Онлайн Чат Допомагає Зберегти викупу домавладелец

Добре я визнаю це ... Я використав в якості активного "болтовню" в місцевому чаті на Yahoo. Це була кімната, де багато людей з Даллас районі зустрічалися до ... Чат. Багато хто з нас зустрічалися за кібер номер у місцевих ресторанах, клубах і тому подібне.

Yahoo недавно закриті багато хто з членів створив чат-кімнати у світлі всіх негативно і автор позову. Давайте протистояти їй ... громадську думку чатах не було гарним. Я був віртуальний невідомого більшості chatters, тому що я залишався в стороні від "в обличчя" socials, однак, що все змінилося одне ранок. Ось що сталося:

Номер регулярного було говорити про "голос", а в атмосферу біля його будинку рано вранці, і я слухав в декількох кроках зробити мені сніданок. Це те, що "Монті" говорить: "Я отримав цей лист від деяких адвоката, який говорить, що він збирається продати мій дім! Яким чином він думає, він може це зробити? Він не володіє Мій будинок таким, яким він може продати Мій дім? "Моя голова обертатися навколо так швидко, що я майже дав мені хлистових. Я побігла до комп'ютера і схопив мікрофон говорити в кімнаті, і ось що було сказано ...

Джим: Монте, що це ім'я юридичної фірми, що послав вам цього листа?
Монте: Uhmmm, він сказав ummm .. Барнетт, Берка І Associates.
Джим: якщо б бути Барретт Берка?
Монте: Так, це так.
Джим: Монте, електронною поштою мені свій номер. Мені потрібно поговорити з вами зараз.
(Цей закон фірма процесів близько 40% всіх викупу в штаті Техас)

Через кілька хвилин я був на телефоні з ним, і я сказав йому, що я була права викупу місцевих експертів, а також викладав у класах викупу Включення служби в Addison. Я сказав йому, мені необхідно зустрітися з ним і його дружиною відразу тому, що він отримав листа йому повідомлення про те, що його будинок у власність заставоутримувача і він менше трьох тижнів залишилося до вона піде на аукціон. Він був вражений, і стверджує, що він не мав ні найменшого уявлення (я не знаю, яким він міг би бути шоковані після дев'яти зниклих платежів). Дві години тому я був у його будинку і пояснив все про процес викупу йому і його дружині, і які варіанти він може мати, щоб зберегти свій будинок.

Я погано пам'ятаю, як я відчував, хоча пояснити ситуацію, тому що його дружина просто сиділа там, дивлячись на мене очі широко відкриті, а не в змозі сказати ні слова. Вона не ідея іпотеки був спізнився на всіх. Вона не бачила жодних листів від кредитора або прийняті які-небудь слово з них. Монте ніколи не сказав їй, на ранній стадії, і ситуація тільки гірше, як пропустили виплати сумуються.

Після переходу всі можливі рішення, я вирішив, що банкрутство може найкращим варіантом для них, і вони погодилися. Я зробив виклик Hariett Лангстон, мій друг, який є адвокатом банкрутства в Далласі. Монте і його дружина були перевантажені з ситуацією, і запитав, чи хочу я піти з ними, коли вони зустрілися з адвокатом, і я сказала їм, що я буду.

Ми зустрілися з Hariett той же тижні, і все, як видається, буде встановлено на зупинці викупу. Всі Монте необхідно робити було платити банкрутства подачі плату.

За тиждень до викупу продаж я пішов у їхньому домі, і був дещо здивований, коли дізнався, що він не сплатив подачі плату. Я запитав його, коли він збирається у файл, і він лише похитав головою і сказав, що він не знав. Я пам'ятаю, призупинивши на кілька секунд, і він на мене осенило, чому він не подав. Я сказав: "Монте ... У вас немає грошей, щоб файл, ви?" У дуже скромним чином, він подивився на підлогу і похитав головою. ($ 500 суму йому необхідно отримати банкрутство подав)

Як я поїхав додому я подумав, що було б просто, якщо я тільки що написав чек на $ 500, але я подумав, що йому дійсно необхідно платити-то так важливо самим. Я отримав уявлення про те, що час і направив листа в одну з чат-кімнати регулювання, які організували чат socials. Я пам'ятаю, йдеться в цьому листі, що Інтернет-чати мають такий негативний імідж, і далі розповідати їй про Монте, його стан, і я запитав її, якщо вона може створити фонд підвищення отримаєте разом. Це буде наш спосіб довести, що нормальний, кожен день люди йдуть в чатах, і це був шанс показати, принаймні одну кімнату можна було зробити щось хороше. Я сказав їй, що йому знадобиться лише $ 500, і все це буде вважати це тут, $ 5, $ 10 туди і $ 20 від декількох ... $ 500 можуть бути підняті.

Вона організувала мати Даллас бормотушк коштів соціального цієї найближчі суботу вночі. Монте-я зателефонував і розповів йому про коштів. Він попросив мене не робити цього (його гордість була перешкоду), але я сказав йому, що ми збираємося робити це в будь-якому випадку, і було б добре, якщо він брав участь. Пізніше він сказав мені, він був настільки душив вгору, що він не може сказати нічого, але він, нарешті, сказати, що він буде присутній.

Я чекав жменька людей, щоб показати на кошти, але, я був неправий. На мій подив ... По крайней мере, від 50 до 60 постійних від чат показав і сприяла. Наприкінці ночі, звичайні люди з Yahoo чат пожертвовано понад $ 700, щоб допомогти врятувати когось від втрати своїх будинків.

На наступний день я дав надходжень в Монте І його дружина, і вони швидко заплатив адвокатові плата подати їх банкрутства, і їх будинку ... Ні ... Їх "будинок" був збережений.

Історія отримала ще один цікавий поворот кілька днів потому. Я зателефонував репортер, який писав для відомих місцевих ЗМІ. Вони чули про засоби, і думав він був великим співтовариством зусилля розповіді випливає, що вони говорять, і питає, якщо б я хотів їх писати про це.

Він прийняв лише кілька секунд для мене процес мого відповіді, але я пам'ятаю, на увазі, що така публічність б добре для бізнесу і мій клас би бачити зростання відвідуваності. Потім я подумав про можливості інших домовласників, що б прочитати розповідь і як би моя відповідь буде для них, якщо вони зв'язалися зі мною і попросив мене зробити для них коштів, а?

Я сказав репортерам, що, як диких, як історія, я не очікував речі розгортатися, як вони це робили. Я сказав їм, що мені довелося пройти на їх пропозицію, тому що, я зробив це, щоб допомогти товаришу і не буде відчувати себе відносно прибутку від чиєїсь стресових і humbling викупу досвід. Вони зрозуміли, що і було в кінці його.

Я повинен зізнатися. . . З позитивного досвіду я имел в нерухомість, допомагаючи Монте може розглядатися як одне число. Чим відрізняється, на мій погляд, є той факт, що настільки багато людей розбили, щоб врятувати сім'ю від втрати свого будинку, і вони зробили це для кого-то більшість з них ніколи не зустрічалися або тільки знали на екрані ім'я ... Це те, що зробив він настільки великий, .

Це сталося у 2005 році і два дні тому я отримав телефонний дзвінок від Монте. Він просто хотів дати мені оновити і мені було приємно почути, вони, як і раніше, мають свої будинки.

Під час розмови я сказав йому про репортера. Він був здивований я не сказав йому, і більше я здивований тим, що перетворили їх. В кінці розмови Монте розповіли мені про те, що трьох років цілком достатньо, і він рекомендував мені розповісти історію про те, як гроно chatters з Yahoo кімнату, зібралися разом і зробили щось хороше.

Завдяки Монте.

Ласкаво просимо на наш блог!
Ласкаво просимо на Real Estate Відправлення з BiggerPockets.com. Наш блог об'єднує фахівців у різних галузях нерухомості з метою збереження інформували наших читачів, і до швидкості. Чи ви є професійним нерухомості (кредитодавець, Ріелторські, банкір і т.д.), інвестор (орендодавець, фліппер, оптової і т.д.), або просто споживач, або орендаря житла, зацікавлені в світі нерухомості, цей блог місце для Вас взяти участь!

Ви можете підписатися на нашу RSS канал, отримати блозі оновлень по електронній пошті, вступати в нашу безкоштовну розсилку, і краще за все, приєднатися до нашої соціальної мережі разом з 25000 інших зацікавлених осіб у сфері нерухомості освіти, dealmaking, мережі і збут.