Mula sa kongkreto na kalye ng metropolitan lungsod sa nababagsak suburbs sa karamihan sa mga lugar sa buong bansa, ang mga bagong konstruksiyon ay naroroon sa anyo ng townhouses, condominiums, nag-iisang tahanan at ang ever-so-popular na "over-55 na komunidad."

Habang ang maraming mga pag-aari sa mga ito ay esthetically kahanga-kumpletong may-laki ng pamilya rooms, buksan kusina lugar, at ang bawat mag-upgrade / option maiisip, diyan ay din ang mga kapus-palad, hindi mapigilan pa pitfalls na kaugnay sa bagong konstruksiyon tulad ng maantala pagkumpleto petsa, gastos overruns at gusali defects. Tungkol sa huli, mamimili ng mga bagong konstruksiyon ay dapat na alam ng kanilang mga ligal na karapatan sa mga pangyayari na konstruksiyon defects makahadlang sa kanilang paggamit at pagtamasa ng ari-arian.

Responsibilidad ng isang Vendor
Ayon sa kaugalian, isang vendor ng mga ari-arian ay may pananagutan para sa kalidad ng mga ari-arian na nabili lamang sa lawak na ang vendor malinaw ay sumang-ayon na maging responsable. Sa mga nakalipas na taon, ang mga kuru-kuro ay na ang isang nagbebenta at bumibili dealt sa bawat isa sa "braso ang haba" at, samakatuwid ang mga bumibili dapat lamang bigyan ng mga tiyak na proteksyon para sa kung saan siya kontrata. Subalit, sa konteksto ng mga bagong konstruksiyon, ang mga batas na nagsimula sa palitan sa nakaraang ilang dekada. Sa kalagayan na tulad ng sa Commonwealth ng Pennsylvania, isang mahusay na itinatag katawan ng kaso ng batas ay may evolved na bigyan ng proteksiyon sa mga mamimili sa anyo ng mga na garantiya.

Ang "ipinahiwatig na warranty ng habitability" at "ipinahiwatig na warranty ng makatwirang construction" na umiiral sa pagitan ng isang builder-vendor ng mga bagong konstruksiyon at baha kahit anumang banggitin ng garantiya ay aktwal na nakasulat sa kontrata ng sale (mga napakalaking 25-plus na pahina kontrata na Builders gumawa kayo na mag sign!). Ang mga garantiya, na awtomatikong na umiiral sa pagitan ng builder-vendor at mga mamimili, kumakatawan na ang ari-arian ay angkop para sa pamumuhay at ito ay constructed na may makatwirang antas ng kasanayan at pagtatrabaho. Dagdag dito, ang mga garantiya mag-aplay kung ang mga bumibili pagbili ng bagong tahanan bago, sa sandali o pagkatapos ng construction.

Diyan ay Legal pagdulog sa New Construction Katangian
So, kung ano ang ibig sabihin nito para sa inyo na ang tungkol sa pagbili ng isang pelus, bagong townhouse sa isang golf course? Ito ay nangangahulugan na ikaw ay maaaring magkaroon ng mga legal na humingi ng tulong sa pangyayari na ang mga builder na wasto ang constructed iyong tahanan at / o constructed ang bahay na may defects na gawin ang mga ari-arian na hindi karapat-dapat para sa mga naninirahan. Ang ilang mga halimbawa ng defects na maaaring mag-trigger sa mga garantiya at maaaring magbigay sa iyo ng isang sanhi ng pagkilos laban sa mga builder-vendor ay kinabibilangan ng: malubhang tubig pagtagas humahantong sa hulma paglago, may mga kapintasan pagtutubero, kontaminadong water supply, wastong pundasyon at may mga kapintasan landfill / site na pag-unlad.

Kahit na ang korte sa Pennsylvania (at sa ibang bansa) ay may patuloy na natagpuan na ang mga ito na garantiya kayang mamimili ng mga bagong konstruksiyon ng proteksiyon mula sa may mga kapintasan pagkakagawa, ... Mag-ingat ng isang builder-vendor ay pagtatangka na magkaila tulad garantiya sa kontrata ng sale. Ang Pennsylvania korte ay may pinasiyahan na ang isang builder-vendor MAAARI magkaila ang mga ito na garantiya ngunit ang disclaimer wika ay dapat na malinaw, hindi malabo at ilagay sa mga kontrata. Ito ay nangangahulugan na ang mga builder-vendor ay hindi makakakuha ng malayo sa burying ang disclaimer sa tabi-tabi sa Bibliya na ang laki ng kontrata ng sale. Gayunman, kung ang disclaimer wika ay malinaw, madaling hanapin sa mga kontrata, at madaling maunawaan, at pagkatapos ay doon ay isang magandang pagkakataon na ang isang hukuman ay sang-ayunan ang disclaimer. Sa ilalim na bagay-bagay, ito ay malamang na hindi na kayo ay mananaig sa asserting ng mga kahilingan na ang mga builder breached isa o pareho ng mga garantiya. Para sa tunay na dahilan, ito ay ganap na ang iyong mga responsibilidad sa lubusan basahin ang iyong kontrata ng sale (o hindi bababa sa pag-upa ng isang mataas na kasanayan real estate abugado na basahin sa pamamagitan ng ito para sa inyo!). Ang huling bagay na ang isang hukom ay nagnanais na marinig na ikaw ay hindi mapagtanto ang builder-vendor disclaimed ang na garantiya dahil ikaw ay nabigo sa iyong basahin ang iyong kontrata ng sale.

Kaya, dito ay isang maliit na paglalagom:

1. Builders ng mga bagong konstruksiyon magkaroon ng isang obligasyon na siguraduhin na ang ari-arian ay binuo sa isang makatwirang, trabahador paraan at akma para sa mga naninirahan.
2. Ang na garantiya ng habitability konstruksiyon at ang mga makatwirang maprotektahan ang mga mamimili na man ang garantiya probisyon sa kontrata ng sale.
3. A builder mong magkaila na garantiya ang mga ito sa pamamagitan ng paggamit ng malinaw, hindi malabo wika sa kontrata.
4. Lahat ng mga mamimili ay kailangang lubusan basahin sa pamamagitan ng mga kontrata ng sale.
5. Kung ang iyong mga bagong bahay ay may makabuluhang defects at ito ay hindi angkop para sa iyo upang manirahan sa, pagkatapos ay dapat kumunsulta sa isang abogado upang makita kung ikaw ay may-bisa claims laban sa builder.

Kayo ngayon ay handa na upang pumunta naghahanap na maganda ang bagong bahay ... lamang tandaan, kung ang iyong bahay ay may mga malalaking defects, hindi back down mula sa na malaki, masamang builder-asta sa batas upang maprotektahan ang mga mamimili ng mga bagong konstruksiyon at kailangan mong ipagpatuloy ang lahat ng iyong legal na remedyong!

Maligayang pagdating sa aming Blog!
Maligayang pagdating sa Real Estate magsugo mula sa BiggerPockets.com. Ang aming mga blog na nagdadala ng magkasama eksperto sa iba't-ibang larangan ng real estate sa layuning mapanatili ang aming mga mambabasa na kaalaman at hanggang sa bilis. Kung ikaw ay isang real estate propesyonal (tagapagpahiram, rieltor, tagabangko, atbp), mamumuhunan (may-ari ng lupa, flipper, mamamakyaw, at iba pa), o kailangan lang ng isang mamimili, renter o homeowner interesado sa mundo ng real estate, ang blog na ito ay ang lugar para sa iyo upang makakuha ng kasangkot!

Maaari kang mag-subscribe sa aming RSS feed, kumuha blog update sa pamamagitan ng email, sumali sa aming libreng mga mailing list, o pinakamahusay sa lahat, sumali sa aming mga social network kasama ng 25000 sa ibang interesado sa real estate edukasyon, dealmaking, networking, at marketing.

Tags: , , , Builders, konstruksiyon, ari-arian, mga bahay, batas, Bagong, bagong konstruksiyon, real, Real Estate Law

Ito ay isang nakawiwiling nakaraang ilang linggo. Ako hulaan ang blogging mundo ay pre-empting sa entertainment business sa kanyang awards season. Ang blogging award season ay na-uri sa atin upang malayo, bilang ako ay pinagpala na may ilang tunay mapagkaloob honors na Akala ko na gusto ninyong marinig ang tungkol sa.

Una, gaya ng marami sa iyo na malaman, tayo ay nominated sa dalawang kategorya ang 2007 para sa Real Estate Blogging Awards. Ang mga nominasyon ay kahanga-hanga mag-isa, at ito ay tumutulong magbigay ng inspirasyon sa akin upang magpatuloy sa misyon ng blog na ito. Sa tingin ko ngayon ay ang mga huling araw sa pagboto, kaya kung hindi mo pa nagagawa na, ikaw ay dapat na.

Ang umaga, binuksan ko ang aking email upang makita ang isang mensahe mula sa isang magaling na blogger na maraming ng kayo ay pamilyar sa, Teresa Boardman. Sinabi niya sa akin na ako ay dapat na kumuha ng isang tingin sa kanyang blog, bilang ako ay pinangalanan ng isa sa kanyang 10 mabuting tao. Ito ay ganap ng isang dangal, at natagpuan ko ang aking sarili sa ilang mga magagandang kumpanya.

Dito ay isang blurb mula sa kanyang site:

"Bilang ko inihayag noong nakaraang linggo ang St Paul Real Estate Blog gusto mong kilalanin ng 10 magandang lalaki na may consumer oriented blog, ngayon ko kasalukuyan 9 mabuting tao. Aking orihinal na pamantayan ay na ang mga blog ay dapat na hindi bababa sa anim na buwang gulang, mag-post sa isang regular na batayan at na ang nilalaman ay consumer oriented at "mababang kaakuhan". Ang mga anim na buwan na kinakailangan ay tinanggal dahil sa mga blog ay pa rin sa aming mga bagong industriya, at ang isang ilang magandang lalaki ay na-out kaliwa. Ako ay sumulat ng isang buong-post ng tungkol sa bawat isa sa aming mga winners at marahil ng ilang araw na ako ay.

Kaya dito ay 10 very good lalaki

Magbiro Dorkin - Real Estate Investing Para sa Real, BiggerPockets Ang blog na ito ay kabilang sa mga top 5 sa bansa, na may mga payo at mga balita para sa lahat ng interesado sa real estate. Amazingly mababa sa kaakuhan isasaalang-alang ang sukat at maabot ng blog. Magbiro ay isang napakabuti tao at ito ay isang mabuting mamamayan sa net, pagtulong at naghihikayat sa iba pang mga blog na writers. "

Tulad ng nabanggit ko sa aking mga puna sa kanyang mga blog post, ako ay na-humbled parangalan sa pamamagitan ng ito kahanga-hanga. Ito ay nangangahulugan ng isang pulutong sa akin. Ako did isipin na ito ay kapaki-pakinabang na banggitin ang iba pang mga blogger sa listahan, gaya ng mga ito ay ang lahat ng karapat-dapat:

Larry Cragun - Mortgages hubad & RealEstateUndressed
Jonathan Miller - matrix ng Blog
Doug Quance - Brokers Unang ari-arian na Atlanta
Alex Stenback - Behind the Mortgage
Pamantayan Fisher - Saskatoon Real Estate (Tingnan ang aking Igloo mambugaw!)
Noe Roseblatt - Urban Diggs
Ed Rybczynski - Title-Opoly
Erik liyebre

Pakiramdam ko ay tulad ng maraming mga blogger ay walang sapat na pagtutok sa mga mamimili, at masaya ako na hindi ako nag-iisa sa mga ito. Ang kanyang magaling na ang mga ito upang makita ang iba pang mga guys talagang ginagawa ang kanilang mga bagay. Congrats sa mga natitira sa iyo pati na rin para sa lahat ng iyong trabaho!

Tags: Alex, Alex-stenback, awards, mas malaki, mas malaki pockets, biggerpockets, biggerpockets.com, blogger, blogging, Boardman, Cragun, ari-arian, mangingisda, Joshua-dorkin, si Larry, Larry-Cragun, matris, klase, uri-mangingisda , pockets, real, real-estate-blogging-awards, real_estate_investing, saskatun, stenback, Teresa, Teresa-boardman

Mga sira guys sa Flipper Nation premiered ang pinakabagong episode ng kani-kanilang mga web komedya.

Check out:

Flipper Nation: Episode 3: Ang Flippin 'Fight

Kung nagustuhan episode na ito, suriin Episode 2!

Tags: David, si David-Kimball, episode, ari-arian, flipper, flipper-bansa, flipping, itunes, Kimball, Nation, sosyohan, samahan, podcast, real, real estate, realestate, Richie, Richie-Tatum, Tatum, web_comedy

It's Friday, January 5, 2007, ang huling araw ng aming 2007 Real Estate Layunin Group Pagsusulat Project. Sa mga nakalipas na dalawang linggo, kami ay makikita ang ilang-paniwala posts mula sa iba pang mga real estate mga blogger out doon. Habang I'ma bit disappointed sa mga pulong (I was expecting hindi bababa sa 50 posts - ako hulaan ang aking mga layunin ay itakda ang isang bit masyadong mataas! Lol), ako may sa kamay ito sa lahat ng mga taong lumahok - ikaw ay sa lahat ng winners sa aking mga libro!

Habang ang post na ito ay mula sa maagang bahagi ng araw, kung may anumang iba pang mga submissions sa araw na ito, sila ay may-bisa pa rin para sa aming mga random prizes, at sila ay kasama sa aming mga shared-uugnay diskarte.

Today's posts ay kinabibilangan ng:

• Real Estate Layunin para sa 2007 Group Pagsusulat Project ng Spencer Barron

Espesyal Guest: Real Estate Layunin Post by Teresa Boardman

Kami rin ay may mga espesyal na panauhin sa araw na ito, na nag-email sa akin sa kanilang layunin. Teresa Boardman ay isa sa aking mga paboritong real estate blogger. Ang kanyang mga San Paul Real Estate Blog ay isang maliwanag na halimbawa ng kung ano ang isang matagumpay na blog ay maaaring. Sa na sinabi, Akala ko na gusto ninyong marinig ang kanyang mga layunin.

Ang aking plano sa negosyo na ito ay tapos na since Nobyembre. Ako gumawa ng isang pormal na plano sa bawat taon, ako tayahin kung magkano ang pera na gusto kong gawin, at pagkatapos ay batay sa aking mga average na gross komisyon ko tayahin kung gaano karaming mga bahay na kailangan kong magbenta, subtracting aking gastos sa dumating sa aking mga kinikita sa net. Ito ay isang simpleng proseso para sa akin at sa puntong ito dahil kilala ko ang aking numero at ang aking mga rate ng conversion kaya ko tayahin kung gaano karaming mga tipanan sa kailangan ko bawat linggo upang makakuha ng X halaga ng mga benta sa bawat buwan. Ang magpahinga ng ang plano ay talagang tungkol sa mga gawain o mga gawain ko ay dapat na makumpleto para makakuha ng appointment. Negosyo sa pagpaplano at layunin ay isang mahalagang para sa lahat ng mga negosyo na malaki at maliit.

Ang aking mga plano ay hindi pa na-print na dahil bago ko pinindot print, iniisip ko na nagsimula. . . Paano ito na ang mundo ay nagbago kaya marami sa nakaraang ilang taon ngunit ang mga kompanya ng real estate ay may pretty marami naiiwan sa parehong? Sa katunayan sila ay hindi kahit na talked tungkol ng mga tao na makipag-usap tungkol sa kung paano ang aming mga pangangailangan ng industriya upang baguhin. Bilang isang ahente ng aking mga gastos ng pagmemerkado dumanas dahil down ko bang gamitin ang internet more at i-print ang mga media na hindi gaanong gumagana ng mabuti ang aking isaalang-alang ang mga potensyal na kliyente mo ding gamitin ang internet more at i-print ang mga media mas kaunti.

Kahit na sa tahanan ay nasa merkado na at ang bawat nangangailangan ng isang virtual tour at ito ay sariling domain name, ang aking mga gastos ng pagmemerkado ay mas mababa pa rin. Mamimili na hindi na darating sa akin sa pamamagitan ng bukas na bahay o mailings sila lumapit sa sa pamamagitan ng aking mga web site at makipag-ugnayan sa akin sa pamamagitan ng email o telepono na makakatipid ng isang pulutong ng pera.

Aking buhay ay nabago ng isang pulutong sa nakaraang taon. Ginamit ko na magtrabaho sa labas ng isang real estate office sa isang malaking kompanya ng real estate at ngayon ako ng trabaho sa labas ng aking sariling tahanan, at ako ay may Keller Williams. Ako makarerenta ng opisina ngunit ang pinakamalapit isa ay masyadong malayo. Aking conference room ay ang coffee shop ng isang pares ng mga bloke at ang layo ko makukuha ang aking faxes sa pamamagitan ng aking email o ang aking cell phone. Aking mga real estate form ay ang lahat ng electronic at manirahan sa cyberspace. at ako ay may kontrata sa isang lokal na kopya ng tindahan na nagbibigay sa akin ng isang malaki discount sa mga kopya. Kapag kailangan ko ng business card ko i-upload ang mga ito, at 3 araw na mamaya ko marinig ang thunk ng isang kahon ay bumaba sa aking harap portiko sa 1000 mataas na kalidad ng mga business card para sa $ 37.00.

Ang aking mga benta ay down sa taong ito dahil sa mga kondisyon ng merkado at dahil inilipat ko ang aking negosyo mula sa isang kompanya ng real estate sa iba. Ako did makatarungan pagmultahin dahil sa aking negosyo na gastos ay gayon mas mababa na ang aking mga kita ay sapat na upang bayaran ang mga singil at itago ng pera ang layo lamang sa kaso. Mayroon akong masaya aking trabaho sa taong ito, mahigit ko na kailangang bago at pakiramdam na parang ako ay may natutunan more sa nakaraang taon kaysa ako did sa nakaraang sampung taon. I struggled sa unang ilang buwan na ako Nasira ang layo mula sa isang malaking pambansang sa internet presence at napunta tungkol sa paglikha ng isang malakas na presensya ng aking mga tunay sarili. Ang proseso ay naging mas mahirap kapag ang isa sa NAR ng abogado nagtanong ako sa pagtigil at tigilan ang paggamit ng pangalan ng domain na aking ginamit mula noong 2002 at nagkaroon built marami ng pagmemerkado at branding sa paligid.

Ang aking plano ay tapos na ngunit hindi ko pindutin ang i-print na button. Bakit ang ating industriya ng operating ang parehong paraan na ito ay para sa huling 30 taon? Bakit kami pa rin ang paggamit ng mga katulad na bayad structures kapag sa karamihan ng mga kaso ng aming mga gastos ay dapat na mas mababa? May mga ilang daan bloke sa pagpalipas ng savings papunta sa aming mga kliyente, ang isa sa mga pinakamalaking obstacles ay ang tradisyunal na real estate kompanya. Sila ay kumuha ng isang hiwa ng bawat komisyon paggawa ng mahirap ito upang singilin ang mas mababa at gumawa ng isang tubo. Sila ay nagbibigay ng isang itigil shopping kung saan ay dapat na maginhawa para sa mga mamimili at sellers. Ang isang agent ay maaaring magbigay ng isang itigil shopping gaya madali dahil ito tila sa maaari ang tungkol sa sangguniang mga kliyente upang ancillary mga serbisyo tulad ng lenders at mga kompanya ng pamagat. Ang kumpanya ay mayroong malaking mga serbisyong ito na itaas ang kita sa pamamagitan ng pagkuha ng kita mula sa mga maramihang mga pinagmumulan mula sa mga kliyente na ang mga indibidwal na mga ahente dalhin in Mula sa isang negosyo punto ng tingnan ang mga ito tila sa maaari diyan lamang daklot ang mababang pader prutas.

Ang aking plano ay tapos na ngunit hindi ko pindutin ang i-print na button. Pagkatapos ng paggawa ng ilang research ko bang concluded na ng mas bagong mga di-tradisyunal na mga kompanya ng real estate ay baka mas masahol pa kaysa sa mga tradisyunal na sila singilin sa mga consumer mas mababa ngunit bigyan ang mga mamimili halos wala sa bumalik at tila na gumamit ng isang pulutong ng mga miss-humahantong sa advertising upang makakuha ng negosyo . Ang mga ahente sentrik uri ng real estate kumpanya na magbigay sa mga ahente mukhang mas madaming pera ngunit ito ay kahit na hindi gaanong malinaw kung ano ang kanilang gagawin para sa mga bumibili ng bahay o nagbebenta. Siguro ang ideya na kung sila ay kumuha ng pag-aalaga ng mga agent, ang mga ahente na ang bahala sa mga kliyente. Ako pag-aalaga ng aking mga kliyente dahil sila maglagay ng pagkain sa aking mesa at ako
tulad ng makakain.

Karamihan sa mga kompanya ng real estate bayad ang mamimili kung ano ang tinatawag na isang Broker komisyon. Sila tak may bayad na $ 200 sa $ 400 sa bawat transaksyon at singilin ito sa bumibili o nagbebenta, o pareho kung ang agent ay kumakatawan kapwa sa isang transaksyon. Ang pera ay bukod pa sa kanilang mga hiwa ng mga ahente komisyon at panatilihin ang mga ito ay tumutulong sa pinakinabangang. Paano ito makakatulong sa bayad ang bumibili o nagbebenta? Ano ang halaga ay ang makakuha ng mga mamimili mula sa mga bayad?

Ang aking plano ay tapos na ngunit hindi ko pindutin ang i-print na button. I talked sa ilang mga tao sa aking paligid at tinanong ang mga ito kung ano ang kanilang isipan tungkol sa mga kompanya ng real estate. Ito ay nakapapaliwanag. Kapag tinanong ko sa kanila na sila ay nagtrabaho sa mga huling oras na sila ay binili o ibinebenta ng bahay bawat ibinigay sa akin ang pangalan ng isang ahente, none ibinigay sa akin ang pangalan ng isang kompanya ng real estate. Ito ang akma dahil ang mga kompanya ng real estate ay hindi nagbebenta ng mga bahay, ngunit ang real estate agent gawin.

Pagkatapos ng oras ng pananaliksik ang aking daigdig na ito ay yari sa up side down. Ako lumipat sa 2007 na may isang katakut-takot na dami ng sigasig at enerhiya dahil sa pag-ibig ko kung ano ang aking gagawin, ngunit hindi ko mukhang i-print ang aking business plan. I-iisip na nagsimula sa labas ng kahon at ngayon ako ay hindi maaaring makakuha ng back sa ito. Ako tunay na tumigil sa nakikita ang mga kahon at ako ay hindi sigurado na gusto kong hanapin ito kailanman muli.

Teresa Boardman

May pa rin ang oras upang makuha ang iyong mga layunin sa! Ito ay hindi higit sa hatinggabi hanggang ngayong gabi!

Tags: 2007, mas malaki, biggerpockets, Boardman, contest, ari-arian, layunin, mga layunin, pockets, real, Teresa, pagsulat

Kilalanin Great Marketing Kapag Ikaw Tingnan Ito
Kapag ang isang tao ay may isang magandang ideya, kailangan mong tanggapin ang mga ito. Bilang isang mahaba-time real estate blogger (na sa mga kamag-anak na termino), I've seen libu-libo ng mga blog na pop-up sa lahat ng dako ng nakaraang taon. Marami na ito ay mabuti, datapuwa't ako did hindi kumuha ng tunay na paunawa, gaya ng kasalukuyang ako mag-subscribe sa mga daan-daang mga real estate blog. Ang ilang mga araw nakaraan, ako ay sasabihan na BiggerPockets ay nominated para sa 2007 Real Estate Blogging Awards (ang REBAs).

Ako ay hindi ganap na malaman ng mga awards, kaya ko kinuha ng isang tumingin sa mga site na nag-aalay ng mga ito, Pabahay Wire. Ang site na ito ay dahil sa paligid ng Disyembre, at ayon sa karamihan sa mga hakbang na pandisiplina, ay hindi masyadong mataas na ranggo. Higit sa mga nakaraang ilang araw, I've watched sa site na mabilis na umakyat sa trapiko (ayon sa ilang sources). Ako ay dapat na purihin ang kanilang mga pagsisikap, dahil ito ay tumatagal ng isang tonelada ng hirap sa trabaho upang lumikha ng isang popular na blog, at sila ay mahusay sa kani-kanilang mga paraan na ito, salamat sa kaunti Award idea. Ako hulaan ang mga leksiyon dito ay na linkbaiting ay trabaho para sa real estate (Alam na namin ang lahat ng anyway).

Ngayon na alam mo tungkol sa mga ito matalino ilipat sa marketing, Akala ko ito ay isang magandang panahon upang malaman mo kung ano kami ay nominated para sa:

Best Overall Blog
Kinikilala ang pinakamagandang kabuuang real estate blog, hindi alintana ng kung gaano karaming trapiko o kung ano ang pokus ng blog ay.

AT

Pinakamahusay na Corporate Blog
Kinikilala ang pinakamahusay na real estate-pokus blog-sponsor na sa pamamagitan ng isang tradisyonal na media labasan o iba pang mga corporate entity.

Ako ay pinarangalan, hindi alintana ng mga itinatag na mga awards. Ito ay magandang na makikilala sa pamamagitan ng iyong mga kapantay para sa iyong trabaho. Ako hulaan ka namin malaman kung sino ang magwawagi ay ang awards matapos ang Enero 10, since na na ang huling araw ng pagboto. . .

PAGBOTO???
That's right! Maaari mong tunay na bumoto para sa iyong mga paboritong blog (maaari mong kahit na bumoto para sa amin, balutin ko ay hindi gotten ang aking punto sa kabuuan). Dahil kami ay naka-nominated, ako korte na ito ay hindi nasaktan na manalo. . . ang gayon, na kung saan ka sa lahat ng dumating!

Kumuha nang isang minuto sa labas ng iyong araw at ipaalam sa lahat na Real Estate Investing Para sa Real ay ang iyong mga paboritong blog sa mga kategorya sa itaas! Siguraduhin na gawin ito sa pamamagitan ng Enero 10, 2007, bagaman.

Oo, ako mapaghulo ako ay isang tunay na shill dito, ngunit ako ay nagkakaroon ng isang kahila-hilakbot na araw, at ako ay hindi pagkakaroon ng isip ng isang maliit na award sa mantle o ng isang bagay. Ito ay maaaring gumawa ng lahat ng mga masamang damdamin umalis, sorta ko ng apa ng menta-chip sorbetes. Siguraduhin na bumoto sa lahat ng mga kategorya, o ang votes ay hindi ibinibilang.

Kahit na o hindi namin manalo, ang tanging tunay na pagkilala na kailangan namin ang iyong suporta! Panatilihin ang pagbabalik sa aming site at sa aming blog, at ako ipapakita nilalaman!

Salamat sa lahat!

Tags: 2007, awards, biggerpockets, biggerpockets.com, sa blogging, ari-arian, tunay, Real Estate Investing, REBAs

May ilang araw na ang lumipas sa 2007, at may mga ilang mga istorya tingin ko ay nagkakahalaga ng isang hitsura. Tamasahin!

• Manhattan real estate market ay nananatiling malakas
  Ang Manhattan Market ay mapaniniwalaan! "Ang mga average na presyo ng isang Manhattan apartment rosas na higit sa $ 1.14 milyon sa ika-apat na isang-kapat ng taon ng mga nakaraang taon, hanggang 5 porsiyento kumpara sa parehong panahon ng mga taon bago, ayon sa ulat ng dalawang pinakawalan Miyerkules." Sa karagdagan, ang "Ang average na presyo ng bawat isang talampakang parisukat sa Manhattan rosas sa $ 1050, magara $ 979 sa ika-apat na isang-kapat ng taon ng isang taon na ang nakalipas at ang pagtatakda ng isang bagong mataas na. "Wow!
• Konstruksiyon aktibidad dips na pabahay para sa mga rekord ng falls ikawalo tuwid buwan
  "Pabahay ay biglang bumaba ang halaga na ito sa isang taon matapos ang isang prolonged boom na fueled ng pinakamababang mortgage sa mga rate ng higit sa apat na mga dekada. Gayunman, na ang ugong-trigger nadagdagan haka-haka, driving home presyo up masakit sa maraming bahagi ng bansa. "
• 2007 hinuhulaan na Mahina Real Estate Taon sa California.
• Subprime tagapagpahiram Implosion: Masamang pangitain Para sa Pabahay Market
• Foreclosures kuwitis sa 2006 ayon sa Default Research. Ito ay walang bago, ngunit may mga ilang mga bagay-bagay sa ulat na nagkakahalaga ng pagbabasa.
• "Ang Simula ng Ang Domino" Sa California
  Ang tumingin sa kung paano ang California merkado ay begging sa mabaligtad (compiled mula sa iba't-ibang mga pinagkukunan ng balita).

Tags: konstruksiyon, ari-arian, mga paa, Foreclosures, pabahay, Manhattan, market, sa bawat, presyo, tunay, na paggastos, parisukat, US

Hello everyone! Ako na-out of town, at ang na-a bit slow sa-post ng mga pinakabagong mga submissions sa 2007 Real Estate Layunin Group Pagsusulat Project. Sa parehong panahon, kami ay hindi pa nakakakuha ng maraming mga bagong post sa nakaraang 3 araw. Tandaan - Mayroong lamang ng 2 araw kaliwa ng proyekto, kaya kung hindi mo pa nagagawa, mangyaring kumuha ng iyong mga layunin at ipaalam sa amin kapag ikaw 'muling gawin!

Narito ang mga pinakabagong submissions:

• Ang aming Unang Bagong Taon sa pamamagitan ng Bonnie Erickson (Posted 12/31)
• Mga layunin para sa taon 2007 sa pamamagitan ng Jarkko Aho (Posted 1 / 1)

Tulad ng isang paalala, nais kong pasalamatan:

• Jeff Byer ng I-print Fellas para sa donating 100 business card, pinahahalagahan at $ 25.
• James Klobasa para sa donating kanyang ebook tira sa kita sa pamamagitan ng Real Estate, pinahahalagahan at $ 27.
• Michael Mulrooney para sa donating isang-sign kopya ng kanyang mga libro, Ang Tunay na Katotohanan tungkol sa Real Estate Investing minamahalaga sa $ 30.00.
• "Roni" M. Wilcox para sa isang donating Libreng Rehab Project Planning CD minamahalaga sa $ 49.95.
• Mike Schendel para sa donating $ 60 nagkakahalaga ng elektronikong produkto online, kasama na ang 1) Ang magbubo Zone (e-libro), Author Ed Ross 2) Audio elektronikong "-navigate ang Market Series" (40 minuto) at 3. An assortment ng Bonus Gifts.
• Michael Presyo para sa paghuhugas sa isang libreng Video Podcast & Set Up Fee mula sa MLPodcast.Com, nagkakahalaga sa $ 79.90.

Siguraduhing mag-check-out ang kumpletong listahan ng mga submissions

Tags: 2007, mas malaki, biggerpockets, Bonnie, contest, Erickson, ari-arian, layunin, pockets, real, pagsulat