Ang isang artikulo sa Linggo isyu ng New York Times ( "A House hinati: walang pakundangan Digmaan sa E. 73 ^rd Street," Disyembre 10, 2006) na naglalarawan ng isang alitan sa pagitan ng isang may-ari at isang malungkot nangungupahan sa isang bahay Upper East Bahagi brownstone ng New York City. Isang gera tulad na palaging isang kaso ng isang tao ng salita laban sa iba, ngunit kung ikaw basahin sa pamamagitan ng mga artikulo, ito ay nagiging mas madaling maunawaan na sa maling, kaya na makipag-usap.

G. Pavia, ang mga may-ari ng lupa, marentahan ang ilang mga sahig ng kanyang marangya brownstone sa ilang mga nangungupahan. Kasama dumating G. Couri ang nangungupahan. Ginoong Couri nagsimula na magkaroon ng problema sa isang longtime nangungupahan, isang gay-disenyo, na nanirahan sa itaas kanya, complaining ng noises, musika, at pakikisalu-salo. Siya nagpadala ng disenyo titik citing "lies ... huli pm tomboy escapades," at threatened sa kahihiyan sa kanya sa pamamagitan ng pagsulat sa mga panloob na disenyo ng mga ahensiya at mga magasin.

Ang disenyo, na hindi nagkaroon ng problema sa ibang mga nangungupahan o G. Pavia bago, inililipat out. G. Pavia huli sued G. Couri para sa mga kasuklam-suklam at panliligalig sa pag-uugali, at G. Couri countersued sa pamamagitan ng kasabihan na ang kanyang may-ari tumanggi sa ibunyag ang rent nagpapatatag na kalagayan ng gusali.

Ang artikulo, gayunpaman, mentions na G. Couri, na dresses impeccably sa isang 3-piece suit, ay may kasaysayan ng suing tao (halos 150 times since 1972). Siya rin ay may pleaded may kasalanan sa nakalipas ng defrauding ng isang bangko. Kung Mr . Pavia had tapos na ang isang background check sa kanya, ang mga problema na ito ay maaaring pumigil.

Rin namin ang nagkaroon ng ilang mga isyu sa mga nangungupahan. Years ago, kapag ang aking asawa ay naghahanap upang magrenta sa labas ng kanyang apartment, isang kaibigan ng kanyang mga manggagawa sa teatro na ipinakilala sa kanya ng isang binata na noon ay isang artista. Ako kahit matugunan ang tao; siya ay guwapo, maganda, ang isang maliit na ninenerbiyos marahil, ngunit seemed like a nice guy. Ngunit ninenerbiyos ay ang bahagi namin ay dapat may nakatutok sa. Siya naporma out na maging isang pumutok addict. kabutihang-palad, sa kanyang pamilya stepped in at inilipat sa kanya ang kaya hindi namin ay may upang simulan pagpalayas pamamaraan.

Maliban kung kayo personal na kilala ang mga potensyal na nangungupahan ng mabuti, ang isang background check sa isang potensyal na nangungupahan ay dapat na gumanap. Isang tseke sa credit history at mula sa isang nangungupahan-screening ahensiya ay maaaring tapos na madali at dapat ay tapos na kahit na kapag ang isang nangungupahan ay may isang referral, tulad ng atin did. Para sa karagdagang impormasyon, tingnan sa kung ano landlords dapat na malaman mula sa FTC.

Maligayang pagdating sa aming Blog!
Maligayang pagdating sa Real Estate Dispatch mula sa BiggerPockets.com. Ang aming mga blog na nagdadala ng magkasama eksperto sa iba't-ibang larangan ng real estate sa layuning mapanatili ang aming mga mambabasa na kaalaman at hanggang sa bilis. Kung ikaw ay isang real estate propesyonal (tagapagpahiram, Realtor, tagabangko, atbp), mamumuhunan (may-ari ng lupa, flipper, mamamakyaw, at iba pa), o kailangan lang ng isang mamimili, renter o homeowner interesado sa mundo ng real estate, ang blog na ito ay ang lugar para sa iyo upang makakuha ng kasangkot!

Maaari kang mag-subscribe sa aming RSS feed, kumuha blog update sa pamamagitan ng email, sumali sa aming libreng mga mailing list, o pinakamahusay sa lahat, sumali sa aming mga social network kasama ng 25000 sa ibang interesado sa real estate edukasyon, dealmaking, networking, at marketing.

Tags: biggerpockets, lungsod, alitan, East, landlords, New, renter, Bahagi, nangungupahan, Upper, York