Ознайомтеся з інвесторами: Real Estate Інвестування Інтерв'ю з Райаном возчік

Я думаю, що менш важливо, щоб поговорити з новими інвесторами, як вона полягає в тому, щоб поговорити з більш створений них. З новими те, що ви отримаєте свіжий погляд на проблеми Начинаем. З урахуванням цього, сьогодні в нерухомість інвестор інтерв'ю з відносною новачка.

Ознайомтеся з інвесторами Райан возчік

Як довго Ви інвестувати в нерухомість?
Я тільки активно інвестувати близько 2 років.

Ви на повну ставку або неповний робочий день інвестор?
Я неповний інвестора. У день, я працювала менеджером по продукції для великих інтернет-компаній.

Як вам почати інвестувати?
Спочатку я став цікавитися в нерухомості, коли мені було близько 20, розташовані в Італії, з військово-морських сил. Я повинен був вийти з військової в пару років, і я хотів би вийти на гарні ноги у фінансовому відношенні. Я читаю все, що я міг би, щоб мої руки у відношенні інвестицій з усіх видів, але особливо приваблює інвестиції в нерухомість, причому не тільки на потенційно прибуткові повертається, але й тому, що я люблю нерухомості себе.

Я був звільнений з військово-морського флоту в віці 22 і пішли назад в школу, щоб закінчити моє освіта в галузі бізнесу. Моя дружина і я придбав 4plex нічим вниз (80/20) і жив в одному з підрозділів, у той час як здача в оренду іншим. Я закінчив 18 місяців, і ми переїхали в Каліфорнію, але ми зберегли 4plex. Я 24 років і я тільки що придбали моїм другим власності реабілітаційному в Колорадо.

Яке ваше внимание (галузі знань)?
У мене немає досвіду на всіх, але мою увагу зараз rehabs з однією сім'єю викупу в Колорадо-Спрінгс ринку, з тим щоб створити готівкою для купівлі позитивної грошових багатоквартирних житлових властивості в Колорадо та Північна Кароліна, в якому я планую почати Пізніше в цьому році.

Скільки угод ви зробили у вашій кар'єрі?
Я зробив лише дві операції на сьогоднішній день: 4plex та реабілітаційно з однієї сім'ї HUD викупу в Колорадо-Спрінгс. Я купив власність з партнером в січні 2007 року, і ми тільки-но закінчили реабілітаційні та повернути його на ринок. Мій партнер є генеральним підрядчиком, які обробляються фактичні реабілітаційному, так що працював дуже добре, особливо тому, я 3 держави поза.

У вас є ваш нерухомості ліцензії?
Номером

Який рада ви б дати вихід інвестора?

1. Ваші домашні завдання з основ інвестування нерухомості. Читайте книги, зверніться до досвідченим інвесторам, а також поглянути на багато властивості. Практика працює номерів і не бути оптимістом.
2. Приходьте з реалістичний план, який задовольняє ваші особисті фінансові цілі і поставити цей план на папері. Я повторюю, мати письмовий план.
3. Просто зробіть це.

Те, що найскладніші рішення?
Я самоврядування моя 4plex тих 18 місяців, коли я жив там і боротьби з низьким рівнем доходів орендарів було дуже важко часом. Крім того, із-за того, що я майже нічого не введено в моєї першої власністю, щомісячні грошові просто не було на початку і намагаються платити за рахунками з вакансіями, і орендар, який не платить була дуже складною. На щастя, моє друге справу до сих пір дуже гладкою справу.

Що б ваш сон буде вирішувати?
Все, що з позитивною чистої готівки без грошей вниз

Чи є що-небудь ще ви хотіли б поділитися з іншим з нас?
Не очікує, нерухомість для багатих зробить вас на ніч. Не схожі сломанной запис, але як дізнатися, скільки ви можете записати план і вийти там і робити це. Ви будете мати провалів і невдач, але дотримуватися його. Ви будете раді, що Ви зробили.

Я також люблять, щоб люди знали про моєму блозі, RyanWaggoner.com. Я пишу про найрізноманітніших особистих фінансів, нерухомості, особисте розвиток, підприємництво та питання. Крапля, і залишити мені коментар або надіслати мені по електронній пошті. Мені дуже хотілося б обговорити будь-якої нерухомості досвіду або можливостей!

Що ви думаєте про BiggerPockets.com?
Я нещодавно виявила BiggerPockets.com, але я прихильник того, що я бачив до сих пор. Є багато хороших інформацію там і BiggerPockets.com, як видається, робить хорошу роботу по збору це все в одному місці. Удачи в роботі!

Райан возчік
RyanWaggoner.com

Ласкаво просимо на наш блог!
Ласкаво просимо на Real Estate Відправлення з BiggerPockets.com. Наш блог об'єднує фахівців у різних галузях нерухомості з метою збереження інформували наших читачів, і до швидкості. Чи ви є професійним нерухомості (кредитодавець, Ріелторські, банкір і т.д.), інвестор (орендодавець, фліппер, оптової і т.д.), або просто споживач, або орендаря житла, зацікавлені в світі нерухомості, цей блог місце для Вас взяти участь!

Ви можете підписатися на нашу RSS канал, отримати блозі оновлень по електронній пошті, вступати в нашу безкоштовну розсилку, і краще за все, приєднатися до нашої соціальної мережі разом з 25000 інших зацікавлених осіб у сфері нерухомості освіти, dealmaking, мережі і збут.