Ok, Ano ba ang Make Me Ang Karamihan sa Pera?

Oo, ang mga tanong na tila halatang ngunit tingin ko napaka-ilang mga tao na tunay na ang mga oras sa sagot na ito. Iba pang mga libro na nabasa ko sa nakalipas ay may nabanggit na ito parehong mga tanong, ngunit sa iba't-ibang mga paraan, na kung saan ang dahilan kung bakit ako humingi ang aking sarili ang mga tanong sa bawat panahon na ako gumawa ng isang mahalagang desisyon. Sa kasamaang palad, karamihan sa mga tao na pumunta lamang sa pamamagitan ng mga motions at kumuha sa kanilang mga gawain. Kailangan mong itigil na ngayon!

Halimbawa, sabihin natin ikaw ay paggawa ng isang rehab. Ikaw ay dapat palaging maging humihingi sa iyong sarili kung ano ang pag-aayos / pagpapabuti ay magbibigay sa iyo ang pinakamalaking pagbabalik sa inyong investment. O, sabihin natin ka negotiating isang paksa-to .... Kung ikaw ay pupunta pagkatapos ng isang hindi-motivated nagbebenta ka maaaring-aaksaya ng panahon sa isang pakikitungo na hindi pagpunta sa malapit, habang kayo ay dapat na habol ibang trato . O, at here'sa malaki ang isa .... Sabihin natin ka nagkaroon ng paupahang mga ari-arian na na-bakante para sa isang habang. At kayo ay kumuha ng isang tao na nagpapakita ng up sa pamamagitan ng cash upang ilipat sa ngunit sila ay kahila-hilakbot na mga credit at walang kita. Ngayon, ang nobatos mamumuhunan ay pagpunta sa gawin ang salapi at mawalan ng pera sa katagalan kapag sila ay na gumastos ng buwan upang paalisin ang isang tao. Ang tinimplahan mamumuhunan ay pasyente at makaintindi sila ay gumawa ng isang pulutong ng pera sa mas matagal na tatakbo sa pamamagitan ng pagkuha ng isang kwalipikadong mga indibidwal sa mga ari-arian.

Ako tunay umasa ka nasain gawin ito. Kailangan lang gawin ito para sa isang linggo. Para sa isang buong linggo, kahit kailan ikaw ay may isang negosyo na desisyon upang makagawa ng tanungin ang inyong sarili kung ano ang gumawa ng ang ang lalong pera. Talaga, dapat mong tanungin ang inyong sarili sa katanungan na ito ang tungkol sa lahat ng bagay, kahit na ito ay wala na sa real estate. Gayundin, pumunta bilhin ang libro na aking nabanggit sa simula ng post na ito dahil ito discusses ang kahalagahan ng real estate sa bawat tao portfolio.

Okay. Isang mas mabilis na bagay. Kung ikaw ay hindi paggastos dalawang oras bawat linggo sa pagmamaneho para sa dolyar at pagkatapos ay baka gusto mong tanungin ang inyong sarili sa katanungan na ito: "Paano darating hindi ako pumayag na kunin ang mga kinakailangang aksyon na tutulong sa akin ang umalis sa aking trabaho sa 2009?"

Maligayang pagdating sa aming Blog!
Maligayang pagdating sa Real Estate magsugo mula sa BiggerPockets.com. Ang aming mga blog na nagdadala ng magkasama eksperto sa iba't-ibang larangan ng real estate sa layuning mapanatili ang aming mga mambabasa na kaalaman at hanggang sa bilis. Kung ikaw ay isang real estate propesyonal (tagapagpahiram, rieltor, tagabangko, atbp), mamumuhunan (may-ari ng lupa, flipper, mamamakyaw, at iba pa), o kailangan lang ng isang mamimili, renter o homeowner interesado sa mundo ng real estate, ang blog na ito ay ang lugar para sa iyo upang makakuha ng kasangkot!

Maaari kang mag-subscribe sa aming RSS feed, kumuha blog update sa pamamagitan ng email, sumali sa aming libreng mga mailing list, o pinakamahusay sa lahat, sumali sa aming mga social network kasama ng 25000 sa ibang interesado sa real estate edukasyon, dealmaking, networking, at marketing.

Tags: negosyo, pera, produktibo, Real Estate Investing, Rehabbing, oras, oras pangasiwaan

I'm pamamagitan ng pagsulat na ito sa kama, at 6:30 am sa Enero 1 - na kung saan ay gumagawa ng post sa blog na ito ang aking unang opisyal na pagkilos ng 2009. Tila maibigan a pretty mabuti oras na mag-isip tungkol sa mga layunin at mga gawi para sa 2009. Ng paraanin ito ay mahalaga upang itakda mapaglunggati, maaaring abutin pa layunin. Ngunit kami ay hindi pagpunta upang maabot ang mga ito kung hindi kami din sa pagkakaroon ng magandang ugali. Sa buong taon, kami ay patuloy na suriin kung paano kami ay ginagawa upang makita kung ang aming mga gawi ay ginagawang posible para maabot ang aming mga layunin.

Sa kasamaang palad, tulad ng karamihan ng aking mga post, ito ay nanggaling sa dalawang bahagi.

Posible din para sa mga kaganapan sa kumuha sa paraan - at boy, ginawa namin malaman na sa 2008. Kaya malayo pa akong nakikitang anumang mga kagyat na epekto sa pananalapi meltdown, maliban sa isang drop sa aking investment account balances. Gayunman, ako ay hindi ibinibilang sa parehong para sa 2009. Tulad ng isang halimbawa, ang mga balita sa radyo na iniulat na ito umaga na 200,000 mga tindahan ng tingi ay malapit sa 2009. Ako may isa tingi nangungupahan. Ano ang gagawin ko kung siya shuts kanyang mga pinto?

Napakaraming mga bagay-bagay ay maaaring magtaas ng aming mga plano. At pa, kahit na hindi namin makamit ang lahat ng mga layunin namin i-set sa ang magsimula ng 2009, kami ay maaaring pa rin nararamdaman na namin did pretty well sa katapusan ng taon. Ang mga hamon at mga kaganapan ng mga darating na taon ay magbibigay sa atin ng iba pang mga pagkakataon na magtagumpay.

Huwag Maging Unrealistic

Hindi ko alam sa kanya ng personal, ngunit tingin ko na Bill Belichick, head coach ng New England Patriots, marahil nararamdaman pretty mabuti ang tungkol sa mga football season na lang natapos na. Paano na magiging kapag ang Pats tapos na ang isang tala pinakamasama kaysa sa mga ito ay ang taon bago? Dahil coach Belichick Kinikilala na ang koponan ay hit sa ilang medyo mabigat na mga kaganapan sa 2008, at ang mga ito sa mga handled kiya, pagpapala at hirap sa trabaho. Ang una ay hindi nawawala ang pinakamahusay na player sa NFL, Tom Brady, para sa buong panahon sa unang laro. Lots ng koponan ay lulon at sa mga namatay na sitwasyon, ngunit ang Patriots ay hindi - sila tapos 11-5 at bumuo ng isang bagong simula magbalak sa proseso. Sa kanyang huling press conference ng panahon, Belichick pigilan movingly tungkol sa kung gaano siya appreciated ang koponan ng mahirap na trabaho.

Isang monomaniacal head coach would may been disappointed ng Patriots taon dahil sila ay hindi manalo ang Super mangkok, ngunit kung ano ang mga pagkakataon na na nangyayari matapos Brady ng pinsala sa katawan? Wala. Wala sa lahat.

Break Ibaba ang iyong mga Layunin

Ang problema sa isang simpleng, matagalang layunin - "sa taong ito ako ay maging mayaman" - ay na ito ay mahirap na masukat ang iyong progreso. Sige, at gumawa ng malaking mga layunin, ngunit ang mga ito break down sa mga maliliit na mga layunin na maaari mong accomplish sa loob ng maikling panahon. Kung kayo ay maaaring magkasakit ng isang malaking layunin sa a paglangkay-langkayin ng mas maliit na iyan, sa bawat oras na maabot mo ang isa sa inyong mga maliliit na mga layunin, na ginawa masusukat ang malaking progreso patungo sa isa.

Ito ay isa pang aral ako natutunan mula sa Bill Belichick. Siya ay sinabi maraming beses na siya ay hindi mag-alala tungkol sa kung gaano karaming mga laro siya ay manalo - siya ikinababahala tungkol sa kung paano manalo sa susunod na isa. Kapag siya ang mananalo sa isang laro, siya ay bahagi na paraan papunta sa paggawa ang playoff.

Magtatag ng mga magagandang ugali Upang Abutin ang iyong mga Layunin

• Itakda ang mga layunin pang-araw-araw ang gabi bago ang
  Ang iyong pang-araw araw na mga layunin ay ang Pinakamaliit na mga bahagi ng iyong malaking taon na layunin. Halimbawa, ang isa sa aking mga layunin para sa 2009 ay ang triple ang aking mga software na customer base. May isang pulutong ng mga bagay na maari kong gawin para ma-accomplish na ito. Ang isa ay sa pagdagdag ng mga bagong tampok na ang software. Ako ay may isang pangkalahatang ideya kung ano ang mga katangiang iyon ay matagal na at kung paano sila ay dadalhin sa accomplish. Kaya ko malalaman kung, halimbawa, na "magdagdag ng isang ulat na XXX" ay isang pang-araw-araw ng makatwirang mga layunin na kontribusyon sa aking mas malaki layunin (magdagdag ng 30 bagong mga ulat) at ang aking 2009 layunin (triple ang aking customer base).

  Mahalaga na ang aking pang araw-araw na mga layunin ay makatwiran dahil ako ay hindi umalis para sa araw na hanggang ako sa kanila.

• Magtabi ng isang oras para sa mga organisasyon
  Lahat ng tao ay may iba't-ibang mga pagpapahintulot para sa libangan. Mine ay medyo mababa, na nangangahulugan na kung ako ipaalam sa aking sarili na pakikitungo sa bawat tawag, email o sulat na lumapit sa, hindi ko na makakuha ng kahit ano sa makabuluhan. Kukunin ko ang maiwasan na sa pamamagitan ng paggawa ng "isaayos" ng isang pang-araw-araw na layunin, hindi ang aking unang prayoridad, ngunit ang isang bagay na kailangan kong gawin araw-araw sa pagitan ng, say, 4 at 4:30 pmThis kaugnayan sa pang-araw-araw na may mga makatwirang pagtatakda ng mga layunin. Kapag binuksan mo ang anumang gawain, tiyakin na ikaw ay magkakaroon ng oras upang matapos ito bago ka may sa kumuha ng break o lumipat sa isang iba't ibang mga gawain. Ito ay maaaring mangailangan ng paglabag ang iyong gawain sa pang-karaniwan na nais mo. Ipagpalagay natin na magkaroon ng isang proyekto na tatagal ng tatlong araw (24 na oras ng trabaho) upang makumpleto. Maaari ninyo break down na ito sa isang bilang ng mga mas maliliit na mga gawain, sa bawat pagkuha ng hindi hihigit sa tatlong oras? Kung gayon, maaari mong gawin ang anumang isa sa mga tatlong-oras na mga gawain mula sa simula upang matapos na walang pagkuha ng break.

• Gamutin ang sarili lamang sa labas ng tubo
  Ito ay isang hamon, ngunit oh, ano pagganyak! Kung ako ay maaari lamang mag-anyaya sa aking sarili sa labas ng pinagkakakitaan, Kukunin ko ang trabaho ng isang pulutong mahirap para makamit na ang tubo. Syempre, hindi ko pagpunta sa gastusin ang lahat ng aking mga tubo sa treats.

• Huwag tumigil hanggang kayo ay tapos na
  Na ito na may kaugnayan sa pang araw-araw na mga makatwirang pagtatakda ng mga layunin. Kapag binuksan mo ang anumang gawain, tiyakin na ikaw ay magkakaroon ng oras upang matapos ito bago ka may sa kumuha ng break o lumipat sa isang iba't ibang mga gawain. Ito ay maaaring mangailangan ng paglabag ang iyong gawain sa pang-karaniwan na nais mo. Ipagpalagay natin na magkaroon ng isang proyekto na tatagal ng tatlong araw (24 na oras ng trabaho) upang makumpleto. Maaari ninyo break down na ito sa isang bilang ng mga mas maliliit na mga gawain, sa bawat pagkuha ng hindi hihigit sa tatlong oras? Kung gayon, maaari mong gawin ang anumang isa sa mga tatlong-oras na mga gawain mula sa simula upang matapos na walang pagkuha ng break.

Post patuloy dito.

Tags: mga layunin, mga gawi, organisasyon, perseverence, produktibo, real estate, mga gawain

Bilang ng Bagong Taon mabilis na paglalapit, Akala ko Gusto magkasama isang post na tumutulong sa atin na ang lahat ay isang maliit na mas produktibong at matagumpay. Ito ay katauhan na ginulo, sa abala, na natatakot, na stress out - ako ay maaaring pumunta sa at sa, ngunit hindi namin ay maaaring gumawa sa paligid ng mga bagay upang makatulong sa ating matagpuan ang tagumpay sa lahat ng bagay na aming gagawin.

• Magkasama araw-araw, lingguhan, buwanan, mga taunang hangarin - Magpasya kung ano ito ay na kayo ay naghahanap upang accomplish. Pagkatapos itatag ang isang sistema para matulungan kayo na gumawa ng mga layunin mangyari. Isa sa mga pinaka-epektibong paraan ay kadalasang setting at-aayos ng mga gawain. hal layunin: Bumili ng aking unang pamumuhunan sa ari-arian sa susunod na apat na buwan; gawain: Hanapin pamumuhunan, humingi ng pagpopondo, atbp Kapag ikaw ay may mga gawain na nakalista ang mga ito, siguraduhin na kayo ay gumawa ito mangyari!
• Magtatag ng isang gawain - Kailangan mo gawin ang katulad na mga gawain araw-araw? Itinataguyod ang isang gawain ay makakatulong sa iyo na makuha sa pamamagitan ng mga ito. Gumawa ng isang iskedyul at mapa ng kung ano ang gagawin mo sa iyong oras - at pagkatapos ay stick sa ito! Kung ano-block ng oras na ikaw ay pagpunta sa itinakda para sa iyong mga liham (email, tawag sa telepono, at iba pa), ang iyong pang-edukasyon, ang iyong marketing, atbp Kapag ikaw simulan naninirahan sa pamamagitan ng iyong iskedyul, ito ay maging pangalawang kalikasan at makikita mo ang na marami pa tapos sa iyong oras. Ang isang mahusay na tip para sa pagtatakda ng iyong gawain ay iikot ang pinaka-mahirap o nakakapagod ang araw na gawain ng mga unang bagay. Sa pamamagitan ng paggawa na, ikaw ay alisin ang kailangan mag-alala tungkol sa mga ito sa buong magpahinga ng ang araw.
• Gumawa ng mini-layunin upang makatulong sa break down ang inyong mga gawain at mga pang araw-araw na schedule. - Ito ang katauhan sa mga nais na maging matagumpay. Mini-layunin payagan sa amin na hanapin ang maliit na tagumpay na huli magdagdag ng hanggang sa maging ang mga big ones. Gusto mo ba na magpadala ng hal mailings sa 5,000 mga tao? Magsimula sa mga maliliit na mga pang-araw-araw batches ng say 50/100 sa panahon ng iyong marketing oras at ka makaramdam na ikaw ay paggawa ng progreso. Subukan ang harapin 5000 nang sabay-sabay at kayo ay malamang na makakuha ng masunog out at give up.
• Maging tiyak - Kung kailangan mong gumawa ng isang desisyon tungkol sa isang client, pakikitungo, atbp, tirahan sa mga ito o procrastinating ay hindi sa iyo. Paggawa nito ay karaniwang nagdadagdag sa iyong stress load. Isa sa mga pinaka-helpful paraan upang pilitin ang iyong sarili upang gumawa ng mga desisyon ay upang magtakda ng isang limitasyon ng panahon para sa iyong sarili. Umupo at mag-iisip tungkol sa mga ito para sa isang ilang minuto at pagkatapos ay pumunta sa direksyon ka nakahapay. Ang aming unang intuwisyon ay kadalasang kanan. Kaya't. . . kung may nararamdaman mali, huwag hayaan ang iba na umindayog iyo. Masyadong maraming beses na ako makarinig mula sa mga tao na may tungkol sa paglalakad mula sa isang real estate pakikitungo, ngunit pinapayagan ang kanilang sarili na umisip na muli kumbinsido sa mga bagay-bagay mula sa iba. Karamihan ng mga tao na ito natapos sa isang pakikitungo na sila regretted.
• Ibahagi ang iyong mga layunin - Sa pamamagitan ng pagbabahagi ng iyong mga layunin sa iba, maaari mong gamitin ang mga ito upang makatulong na panatilihin ang nananagot ka. Sa BiggerPockets namin ang isang buwanang layunin thread sa aming mga layunin, mga planong Negosyo & entidad forum upang matulungan ang mga kasapi ibahagi ang kanilang mga layunin. Iba pang mga mahuhusay na mga tao na ibahagi sa mga kasama na ang inyong asawa, mga kaibigan, mga kasamahan, o guro.
• Huwag pahintulutan ang distractions upang tumakbo ang iyong buhay - Kami ay nakatira sa ADD Generation, ngunit maaaring hindi payagan ang sarili natin to! Isa sa mga pinakamahusay na paraan upang pagtagumpayan distractions ay upang harapin ang aming mga gawain ng isa sa isang panahon, at upang makita ang mga ito hanggang sa dulo. Kami ay hindi na umabot na tawag o sagot na ang email / text / pagtukso kaagad. Hayaan ito maghintay hanggang ka natapos ang gawain sa kamay. Maghanap o lumikha ng isang sistema para matulungan kayo na gumawa ng tanda ng distractions na dumating up at makuha ang mga ito kapag tapos ka na. Isa sa mga pinaka-helpful mga bagay-bagay na maaari mong gawin upang makatulong sa pagtagumpayan ang distractions sa trabaho ay masyadong maaga sa umaga sa isang isinara / pribadong espasyo.

Got anumang iba pang mga tip na sa tingin mo ay dapat na idinagdag sa listahan?

TANDAAN: Ang post na ito ay inspirasyon sa pamamagitan ng Steve Pavlina's 33 Batas upang mapalakas ang iyong produktibo.

Larawan ng Credit: Bhernandez

Tags: mapalakas produktibo, pang-araw-araw na gawain, produktibo, real estate layunin, real estate Namumuhunan, rieltor, stress, mga gawain

Ako subukan at basahin ang isang libro sa isang linggo. Ito ay hindi palaging mangyari, ngunit ako ay may isang mahabang listahan ng mga libro na gusto kong makuha sa pamamagitan ng. Karamihan sa mga libro ko basahin mahulog sa tatlong kategorya: Real estate Namumuhunan, self-help at marketing. Ang mga libro na ako sa pagbabasa this week ay "Awaken ang higanteng Sa loob ng" ni Tony Robbins.

Sa mga libro, Tony talks tungkol sa kung paano mo kondisyon iyong isip para sa tiyak na pag-uugali sa pamamagitan ng balaat mga pag-uugali at ang pagbabago ng iyong paniniwala tungkol sa mga nakalipas na pag-uugali (nakalilito, ako malaman). Siya ang tunay na pag-iisip ay gumagamit ng ilang mga kataga, tulad ng Neuro Programming Association, o ng isang bagay kasama ang mga linya. Kaya, ikaw ay malamang na ito ay nagtataka kung ano ang gagawin sa pakikipag-usap sa telepono sa mga sellers, right? Well, karamihan sa mga bagong mamumuhunan ay natakot sa tawag ng isang nagbebenta o makipag-usap sa isang nagbebenta sa telepono. Walang rational na batayan para sa mga ito, pero ang mga ito na nakakondisyon ang kanilang isip at ngayon iugnay ang isang negatibong damdamin sa pakikipag-usap sa sellers.

Kilala ko na kapag ako ay nag-unang nagsimula sa negosyong ito kinasusuklaman ko na nakikipag-usap sa sellers tulad ng lahat ng iba pa. Kapag ako ay may isang lead dumating sa Gusto abala para sa oras, bago ang pagbabalik ng kanilang mga tawag. Sa wakas isang araw, ako ay nagpasya na nais ko ng higit pa sa anumang bagay na maging isang matagumpay na real estate mamumuhunan at na walang takot ay pagpunta sa hold na ako bumalik. Kaya, ako ng isang naka-schedule na oras bawat araw na ako ay gumawa ng mga tawag sa mga sellers (ko mataas na pinapayo na oras harang).

Anyways, since action cures takot, mas marami ang mga tawag na aking ginawa ang mas kumportable ako ay naging. Pagkatapos ay nagsimula bilang ko isinasara ang trato (na meant paggawa ng pera) ko na kaugnay ng isang magandang pakiramdam sa mga tawag sa telepono .... Dahil sa mga tawag sa telepono nagsimula sa pantay na pera. Well, ako may mga espesyal na para sa mga taong natatakot sa makipag-usap sa isang nagbebenta sa telepono, o hindi mo alam kung ano ang mga katanungan upang hilingin sa kanila. Ko na naitala ng dalawang-bahagi ng video na kung saan ako magpunta mula AZ nagpapakita sa iyo kung paano ako makipag-usap sa isang nagbebenta sa telepono.

BAHAGI 1

Part 2

Sa susunod na linggo, Kukuha ako ng isa pang pang-edukasyon na video para sa inyo na kaya ang lihim na hindi ako pagpunta sa sabihin sa iyo kung ano ito ay (na nangangahulugan na ako ay walang ideya kung ano ang I'm going na maipakita sa iyo, kaya ako bukas para sa mga mungkahi).

Tags: Anthony Robbins, takot, produktibo, real estate marketing, sales, sarili pagpapabuti

Huling linggo ko sa North Carolina. Pag-ibig ko sa labas at did ilang awesome hiking sa Linville Falls bangin. Ang isang kaibigan at ako ay napunta sa isang malaking swimming butas na nagkaroon ng isang magandang 20 paa talampas ikaw ay tumalon mula sa (mga search ang Babel Tower paglangoy butas). Ako din went swimming sa Lake painan (para sa inyo ladies, na ang lugar kung saan ang pelikula Dirty sayawan ay filmed).

Anyways, ang lahat ng huling linggo ko tungkol sa mga nagtrabaho ng isang oras sa isang araw (para makabalik mga tawag sa telepono at email). I was able sa gawin ito dahil ako ay may aking real estate Namumuhunan sa auto-pilot at dahil ang aking mga katulong ay nagpapatakbo ng mga bagay-bagay para sa akin. Getting na ito point sa inyong real estate Namumuhunan karera tatagal ng ilang mga sandali. Mayroong ilang mga antas sa isang mamumuhunan ng karera (isa sa mga araw na ito ko na isulat ang tungkol sa mga yugto) at sa ngayon ako sa apat na yugto (ang iyong mga sistema ay nasa lugar at magpatakbo ng mga bagay-bagay tulad ng mekanismo ng relos ... .... Halos lahat ng oras ).

Kaya, ikaw pa rin marahil na sa apat na oras na linggo ng trabaho ay a paglangkay-langkayin ng BS, at ito ay .... Ngunit hindi para sa mga dahilan sa tingin mo. Paggawa lamang ng ilang oras sa isang linggo ay masaya na gawin kapag ikaw ay pagkuha ng isang bakasyon o kung nais mo ang isang break bawat pares ng mga linggo. Subalit, dito ay ang dalawang dahilan ng apat na oras na linggo ng trabaho ay basura:

1. Bilang isang tunay na entrepreneur, ikaw laging nais na mapabuti ang iyong negosyo. Ang ibig sabihin nito ay nais mong makahanap ng mas mabilis na paraan upang magbenta ng iyong bahay, nais mong lumikha ng mas mahusay na mga materyales ng pagmemerkado na makakuha ng mas mataas na mga rate ng sagot, at nais mong gawin more trato bawat buwan at mas mabilis na . Obviously, kung ikaw lamang ay nagtrabaho ng apat na oras sa isang linggo para sa 52 tuwid na linggo, ang inyong negosyo ay manatili umuunlad at ikaw ay hindi isinara ang anumang karagdagang trato. Kaya kung kayo ay averaging 10 trato sa isang taon, kailangan pa rin lamang ng 10 na trato.
2. Ang ikalawang dahilan ay dahil ang buhay ay nakakabato. Karamihan mamumuhunan na ang pag-ibig ko malalaman kung ano ang kanilang gagawin (kung hindi mo pag-ibig real estate Namumuhunan, kumuha out na ngayon). Ako pag-ibig ko at kung ano na ang dahilan kung bakit ako madalas na gumagana 12 oras sa isang araw, 6 araw sa isang linggo. Ikaw ay maaari lamang maupo sa beach kaya matagal bago ka halos mamatay ng inip.

Kaya, kahit na it'sa nakatataranta pamagat ng libro, ang lahat ng malaman namin na ang apat na oras na linggo ng trabaho ay karaniwang tinatawag na vacationing ... .. at isang beses mo inilagay ang iyong negosyo sa autopilot, ang kagandahan ay na maaari mong bakasyon ng mas maraming bilang na gusto mo at kung saan kayo gustong.

By the way, sa susunod na linggo ko 'm going na maipakita sa iyo ang bilang isang paraan na maari kong sabihin kung ang isang tao ay pagpunta sa maging isang matagumpay na real estate mamumuhunan!

Tags: 4-oras na linggo ng trabaho, produktibo, real estate, real estate Namumuhunan

Para sa mga baguhan sa real estate kapitalista, ito ay napakalaki mapanghalina humawak ng negosyo na trato nangungupahan at mga tawag sa telepono mula sa tahanan, ngunit may isang bahay o opisina dedikado opisina lugar ay nagbibigay ng isang antas ng paghihiwalay-kailangan para tumakbo ang isang matagumpay na real estate enterprise. Hindi bagay paano matigas ka subukan, imposibleng tunog propesyonal na may isang magaralgal sanggol sa isa balakang at SpongeBob blaring sa background.

Iniisip ko ng matagumpay na negosyo na tao at ang pagtatanghal ng isang makintab harap sa mga kliyente at kasamahan ay nagsisimula sa isang estado ng pag-iisip, hindi isang mesa. Isipin paghihiwalay-iingat sa negosyo at sa bahay ng buhay ng sandata na kung saan hindi ang 'dalawa ay matugunan. Ang isang bahay office ay hindi na detalyado upang makakuha ng trabaho tapos na. Marami ang isang matagumpay na negosyo ng taong nagsimula sa isang hiwalay na linya ng telepono at answering machine.

Ang aming mga unang tanggapan binubuo ng linya ng telepono ng negosyo na dumarating sa pamamagitan ng mga silid-kainan ng pader, isang $ 10 ng telepono at ng isang answering machine nasa ibabaw ng isang 2 dibuhista-file ng gabinete namin pinili up at Wally World para sa 25 bucks. Kapag ang telepono rang, ako threatened-anak ang lahat ng mga yunit sa katahimikan, nakapalitada isang ngiti sa ibayo nang aking chops, imagined ang aking sarili sa makinis coiffured buhok at isang Pranses manikyur at transformed mula Hunyo puthaw sa Betsy negosyante. Ang mga bata pantomimed ng kanilang pagka-isteriko ng clutching kanilang bellies at lumiligid tungkol sa sahig - tahimik pagka-isteriko bilang ng anumang mga peeps ay nakuha na ng kaunti ratfinks baka-kabalyerisa paglilinis ng buwis para sa isang buwan.

Isang Lugar ng aking sarili

Isang hakbang na pataas mula sa kabinet sa sulok ay dedicating isang kuwarto buo sa negosyo gamitin. Kapag itinayo namin ang aming kasalukuyang bahay, tumingin kami para sa isang plano sa unang palapag ng isang kuwarto na malapit sa harap ng pinto (at ang mga poti) sa kural ang lahat ng mga may-ari ng opisina na kagamitan at mga papeles sa isang madaling-access na lugar. Ang isang aparador na may shelves spaced pantay-pantay sa kisame ay nagbibigay tons ng silid para sa mga opisina ng supplies. Ang isang tasa ng-kawit na sistema na may kulay-kodigong mga tab na mapigil ang susi sa bawat bahay sa labas ng drawers at sa loob ng maabot. (Its super lihim ardilya lokasyon din ng ilungan kapitbahay sa karunungan sa lahat ng aming mga negosyo kung sila ay hihinto sa pamamagitan ng hapon para sa mga java.)

Opisina ng mga kagamitan ay hindi na maging detalyado o uso, ngunit kung ikaw ay paggastos tons ng oras na nakapako sa dingding anyway, maaari rin gumawa ng mga bagay na kaaya-aya. Kamakailan lamang, natagpuan ko ang isang ganap cool MCM aparador ng mga aklat para sa $ 25 (na sa kalagitnaan ng Century Modern para sa lahat ng ka dekorasyon hinamon indibidwal. Ikaw tandaan, ang mga bagay-bagay ang iyong Grandma ay hindi magregalo sa kanyang bakuran sale bumalik sa'73 na ngayon pagpunta bonkers sa eBay). Ito ay malaking sapat para sa lahat ng aking mga libro Rei dagdagan ang pagsusulat ng mga libro na dapat na itinuturo sa akin kung paano umalis pagsulat milya-mahabang mga pangungusap na may interrupted pipi kakanin ng mga walang saysay na impormasyon.

Aking tanggapan: mga plastik na mesa, antigong magpaikot-silya, maganda HP-Officejet, atbp

Ang isang maganda sa gamit sa bahay office ay kasama ang:

• Ang isang desk: Ginagamit namin ang dalawang plastic natitiklop mesa mula sa Sam's Club upo sa kanan angles sa isang sulok. Hindi maganda, pero mura at matibay.

• Opisina ng upuan: Gawin ito adjustable at cushyand iyong back ay salamat sa iyo.

• Telepono + answering machine: Spring para sa isang mas mahusay na makina kung maaari. Ang mas bago, mga digital na pagmemensahe sistema yours tunay tunog bata, balakang at propesyonal, walang kasinungalingan. Ang aking mga kids paghagikgik sa bawat panahon na ang mga uto bagay ay dumating sa.

• Ilaw: Ito ay kahanga-hanga mas mahalaga kaysa sa maaari mong diwa. Anumang dagdag na tulong, ngunit kamakailan splurged namin sa isa sa mga bagong liwanag ng araw bombilya lamp at ang kaibahan sa aking mga mahihirap na nasa katanghaliang-gulang mata ay kagyat at madula.

• Dedikado linya ng telepono: Out dito sa liblib na pook, cell phone pagtanggap ng lampas nakakatawa. Namin magbayad ng $ 40/month para sa isang pangunahing linya na may naghihintay na tawag, tumatawag ID at tumawag sa pagpasa. Kahit na ikaw ay gumagamit ng cell phone (kabataan whipper-snappers), isang landline maaaring kailangan kung kailangan mo ng fax machine. Eto na -

• Fax machine / printer / scanner / panipi: I'm ganap sa pag-ibig sa aking HP Officejet lahat-ng-sa-isa. Sa katunayan, Gusto-asawa ang mga bagay kung ang mama hindi muna dibs (maaaring gawin ito anyway kung ang tinta ay isang bit mas mura ...) Kung hindi ka magkaroon ng isang kopya ng makina, ito ay gumawa ng puppy mo uha sa sa tuwa sa bawat panahon na kayo mahagis ang iyong mga susi bumalik sa dibuhista sa halip na labanan ang Goth chicks para sa mga kopya ng oras sa library. At hindi ako makakuha ng kahit na nagsimula sa fax machine ... kaya mahal.

• File ng gabinete: Word ng karanasan-don't magtipid dito! Ang murang-o modelo namin na nagsimula sa kawan sa amin na ang mga sira ang ulo bin at pabalik-drawers malagkit bawat na paraan, ang file na bumabagsak na patagilid at ang likod. Maghanap para sa konstruksiyon at solid file drawers sa panig * * hindi daang-bakal. Hon'sa magandang tatak makukuha sa mga opisina ng pinaka-supply stores.

• Shredder: Self paliwanag, really, ngunit maging maingat-isa ate ang aking daliri sa oras ng matinding pagpapakain at ang resulta ay napaka-pangit na tao (at mga damdamin.) Ko na binigay na ang lahat ng aking mga kids shredder lessons since na panahon at pagkakaroon ng isang luray kamay sa alon sa paligid larawan ng point quite well.

Ang Banal na Kopita: Ang IRS Home Office pangangatwiran

Napakaraming folks ay matakot na kunin ang home office deduksyon, takot sa mga ito ay ma-trigger ang isang audit o mas masahol pa. Ngunit ang mga araw na ito, na may daan-daang libo ng mga kamag-anak ng trabaho mula sa bahay, ang baha ay marami pa at medyo simpleng sa tayahin, hangga't ikaw ay dedikado space na ginamit lamang para sa mga layuning pang-negosyo. Ang aming iminungkahing accountant namin kalimutan ang ideya ng paglalagay ng isang natutulog supa sa aming opisina, suggesting na gawin ang mga tungkulin ng isang multi-layunin kuwarto (opisina + guestroom) ay puno ng putik ang Waters, gawin ang mga hinuha mahirap bigyang-matwid kung tayo ay kailanman hinamon.

Walang dahilan upang talikuran ng isang lehitimong baha at, sa paglipas ng panahon, ito ay maaari talagang idagdag up. Sa taong ito, atin ay tumatakbo sa $ 3000 na hanay-wala sa pagbahin sa, para sigurado. Para sa isang simpleng calculator, i-tsek dito upang makita kung gaano karami ang iyong mga hinuha maaaring. Maaari mong malaman ang tungkol sa mga legalities sa pamamagitan ng isang simpleng, online na paghahanap. (Here'sa mabuting lugar na simulan.)

Home Office ay Good at Bagay-bagay

Para sa anumang uri ng real estate na may kaugnayan sa negosyo, kakailanganin mo ng isang hiwalay na linya ng telepono o ng cell phone, answering machine na may tumatawag ng ID, at ang isang file ng kabinet. Mamaya, baka gusto mong magdagdag ng isang fax machine, isang computer lamang para sa iyong negosyo, printer at (hihinga!) Marahil isang tunay na desk.

Ang aming bahay office ay isa sa aking mga paboritong spot. Negosyo sa mga bagay-bagay na kung saan mananatili ito aari-layo mula sa aking kusina. Ang kakayahan upang buksan ang dami ng up sa answering machine at isara ang pinto ay nangangahulugan na namin marinig ang mga papasok na tawag at mensahe mula sa karamihan sa kahit saan sa bahay, ngunit maaaring piliin na huwag pansinin ang lahat ng mga ito namin gusto. Sa panahon ng mga oras ng opisina, kami i-set ang sumasagot mga makina sa trak matapos ang 4 rings, marami nagbibigay ng oras upang makakuha ng sa telepono kapag kami ay advertising isang bakanteng o lamang pakiramdam tulad ng paglalaro big-pagbaril real estate mamumuhunan para sa araw.

Isa sa mga taon, Plano ko na tumaas ang aking mga tungkulin sa bahay, ngunit sa habang panahon, ito ay marahil ang aking pinaka-paboritong spot ...

... Karapatan pagkatapos na pangingisda butas lamang down ang kalye a'ways.

Isa pang tumingin sa nirvana: Kahit na ang drapes ay deductible.

Cool MCM istante, aparador na file at iba pang mga bagay-bagay.

Tags: baha, bahay office, IRS, opisina, produktibo

Karamihan sa mga tao na manirahan sa kanilang buhay sa isang kahon. Wake up, maghanda para sa trabaho, trabaho para sa 8 oras o kaya, umuwi, gugugol ng oras sa pamilya at iba pa. Mga ito ay alinman sa nilalaman sa kani-kanilang mga trabaho o hindi, pero ang mga ito sa trabaho ang isang pangkaraniwang trabaho, at maaaring ibilang sa isang tipikal iskedyul. Habang ang malimit boring, tulad ng isang predictable iskedyul talagang gumagawa ng buhay mas madali, at I'll magtaltalan, gumagawa ka ng kaunti pang produktibong.

Marinig ako sa labas. . .

Sino ang sa tingin mo ay mas produktibong? Ang mga negosyante / real estate agent / mamumuhunan na nakukuha up at ulo sa opisina (kahit na sa bahay nito) at ito ay isang gawain, o ang tao na walang isa? Ang tao gamit ang isang karaniwang gawain gumastos ang unang oras o kaya ang paggawa ng email at pagtatapos ng negosyo mula sa kahapon, gumagana ang mga leads para sa isang ilang oras, set up ng mga pulong para sa tanghalian, at iba pa Araw-araw, walang sablay, siya sticks sa kanyang mga gawain, at maaaring ibilang sa tumakbo ang isang negosyo na inayos para sa kanyang sarili.

Ang mga tao na walang makakakuha ng isa up kapag siya kagustuhan, pinuno sa opisina kapag siya nararamdaman mo, at ang mga pagbabago sa kanyang siya na gawain tulad ng pagbabago ng kanyang damit. Ay siya ang pagpunta sa isang produktibong magpatakbo ng negosyo para sa kanyang sarili? Kukuha ako sa magtaltalan no.

Bilang isang taong nagtatrabaho para sa sarili mo walang anuman mas importante pagkatapos setting at mapanatili ang iyong schedule at gawain. Ruining ang daloy ay maaaring disruptive, at gawin mo walang epekto.

Ako ay may personal na karanasan na ito palatandaan, gaya ko na nagtrabaho ng part-time na trabaho habang sinusubukan mong i-set up ang aking entrepreneurial endeavors. Sa mga araw na ako ay may nagtutulog sa aking mga gawain na ito ay lubhang produktibong araw, habang ako bilog ang aking desk sa mga araw na kapag ako ay nag-magpapakita huli sa aking tanggapan. Sa tingin ko gusto ko maglaro ng kunin ang lahat ng araw ng matagal. Ito ay isang tapat na paggambala.

Kaya, nais kong ipabatid na ito sa lahat ng mga negosyante, independiyenteng mga kontratista, at real estate propesyonal (mamumuhunan kasama) out doon. I-set up ang isang pangkaraniwan na gumagana para sa iyo at sa stick na ito. Makikita ninyo na kayo ay kumuha ng isang tonelada sa more!

Tags: mga payo, entrepreneur,, produktibo