Нові дані: житловий криза отримала ще гірше, багато Модифіковане іпотека Усі платежі!
Автор: Чарльз Фельдман • URL: http://www.thefeldmanblog.com23 грудня 2008 •
Житловий криза Програми Flop!
Які програми Існують і Есть не так багато для порятунку домовласникам, які стикаються викупу звертаються до бути повним flops згідно деяким новим даними повідомила служба новин Reuters.
Очевидно, що "ставки знову замовчуванням змінено на іпотечні кредити зростає і може погіршитися в економіці погіршується," Reuters котирування банківських регулюючих органів, як кажуть.
Проблема, як видається, що більшість іпотечних зміни до недавнього часу були тільки короткострокових рішень і не орієнтовані на довгострокові цілі.
Після 6 місяців, лише близько 37 відсотків іпотечних кредитів, які були змінені або скоректовані в тій чи іншій мірі в першому кварталі були делінквент 60 або більше днів, як Reuters цитує Управління контролера валюти та Управління з нагляду бережлівості, як кажуть .
Один погляд на це, звичайно, полягає в тому, щоб звинувачувати його в повній кредиторів ... Можна сперечатися вони грали в ігри з домовласників і не зовсім підходить до їхнього порятунку. І, у багатьох випадках, це, ймовірно, верно.
З іншого боку, які дані також вказують на те, що деякі домовласники все ще не навчилися будь-які уроки зі свого першого щітка з викупу і вирішила змінити іпотеки вони до сих пір не можуть дозволити собі постійно платити!
Звичайно, за ці душі, уряд, швидше за все, подвійний назад і знову змінити вже знову змінено іпотека зберегти їх від стягнення.
Там, де це залишити більшість власників будинку, які сплачують свої рахунки, але не нагороджуються державні, а, по суті, карають за їх своєчасної виплати?
То не в порядку з цієї картини?
Ви пари є!
Ласкаво просимо на наш блог!
Ласкаво просимо на Real Estate Відправлення з BiggerPockets.com. Наш блог об'єднує фахівців у різних галузях нерухомості з метою збереження інформували наших читачів, і до швидкості. Чи ви є професійним нерухомості (кредитодавець, Ріелторські, банкір і т.д.), інвестор (орендодавець, фліппер, оптової і т.д.), або просто споживач, або орендаря житла, зацікавлені в світі нерухомості, цей блог місце для Вас взяти участь!
Ви можете підписатися на нашу RSS канал, отримати блозі оновлень по електронній пошті, вступати в нашу безкоштовну розсилку, і краще за все, приєднатися до нашої соціальної мережі разом з 25000 інших зацікавлених осіб у сфері нерухомості освіти, dealmaking, мережі і збут.
Досить важко оплатити іпотечний коли у вас немає роботи.
Багаті Mundle - Шервуд парк Real Estate
Чарльз:
Це не дивно для мене.
Всього іпотечного модифікації гри великий обман, створений нашими Вимийте DC політиків змусити нас думати, що вони роблять те, щоб очистити безладдя вони створені.
Істина полягає в тому, що більшість людей, на південь-прем'єр-іпотеки не може дозволити собі закладних навіть 50% від суми кредиту вони спочатку затверджених для. Так як будь-яка зміна буде допомогти кому-небудь ще? Більшість південь-прем'єр-позичальників не покласти монетку на покупку власності. При цьому, їх залишків кредиту настільки далеко вище поточної ринкової вартості майна, що воно буде років, якщо взагалі коли-небудь, до тих пір, поки ринкова вартість зростає вище залишку кредиту. Уряду слід просто вийти з способом. Нехай кредиторами стягнення на закладену нерухомість і продаж нерухомості в розгубленості. Вони зробили позик. Нехай у них втрат. Ці властивості будуть знову продані на ринок supportable цінностей, і ми зможемо відновити слово для ринку нерухомості.
Крім того, ці modifcations не є справедливими. Навіщо позичальник, який не покласти гроші отримати balied и бить кого-то покласти гроші на бочку, і тому не все ще під водою і платежі не отримає вистрибнув? Не має ніякого сенсу.
РОАЕ Cenedella останній блогу: Можливість викупу # 2
РОАЕ .... Я абсолютно згоден з вами. Шарль
Чарльз останній блогу: В BiggerPockets Real Estate Показати снасті Madoff І житлового Bailouts
Я згоден з Вами, Чарльз.
Спасибо.
bangzenk останній блога: покіданіе МЛРД. Gone?
Ми працюємо в сфері нерухомості протягом 30 років і хотів би висловити наші ідеї за рішенням, або, по крайней мере, ідея, з тим щоб полегшити житловим кризою.
Крок # 1: дати кожному, хто має іпотечний 120-денного мораторію на іпотечні платежі. Це було б ретроактівний для тих, хто в даний час запізненням на їх погашення. Це буде виступати як великий стимул для економіки, особливо на Різдво, коли люди мотивовані витрачати гроші!
Крок # 2: Особи застосовуються для GOV виграшу і рефінансування в 30 год. фіксованою ставкою в розмірі 3% - 4%. Заявник показує зниження або втрата доходів. GOV буде виграшу кредиту, як і будь-який власник будинку може в будь-який момент вони можуть і GOV проведе справі ці будинки, будут иметь что-то, якщо власник будинку все ще виходить на замовчуванням. Якщо власник будинку, як і раніше, не можуть собі дозволити оплату, роботу GOV Субсідіруемие позики з ними і тримати їх у будинку, як і GOV делает с GOV субсідірованное житло проектів по всій країні, тільки різниця полягає в тому, що уряд буде володіти цим будинкам, НЕ розробників, які будують GOV субсідірованним житлових проектів.
Цей процес може бути запущений через іпотечні кредитори та особи, пов'язані з цим процесом буде чинити величезний стимул для них, і має створити додаткові робочі місця в той же час.
Коротше кажучи, якщо банки не хочуть позики грошей, щоб допомогти перейти початку економіки, цей час для того, щоб GOV крок, і зробити це за них!
привіт і поздоровлення від Італії, яка в даний час дуже схожі позиції в США з приводу нинішнього іпотечної кризи
Дуже шкода, що Італія розглядає аналогічні безлад, як і ми. В самом деле, я кого-то задача розповісти мені про країну, там, що не збирається на основі фінансово-житлового кризи прямо зараз.