawa. At ngayon, kasama ang lahat ng mga labis na condo magtayo pagkontra, diyan ay kasaganaan ng apartment complexes na-convert patungo sa, sa malapit na kataga hinaharap. Lahat at ang lahat ng ito, na puntos sa isang malaking bear market sa RE.
Basta mas hindi negatibiti mula sa liberals na hate Amerika, at ang mga hukbo.
@ A Real Amerikano - Maaari ninyo bang sabihin sa mga natitira sa amin hindi folks kung paano ang mga Real Estate Market bigla recovers sa susunod na mga buwan? Ako hulaan ang sinuman na totoo ang tungkol sa mga bagay na ngayon ay isang Amerikanong Hating Liberal. Malungkot ... ..
"A Real American"
"Just mas hindi negatibiti mula sa liberals na hate Amerika, at ang mga hukbo."
Ito ay isang joke sa katauhan at karikatura lamang kung paano walang katotohanan at clueless ang desperado at discredited American Kanan (na mas tumpak na tinatawag na American Maling) ay naging?
Kung ikaw ay para sa tunay na, taong masyadong maselan sa pananamit, maaari mong ipakita ay kung ikaw actully malaman ng kahit na ano? Iyon ay, bukod sa sira-sira ang kanan pakpak cliches at kabisado talking points mula sa Bill O'Reilly kamalian News commedy ipakita?
Hey, ako got ang isang ideya para sa ya: Tingnan kung maaari kang anumang mga address ng aktwal na mga isyu na kami ay pagtalakay dito, at pagkatapos ay subukan na sabihin ng isang bagay ng substansiya. M'kay?
"Tingnan kung maaari kang anumang mga address ng aktwal na mga isyu na kami ay pagtalakay dito"
Mas mahusay na ideya ... hindi feed ang trolls.
ang ekonomiya ay hindi makuha ang mga tao sa trabaho hanggang sa muli, ang mga tao na manatiling walang ginagawa ang mga bagay-bagay ay makakakuha ng mas masahol pa, ang masamang bagay ay ang tulo down effect na tumatagal ng lugar mula sa isa sa industriya sa susunod at sa kawalang-katiyakan sa iyong trabaho ang karamihan sa tao ay pagputol isang malaking bahagi ng kanilang mga gastos. hindi ko makita ang real estate market pagpili ng up ng anumang oras sa lalong madaling panahon, ang mga gagawin bumili ng real estate ay may na-save ng pera para sa awhile at maraming nawalan ng mga savings sa stock market at 401k
Pabahay ay ang susi sa pang-ekonomiya ng pagpapagaling. Dahil ang tunay na ari-arian ay sa kanilang pinakamalaking pamumuhunan, American hindi masyadong magandang pakiramdam kapag ang kanilang mga presyo ng real estate ay down. Hindi kinakailangan ang magbenta ng mga ari-arian, ngunit ang kawalan ng kakayahan upang magbayad para sa mga bagay-bagay, tulad ng, panggitna kagipitan, entrepreneurial gawain, kids kolehiyo edukasyon, atbp
Entrepreneurship tumatagal ng isang malaking beating kapag ang kanilang ay walang katarungan sa real estate sa prenda laban sa start-up ng mga pautang.
Kaya ko himukin ang mga tao na bumili sa sobrang real estate imbentaryo sa mga mag-udyok ng ekonomiya. Ako wrote ang dalawang mga post sa blog kamakailan:
http://www.bankfreeinvesting.com/blog/?p=179
http://www.bankfreeinvesting.com/blog/?p=169
Umaasa ako na ang iyong Twitheads out doon ay tiririt ng mga artikulo para sa kapakanan ng ekonomiya.
[...] Pabahay News Itigil pagtawag ito ng isang bailout, Idaho bank katiwala says Plan Orange: Ang Mortgage Crisis pumatay Mabilis Bangko 'apologista ay mainit Geithner's Secret Plan Upang turnilyo Ikaw, kung paano Bad Was ng 1980s Real Estate crash? Kung Ano Ang Mga Real Estate Market Hindi-recover? [...]
Akala ko mga tao na bumili ng bahay na tumira sa, itaas ang pamilya, umuwi pagkatapos ng trabaho at pahinga, may isang lugar para sa pagtulog? Kailan ito maging isang investment, tulad ng kung ako ay bumibili ng ari-arian o komersyal rentals na Plano ko na gumawa ng isang tubo ng off? Ang 30-year mortgage ay dinisenyo upang panatilihin ang mga nagtatrabaho masa sa utang. Ikaw ay may na mortgage, ikaw marahil ay hindi umalis sa iyong trabaho sa isang kapritso. Sa oras na iyong binayaran na sanggol off, you're gulang at may-bayad ka na halos doble ng mas maraming bilang ng mga bahay ay katumbas ng halaga kapag ikaw ay bumili ng ito. Ikaw ibenta ito at ikaw ay mapalad kung ka kumuha ang iyong pera likod. Na ang salapi sa bangko ay hindi bababa sa may nakuha ng isang bagay, kung hindi marami, ngunit ang isang bagay. Kung ikaw ay hindi magbabayad para sa iyong bahay sa loob ng hindi bababa sa 10 taon, hindi ito gawin. Huwag maging isang alipin sa bankers at isang sistema na slanted sa mga pabor sa mga mayayaman.
Hey Rich ~ ka tunay baliw isang nerve sa mga ito ang isa ... magandang artikulo.
ConnieBrz ang huling blog post: Updates: panis gulo, LOL, at iba pa
Nagsasalita ako ng wikang mula sa iba pang mga bahagi ng pond (ang UK) ngunit ko na magdagdag ng aking tuppenny nagkakahalaga ng ibinigay na kung ano ang nangyari sa US ay dulot ng isang domino effect ang mundo sa ibabaw.
Sa tingin ko ang isyu kung gaano kalayo presyo na tag-lagas ay nakasalalay sa kung paano sila mataas na rosas sa panahon ng bubble taon ng 1980s at 90s.
Lumabas sa UK, kung saan sa epekto namin nagkaroon ng isang unsustainable ugong napalaki sa pamamagitan ng maingat na credit. Presyo ay sa pagitan ng 15-20 porsiyento down sa kanilang taglagas 2007 rurok at eksperto sa tingin namin ay may ibang 15-20 porsyento pagbabawas na dumating.
Sa kabilang dako, kumuha ng Italya, kung saan marami tighter pagpapaupa paghihigpit sa panahon ng 90s meant malayo ng mas kaunting mga mortgage-holders at marami pa katamtaman tumaas ang halaga. Italyano presyo nahulog sa pamamagitan ng isang mas disente 5-6 porsyento sa 2008 at ito ay sumang-ayon sa mga karaniwang Italyano real estate market ay mas mahusay na nakalagay sa taya ng panahon ang credit langutngot kaysa sa karamihan sa Europa.
Real estate ay mabawi, ngunit marami na mas mabilis sa ibang bansa kaysa sa iba.
real estate market sigurado ay mabawi para sa isang simpleng dahilan: doon ay palaging isang taong naghahanap ng bahay ...