Більшість В-Глибина Real Estate Case Study-Частина Cinco

Уроки, добуті з Недотримання

Кілька тижнів тому я прочитав захоплюючу профіль приводу хлопця, який винайшов Zippo світліше. Він винайшов легкі протягом 1930-х років. І важливо відзначити, що, перш ніж він почав Zippo компанії він кілька ділових невдач (є важливий урок, там, що ваше прошлое не пророкують вашого майбутнього. Просто тому, що ви перепутались на одному з ваших перших угод НЕ означає, ви приречені на провал. На одному з моїх перших угод я втратив $ 20000).

Во всяком случае, Zippo Компанія займає близько 10 років, щоб стати прибутковим, і що не було до тих пір, поки компанія почала продавати запальнички для військових. Весь урок статті полягала в тому, що збереження є однією з головних ключів до успіху, і що є кілька підприємців бізнес-ідей і, звичайно, не всі з них будуть працювати в.

На мій на пошук нового житла (З точки зору інвестора)

Тепер, дозвольте мені сказати вам, де я в в пошуках мого нового будинку. Я повинен був зустрітися з продавцем у минулу середу, але потім я з'ясував, що власник жінка не зможе зробити цього наради. Я сказав йому, ми повинні перенести, так як кожен розумний нерухомості інвестор знає, що вам не піти до дому і спробувати закрити справу, якщо всі рішення органів присутні. Отже, засідання перенесено на п'ятницю, однак власник думав я мав на увазі наступну п'ятницю, а не один майбутніх. Довга історія Коротше кажучи, ми зібралися в цю п'ятницю, і я планую провести переговори і закрити справу. Якщо власник не є достатньо мотивовані, і я не можу закрити справу, то я перейти. У мене багато інших угод в роботі прямо зараз, і в тому, що це більше для "задоволення він" у мене немає часу або терпіння для гри. Власне, правду кажучи, я ніколи не було часу і терпіння грати в ігри з ким-небудь, будь то його нерухомості чи ні.

Добре. Наступного тижня, я сподіваюся закрили операцію в моєму новому будинку, і я дам вам точні відомості про чисельність, документації, ведення переговорів тактику я використав і т.д. Ohh так. Тепер я пам'ятаю, чому я вивів весь інвестора Бізнес Щоденний річ. Крім статті про Zippo Компанія існує ще одна стаття про те, як ринок буде тільки погіршуватися в 2009 році (небо падає, небо падає). Це поставити величезну посмішку на моєму обличчі, тому що він так легко купувати будинки прямо зараз. Нові інвестори не мають ні найменшого уявлення, наскільки просто купити будинок на цьому ринку. Коли я почав у шість років тому, і на ринку було жарко, жарко, жарко, вона виявилася набагато складніше говорити людям у творчих угод. Тому, будь ласка, скористатися покупкою як ви можете тепер, переконавшись у його грошові потоки і смішні суми грошей, коли ринок забирає і ви продаєте (купити дешево, продати високі, стати багатими).

Фото: Тарас Kalapun

Ласкаво просимо на наш блог!
Ласкаво просимо на Real Estate Відправлення з BiggerPockets.com. Наш блог об'єднує фахівців у різних галузях нерухомості з метою збереження інформували наших читачів, і до швидкості. Чи ви є професійним нерухомості (кредитодавець, Ріелторські, банкір і т.д.), інвестор (орендодавець, фліппер, оптової і т.д.), або просто споживач, або орендаря житла, зацікавлені в світі нерухомості, цей блог місце для Вас взяти участь!

Ви можете підписатися на нашу RSS канал, отримати блозі оновлень по електронній пошті, вступати в нашу безкоштовну розсилку, і краще за все, приєднатися до нашої соціальної мережі разом з 25000 інших зацікавлених осіб у сфері нерухомості освіти, dealmaking, мережі і збут.