in high school or college. Maraming mga tao ay maaaring matandaan ang pagbabasa ng mga nobela 1984 sa mataas na paaralan o kolehiyo. Ang nobela, isinulat ni George Orwell, ay bantog na para sa kanyang paglalarawan ng isang hinaharap dystopia na kung saan ang lahat ng mga mode ng pagpapahayag tulad ng mga balita, wika at sining ay kinokontrol ng isang awtoritaryan pamahalaan. Admittedly, ako ay hindi basahin ang mga nobela sa taon datapuwa't ako ay hauntingly reminded ng maraming mga sangkap sa mga nobelang gaya ng ako ay may listened sa ilang ng retorika na nagmumula sa Mga Taga-ganap ng major, publicly traded korporasyon tulad ng Fannie Mae at freddie Mac. Ang kahilera ko mahahanap ang pinaka-aaklas sa pagitan ng mga wika na ginagamit ng mga pinansiyal na Taga-ganap at ang mga wika na ginagamit ng mga fascists sa 1984 ay ang Orwell-refer sa bilang "Newspeak".

Wikipedia Newspeak naglalarawan ng bilang ng mga sumusunod: "Ang mga pangunahing ideya sa likod ng Newspeak ay upang tanggalin ang lahat ng shades ng kahulugan mula sa mga wika, Aalis simpleng dichotomies (kasiyahan at sakit, ang kaligayahan at kalungkutan, goodthink at crimethink) na palakasin ang kabuuang pangingibabaw ng Estado. Katulad nito, Newspeak root salita ay nagsilbi bilang parehong nouns at verbs, na kung saan pinahihintulutan na pagbawas sa ang kabuuang bilang ng mga salita, halimbawa, ang "tingin" nagsilbi bilang parehong noun at verb, kaya ang salitang "Akala" ay hindi kinakailangan at maaaring abolished. Isang estakato ritmo ng maikling syllables ay din ang isang layunin, karagdagang pagbabawas ng kailangan para sa malalim-iisip tungkol sa wika. Matagumpay Newspeak meant na doon ay magiging mas kaunting at mas kaunting salita - dictionaries nais na makakuha ng thinner at thinner. "

Orwell ay upang likhain ang isang bagong salita upang ilarawan ang wika mula sa itaas na Taga-ganap at pinansiyal na institusyon na ngayon nakaharap tumampalasan mahalagang dahil sila wrote, binili o hawak na mahina ang nasabi pautang. Ikaw ay hindi na marinig ang sinuman sa kapangyarihan sa mga institusyon na ipahayag ang kanilang takot na sitwasyon duda succinctly. Sa halip na ninyo kung ano ang marinig ko ang tawag, sa pagsamba sa Orwell, Bankspeak. Let's tumagal ng isang tingin sa ilang mga halimbawa ng Bankspeak ginagamit sa totoong buhay. Sa ibaba ay isang email na ipinadala sa mga empleyado sa pamamagitan ng ang dating CEO ng freddie Mac, dick Syron, bago ang kanyang pagpanaw. Mga email na ito ay lumitaw hindi inilathala sa Wall Street Journal Online:

"Upang ang mga empleyado ng freddie Mac:

Bilang kayo ay marahil marinig, ang mga Treasury Department inihayag sa araw na ito na ito ay inilagay freddie Mac at Fannie Mae sa ilalim ng conservatorship ng aming regulator, ang Federal Housing Finance Agency. "

Orwell ay ipagmalaki ang Bankspeak salitang "conservartorship". Ito subtly obscures ang mga potensiyal na mga negatibong connotations ng mas tumpak "tumagal higit".

Mr Syron patuloy: "Kami ay na sa pamamagitan ng isang pulutong ng magkasama. Mas maaga ito taon namin nakumpleto ang isang multi-taon accounting restatement, isang malaki at mabigat at komplikadong proyekto. Higit pang mga kamakailan-lamang, kami ay nagkaroon na pamahalaan ang makabuluhang nagpapataas sa delinquencies, foreclosures at pautang pagbabago bilang isang resulta ng matalim tanggihan sa bahay ng mga presyo. "

Ang Bankspeak sa mga pahayag sa itaas ay dapat na raka mistulang. "Ang isang multi-taon accounting restatement" ay isang beautifully nakakubli parirala ng Bankspeak kagarbohan para sa mas eksaktong "paghuhukay ating sarili ang luto ng aming mga libro problema". Masyadong masama para sa Ginoong Syron, na ang pabahay merkado pagkilos upang masama at ang mga "multi-taon restatement" pagsisikap ay hampered sa pamamagitan ng makabuluhang nagpapataas sa delinquencies, foreclosures at pautang pagbabago bilang isang resulta ng matalim tanggihan sa bahay presyo. " Bilang isang kabuuan, ang mga pahayag sa itaas, isinalin mula sa Bankspeak, ay dapat basahin ang ganito: "Ito ay isang tunay na kahihiyan na ang aming mga un-cooking ng corporate libro ay tumigil ng buong pabahay gulo na namin helped na lumikha."

Thankfully para sa Ginoong Syron, ang kanyang tagumpay ng Bankspeak ay nagsilbi siya ng mabuti at ang kanyang mga hinaharap na looks brighter pagkatapos ay kailanman. Sa New York Times ay siya ang quoted na pag-bid sa kanyang huling paalam, "ako nagkaroon ng apat na iba pang mga trabaho bilang CEO at ako ay nagmula sa labas ng mga ito ang lahat ng pretty mabuti," Ginoong Syron said. "Ano ako nagtatrabaho para sa ngayon ay ang i-save ang aking mabuting pangalan." Ang isang perpektong Bankspeak adieu.

Maligayang pagdating sa aming Blog!
Maligayang pagdating sa Real Estate magsugo mula sa BiggerPockets.com. Ang aming mga blog na nagdadala ng magkasama eksperto sa iba't-ibang larangan ng real estate sa layuning mapanatili ang aming mga mambabasa na kaalaman at hanggang sa bilis. Kung ikaw ay isang real estate propesyonal (tagapagpahiram, rieltor, tagabangko, atbp), mamumuhunan (may-ari ng lupa, flipper, mamamakyaw, at iba pa), o kailangan lang ng isang mamimili, renter o homeowner interesado sa mundo ng real estate, ang blog na ito ay ang lugar para sa iyo upang makakuha ng kasangkot!

Maaari kang mag-subscribe sa aming RSS feed, kumuha blog update sa pamamagitan ng email, sumali sa aming libreng mga mailing list, o pinakamahusay sa lahat, sumali sa aming mga social network kasama ng 25000 sa ibang interesado sa real estate edukasyon, dealmaking, networking, at marketing.

Tags: dick Syron, fannie Mae, Foreclosures, freddie mac, Real Estate Market

Foreclosures

• Mambabatas na tawag para sa mga bagong foreclosure hakbang, Boston.com
  " 'Ito ay isang krisis sa Massachusetts, ang krisis na nilikha sa pamamagitan ng paglaganap ng subprime pautang,' sinabi ng estado senador Jarrett Barrios, isang makademokrasiya na kumakatawan sa mga distrito mula sa Cambridge sa Revere. Subprime mga pautang ay mga mataas-na-interes mortgages inaalok sa borrowers sa credit problema.

  Barrios ang sponsor ng isa sa ilang mga bills sa Lehislatura sa pakikipagbuno sa mga estado ng pagsikat foreclosure pinagtabasan, na pagtama ng isang talaan ng halos 20,000 sa 2006. Ang kanyang mga bayarin ay nagbibigay ng pagpapayo sa homebuyers at foreclosure kaluwagan sa mga nagbabayad na may kahirapan sa kani-kanilang mga pautang, at pumutok down sa mga regulasyon ng subprime lenders. Upang maiwasan ang ilang mga foreclosures, siya din ang iminungkahing pagbibigay borrowers 30 araw upang kunin sa utang bayad kapag sila mahuli, ang isang oras ng panahon ng isang komunidad na masugid na sinabi ay napakaikli. "

• Ang Forecast para sa Foreclosures, Builder Online
  "RealtyTrac sabay-sabay ng isang kabuuang 130,786 pinagtabasan sa buong bansa noong Pebrero, pababa 4% mula Enero ng antas.

  Pebrero's tanggihan, gayunman, ay maaaring patunayan panandalian. "Ang isang 4% bumaba, para sa lahat ng intents at mga layunin, ay patag," sabi ni Rick Sharga, RealtyTrac ang bise-presidente ng marketing. Foreclosures ay pa rin hanggang 12% taon-over-taon, at Pebrero kabuuang minarkahan ng unang panahon na mayroon kailanman ay dalawang back-to-back na buwan na may US foreclosure numero ng higit sa 130,000, Sharga tala. Enero kabuuang foreclosure tayahin - 136113 - ay ang pinakamataas na numero ng buwanang kailanman maitatala sa pamamagitan ng RealtyTrac.

  Pebrero's drop sa pinagtabasan ay maaaring magkaroon ng isang bagay na gawin sa 3.9% tumaas ang umiiral na-bahay benta para sa buwan na iniulat ng Marso 23 sa pamamagitan ng National Association of Realtors. "

• Foreclosure pinagtabasan up sa rehiyon, estado (Florida), TCPalm
  "San Lucie County ranggo 15th sa estado at tops ang kayamanan Coast para sa pagkakaroon ng pinaka-foreclosures sa Pebrero, ang isang bagong ulat mula sa RealtyTrac Inc nagpakita Lunes. Ang county ay estadiskita ng isa foreclosure-file para sa bawat 400 bahay din helped itulak Florida's rate sa higit sa 63 porsiyento mula sa nakaraang buwan. Florida nagkaroon ang bansa ng ikatlong pinakamataas na foreclosure rate noong Pebrero sa isa foreclosure-file para sa bawat 382 na kabahayan.

  RealtyTrac spokeswoman Jennifer Olson sinabi ang aktwal na bilang ng mga foreclosure pinagtabasan per capita sa Florida ay ang pinakamataas na inihambing sa anumang ibang estado, ngunit kapag ang bilang ng mga kabahayan sa estado ay factored sa equation - ito ay tunay na ang ikatlong pinakamataas na ranggo sa buong bansa. Ang estado na iniulat ng 19,144 foreclosure pinagtabasan sa panahon ng Pebrero. "

• Home Foreclosure Rate sa Ohio Skyrockets, Fox Cleveland
  "Ohio na mataas na rate ng home foreclosures climbed kahit mas mataas na noong nakaraang taon. Ang isang bagong Ipinapakita ng ulat na noong nakaraang taon ay may 79-libong foreclosure pinagtabasan sa Ohio. Na higit sa 24 porsyento noong 2005 at halos limang beses ang bilang na makikita sa 1995. "

Home presyo

• Home presyo mapasama sa Enero, InvestmentNews
  "US bahay presyo bumaba sa Enero, disrupting sa anim na taon bahiran ng nagpapataas sa mga gastos ng pabahay, ayon sa isang ulat na inilabas ngayon.

  Home presyo ng data sa pamamagitan ng pinakawalan Standard & Poor's para sa mga S & P / Kaso Shiller-bahay presyo index ay nagpakita ng negatibong nagbalik para sa parehong 10-lungsod at 20-lungsod composite index, ang unang bumaba mula sa grupo na nagsimula iingat taon-taon sa mga talaan sa Enero 2001. "

• Home presyo para sa Unang Down Time sa dekada, SmartMoney
  "" Ang taunang tanggihan sa composites ay isang magandang indicator ng takot ng estado ng US tirahan real estate market, "sabi ni Robert J. Shiller, chief ekonomista sa MacroMarkets.

  Labing-isa ng 20 mga lungsod ay may mga negatibong presyo appreciation sa mga nakaraang taon, na humantong sa pamamagitan ng Detroit (down na 6.9%) at Boston (down na 5.6%). Ang pinakamalaking ay nagpapataas sa Seattle (hanggang 11.1%) at Portland, Ore. (up 8.7%). "

Real Estate Tsismis

• LeBron James ay gagawa ng isang castle ng isang bahay, Beacon Journal
  "Ayon sa blueprints, LeBron ng bagong tahanan ay pumalibot 35440 square paa. Let's ilagay ito sa ganitong paraan: LeBron bahay ay malapit sa laki sa Montrose Best Buy, na kung saan ay 45000 square paa.

  Ang basketball star's pad ay hindi natapos hanggang sa tag-init ng 2008 - at hindi nakakagulat. Ito ay nagsasama ng isang recording studio, ang isang dalawang-landas bowling eskina, isang casino, isang 26 - sa pamamagitan ng 63-paa teatro, ang isang sports bar, ng isang akwaryum at isang barbershop. "

SubPrime tagapagpahiram Fallout

• Subprime pagkalugi humantong sa drop sa mga bahay ng pagmamay-ari, CNNMoney
  "Tungkol sa 2.4 milyong holders ng subprime mortgage mga pautang na ginawa sa pagitan ng 1998 at 2006 ay mawawala ang kanilang mga ari-arian sa foreclosure, ayon sa isang ulat mula sa Center para sa mga responsable Lending, isang non-profit na organisasyon ng patakaran at pagtataguyod para sa mga may-ari ng bahay.

  Mas masahol pa, na nagresulta sa isang net sa bahay ang pagmamay-ari pagkawala ng isang milyong kabahayan. CRL's analysis rebutted ang mortgage industry's claims na ang pagtaas sa subprime pautang ay binuksan up bahay ng pagmamay-ari para sa mga milyon-milyong mga mamimili na mababa ang kita. Sa halip, CRL contends, relatibong maliit subprime pagpapaupa ay ginamit para sa mga first-time pagbili ng bahay. "

• Bakit Ngayon na ang Time sa Hunt para sa Pabahay bargains, Schaeffer'sResearch
  "Mukhang hindi ka maaaring makipag-usap tungkol sa pabahay sektor mga araw na ito nang walang mentioning ang" S "na salita. Subprime, yes sinabi ko na ito, ay kahit wormed ng paraan sa katutubong wika ng mga Fed watchers at Fed kasapi - hindi sa banggitin ang babala shots fired mula sa sidelines sa pamamagitan ng dating Federal Reserve chief Alan Greenspan bawat ibang linggo-linggo o pagayon. Ang umaga, ang Fed sounded pa ng isa pang lagim at kamatayan tandaan para sa pabahay sektor, tulad ng Sandra Braunstein, ang direktor ng Fed ng dibisyon ng mga mamimili at mga gawain, sinabi na borrowers ay maaaring makita ang mga "mas nahihirapan" sa susunod na ang isa sa dalawang taon. Sa partikular, ang mga borrowers sa mga kamakailan-lamang na buhat adjustable-rate mortgages ay malamang na makaranas ng mas delinquencies at foreclosures, Braunstein said.
  advertisement

  Ang pagtingin sa mga pinakabagong mga numero mula sa bagong bahay na benta, na biglaan nahulog sa panahon ng Pebrero sa isang pitong taon na mababa, at ang mga kamakailan-lamang na fallout sa New Century Financial, ito ay hindi nakakagulat na ang mga potensyal na mamumuhunan sa pabahay stock ay natakot hangal. "

Nakatira sa New York City ay maaaring maging isang kakaibang karanasan. Ang iyong buhay bilang isang walang saysay na tao ay maaaring literal magsalikop sa buhay ng mga mayaman at sikat. Ito ay marahil sa lahat ng dako ang parehong tao, pero dahil sa mga lungsod ng populasyon densidad (8 milyong crammed sa 5 boroughs) at ang kanyang konsentrasyon ng mga kilalang tao, ito ay maaaring makaramdam more mahimbing. Halimbawa, ang iyong anak ay maaaring tunay mabuti sa paaralan na may mga anak ng mga sikat na magulang. May isang dagok na nakukuha ko mula sa pagtingin sa direktoryo ng paaralan at nakikita ang kanilang mga address at mga numero ng telepono na nakalista, tulad na.

I admit na ako ay isa sa mga uncool mga tao na kumuha ng very excited na nakikita tungkol sa celebrities. Pero dahil sa New York, hindi ka para pag-aalaga o kumilos katulad mo kahit na kung ang mga ito, ako magsumikap na hindi tumitig sa isang nakanganga bibig. Minsan ikaw ay biglaan inialok ng isang sulyap sa kanilang buhay. Ang ilang taon na ang nakalilipas, ang aking asawa at ako ay napunta sa tumingin sa isang apartment sa East 60's, sa pagitan ng Madison at ikalimang Avenues. Ito ay sa isang nice, noong wala pang gera paglalakad-up, at ang mga nagbebenta ng Broker nonchalantly said, "Elle Macpherson buhay dito." Ngunit ito ay mahirap na miss; ang kanyang mga larawan ay lahat ng dako ng apartment. namin mabuksan ang mga closet, at ang kanyang shoes seemed extraordinarily napakalaking. Matapos ang lahat, siya ay isang mahirap na babae, at ang isang modelo sa patakbuhan na. Sa kabilang banda, ang mga apartment seemed lubos ordinaryo. Nagkaroon ng isang anak sa mataas na upuan sa kusina, mga laruan nakahiga sa paligid, at kahit na tuwalya mula sa Ritz Carlton Hotel pagbigti sa kanyang banyo. Ito ay mabuti sa alam na kahit na ang mga kilalang tao kupitin ang mga item mula sa hotel, tulad namin.

Sa Upper East Bahagi, ito ang karamihan sa mga lugar Celebs ay na-out at ang tungkol sa. Halos lahat ng iba pang mga umaga, ako makita Deborah Roberts, ang mga TV reporter at Al Roker ng asawa, dinadala ang kanilang mga anak sa paaralan. Ang iba ko na nakakaharap ng isang pulutong isama Phoebe Cates at Woody Allen (at Hindi nagtagal-Yi).

Tiyak na mga uri ng madalas na pabor ang ilang mga neighborhoods. Ang mga lalaki ng NY Yankees, halimbawa, mukhang sa lahat ng naninirahan sa East Midtown lugar, sa 59 ^th Street sa 46 ^th Street saklaw. Ba A-rod, pulis Abreu, Johnny Damon , Derek Jeter, at Hideki Matsui ang lahat ng gamitin ang parehong Broker? Ang mga kataliwasan ay Jason Giambi, na buhay sa E. 77 ^th Street (sa isang gusali din namin tumingin sa!) sinasadya, I'm proud to say na ako nanirahan sa parehong gusali bilang Derek Jeter kapag siya ay isang nobatos (at hindi ginawa ang megabucks siya ay gumagawa ng araw na ito).

Ngunit ang tunay na nangyayari kapitbahayan ay bayan. Downtown palaging may mas artsy nginig, at na kung saan makikita ninyo ang pinakamataas na konsentrasyon ng mga kilalang tao. Sa mga kamakailan-lamang na taon, may mga karagdagang mga taong litaw pagpapalaki ng mga pamilya doon, tulad ng Sarah Jessica Parker at Matthew Broderick , Richard Gere, David Bowie at Iman, at Julianne Moore, nagbibigay ito ng isang mas makadaigdig, kid-friendly Aura. Downtown ay certifiably mainit, at kahit ang mga nasa arabal asul ang dugo mga uri ay gumagalaw down doon. Ang mga kilalang tao 'impluwensiya sa real estate ay mas maliwanag sa Brooklyn. Ito ay sinabi na Heath Ledger single-handedly itataas halaga ng ari-arian sa mga kalye sa lugar na katamtaman ang Boerum Hill sa Brooklyn kung saan siya ang buhay na may actress Michelle Williams. Kanyang mga kapitbahay ay Jennifer Connolly at Paul Bettany.

Kung gusto mong mag-check-out na mga buhay na kung saan sa nyc, tingnan ang Star Map, kagandahang-loob ng New York Magazine, na nagsasabi na ang lungsod ay mas-akit sa mga kilalang tao sa dating ( "Notes sa New York's Celebrity Infestation," Agosto 14, 2006). Ito parang totoo, at iyan ay marahil mabuting balita para sa mga may-ari ng ari-arian at gawkers magkamukha.

travel gabay sa New York at ang kanyang mga neighborhoods

Pagkatapos kamakailan paglunsad ng dalawang bagong real estate page sa kanilang mga site, Great Bahay at Ang Home Finance Center, ang New York Times inihayag kahapon na sila ay hindi na operating kanilang real estate blog.

Tila ang NY Times ay hindi focus sa lahat ng tatlong mga lugar ng kani-kanilang mga site sa isa:

Habang ikaw ay maaaring may napansin, Ang Walk-Through ay awfully tahimik na kamakailan lamang. Ito ay isang mahusay na tumakbo, ngunit hindi namin na-desisyon upang buksan ang aming focus sa ibang bahagi ng aming mga real estate pahina.

Withdrawal na ito mula sa real estate blog space ay isang tagumpay para sa mga maliit na real estate mga blogger na patuloy na gumawa ng mga sariwang nilalaman araw-araw na walang-back mula sa isang kumpanya ng maraming nasyonalidad ng media. Ang mga lalake ay may malaking bumagsak, at ng isang bagong henerasyon ng mga upstarts ay tumaas. Hanapin out!

Tags: blog, blogging, malaki, homefinancecenter, bahay, New, NYT, nytblog, sa pamamagitan, Times, lakad, na walkthrough, York