Квартира Будівельний інвесторів Версус Квартира Будинок Спекулянти

Інвестиції, на мій погляд, слід ставитися як до бізнесу.
Він вимагає, продукт, який виробляє доходу або грошового потоку більше, ніж витрати, необхідні для продажу продукту. Отже, він повинен приносити прибуток для менеджера або власника бізнесу.

На жаль, багато інвесторів, справді, не на всіх інвесторів, у діловому сенсі цього слова. Они на самом деле спекулянти. Більшість людей, які володіють запасами в дійсності, а не спекулятивних інвесторів, згідно моему визначенням. Ці акціонери є спекулянтами, оскільки їхні запаси не дають доходу, що перевищує їх витрат. Витрати на фондових власниками включати ерозівний вплив інфляції на реальну вартість цінних паперів, і витратами на проведення акції або комісій та плати за управлінські послуги. Ці акціонери є спекуляції про те, що ціни на акції в своїх портфелях буде зростати з плином часу, і вони будуть готівкою свої виграші. Тим часом, ціна акцій може або компанія може вийти з бізнесу, і вони можуть втратити всі свої інвестиції. Він завжди був цікавий для мене в тому, що більшість людей, які купують акції на самом деле вважають себе інвестори, якщо вони дійсно спекулюють.

Аналіз. Який аналіз?

Багато людей, які зацікавлені в квартирі потенціалу інвестицій кілька побоюються фактично купівлі одного, тому що вони не знають, як оцінити їх належним чином. З іншого боку існують інші інвестори, які також не вистачає необхідних знань по-справжньому оцінити інвестиційний потенціал житлового будинку, але в них немає страху взагалі. Ця друга група стрибків право і починає вносити пропозиції по властивостях тільки на основі рекомендацій ріелтор або навіть одного, який в рівній мірі недосвідчених. Уоррен Баффет сказав, що "небезпека виходить від не знаю, що ви робите". На мою думку, це підсумовують істинні ризики, пов'язані з інвестиційною будинку. З цієї причини всі нові житлові будинки інвесторам варто уважно вивчити, яким чином оцінювати чи будинок буде дійсно вигідно інвестицій.

Як навчитися Квартира Будинок Інвестування

Чином, щоб отримати належну освіту просто читати багато книг по можливості, про предмет і дізнатися, як аналізувати оренда рулонах, доходів і витрат, звітів та комерційних оцінках, коли є. Новий інвестор також можете зв'язатися з експертами у цій галузі, такі як комерційні іпотечні брокери, комерційні ріелторів та комерційних оцінювачів. Це воістину "краю", яка вдома інвестори мають більш ніж інвестори фондового ринку, і навіть житлової нерухомості інвесторів. У квартирі потенціалу інвестицій Вас є доступ до блакитному друку для бізнесу. Це просто завдання правильно зрозуміти те, що він говорив. Відповіді в деталях.

Ласкаво просимо на наш блог!
Ласкаво просимо на Real Estate Відправлення з BiggerPockets.com. Наш блог об'єднує фахівців у різних галузях нерухомості з метою збереження інформували наших читачів, і до швидкості. Чи ви є професійним нерухомості (кредитодавець, Ріелторські, банкір і т.д.), інвестор (орендодавець, фліппер, оптової і т.д.), або просто споживач, або орендаря житла, зацікавлені в світі нерухомості, цей блог місце для Вас взяти участь!

Ви можете підписатися на нашу RSS канал, отримати блозі оновлень по електронній пошті, вступати в нашу безкоштовну розсилку, і краще за все, приєднатися до нашої соціальної мережі разом з 25000 інших зацікавлених осіб у сфері нерухомості освіти, dealmaking, мережі і збут.