Повторно оцінити ваші 2007 Real Estate Цілей

Привіт усім! Ми швидко наближаємося до кінця червня по середину 2007 року. Ще у грудні, багато хто з вас брали участь у наших 2007 Real Estate Мета групи Написання проектів та інших приєдналися наші обговорення, обміну своїх цілей.

Оскільки ми наближаємося до липня, я хотів би нагадати всім вам вибратися з цих цілей і з нетерпінням. Ви зробили кроки для їх досягнення? Ви відстали? Для багатьох з вас, цілі состояли робити кількості угод. Ви створили кількісним число для себе, які можна порівняти з кількістю нерухомістю угод ви фактично виконано.

Як йдуть справи відбувається?

Часто, коли ви по-новому оцінити свої цілі, ви побачите, що Вам потрібно повторно встановити ці цілі. У такому випадку, не варто турбуватися. Оскільки люди є динамічними істот, їх завдання буде також. Погляньте на себе і бачити те, що реально, а потім очистити ці цілі, тому вони мають сенс для вас і вашої ситуації на найближчі 6 місяців.

Якщо хто зацікавлений в обміні, ми будемо раді їх бачити, якщо наша мета встановлення сесії були корисні до сих пір для всіх! Будь-ласка, поділіться своїми думками з нами!

Ласкаво просимо на наш блог!
Ласкаво просимо на Real Estate Відправлення з BiggerPockets.com. Наш блог об'єднує фахівців у різних галузях нерухомості з метою збереження інформували наших читачів, і до швидкості. Чи ви є професійним нерухомості (кредитодавець, Ріелторські, банкір і т.д.), інвестор (орендодавець, фліппер, оптової і т.д.), або просто споживач, або орендаря житла, зацікавлені в світі нерухомості, цей блог місце для Вас взяти участь!

Ви можете підписатися на нашу RSS канал, отримати блозі оновлень по електронній пошті, вступати в нашу безкоштовну розсилку, і краще за все, приєднатися до нашої соціальної мережі разом з 25000 інших зацікавлених осіб у сфері нерухомості освіти, dealmaking, мережі і збут.

Перше, що люди, здається, хотів би знати, коли дивлячись на нерухомість є те, що майно варто. Один з ключів до підведення це є з'ясувати, що ринок нерухомості сам знаходиться дюйм Очевидно ці надзвичайно важливі елементи інформації знати, а Існують різні методи для використання, як це зробити. На жаль, є тільки одне, що дійсно має значення для інвестора. Давайте подивимося на різні варіанти, однак:

Запитайте Ріелторські

Як правило, це те, що починаючий інвестор, а також самих ріелторів буде рекомендувати. Нас учили, що після того, як ви стали агент з нерухомості, ви раптом знаєте, як значення властивості. Існує нічого далі від істини. Навчання для оцінки вартості нерухомості є майстерністю, що займає багато часу та енергії. Ви повинні хіт траншей щоб мати можливість робити це, і що потрібен час. Приправами агентів великі ресурси, але нерухомість інвесторам не слід розраховувати на їх зробити свою домашню роботу за них.

Пам'ятайте, що агенти з нерухомості заробляти гроші, коли ви купуєте або продаєте майно. Вони є продавці. Якщо ви не купити що-небудь з них, вони не отримують ніякої комісії з вами. Саме в їх інтересах за вас думати, що зараз саме час купувати, незалежно від того, наскільки погано ринку. Що я отримую на це, що ви ніколи не зможете довіряти продавець надати вам всю правду. Хоча, можливо, знаєте агентів ринку холодно, ви будете довіряти, хто повинен переконати вас купити, щоб заробити на життя? З цієї причини, перш усього іншого, важливо, що ви не повинні покладатися на нерухомість агентів розповісти вам те, що ринок виглядає.

Використання Інтернету

При вибуху "майно вартістю сайти", які використовують державні звіти дати прохолодне намітили, графопроектор, представлений різних ринків, Інтернет змінив спосіб довідатися про ринки нерухомості. Вони хочуть, щоб їх сайти користувачі вважають, що вони забезпечують точну картину того, що майно варто. Вони засліплювати вас з аналогічними властивостями, які продаються, карти, діаграми та графіки, а також багато іншого. На жаль, той, хто не розуміє, як по-справжньому оцінити власність самі, буде йти на увазі, що вони отримують реальну вартість, що означає що-то.

Це неправда. Хоча ці сайти мають великі кошти, як почати, вони ніколи не повинні використовуватися в якості замінника робити тому, що для розуміння ринку, і, таким чином, вартість майна на цьому ринку.

Дізнайся себе ринок

Існує не може замінити вивчення ринку старого fashoned способом. Як інвестор, потрібно, щоб побачити околиці з землі. Вам потрібно ходити по вулицях, розмовляти з сусідами, і дивлюсь на будинок. Відвідування кожного майна для продажу на ринку. Подивіться на те, що вони купують для своїх розмірів, їх ammenities, їх недоліки. Якщо ви там і подивимося, що 50-100 властивості на продаж у районі, ви будете мати досить гарне уявлення про цьому ринку.

Вам не потрібен агент з нерухомості, і ви не будете потребувати в інтернеті. Ви будете моментально розвивати розуміння власності і ринкових цінностей практично не знаючи. Якщо ви використовуєте ріелтору, ви зможете дізнатися, якщо вони правильно їх аналізу, але найголовніше, коли прийде час поглянути на майно, що вам цікаво, ви будете знати, на місці, якщо вона досить цінується, завищений або, якщо це саме те, що ми всі в грі, щоб знайти, справа!

Зараз ідеальний час для одержання деяких впливу для Вашої компанії! BiggerPockets є різання наших рекламодавців перерви!

Ви можете купити будь-яке оголошення на нашому сайті тільки для 75% наших стандартних рекламних ставки!

Якщо Ви зацікавлені, будь ласка, зв'яжіться з нами для отримання додаткової інформації!

Ми всі бачили це раніше. . . чистими, поліровка усмішкою uttering слова "Повір мені". На жаль, ці два слова є одними з найбільш небезпечних там. Я хотів би поговорити трохи про довіру і нерухомості.

Як людина із занадто великої віри в людство, я, як отримати собі неприємності, але на щастя, я дізнаюся з моїх помилок. . . Я більше професійних скептічен зараз. Я був більш сумний досвід в сфері ріелторського бізнесу Потім одна людина справді потребує, але кожен з них навчив мене один дуже важливий урок: тільки довіру себе!

Чому довіряти собі привести?

По-перше, це означає, що вам потрібно навчати себе досить того, що ви робите, так що вам не потрібно покладатися на погані поради кому-небудь ще. Це включає в себе кожний з дружніх агент з нерухомості, на Ваш іпотечний брокер, для викладачів, які можуть бути в ньому для себе. Я бачу і чую про людей Знайомство болтами до інших так часто, що вона більше не потрясіння мене. Якщо ви освічені, то ви не можете бути жертвами поганого поради інших. Це не означає, що кожен realt нерухомості агент або професійний motgage дає погані поради, але якщо у вас не знаю, про що вони говорять, ви не зможете сказати, ти?

Оскільки ми не хочемо вірити в добрі наміри інших людей, ми також повинні пам'ятати, що будь-які ділові відносини повинні бути в письмовому вигляді. Коли я сідав у сфері ріелторського бізнесу, як агент з нерухомості багато років тому, я попросив мого друга для мене наставником. Він погодився, і ми встановили відносини. . . На жаль, це було зроблено за словом уст. Я погодився допомогти йому в конкретної угоди він працював в обмін на фінансову повернення. Після того, як угода була завершена, він просто зник. Я отримав багато обіцяє, але ніколи не бачив ні копійки. Як ви могли собі уявити, що був кінець нашій дружбі, але він навчив мене поставити все в письмовому вигляді, особливо при роботі з друзями!

Аналогічним чином, вам необхідно навчитися довіряти тільки фактам. Не факт, как кто-то представляє, але реальні факти. Чи є різниця? Я вважають, що є, і наступний приклад повинен допомогти мені показати. Нещодавно один з членів нашого сайту дізналися про угоду з людиною, що вносить певні претензії з приводу так справу і він сам. Він був дещо скептично, оскільки він повинен бути з того, що він чув, але деякі дослідження за власною для перевірки претензій. Це дослідження показало, що хлопець не може отримати свою історію прямо. Те, що він не говорив, сітки з фактами реальності, що представляє серйозну RED FLAG нашим членом. Завдяки його дослідженням, він зміг уникнути відносини з тими, хто не представивши реальні факти. Знову ж, можна тільки довіру собі і те, що ви можете особисто переконатися хоча належного дослідження.

Я можу піти і з цього приводу, що десятки прикладів, але я думаю, ви отримаєте дрейфу.

Підсумовуючи все це вгору:

1. Поповніть себе, тому вам не потрібно покладатися на плохой інформації від інших
2. Покладіть все в письмовому вигляді
3. Завжди особисто перевірити інформацію, робити власні дослідження