Exchange 1031 на нафту і газ Роялті

IRS Розділ 1031 класифікує інвестиції в нафту і газ "Royalty інтересів", як же вид власності для Exchange 1031.

Інвестори можуть диверсифікувати свої портфелі з обміну житловий комплекс, сировинні землі, адміністративний будинок, або будь-які інші права власності на інвестиційний інтерес до нафти або газу роялті виробництва.

Термін "роялті" часто використовуються як взаємозамінними, і посилається на:

• Мінеральні Інтереси
• Роялті Відсотки

Обидва інтереси пов'язані власності корисних копалин під землею і як дає їх власнику на отримання частки видобутку корисних копалин на майно і частину доходів від цієї продукції.

Інвестор, який володіє Royalty Інтереси володіє мінеральних прав, але не має прав або зобов'язань в експлуатацію об'єкта нерухомості.
Як правило, він / вона не несе будь-якої з розвідки і витрати на розробку. Роялті інтересів інвестора має право на частку видобутку корисних копалин або частку прибутків отримують шляхом майна. Роялті інтересів не слід плутати з Робочої інтерес, який несе за рахунок експлуатації нафтових і газових свердловин на суші і отримує частину доходів від газу і нафти.

Механіка завершення Нафта І Газ Royalty Exchange 1031 такі ж, як і коли робити Exchange в традиційних нерухомості. Точно так само, як з орендарів в загальну (Tic) інвестицій, вона має важливе значення для комерційної нерухомості для інвесторів, робота з досвідченими авторами. Хороші інвестиції залежить від ретельної інженерної та розуміння продуктивної життя свердловин. Повний аналіз даного виду інвестицій є необхідним і кваліфікованого посередника, який є фахівцем у цій галузі слід займатися. 45 днів і 180 днів терміну має піти, як для будь-якого іншого Exchange 1031.

Сума роялті Інтереси придбав можуть бути гнучкими, поки ваші мінімальні інвестиції достатні для задоволення потреби в 1031. Придбання Royalty інтереси також можуть бути об'єднані з традиційною нерухомості до тих пір, поки вона відповідає вимогам, IRC.

ПРИМІТКА: Існують ризики, пов'язані з Нафта І Газ Роялті - 1031 бірж, які повинні бути розглянуті і відображені в меморандумі приватного розміщення (ЦПК).

Цінні папери пропонуються через Тихий океан Заході цінних паперів, Inc члени FINRA / SIPC
Даний матеріал не є пропозицією продати або купити вимагання будь-якої безпеки. Інформація для обговорення, і тільки в інформаційних цілях. Вона не призначена для заміни компетентні юридичні, податкові та фінансові консультації з питань планування. Застосовуються застосувати податкові кодекси і пов'язані з федеральним законом тільки. Окремі держави можуть мати свої власні додаткові податкові кодекси Будь-ласка, звертайтеся у відповідні податкові та юридичні професіоналом у Вашому стані. Ця інформація з джерел, вважається надійним, але повинен використовуватися в поєднанні з професійною консультацією, щоб це було сумісно з вашої особистої ситуації.

Ласкаво просимо на наш блог!
Ласкаво просимо на Real Estate Відправлення з BiggerPockets.com. Наш блог об'єднує фахівців у різних галузях нерухомості з метою збереження інформували наших читачів, і до швидкості. Чи ви є професійним нерухомості (кредитодавець, Ріелторські, банкір і т.д.), інвестор (орендодавець, фліппер, оптової і т.д.), або просто споживач, або орендаря житла, зацікавлені в світі нерухомості, цей блог місце для Вас взяти участь!

Ви можете підписатися на нашу RSS канал, отримати блозі оновлень по електронній пошті, вступати в нашу безкоштовну розсилку, і краще за все, приєднатися до нашої соціальної мережі разом з 25000 інших зацікавлених осіб у сфері нерухомості освіти, dealmaking, мережі і збут.