Рентабельність інвестицій (ROI) в порівнянні з готівкою на грошові Повернення (CCR)

Велике питання, прийшли сьогодні на форумах, з'ясувати, які відмінності між повернення на інвестиції (ROI) і пункти видачі готівки по Повернення готівки (CCR). Я думаю, це питання було дано цілком тут, але я докладно небагато.

ПРИКЛАД:
Припустимо, ви купили будинок за $ 100000, і продати його пізніше за $ 110000.

Ваш повернення на інвестиції складає 10%.
- У 10% збільшення, що ви бачите у вашому СУМА ІНВЕСТИЦІЙ (кредит + Down платежу)

Якщо поставити лише 10% ($ 10000) вниз (ми втрачаємо ігнорувати витрати та комісійні тут), то ваші готівку на повернення готівкових коштів становить 100%.
- Повернення ви зробили за фактичною готівкою, що ви вклали у власність складає 100% ($ 10000 збільшення на $ 10000 готівкою вклали).

Якщо ви сплатили готівкою в цій ситуації, то CCR і рентабельність рівні.

Якщо ми використовуємо аналогічний приклад - припустимо, ви купили будинок за $ 100000, і продати його пізніше за $ 110000, але на цей раз ви поклали 20% униз на майно. Ваш повернення на інвестиції, як і раніше, 10%, але ваш CCR нині лише 50%.

Ласкаво просимо на наш блог!
Ласкаво просимо на Real Estate Відправлення з BiggerPockets.com. Наш блог об'єднує фахівців у різних галузях нерухомості з метою збереження інформували наших читачів, і до швидкості. Чи ви є професійним нерухомості (кредитодавець, Ріелторські, банкір і т.д.), інвестор (орендодавець, фліппер, оптової і т.д.), або просто споживач, або орендаря житла, зацікавлені в світі нерухомості, цей блог місце для Вас взяти участь!

Ви можете підписатися на нашу RSS канал, отримати блозі оновлень по електронній пошті, вступати в нашу безкоштовну розсилку, і краще за все, приєднатися до нашої соціальної мережі разом з 25000 інших зацікавлених осіб у сфері нерухомості освіти, dealmaking, мережі і збут.