Найбільш поглиблені тематичні-дослідної частини Quatro

Я сподіваюся, що все було чудово Різдва, і що завтра у вас з Новим роком (і що ви можете пам'ятати, більша її частина). Якщо ви ще не зробили цього, зробити 2009 рік цілей. Потім розірвати їх на місяць, щотижневих і щоденних завдань. І ... .. ніколи не спати по ночах, якщо ти не зробив ваш "робити" список на наступний день в майбутньому. Різниця між успіхом і невдачею бритва тонких і записувати ваші цілі вас на боці успіху.

Добре. Я все ще в моєму пошуку нового будинку, і ось, коли я за адресою. Два тижні тому я їхав навколо, і я назвав номери офф "за оренду" знак. Коли я, нарешті, отримав руки власника I "перевірку", і він був в стані визначити, був дуже мотивованими продавцем. У будинку були вакантними, хоча й попередні орендарі зробили деякі пошкодження майна. Оскільки я знав, що було мотивовано Я створив його з призначенням.

При призначенні я показав з моєю відгуки про руку, тому що я сказав йому, що я був інвестором, проте я хотів би використовувати вдома в якості мого первинного житла. I "розбили" варіант оренди на нього, і він був задоволений усім, що він почув. Він був ще щасливіше, що я б, що живуть в будинку і що він буде одержувати гарантований оренди. До речі, якщо у вас немає скриптів вниз холодно розмовляю з продавцем про оренду варіант, дізнатися їх як можна швидше.

Оскільки я не дуже мотивовані (пам'ятаєте, я роблю це тому, що я хочу поставити на місце гаряча ванна) Я переговорів з усіх питань. Я йому погодитися на надання газон догляд за весь оренди, щоб замінити лічильник топи та деякі інші дрібні речі (в ході переговорів завжди йти на скільки можна, все власник може зробити, це сказати "ні"). Во всяком случае, власник намагався мене взяти на прокат місці в той же день, але, звичайно, я не робив цього.

Я чекав на тиждень, щоб називати його назад, і коли я робив, він був дуже радий почути від мене (часом зростає мотивація). Ми створили на засіданні на цьому тижні переговори подробиці про нерухомість, такі, як щомісячна орендна плата, оренда суми кредиту, а ціни на будинки. Як завжди я планую провести переговори і отримати важко Awesome угоди. Якщо справи йдуть добре потім я планую на закриття угоди в той день, і Я приведу мої документи зі мною на всяк випадок. На наступному тижні я вас знаю, якщо я закрив оренди варіант рішення, і я також більш докладно про числа. Вітаю з Новим Роком ... ... .... (не робити нічого, що сьогодні я б не став робити).

Ласкаво просимо на наш блог!
Ласкаво просимо на Real Estate Відправлення з BiggerPockets.com. Наш блог об'єднує фахівців у різних галузях нерухомості з метою збереження інформували наших читачів, і до швидкості. Чи ви є професійним нерухомості (кредитодавець, Ріелторські, банкір і т.д.), інвестор (орендодавець, фліппер, оптової і т.д.), або просто споживач, або орендаря житла, зацікавлені в світі нерухомості, цей блог місце для Вас взяти участь!

Ви можете підписатися на нашу RSS канал, отримати блозі оновлень по електронній пошті, вступати в нашу безкоштовну розсилку, і краще за все, приєднатися до нашої соціальної мережі разом з 25000 інших зацікавлених осіб у сфері нерухомості освіти, dealmaking, мережі і збут.