Ano ang nangyayari sa mga libreng-merkado?
Ano ang nangyayari sa mga pribadong industriya?
Ay ang bawat industriya ay nationalized?

Pagkatapos Britain inihayag ng pangalawang bank bailout ngayon, salamat sa RBS (Royal Bank of Scotland) bukod sa iba pang mga bagay-bagay; "RBS sinabi nito pagkalugi para sa buong taon ay maaaring hanggang kaya 28 bilyon pounds ($ 41.3 bilyon), na kung saan ay ang pinakamalaking pagkawala kailanman sa pamamagitan ng isang British korporasyon. "Ayon sa AP artikulo, ng mga Briton ang mga tao ngayon ang sariling mga 70% ng bangko! Bukod dito, "Brown's (Gordon Brown) plano ay din makita ang 50 bilyon pounds (tungkol sa $ 74 bilyon) set-tabi upang lumikha ng isang espesyal na pondo para sa Bank of England para bumili ng mataas na kalidad ng mga pautang at iba pang mga ari-arian nang direkta mula sa mga bangko. Na ang plano ay naglalayong nagdadala down paghiram gastos. "

Bloomberg ulat: "RBS ang namamahagi tumbled 67 porsyento sa London kalakalan kahapon, ang pinaka-sa dalawang dekada, sa mga haka-haka ang pamahalaan ay maaaring tumagal ng buong kontrol ng bangko. Ang mga pautang na kasunduan marka ng gobyerno ang pinaka-direktang interbensyon sa pamamahala ng UK bangko since ang credit krisis na nagsimula. Kalakasan Ministro Gordon Brown sinabi kahapon ay siya ang "nagagalit" bangko ay pagrarasyon credit, patulak ang ekonomiya mas malalim sa kanyang pag-alis mula pinakamalala World War II.

"Ang gobyerno gustong kumuha ng control, magdikta pagpapaupa patakaran, magdikta bangko 'na pagtingin sa kanilang mga ari-arian, at sa pangkalahatan sa kung ano ang mga pribadong kompanya," ang UK kasosyo Association sinabi sa isang pahayag, na naglalarawan Brown ng plano bilang "gumagapang pagsasabansa."

Kaya't. . . ito ay gumagapang nasyonalismo aklasan ang US pagbabangko industriya? Bilang dalawang ng aming pinakamalaking bangko hit bagong lows huling linggo (Chase & Bank of America) tila ito ay.

Na kung saan ito ay pumunta mula dito?
Ay ang pagkahilig humihinto sa banking industry? Ano ang industriya ay nationalized susunod?
Marahil ay sa loob ng ilang oras kami ay makakuha ng isang sulyap mula sa bagong Presidente kung ano siya ay sa tindahan. . .

Maligayang pagdating sa aming Blog!
Maligayang pagdating sa Real Estate Dispatch mula sa BiggerPockets.com. Ang aming mga blog na nagdadala ng magkasama eksperto sa iba't-ibang larangan ng real estate sa layuning mapanatili ang aming mga mambabasa na kaalaman at hanggang sa bilis. Kung ikaw ay isang real estate propesyonal (tagapagpahiram, Realtor, tagabangko, atbp), mamumuhunan (may-ari ng lupa, flipper, mamamakyaw, at iba pa), o kailangan lang ng isang mamimili, renter o homeowner interesado sa mundo ng real estate, ang blog na ito ay ang lugar para sa iyo upang makakuha ng kasangkot!

Maaari kang mag-subscribe sa aming RSS feed, kumuha blog update sa pamamagitan ng email, sumali sa aming libreng mga mailing list, o pinakamahusay sa lahat, sumali sa aming mga social network kasama ng 25000 sa ibang interesado sa real estate edukasyon, dealmaking, networking, at marketing.

Tags: bailout, pagbabangko, mga bangko, Gordon Brown, pagsasabansa, obama, RBS, real estate, hari sa bangko ng Scotland

Let's sa akala mo ay may dalawang natitirang puhunan sa pagbili ng mga ari-arian. Parehong ay maaaring binili sa isang mahusay na discount at ibahagi ang mga katulad na mga profile panganib, kahit na ari-arian ay isang makabuluhang mas mahal kaysa sa mga ari-arian B.

Kayo ay ginugugol na oras pag-aaral na ito upang hindi mapakinabangan.

Ikaw ay tapos na ng malawakang pananaliksik sa merkado lugar. Mo alam kung ano ang kontrata ay rents at may napatunayan na gastusin. Pagkatapos ng masusing pananaliksik, ikaw ay inaasahang hinaharap rents, bakante, gastos, renovations, at bago at pagkatapos ng cash daloy ng buwis, kasama na ang panunumbalik 10 taon mula ngayon.

Kayo ay isinasagawa sensitivity analysis at malaman kung paano ang parehong pag-aari ng 'hinaharap na mga halaga ay maaaring magbago sa ilalim ng iba't-ibang buwis paggamot, Forecasts ng gastos, epektibo ang kita, at ang mga pagbabago sa mga bahay na halaga. Parehong mga ari-arian ay apektado ng mga pagbabago na ito sa mga katulad na paraan.

Ikaw ay tatakbo kunwa analysis upang siyasatin kung ano ang ari-arian ay maaaring karapat-dapat sa ilalim ng iba't-ibang mga pang-ekonomiyang kalagayan. Potensyal para sa pang-ekonomiyang paglago at katatagan ay katulad sa parehong merkado lugar. Parehong pag-aari ng grade lubhang mabuti.

Kung ano ang dapat gawin sa susunod?

Maaari mong malaman kung ano ang mga panloob na rate ng bumalik ay, kahit na mayroong mga tiyak na mga isyu kabilang ang matematikal peculiarities kinasasangkutan ng maramihang mga sagot at ng isang re-investment problema. Maaari mo rin subukan ang isang binagong bersyon ng IRR.

Dahil sa mga isyu na ito, ikaw na nagpasya na suriin ang Present Value at Net Kasalukuyang Halaga ng parehong pag-aari sa halip. Ang problema, dahil ang unang halaga ng puhunan para sa isang ari-arian ay mas higit kaysa sa B, hindi ka sigurado kung saan ay nagbibigay ng mas mahusay na halaga. Ang NPV ay magdudulot ng mas mataas na para sa isang proyekto ngunit gayon ay ang mga unang gastos.

Ang kakayahang kumita Index, ang aming tagapagligtas

Ito ay kung saan ang kakayahang kumita Index lumapit sa maglaro. Ito ay ang ratio sa pagitan ng mga Kasalukuyang Halaga ng anticipated stream ng kita at ang halaga ng unang investment (PV / Gastos). Ang kakayahang kumita Index ay magbibigay sa iyo ng isang malinaw na pagraranggo ng mga pamumuhunan sa ilang mga sitwasyon . Sa ganitong sitwasyon, ari-arian Ang mananalo out dahil ito ay may mas mataas na NPV at PI.

Subalit, kung ikaw lang bistahan ang NPV at ang PI, at pagkatapos ay mabibigo sa account kung paano mo nais na mamuhunan ang natitirang kabisera. Ikaw ay hindi maaaring magkaroon ng sapat na upang bumili ng ibang ari-arian at ay mamuhunan sa bagay sino pa ang paririto.

Ito ay palitan ang pangkalahatang panganib at inaasahang babalik ng iyong kabuuang pinansiyal na portfolio. Kasamaang-palad, ang mga pamumuhunan maging mas at mas masalimuot na-unawa sa kung paano ang iba't-ibang mga ari-arian ng trabaho sa mga kaugnay pinatataas.

Larawan ng Credit: pnwra

Tags: net kasalukuyang halaga, ari-arian, ari-arian na pagtatasa, ari-arian tasasyon, real estate, realestate

I say, salamat sa Diyos para sa Villa Park sa Orange County, California. Ito ay eksakto ang mga uri ng mga lugar na hindi naniniwala kami sa isang pang-ekonomiya tailspin point sa at sabihin: "Tingnan, may mga lugar na ang mga real estate sitwasyon isn ' t kaya masama. Sa katunayan, ito ay pretty sumpain mabuti! "

Narito ang pansalok.

Mga Ulat ng Orange County Register: "mamimili snapped up ng mga bahay sa isang mas mabilis sa balas huling taon kaysa sa nakaraang taon sa isang lungsod na may isang hotter real estate market kaysa sa iba pang Orange County lugar ... Huling taon, 49 mga benta ay sarado o nakabinbing, kumpara sa 39 benta sa 2007. "

Ngayon, ang unang kailangan mong malaman na ang Villa Park na ito ay hindi ang iyong average na American bayan. Lamang ng daan-daang mga tao ang tungkol sa 65 na tawag na ito ng bahay at ang buong lungsod akma nang maayos sa bahagyang mas mura kaysa sa 2 parisukat milya. Kinda cute kung sa tingin mo tungkol sa mga ito. Ngunit hindi.

Karamihan ng kanyang tahanan ay-pangnagdaang panahunan-very expensive. Ngayon, ang mga ito ay lamang expensive.

Pa rin, sila ay dumating down sa presyo ng sapat na, ang papel na nagsasabing, "tungkol sa 100 na mga tao na dumalo sa isang bukas na bahay ng isang foreclosed bahay sa unang weekend sa Enero" at ito got maraming nag-aalok ng tila.

Ang mga ito ay tunay na bargains at hindi ang uri-uriin ikaw ay malamang na mahahanap sa iba't-ibang bahagi ng bansa.

"Dahil Villa Park ay natatangi sa malalaki maraming, ito ay palaging pagpunta sa hold na ang halaga nito," ang papel quotes isang real estate agent na kasabihan.

Hindi, ito ay hindi eksakto ang Emerald City. Hindi rin ito isang sign na ang mga pang-ekonomiyang krisis ay simula sa lumiit. Ano ito ay isang paalala na may ilang mga eksepsiyon na matagpuan kung titingnan mo ang paligid ng mabuti sapat ... pero pagkatapos ay muli, gawin na tunay na nais mong ilipat sa Ang OC?

Tags: auction, foreclosure, pabahay, orange county, real estate, benta, Villa Park

Tags: 2.0, biggerpockets, biggerpockets.com, kompanya direktoryo, real estate, mga kompanya ng real estate, real estate kumpanya

Ang 2009 nais ay hindi orihinal. Natanggap ko ito sa isang email mula sa isang kaibigan ngunit ito seemed upang appropo para sa amin real estate mamumuhunan uri ko nadama ang kailangan mo na ipasa ito. Ano ba, ito ay maaring maging kahit na tinatawag na isang real estate mamumuhunan ng panalangin.

May kapayapaan break sa inyong bahay
at ang mga magnanakaw ay maaaring dumating sa magnakaw ng iyong utang.
May mga pockets ng iyong maong maging isang magneto ng $ 100 na perang papel.
May pag-ibig stick sa iyong mukha gusto baselina
at maaaring paghalakhak assault ng iyong mga labi!
Ay maaaring ang iyong mga damit amoy ng tagumpay tulad ng paninigarilyo gulong
at maaaring kaligayahan sampal mo sa mukha
at maaaring ang iyong mga luha ay na ng saya.
Maaaring ang problema mo ay nakalimutan mo ang iyong tirahan!

Sa simpleng salita ... ... ... ...
Mayo 2009 ay ang pinakamahusay na taon ng iyong
buhay!

Sa tingin ko ito goes magkahawak-kamay sa kung ano ako wrote sa aking noong nakaraang linggo ng post. Matapos ang lahat, tirahan sa mga lamang ang negatibong happenings sa paligid sa amin ay hindi makakatulong sa mindset lalo na kapag kami ay maaaring umabot at daklutin ang positibong karapatan sa labas ng ihalo.

Paglagay 2009 papasok sa malinaw Perspective

Kung naniniwala kami na ito o hindi, tulad ng ito o hindi, ang 2009 ay isang mahirap na taon para sa karamihan ng mga tao. I say na ito batay sa lahat ng mga artikulo at mga Forecasts ko na basahin at pakinggan. Gusto pusta mo marinig ang parehong mga balita at may naka-tiyak sa iyong kurso ng aksyon.

Kung gayon, maligayang pagbati. Ikaw ay isa sa mga ilang mga tao na hindi sa "karamihan sa mga tao na" pool. Ang katotohanan ay ang lahat sa atin ay malamang na gumawa ng mga pagbabago sa aming business plan. Ko malalaman kung ako ay.

Hindi ko na pag-aari at paltik ay dahil sa aking lugar na ang bilang ng mga mamimili ay pinabagal na mas mababa sa isang patak. Ito ay maaaring ang parehong sa iyong lugar. Kung ito ang kaso, baka gusto mong maging isang may-ari sa halip ng isang flipper. O, ikaw ay maaaring gumawa ng mga desisyon na umupo sa sidelines. Ang masahol bagay na maaari mong gawin ay ang gawin wala. That laging parang sa mga maling bagay na dapat gawin.

Ito ay maaring tunog tulad ng higit pa sa isang sigla makipag-usap sa isang kung paano ngunit isipin ang tungkol dito. Lamang ang maaari mong ilagay ang iyong mga perspektibo sa 2009 para sa iyong lokal na at ang iyong cash daloy. Ako ay hindi kasabihan ang mga gurong hindu uri ng payo namin sa pamamagitan ng buhay ay hindi gagana. Hindi sa lahat.

I'm kasabihan namin marahil ay kumuha ng mga parehong prinsipyo at mag-ayos na muli kung paano namin magamit ang mga ito. Lumabas na pautang para sa mga halimbawa. Sila ay hindi likas na sila ay upang ang kadalian ng mahanap ang pera ay naging mas mahirap. Kami ngayon ay maaaring magdagdag ng isang o dalawang hakbang upang mahanap, pagkatapos ay ang paggamit, ang mga pondo.

Ngunit ito ay isang halimbawa. Hindi ako pumunta sa katakut-takot na dami ng mga halimbawa mula sa iyo marahil ay na sa real estate para sa higit sa isang araw o dalawa at naka-alam kung ano lies sa tindahan. Ngunit ano ang sinasabi ko ay hindi matulog lang dahil ito ay lamang ng Enero. Hanapin sa iyong plano, ayusin ang iyong mga plano kung kinakailangan, at ilipat sa.

Panatilihin ang isang bukas na isip at malinaw ang iyong mga perspektibo focus. Ito ay hindi garantiya na palaging tagumpay. Sa halip, ito garantiya na opsiyon para sa iyong tagumpay ay nadagdagan.

Good luck at maaaring ang lakas maging sa iyo.

Tags: 2009 real estate, kuro, mga layunin, real estate, real estate Namumuhunan

Learned aralin mula sa pagkabigong

Ang ilang mga linggo nakaraan ako basahin ang mga kaakit-akit ang aking profile tungkol sa mga tao na nag-imbento ng Zippo layter. Siya imbento ang lighter sa panahon ng 1930's. At, mahalagang tandaan na ang bago siya nagsimula ang Zippo Company siya nagkaroon ng maraming mga negosyo pagkabigo (may isang mahalagang aral doon, na ang iyong mga nakalipas na ay hindi mahuhulaan ang iyong hinaharap. Just dahil ikaw messed up sa isa sa iyong mga unang trato ay hindi ibig sabihin ikaw ay tiyak na mapapahamak sa kabiguan. Sa isa sa aking mga unang trato Nawala ko ang $ 20,000).

Anyway, ang Zippo Company kinuha ang tungkol sa 10 taon upang maging pinakinabangang at na ito ay hindi hanggang sa kompanya na nagsimula nagbebenta ang lighters sa militar. Ang buong aral sa article ay na ang pagtitiyaga ay isa sa mga pangunahing susi sa tagumpay at na negosyante ay mayroong maramihang negosyo ideya at ng mga kurso na hindi lahat ng mga ito ay pagpunta sa trabaho sa labas.

Sa sa My Search para sa isang Bagong Home (Mula sa isang Investor's Perspective)

Ngayon, hayaan mo akong sabihin sa iyo kung saan ako at sa paghahanap para sa aking bagong bahay. Ako ay para matugunan ang mga nagbebenta huling Miyerkules, ngunit pagkatapos ay napag-alaman ko na ang mga may-ari ng asawa ay hindi maaaring gawin ang mga pulong. Sinabi ko sa kanya kami ay kailangang mag-reschedule, dahil ang bawat smart real estate mamumuhunan malaman na hindi ka pumunta sa isang bahay at subukan at isara ang isang pakikitungo maliban na lamang kung ang lahat ng mga desisyon gumagawa ay naroroon. Kaya, kami ng ibang oras ng pulong para sa Biyernes, subalit ang may-ari ng isipan ko meant sa susunod na Biyernes, hindi ang mga paparating na isa. Long kuwento maikli, kami ay mga pulong na ito Biyernes at Plano ko ang makipag-ayos at isara ang pakikitungo. Kung ang may-ari ay hindi motivated sapat at hindi ko isara ang pakikitungo, pagkatapos ay lumipat ako sa. Ako got a pulutong ng iba pang mga trato sa gumagana ngayon at bilang na ito ay higit pa para sa mga "fun ito ng" hindi ako ang oras o pasensya na maglaro laro. Talaga, magiging katotohanan na sinasabi, hindi na ako magkaroon ng panahon o pasensya na maglaro sa games sa kahit sino, kahit na ang kanyang tunay na ari-arian na may kaugnayan o hindi.

Okay. Sa susunod na linggo, I'll sana may sarado na ang pakikitungo sa aking mga bagong bahay at ako ay magbibigay sa iyo ng eksaktong detalye tungkol sa mga numero, mga papeles, negotiating taktika ginamit ko, atbp Ohh yeah. Ngayon ko matandaan kung bakit ako nagdala ng buong Investor's Business Pang araw-araw na bagay. Bukod sa mga artikulong tungkol sa Zippo Company nagkaroon ng isa pang artikulo tungkol sa kung paano ang market ay lamang ang pagpunta upang makakuha ng mas masahol pa sa 2009 (ang langit ay bumagsak, ang langit ay nahulog). Ang maglagay ng isang malaking ngiti sa aking mukha dahil sa ito ay upang madaling bumili ng bahay sa ngayon. Brand new mamumuhunan ay walang ideya kung paano madali ito ay para bumili ng bahay na ito sa merkado. Kapag ako ay nag-simula ang tungkol sa anim na taon na ang nakalilipas at ang market ay mainit, mainit, mainit, ito ay marami tougher upang makipag-usap sa mga tao sa mga creative na trato. Kaya, maaring samantalahin ng pagbili ng gaya marami gaya ka maaari ngayon, siguraduhin na ito cash daloy at paggawa ng katotohanan na halaga ng pera kapag ang market Picks up at ikaw ay nagbebenta (bumili mababa, nagbebenta ng mataas, maging mayaman).

Larawan ng Credit: Taras Kalapun

Tags: kabiguan, pabahay, real estate, real estate Namumuhunan, tagumpay, zippo

Ang subprime mortgage banking naporma naporma credit krisis ay morphed, tulad ng inaasahan, sa isang mamamatay.

Sila ay maaaring hindi jumping out sa Wall Street bilang mga bintana ng ilang reportedly did matapos ang 1929 crash, ngunit sila ay naglalakad sa harap ng tren sa Alemanya at slitting kanilang wrists sa kahon cutters sa New York.

Syempre, ang kasalukuyang "malapit sa" depression (I know, ito ay para lamang maging isang tunay, tunay, tunay masamang pag-alis-ngunit, lumapit sa, pagkatapos ng isang oras, ito ay makakuha ng pretty mapagpahirap, ay hindi ito?) ay inaangkin mabilang trabaho, mortgages, at futures malaki at maliit na sa US, ang masama amoy alon washing kati sa buong mundo.

Ngunit kahirapan sa makuha ay bihira na nagsisiwalat, o maliwanag, gaya ng kahirapan sa mga tiyak na, sa mga personal na: ito ay makakatulong sa amin ang makakakuha ng aming mga armas, at talino, sa paligid nito.

Kaya, ang dalawang mga kamakailan-lamang na suicides, nakaraang buwan at ngayon, tulong-focus ang aming atensyon sa kung ano lang ito ng pinsala sa ekonomiya maelstrom ay nagiging sanhi.

Adolf Merckle wari nagkaroon ang lahat ng ito. Ang ama ng apat. Ang isang matagumpay na negosyante. Ang ikalimang wealthiest tao sa Germany.

100 libong empleyado na tinatawag na mamuno sa kanya.

Martes, siya ay nagpasya na maglakad sa harap ng isang palapit na tren, isang suicide tandaan tila bigay-sala ang malaking pagkalugi ng kanyang imperyo suffered dahil sa mga pinansiyal na krisis.

Noong Disyembre, sa kabilang banda katuwa Manhattan office tower, isang Pranses Sabado at pagkatapos ay naabot para sa mga kahon cutters, at napunta ang tungkol sa nakatatakot gawain ng pagpipiraso sa veins lamang sa ilalim ng ibabaw ng kanyang wrists.

Thuerry Magon de la Villehuchet ay hindi makita ang mga 66.

Siya ay mapataob. Marahil isang maliit. Siya ay nagkaroon ng nawala $ 1.4 bilyon sa mga client ng pera dahil siya ang nangyari sa may had sa kasamaang-palad, ito sa kabilang banda masaya bilyunaryo, ng pagkakaroon ng natutugunan, befriended at pinagkakatiwalaang Bernard Madoff na ang pandaraya ay inilarawan bilang "di-umano'y" lamang upang bigyang-kasiyahan ang mga legal na kagawaran ng mga pahayagan na ang negosyo reporters , tulad ng ating pamahalaan, ay dapat may seen ito buhawi na nagmula sa isang milyong milya ang layo.

Isang Reuters ulat kung ano ang estado ay tila sa maaari ang malinaw: "psychologists at ng iba pang mga eksperto sa kalusugan ng kaisipan ay may sinabi suicide rate ay kilabutan up bilang isang resulta ng mga pinansiyal na krisis."

Hulaan na ang dahilan kung bakit sila ay tinatawag na "mga eksperto!"

Ang parehong kuwento ay isang curious na linya-re-tila na nagsasabi kung ano ang Aleman prosecutors had sabihin tungkol sa Adolf Merckle ang ari-arian: "Walang mag-sign ng kahit sino pa ang pagiging kasangkot," ang kanilang sinabi.

Kung paano ang mga ito ay mali.

Larawan ng Credit: epicharmus

Tags: Adolf Merckle, kamatayan, pinansiyal na krisis, mortgage, real estate, subprime, pagpapatiwakal, Wall Street -