Топ 5 способів підвищити вартість Вашої квартири будинки

1. Підвищення орендної плати. Це, безумовно, найбільш очевидним рішенням, якщо поглянути на різні способи підвищення вартості вашого будинку інвестицій. Перш ніж прийняти рішення про підвищення орендної плати робити обстеження зіставних орендної плати у порівнянних властивості в загальному місці. Потім спробуйте з'ясувати, що середня орендна плата за конкретний вид майна, у вашому конкретному місці. Це може бути складніше, ніж здається, і це більше мистецтво, то наука. Запитайте себе, якщо ваша орендна плата нижче або вище ринкової орендної плати "для вашого регіону. Якщо ви виявите, що ви зарядки нижчою від ринкової орендної плати, то за доцільне довести вашу орендну плату до йти в ногу з поточними ринковими умовами.
2. Установка енергозберігаючих освітлювальних. Якщо ви платите за електричний загального районах це завжди гарна ідея встановити енергоефективних освітлювальних. Не тільки в цьому заощадити багато грошей в довгостроковій перспективі, але Вам також буде допомагати середовища.
3. Скорочення обороту орендаря. Кожен комерційної нерухомості інвестор знає, що, коли орендар залишає, і ви повинні замінити йому або їй, що вона коштує грошей. Житловий будинок обороти орендар може дійсно є у вашій нижньому рядку, якщо ви комерційна нерухомість інвестора. Є безліч способів використання, які будуть ефективно зменшити обороти орендаря. Деякі з них містять у собі: збереження орендної плати на ринку, збереження підстави приємно, відповідаючи на запити оперативно обслуговування і доручили щоквартально сторони або види діяльності. Коротше кажучи, якщо ви зберігаєте ваші щасливі та орендарями житловий будинок підтримував красиво то вам зменшити ваш орендар оборот.
4. Ремонт квартир. Реконструкція та вдосконалення квартир у нових приладів, фарби, світло / ванна світильників дозволить вам заряд більше оренду по тій же площі. Що це означає, що ви фактично збільшили свій чистий грошовий потік без збільшення вашого постійні витрати, такі, як податки і страховка.
5. Вартість аналізу сегрегації. Хоча ми і не мають часу чи місця для обговорення труднощів вартості сегрегації аналізу, це в основному метод обліку, що дозволяє амортизувати вашого будинку, і витрати, більш швидкими темпами, і заощадити багато грошей. Consult кваліфікованих вартість сегрегації аналітиком або ВМС.

Ласкаво просимо на наш блог!
Ласкаво просимо на Real Estate Відправлення з BiggerPockets.com. Наш блог об'єднує фахівців у різних галузях нерухомості з метою збереження інформували наших читачів, і до швидкості. Чи ви є професійним нерухомості (кредитодавець, Ріелторські, банкір і т.д.), інвестор (орендодавець, фліппер, оптової і т.д.), або просто споживач, або орендаря житла, зацікавлені в світі нерухомості, цей блог місце для Вас взяти участь!

Ви можете підписатися на нашу RSS канал, отримати блозі оновлень по електронній пошті, вступати в нашу безкоштовну розсилку, і краще за все, приєднатися до нашої соціальної мережі разом з 25000 інших зацікавлених осіб у сфері нерухомості освіти, dealmaking, мережі і збут.