Ознайомтеся з інвесторами: Real Estate Інвестування Інтерв'ю з Еріком Medemar
Автор: Джошуа Dorkin • URL: http://www.biggerpockets.com/10 березня 2007 •
Що ви можете сказати, ми внесемо цей регулярною особливістю в блозі. Я отримав декілька на задньому кишені (див. наскільки велика кишень може бути!), І хотіла б поділитися ним з Вами.
Знайомтеся Інвестор Ерік Medemar
Як довго Ви інвестувати в нерухомість?
Я інвестування в нерухомість за останні 5 років з точки зору оренди, протягом 2 років я flipping оптової і вдома для себе. До початку робити відображення я сам працював з інвестори продають їх ж властивостями, що зараз я сам. Я дійсно користуються інші люди $ 100000 + прибутку flipping будинку, але тоді був час, щоб почати використовувати мої власні гроші.
Як вам почати інвестувати?
Я завжди був зацікавлений в інвестуванні нерухомості, навіть у середній школі, після коледжу я вирішив стати ріелтором. Через рік або два в ріелторських та продажем багатоквартирного будинку я вирішила, що настав час для мене купити мою першу. Після першого я зрозумів, що покупка будинку не було великим справою, і протягом наступних кількох років я додав ще однієї родини, і пари на 2 одиниці. Протягом 18 місяців після мого першого будинку я купив ще 8.
Яке ваше внимание (галузі знань)?
Я намагаюся не ставити себе на полі, але останнім часом я робив багато оптових та відновлення будинків, адже тільки на цьому тижні я ще 3 по контракту, і на наступному тижні я закривають на моєму 8 фліп кінцевого користувача панель на 2007 рік . В настоящее время я rehabbing близько 10 будинків і близько 30 одиниць оренду, що я сам керувати.
Скільки угод ви зробили у вашій кар'єрі?
Я угадав, що я закриті понад 100 сторін угоди, як ріелтор і зробили близько 40 угоди сторонами для себе
У вас є ваш нерухомості ліцензії?
Так
Який рада ви б дати вихід інвестора?
Отримати образованного потім дістатися до роботи. Не слухайте гнів, нікуди йти люди, які намагаються розповісти вам про те, що ринок йде повільно, і що наявність туалету або 2, які мають потребу у встановленні це кінець світу. Більшість людей люблять посередності, і вони тебе люблю жити в світі посередності. НЕ полюбить їх трюки, якщо одна людина робить гроші на вашому ринку нерухомості, ніж ви можете теж. Браво залишає доріжки, стежити за ними.
Те, що найскладніші рішення?
Я дозволить вам дізнатися, коли я був один.
Що б ваш сон буде вирішувати?
Всі угоди, що я дотримуюся мої мрії угод, оскільки нерухоме майно інвестування дозволяє мені жити життям моєї мрії.
Чи є що-небудь ще ви хотіли б поділитися з іншим з нас?
Для мене нерухомості є найбільш потужним багатства Builder для простої людини. Коледж градусів неухильно знижується у вартості поставок випускників коледжу продовжує зростати, і попит постійно знижується з-за масивних перекладу робочих місць в інших місцях теж. Нерухоме майно може взяти кожен, хто хоче навчитися торгівлі та зробити їх багатими. У мене вища освіта, але я, звичайно, робити не потрібно. Я більше в 2 хороших угод, ніж багато хто з моїх коледжі ступінь протидії частин буде робити в рік. Якщо ви хочете дізнатися що-небудь, не обмежуйте себе у вашій торгівлі, навчитися створювати багатство замість. Більшість всіх я знаю набагато більш досвідчених, чим я на все, крім нерухомості. Деякі люди знають, як будувати, деякі розірвати автомобілі, деякі внести означає гамбургер, але я знаю, як зробити гроші і щось цікаве весело.
Ерік Medemar
Excel Realty Inc
616-292-4009
www.TheUnemployedInvestor.com
Ласкаво просимо на наш блог!
Ласкаво просимо на Real Estate Відправлення з BiggerPockets.com. Наш блог об'єднує фахівців у різних галузях нерухомості з метою збереження інформували наших читачів, і до швидкості. Чи ви є професійним нерухомості (кредитодавець, Ріелторські, банкір і т.д.), інвестор (орендодавець, фліппер, оптової і т.д.), або просто споживач, або орендаря житла, зацікавлені в світі нерухомості, цей блог місце для Вас взяти участь!
Ви можете підписатися на нашу RSS канал, отримати блозі оновлень по електронній пошті, вступати в нашу безкоштовну розсилку, і краще за все, приєднатися до нашої соціальної мережі разом з 25000 інших зацікавлених осіб у сфері нерухомості освіти, dealmaking, мережі і збут.
Добре для вас Ерік. Я нічого не робити інвестиції, але перша половина дня денний нерухомості. Однак я подивитися деякі інвестори в моєму районі, і згодні з тим, що вони роблять великі.
Я також знаю, деякі інвестори, які в дійсності не знають, що вони роблять ще. Деякі з них втрачають гроші.
Ваш коментар про отримання освічені є кращим. Я вважаю, хто навчається близько ринку, і хворий, щоб чекати хороших угод можуть робити добре.
У моєму районі ринку, який є невеликим, Есть не ті види угод, навколо тільки що будь-який день тижня. Я думаю, може бути, Є кілька місяців, що проходять людей.
Оскільки я почав з блогами про угоди протягом тижня я помічаю цих угод більше. Мені здається, що я зайду на декілька з них я іноді.
Допомагаючи іншим людям знайти угод це відмінний спосіб довідатися ринок, я почав допомагати іншим інвесторам, а потім один прекрасний день я зрозумів, що настав час зробити собі готівку
Це нагадує мені стару приказку про те, що люди не можуть зробити, вони викладають. Після того, як люди мають достатньо знань і впевненості, то вони отримають свої брудні руки.
Існує крива навчання у всіх зусиль, особливо, коли мова заходить про гроші. Якщо у вас є досить досвіду, як бути впевнені, наскільки це можливо, що ви робите, а потім зробити перехід в інвестуванні не половина, як складним завданням.